二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的及適用范圍2.1合同目的2.2適用范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)買賣交易流程代理3.2法律支持服務(wù)3.2.1法律咨詢3.2.2法律文件起草3.2.3法律文件審核3.2.4法律糾紛處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣交易流程12.2附件二：法律支持服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：保密協(xié)議13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同目的及適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)買賣交易過程中的代理及法律支持服務(wù)關(guān)系，確保交易流程的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)進行的所有房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押等涉及房產(chǎn)的交易活動。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)買賣交易流程代理乙方將按照甲方要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易的全過程，包括但不限于：3.1.1提供市場行情分析；3.1.2協(xié)助尋找合適的房產(chǎn)；3.1.3協(xié)助進行交易談判；3.1.4協(xié)助簽訂買賣合同；3.1.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2法律支持服務(wù)3.2.1法律咨詢：針對甲方在交易過程中遇到的法律問題，提供專業(yè)法律意見；3.2.2法律文件起草：協(xié)助甲方起草交易相關(guān)法律文件；3.2.3法律文件審核：對甲方擬簽訂的法律文件進行審核，確保其合法性和有效性；3.2.4法律糾紛處理：協(xié)助甲方解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：人民幣__________元5.2支付方式：甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付人民幣__________元作為預(yù)付款，剩余款項于服務(wù)結(jié)束后一個月內(nèi)支付完畢。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；7.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.2合同終止條件7.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；7.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費用，并結(jié)算剩余款項；7.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金；8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金人民幣__________元；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)或法律支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金人民幣__________元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________；9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進行調(diào)解或仲裁。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用本合同爭議解決的法律適用同前款。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣交易流程12.1.1房產(chǎn)買賣交易流程圖12.1.2房產(chǎn)買賣交易相關(guān)法律法規(guī)12.2附件二：法律支持服務(wù)內(nèi)容12.2.1法律支持服務(wù)清單12.2.2法律支持服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密協(xié)議文本13.合同修改13.1修改程序任何一方要求修改本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2修改生效日期補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)買賣交易流程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的服務(wù)費用總額。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣__________元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.3第三方介入時的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定承擔(dān)。16.3.2若合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。16.4第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)16.4.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任或部分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。16.5第三方介入時的保密義務(wù)16.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.6第三方介入時的爭議解決16.6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣交易流程詳細要求：包括房產(chǎn)買賣交易的基本流程圖、各個步驟的時間節(jié)點、所需文件清單等。說明：本附件旨在明確房產(chǎn)買賣交易的具體流程，確保交易雙方對交易步驟有清晰的認(rèn)識。2.附件二：法律支持服務(wù)內(nèi)容詳細要求：列出乙方提供法律支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括法律咨詢、文件起草、審核、糾紛處理等。說明：本附件用于明確乙方在法律支持服務(wù)方面的具體職責(zé)和范圍。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，確保信息不被泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在介入交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.附件六：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等測繪信息。說明：本附件用于提供房產(chǎn)的測繪信息，確保交易房產(chǎn)的準(zhǔn)確性。7.附件七：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的姓名、地址、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是房產(chǎn)買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供代理服務(wù)或法律支持服務(wù)。第三方泄露保密信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例二：若乙方未按約定提供法律支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同簽訂地點二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)買賣交易流程代理2.法律支持服務(wù)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)方式5.服務(wù)期限三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制四、房產(chǎn)買賣交易流程1.房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備2.房產(chǎn)交易過程中3.房產(chǎn)交易后手續(xù)4.交易風(fēng)險提示五、法律支持服務(wù)1.法律咨詢2.法律文件起草3.法律文件審核4.法律糾紛解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任3.賣方違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.法律文件3.其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同清單2.法律文件清單3.其他相關(guān)文件清單十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方（服務(wù)方）：_______乙方（委托方）：_______5.合同有效期：自_______至_______6.合同簽訂地點：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)買賣交易流程代理協(xié)助乙方進行房產(chǎn)買賣交易的前期準(zhǔn)備工作代表乙方進行房產(chǎn)買賣交易的談判與協(xié)商協(xié)助乙方完成房產(chǎn)買賣交易的過戶手續(xù)2.法律支持服務(wù)提供房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律咨詢起草、審核房產(chǎn)買賣交易相關(guān)的法律文件協(xié)助解決房產(chǎn)買賣交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛3.服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于上述內(nèi)容4.服務(wù)方式甲方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務(wù)5.服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為_______三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：_______2.費用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用支付方式：_______3.費用支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______內(nèi)支付首期費用乙方應(yīng)在交易過戶手續(xù)完成后_______內(nèi)支付尾期費用4.費用調(diào)整機制：在服務(wù)過程中如遇不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用四、房產(chǎn)買賣交易流程1.房產(chǎn)交易前準(zhǔn)備甲方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)市場調(diào)研甲方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)評估甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備交易所需的文件和資料2.房產(chǎn)交易過程中甲方代表乙方與賣方進行談判甲方協(xié)助乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.房產(chǎn)交易后手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押、貸款等后續(xù)手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件4.交易風(fēng)險提示甲方應(yīng)向乙方提示房產(chǎn)交易過程中可能存在的風(fēng)險五、法律支持服務(wù)1.法律咨詢甲方提供房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律咨詢服務(wù)2.法律文件起草甲方起草房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶申請等法律文件3.法律文件審核甲方審核房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶申請等法律文件4.法律糾紛解決甲方協(xié)助乙方解決房產(chǎn)買賣交易過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限本合同約定的保密期限為_______3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失七、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任如甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任如乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.賣方違約責(zé)任如賣方違約，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究賣方責(zé)任4.第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定九、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致可解除合同發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的遺留問題十、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿合同解除3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)十一、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、法律文件等十二、合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同清單房產(chǎn)買賣合同2.法律文件清單法律咨詢報告法律文件草擬稿法律文件審核意見3.其他相關(guān)文件清單房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)過戶申請十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______簽字日期：_______2.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署3.合同簽署地點本合同于_______地簽署十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（服務(wù)方）代表簽字：________________乙方（委托方）代表簽字：________________簽字日期：________________附件：（此處列出附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負責(zé)主導(dǎo)整個房產(chǎn)買賣交易流程，乙方需配合甲方的安排。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定交易對象、交易價格及交易方式。1.2甲方負責(zé)與賣方進行談判，乙方需在甲方指導(dǎo)下參與談判。1.3甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方需提供必要的文件和資料。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證交易流程的合法性，如因交易違法導(dǎo)致?lián)p失，甲方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方費用承擔(dān)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方需承擔(dān)部分或全部服務(wù)費用。內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)合同約定的全部服務(wù)費用。3.2甲方承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負責(zé)主導(dǎo)整個房產(chǎn)買賣交易流程，甲方需配合乙方的安排。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定交易對象、交易價格及交易方式。1.2乙方負責(zé)與賣方進行談判，甲方需在乙方指導(dǎo)下參與談判。1.3乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方需提供必要的文件和資料。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證交易流程的合法性，如因交易違法導(dǎo)致?lián)p失，乙方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方費用承擔(dān)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方需承擔(dān)部分或全部服務(wù)費用。內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)合同約定的全部服務(wù)費用。3.2乙方承擔(dān)因交易過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：在涉及第三方中介的情況下，明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。1.2第三方中介有權(quán)收取中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在交易過程中的責(zé)任。內(nèi)容：2.1第三方中介應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方中介應(yīng)保證交易流程的合法性，如因交易違法導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：明確第三方中介費用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：3.1第三方中介費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.2第三方中介費用支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.法律咨詢報告3.法律文件草擬稿4.法律文件審核意見5.房產(chǎn)評估報告6.房產(chǎn)過戶申請7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方身份證復(fù)印件9.第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量乙方未按約定支付服務(wù)費用任何一方未按約定履行保密義務(wù)第三方中介未按約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確證據(jù)證明雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.法律文件：指合同、協(xié)議、通知等具有法律效力的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無法按時完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或根據(jù)不可抗力條款處理。2.問題：交易過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，或解除合同并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易流程代理2.法律支持服務(wù)3.房產(chǎn)交易過程中的稅費、評估費等費用承擔(dān)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交易中的風(fēng)險提示與防范6.房產(chǎn)交易中的法律糾紛解決全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.丙方（代理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意購買乙方名下位于______________________的房產(chǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的房產(chǎn)、交易流程、法律支持等術(shù)語，均按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指位于______________________的房屋及附屬設(shè)施。（2）交易流程：指房產(chǎn)買賣過程中，雙方應(yīng)按照本合同約定，依次進行的各項手續(xù)和程序。（3）法律支持：指在房產(chǎn)買賣過程中，丙方為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)證件等。（3）甲方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整購房意愿。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)如實提供房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理交易手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，收取購房款及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至甲方支付全部購房款之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為______________________。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，依次辦理房產(chǎn)買賣交易手續(xù)。（2）丙方作為代理方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理交易手續(xù)，提供法律支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起__日內(nèi)，按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余款項。（2）本合同終止后，丙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，丙方提供的房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)費用為人民幣______________________元。（2）稅費：甲方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方自行承擔(dān)。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）甲方支付代理服務(wù)費及其他相關(guān)費用時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。7.3支付時間（1）代理服務(wù)費及其他相關(guān)費用應(yīng)在合同簽訂后，按照本合同約定的支付時間支付。（2）如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4支付條款（1）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付的費用不得用于抵扣其他任何債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能履行代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失的一定比例向乙方支付賠償金。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失的一定比例向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)買賣交易的敏感信息；（2）雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密；（3）丙方提供的法律支持服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府征收導(dǎo)致房屋無法交易；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，丙方保留對房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，丙方有權(quán)對代理服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，丙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。（2）丙方在提供法律支持服務(wù)時，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)買賣交易。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（賣方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________丙方（代理方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.相關(guān)稅費繳納證明4.代理服務(wù)費用結(jié)算清單5.協(xié)議書、函件等往來文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費用，包括代理服務(wù)費及其他相關(guān)費用。違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費用。提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方或丙方。2.乙方違約：未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。提供虛假房產(chǎn)信息，誤導(dǎo)甲方或丙方。違反合同約定，未配合辦理交易手續(xù)。3.丙方違約：未按照合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)。未及時向甲方提供法律支持服務(wù)。違反保密條款，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.代理：指代理人以被代理人的名義實施法律行為，并由被代理人承擔(dān)法律后果。5.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方或丙方應(yīng)催促甲方支付，并可要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可終止合同。3.問題：丙方未履行代理服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可終止合同。4.問題：交易過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，并可免除違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估和市場分析。2.乙方利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在交易完成后享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在交易過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。甲方可要求丙方提供符合要求的法律支持服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在交易完成后提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時提供房產(chǎn)信息和真實情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在交易過程中不得拒絕甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣交易流程代理及法律支持服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)買賣交易過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，以及乙方為甲方提供代理及法律支持服務(wù)的相關(guān)事項。2.2目的本合同的目的在于：（1）保障甲方在房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益；（2）確保乙方按照約定提供專業(yè)的代理及法律支持服務(wù)；（3）規(guī)范雙方在房產(chǎn)買賣交易過程中的行為，維護交易市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擬購買的房屋、土地及其附屬設(shè)施；（2）代理：指乙方受甲方委托，代表甲方進行房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)活動；（3）法律支持：指乙方在甲方房產(chǎn)買賣交易過程中，為甲方提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)買賣交易流程：指甲方購買房產(chǎn)所涉及的所有環(huán)節(jié)，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；（2）代理及法律支持服務(wù)：指乙方在甲方房產(chǎn)買賣交易過程中提供的代理服務(wù)以及為甲方提供的相關(guān)法律支持服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理及法律支持服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)代理及法律支持服務(wù)工作；（4）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，履行房產(chǎn)買賣交易過程中的各項義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供專業(yè)的代理及法律支持服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方在房產(chǎn)買賣交易過程中的合法權(quán)益得到保障；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)代理及法律支持服務(wù)工作；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，履行代理及法律支持服務(wù)過程中的各項義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定，在甲方所在城市為甲方提供房產(chǎn)買賣交易代理及法律支持服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)代理及法律支持服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）終止本合同時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已提供服務(wù)的費用；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費：人民幣______元，用于支付乙方在房產(chǎn)買賣交易過程中提供的代理服務(wù)費用；（2）法律支持服務(wù)費：人民幣______元，用于支付乙方在房產(chǎn)買賣交易過程中提供的相關(guān)法律支持服務(wù)費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代理服務(wù)費及法律支持服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至乙方指定賬戶；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用后______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費及法律支持服務(wù)費；（2）根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時履行代理及法律支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）如乙方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述比例計算，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密；（2）乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下，保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交易；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，乙方保留對房產(chǎn)買賣交易流程及法律支持服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供信息的審查權(quán)，有權(quán)要求甲方提供補充材料。13.2特殊權(quán)力保留（1）如遇法律法規(guī)變動，乙方有權(quán)根據(jù)最新法律法規(guī)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方保留在甲方未按時支付費用的情況下，暫停或終止服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)買賣交易流程及法律支持服務(wù)；（2）乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方需求，及時提供專業(yè)建議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時反饋問題，共同解決困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成