2025年廠房租賃合同范本附水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃合同范本附水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.2水電設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能描述6.2費用計費方式6.3費用結(jié)算方式7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYY工廠1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2建筑面積：500平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4建造年代：2010年2.2水電設(shè)施基本情況2.2.1水電表計：智能水電表2.2.2水電表安裝位置：廠房內(nèi)2.2.3水電供應(yīng)單位：水務(wù)公司、電力公司3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一天前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至每月一天5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能描述：通過智能水電表實時監(jiān)測用水、用電量，自動計算水電費用6.2費用計費方式：按照國家及地方規(guī)定的標準計費6.3費用結(jié)算方式：每月末，承租方根據(jù)系統(tǒng)自動計算出的水電費用，在次月5日前支付至出租方指定賬戶7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃物僅用于承租方生產(chǎn)、辦公用途7.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，禁止擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施7.3維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，如因使用不當造成損壞，由承租方承擔修復(fù)或賠償責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或水電費的8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的8.1.3承租方在租賃物內(nèi)從事違法活動的8.1.4出租方未按約定提供租賃物的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%，最高不超過應(yīng)付款項的10%8.2.2承租方逾期支付租金或水電費，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項的0.5%作為滯納金8.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同10.1.3承租方未按時支付租金累計超過3個月，出租方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算手續(xù)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.2合同附件12.2.1本合同附件一：廠房租賃合同12.2.2本合同附件二：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)使用協(xié)議13.合同簽署13.1簽署地點：省市區(qū)路號13.2簽署日期：2025年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式、職責和權(quán)利由合作協(xié)議約定。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任16.1.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。16.1.1.2配合第三方的工作，及時反饋相關(guān)信息。16.1.1.3對第三方的工作提出意見和建議。16.1.2乙方責任16.1.2.1同意甲方的第三方介入建議。16.1.2.2配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.1.2.3對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同履行相關(guān)的必要信息。17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。17.1.4在必要時，要求甲乙雙方采取措施解決問題。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的5%。18.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。19.第三方更換19.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2更換第三方時，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。20.2合同提前解除時，第三方介入也應(yīng)相應(yīng)終止。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。21.2如無約定，費用由甲乙雙方平均分擔。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)、租賃物使用規(guī)范、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、其他約定、合同簽署等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的核心內(nèi)容，雙方需仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求：包括系統(tǒng)功能描述、費用計費方式、費用結(jié)算方式、用戶責任、系統(tǒng)維護等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為水電費計費與結(jié)算系統(tǒng)的使用協(xié)議，雙方需仔細閱讀并簽字確認。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：包括租賃物現(xiàn)狀的描述、照片、設(shè)備清單等。附件說明：此附件用于確認租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：此附件作為租金支付的憑證，雙方需妥善保管。5.附件五：水電費結(jié)算憑證詳細要求：包括水電費結(jié)算的時間、金額、支付方式等。附件說明：此附件作為水電費結(jié)算的憑證，雙方需妥善保管。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、權(quán)利、責任、費用分擔等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方介入的合作協(xié)議，雙方需仔細閱讀并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或水電費責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的0.5%計算。示例：若租金為每月10,000元，逾期1天，則需支付滯納金50元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方需恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方需花費5,000元恢復(fù)原狀，則承租方需賠償5,000元。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能提供租賃物，導(dǎo)致承租方損失了1個月的租金，則出租方需賠償10,000元。4.違約行為：合同一方未履行爭議解決義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔仲裁或訴訟費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致對方支付仲裁費5,000元，則違約方需承擔此費用。5.違約行為：合同一方違反不可抗力條款責任認定：違約方不承擔責任，但應(yīng)盡快通知對方并提供不可抗力的證明。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，違約方無需承擔責任，但需提供相關(guān)證明。全文完。2025年廠房租賃合同范本附水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房使用性質(zhì)2.3廠房附屬設(shè)施2.4廠房權(quán)屬證明第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及期限3.3租金調(diào)整機制3.4其他費用承擔第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件第五章水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能說明5.2費用計費標準5.3費用結(jié)算方式5.4費用查詢與核對5.5系統(tǒng)使用與管理第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1附件一：廠房平面圖10.2附件二：租賃標的物清單10.3附件三：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)說明10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費用結(jié)算12.3違約責任12.4爭議解決第十三章合同的保管與送達13.1合同保管13.2合同送達13.3送達方式13.4送達證明第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽訂地合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠房租賃合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為出租方將廠房出租給承租方使用，承租方支付租金。第二章租賃標的物2.1廠房基本情況廠房位于____________________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2廠房使用性質(zhì)廠房僅限用于____________________。2.3廠房附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括____________________。2.4廠房權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供廠房權(quán)屬證明文件。第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣____元整，支付方式為____。3.2租金支付時間及期限租金每月____日前支付，逾期支付按日收取____%的滯納金。3.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)____________________進行調(diào)整。3.4其他費用承擔____________________。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.4租賃終止條件____________________。第五章水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能說明系統(tǒng)具備____________________等功能。5.2費用計費標準費用計費標準按照____________________執(zhí)行。5.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為____________________。5.4費用查詢與核對承租方有權(quán)查詢和核對水電費用。5.5系統(tǒng)使用與管理系統(tǒng)使用與管理按照____________________執(zhí)行。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）收取租金；（2）對租賃標的物進行監(jiān)督；（3）在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行維修和保養(yǎng)。6.2租賃方義務(wù)（1）提供符合合同約定的租賃標的物；（2）保證租賃標的物的安全和正常使用；（3）按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。6.3承租方權(quán)利（1）按合同約定使用租賃標的物；（2）要求出租方提供相關(guān)配套設(shè)施；（3）對租賃標的物進行合理使用。6.4承租方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃標的物；（3）愛護租賃標的物及附屬設(shè)施。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件____________________。7.2合同解除條件____________________。7.3合同變更與解除程序____________________。7.4合同解除后的處理____________________。第八章違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃標的物；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：廠房平面圖10.2附件二：租賃標的物清單10.3附件三：水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)說明10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃物。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算。12.3違約責任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.4爭議解決合同解除后的爭議解決方式同第九章。第十三章合同的保管與送達13.1合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2合同送達合同送達方式為____________________。13.3送達方式送達方式為____________________。13.4送達證明送達證明由送達方提供。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。14.5合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。出租方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃標的物進行日常管理和監(jiān)督，包括但不限于維護、修繕和改善。說明：此條款確保甲方在租賃期間對廠房的全面管理權(quán)，以保證廠房的正常運行和承租方的利益。1.2甲方維修責任條款：甲方負責租賃標的物的維修和保養(yǎng)，但因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。說明：此條款明確了甲方的維修責任范圍，排除因承租方不當使用造成的損壞，減少甲方的維修成本。1.3甲方提供設(shè)施義務(wù)條款：甲方應(yīng)確保租賃標的物內(nèi)設(shè)施齊全，并在合同簽訂前向承租方提供詳細清單。說明：此條款要求甲方在合同簽訂前提供設(shè)施清單，確保承租方對租賃標的物的設(shè)施有清晰了解。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于水電設(shè)施的維護和更新。說明：此條款要求甲方在技術(shù)方面給予承租方支持，確保租賃標的物的正常使用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限條款：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃標的物進行合理改造，但需事先征得甲方同意。說明：此條款賦予乙方在租賃期間對廠房進行改造的權(quán)利，但需確保改造不影響甲方利益。2.2乙方設(shè)施維護責任條款：乙方負責租賃標的物內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。說明：此條款要求乙方承擔設(shè)施的維護責任，以保證租賃標的物的正常使用。2.3乙方租賃物保護義務(wù)條款：乙方應(yīng)妥善保護租賃標的物，防止因乙方原因造成的損壞。說明：此條款要求乙方對租賃標的物進行保護，避免因乙方使用不當造成的損壞。2.4乙方租賃物使用規(guī)范條款：乙方應(yīng)按照租賃標的物的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定使用，不得進行非法活動。說明：此條款要求乙方遵守租賃標的物的使用規(guī)范，確保租賃標的物的合法使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方在合同簽訂、履行過程中的事宜，并監(jiān)督雙方履行合同。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的職責，確保合同順利履行。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同中明確，避免爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方雙方的信息負有保密義務(wù)。說明：此條款要求中介機構(gòu)對雙方信息保密，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)爭議解決條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。說明：此條款要求中介機構(gòu)在爭議發(fā)生時，協(xié)助雙方協(xié)商解決，避免糾紛升級。3.5中介機構(gòu)終止條件（1）甲方、乙方一方違反合同約定；（2）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責；（3）合同約定的其他終止條件。說明：此條款明確了中介機構(gòu)終止合同的條件，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃標的物清單3.水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)說明4.其他相關(guān)文件（如：租金調(diào)整機制、合同變更與解除協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃標的物。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)的行為均可被認定為違約。違約行為的認定需結(jié)合具體事實和合同條款進行。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當事人對對方信息負有保密的義務(wù)。5.日常管理：指對租賃標的物的日常維護、修繕和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出租方進行維修或更換，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，必要時可尋求法律途徑。3.問題：水電費計費不準確。解決辦法：及時與水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)供應(yīng)商聯(lián)系，核實計費情況。4.問題：租賃標的物使用過程中產(chǎn)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.新建廠房租賃。2.現(xiàn)有廠房租賃。3.廠房改造后的租賃。4.廠房擴建后的租賃。5.廠房租賃續(xù)約。全文完。2025年廠房租賃合同范本附水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的廠房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）“廠房”是指甲方擁有的位于________________的建筑物，具備生產(chǎn)、加工、倉儲等功能。（2）“水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)”是指乙方在租賃廠房期間，為便于水電費結(jié)算而安裝的智能計費系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃廠房的有效期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠房租賃費用。（3）“水電費”：指乙方在租賃廠房期間產(chǎn)生的電費、水費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、水電費等費用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的廠房，確保廠房的安全、穩(wěn)定。（3）甲方有義務(wù)配合乙方安裝水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費等費用。（3）乙方有義務(wù)愛護、維護廠房，確保廠房的安全、穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃廠房位于：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金、水電費等費用，甲方按照約定提供廠房及水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出終止合同申請。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房、水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的租金、水電費等費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，于每個支付周期內(nèi)向甲方支付租金。（2）水電費：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的電費、水費，按照甲方提供的電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)計算，由乙方支付。（3）物業(yè)管理費：如廠房內(nèi)設(shè)有物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用，如維修費、保險費等，按照雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生費用支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。（2）水電費：乙方應(yīng)通過電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)進行結(jié)算，并按照結(jié)算結(jié)果支付水電費。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的方式支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期的一天前支付租金。（2）水電費：乙方應(yīng)在電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)賬單后的五個工作日內(nèi)支付水電費。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算和賠償金額的具體方式由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)的技術(shù)細節(jié)和操作流程。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向有關(guān)行政部門申請調(diào)節(jié)。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自復(fù)制、修改或破解水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同文本2.水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)操作手冊3.租賃廠房的詳細資料（如圖紙、照片等）4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議7.支付憑證及收據(jù)樣本8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合約定的廠房；未按時收取租金、水電費等費用；未提供水電費智能計費與結(jié)算系統(tǒng)或系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方無法正常使用。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、水電費等費用；擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；未愛護、維護廠房，造成廠房損壞。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未能提供書面證明或證據(jù)，證明其已履行合同義務(wù)。乙方違約：乙方未能提供書面證明或證據(jù)，證明其已履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事活動的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。5.