個人房屋租賃合同示例

個人房屋租賃合同示例

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。

5.3租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施進行檢查，并簽署房屋交付清單（附件二）。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

7.3乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀后返還給甲方。

8.2返還房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署房屋返還清單（附件三）。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方延遲交付房屋達______日以上的；

9.2.2乙方逾期支付租金達______日以上的；

9.2.3乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動的；

9.2.4因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費用，乙方應(yīng)返還房屋。

第十條違約責任

10.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

10.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________