2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年上升，停車難問題日益突出。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的智能車庫出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、調(diào)度等功能的車庫。（2）租賃期限：指乙方租賃智能車庫的起始日至終止日。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供智能車庫出租的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中租賃智能車庫的當(dāng)事人。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證智能車庫的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用智能車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能車庫。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫地址：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供智能車庫租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫及設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能車庫的面積、位置及乙方所需停車位數(shù)量，按照市場價(jià)格確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)智能車庫的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等，費(fèi)用按月收取。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)智能車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：如因乙方使用智能車庫而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方損壞智能車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能車庫損壞，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）經(jīng)對方同意的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能車庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于對車庫的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、維護(hù)和改造。（2）乙方在使用智能車庫期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方使用智能車庫行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守本合同及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用智能車庫過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫的日常管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論智能車庫的運(yùn)營和管理事宜；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃服務(wù)協(xié)議書2.智能車庫租賃合同附件（設(shè)施設(shè)備清單、價(jià)格表等）3.智能車庫管理規(guī)章制度4.銀行賬戶信息證明5.不可抗力事件證明6.違約金支付憑證7.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備。未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。違反合同約定調(diào)整租金。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用。損壞智能車庫設(shè)施設(shè)備。違反合同約定改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取違約金。3.問題：智能車庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修前通知乙方。4.問題：乙方違反合同約定改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與智能車庫租賃服務(wù)過程中的其他相關(guān)方，如設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的智能車庫設(shè)施設(shè)備。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，如因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能車庫及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有智能車庫的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供智能車庫或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守智能車庫的管理制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)智能車庫設(shè)施設(shè)備。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，享有智能車庫的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞智能車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）乙方違反合同約定改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4合同期限1.5服務(wù)類型1.6服務(wù)內(nèi)容概述1.7雙方基本信息1.8服務(wù)地點(diǎn)第二章租賃車輛范圍及數(shù)量2.1租賃車輛類型2.2車輛數(shù)量2.3車輛規(guī)格要求第三章車位租賃價(jià)格及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3首付及押金3.4支付周期3.5違約責(zé)任及滯納金第四章車庫設(shè)施及維護(hù)4.1車庫設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4緊急維修處理第五章使用規(guī)則與責(zé)任5.1車輛進(jìn)出規(guī)則5.2使用注意事項(xiàng)5.3違約行為及處理5.4保險(xiǎn)責(zé)任5.5第三者責(zé)任第六章服務(wù)保障6.1人員配置6.2服務(wù)時(shí)間6.3咨詢與投訴渠道6.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5持續(xù)改進(jìn)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式8.4法律適用第九章合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除流程9.4解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3費(fèi)用結(jié)算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4違約賠償?shù)谑缕渌麠l款12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3法律適用12.4爭議管轄12.5合同份數(shù)12.6合同附件第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署代表第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效文本合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同1.3簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______至_______1.5服務(wù)類型：智能車庫租賃服務(wù)1.6服務(wù)內(nèi)容概述：提供智能車庫停車位租賃提供智能車庫管理系統(tǒng)使用提供日常車輛管理服務(wù)1.7雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______1.8服務(wù)地點(diǎn)：_______第二章租賃車輛范圍及數(shù)量2.1租賃車輛類型：僅限小型汽車2.2車輛數(shù)量：_______個車位2.3車輛規(guī)格要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三章車位租賃價(jià)格及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按月計(jì)費(fèi)，每月_______元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3首付及押金：租賃時(shí)支付一個月租金作為首付，_______元作為押金3.4支付周期：每月支付一次租金3.5違約責(zé)任及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的_______%收取滯納金第四章車庫設(shè)施及維護(hù)4.1車庫設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備智能化管理功能4.2車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決4.4緊急維修處理：出現(xiàn)緊急情況，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理第五章使用規(guī)則與責(zé)任5.1車輛進(jìn)出規(guī)則：車輛進(jìn)出需遵守車庫管理規(guī)定嚴(yán)禁違規(guī)停車和占用他人車位5.2使用注意事項(xiàng)：車輛停入車庫時(shí)需關(guān)閉車窗，鎖好車門不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動5.3違約行為及處理：違反使用規(guī)則，將根據(jù)情節(jié)輕重予以警告或解除合同5.4保險(xiǎn)責(zé)任：承租方需自行購買車輛保險(xiǎn)5.5第三者責(zé)任：車庫內(nèi)發(fā)生的第三者責(zé)任事故，由事故責(zé)任方承擔(dān)第六章服務(wù)保障6.1人員配置：車庫配備_______名工作人員6.2服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)服務(wù)6.3咨詢與投訴渠道：咨詢電話：_______投訴電話：_______6.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.5持續(xù)改進(jìn)：出租方將根據(jù)實(shí)際情況持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性7.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形：逾期未支付租金違反使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞未按照約定時(shí)間通知出租方解除合同其他違反合同約定的事項(xiàng)8.2違約責(zé)任：逾期未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任違反使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償未按照約定時(shí)間通知出租方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3處理方式：出租方有權(quán)要求承租方立即履行合同義務(wù)出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.4法律適用：本合同的違約責(zé)任及處理方式適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第九章合同變更及解除9.1變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)和合同約定9.2解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況雙方協(xié)商一致違約情形嚴(yán)重9.3變更及解除流程：變更或解除合同需書面通知對方雙方確認(rèn)變更或解除合同內(nèi)容9.4解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用解除合同后，出租方應(yīng)退還押金第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用合同終止后，出租方應(yīng)退還押金10.3費(fèi)用結(jié)算：合同終止前，承租方應(yīng)支付到期租金合同終止后，出租方應(yīng)退還押金第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)11.4違約賠償：爭議解決過程中，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二章其他條款12.1通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)12.4爭議管轄：本合同的爭議管轄地為_______市_______區(qū)人民法院第十三章合同簽署13.1簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署時(shí)間：_______13.3簽署代表：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第十四章合同生效14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2生效時(shí)間：_______14.3生效文本：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，以一份簽署的文本為準(zhǔn)出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施和系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方應(yīng)定期對車庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級，確保服務(wù)品質(zhì)。1.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對車庫工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的服務(wù)技能和專業(yè)知識。甲方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。1.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理客戶的咨詢、投訴和建議。甲方應(yīng)制定客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？蛻魸M意度。1.4增值服務(wù)甲方可根據(jù)市場需求，提供增值服務(wù)，如車輛充電、維修保養(yǎng)等。增值服務(wù)的具體內(nèi)容、價(jià)格及優(yōu)惠條件由甲方制定并提前通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1自主選擇權(quán)承租方有權(quán)自主選擇車庫內(nèi)的停車位，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利條件。甲方應(yīng)尊重承租方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)制安排停車位。2.2服務(wù)調(diào)整權(quán)承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式的要求。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足承租方的需求，并協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。2.3退出機(jī)制承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前_______日通知甲方。提前終止合同的，甲方應(yīng)退還押金，并結(jié)算未滿租期的租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于車庫租賃代理費(fèi)、車位代理費(fèi)等。3.2中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。若因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在虛假信息或違規(guī)行為，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。中介合同應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等條款。3.4中介變更若第三方中介機(jī)構(gòu)變更，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。中介變更后，甲方與新的中介機(jī)構(gòu)簽訂新的中介合同，原中介合同自動終止。3.5中介糾紛甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的車庫設(shè)施清單2.乙方提供的車輛清單3.甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介合同4.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件5.增值服務(wù)說明及價(jià)格表6.車庫使用規(guī)則及注意事項(xiàng)7.車位租賃協(xié)議8.爭議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期未支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過_______日未支付租金。2.違約行為：違反使用規(guī)則，造成車庫設(shè)施損壞認(rèn)定：在車庫內(nèi)發(fā)生的任何損壞，經(jīng)確認(rèn)與乙方使用行為有關(guān)。3.違約行為：未按照約定時(shí)間通知出租方解除合同認(rèn)定：在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。4.違約行為：違反保密義務(wù)認(rèn)定：泄露或使用對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.違約行為：未按約定履行其他合同義務(wù)認(rèn)定：違反合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.滯納金：指逾期未履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.中介：指在合同訂立過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付困難解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：加強(qiáng)甲方對車庫設(shè)施的日常維護(hù)，確保及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：客戶服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：加強(qiáng)甲方客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃智能車庫停車位2.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車庫租賃服務(wù)3.車庫運(yùn)營方與客戶簽訂租賃協(xié)議4.車庫運(yùn)營方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同5.車庫運(yùn)營方與客戶發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁全文完。2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本10合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，智能車庫在解決城市停車難問題中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足甲方停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于智能車庫租賃服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能車庫：指采用智能化設(shè)備和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛自動入庫、出庫、收費(fèi)等功能的停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃服務(wù)：乙方提供智能車庫租賃服務(wù)，包括車庫的運(yùn)營、維護(hù)、管理及為客戶提供停車便利等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的智能車庫租賃服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)愛護(hù)使用智能車庫設(shè)施，不得擅自改動、損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供智能車庫租賃服務(wù)，確保車庫設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。4.2.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決甲方在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫租賃服務(wù)地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智能車庫的運(yùn)營、維護(hù)、管理，甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1本合同期滿自動終止。6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序：6.3.1本合同期滿或提前終止，雙方應(yīng)書面通知對方。6.3.2本合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果：6.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4.2本合同終止后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1基礎(chǔ)租金：根據(jù)智能車庫的規(guī)模和地理位置，每月租金為人民幣（填寫具體金額）元。7.1.2維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在基礎(chǔ)租金中。7.1.3服務(wù)費(fèi)：乙方提供客戶服務(wù)，如停車引導(dǎo)、咨詢解答等，服務(wù)費(fèi)包含在基礎(chǔ)租金中。7.1.4附加費(fèi)用：如遇特殊事件或需求，產(chǎn)生的額外費(fèi)用將另行協(xié)商。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付至乙方指定賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，甲方可按約定時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付租金。7.4支付條款：7.4.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。7.4.2滯納金按每日租金的（填寫具體百分比）計(jì)算，直至甲方全額支付欠款及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金或賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)雙方協(xié)商或法律相關(guān)規(guī)定。8.3.2賠償方式可以是貨幣支付、服務(wù)補(bǔ)償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞。10.4.2政府出臺政策禁止智能車庫運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)或政策限制的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對智能車庫的運(yùn)營和管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、升級和改進(jìn)。13.1.2甲方保留對租賃車輛的使用權(quán)，但不得損害乙方或其他客戶的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2乙方保留在智能車庫運(yùn)營過程中，對車輛進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能車庫租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃服務(wù)中的問題及改進(jìn)措施。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以支持租賃服務(wù)的運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃服務(wù)設(shè)施清單2.車輛進(jìn)出庫操作指南3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序指南6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。故意損壞智能車庫設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃服務(wù)，影響甲方正常使用的，視為違約。故意延誤維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞的，視為違約。未按約定維護(hù)智能車庫的安全，造成甲方或第三方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催告通知，明確付款期限和違約后果，甲方在催告期限內(nèi)仍未付款的，視為違約。2.問題：智能車庫設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)，如維修超時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定合同是否繼續(xù)履行、部分履行或終止合同。4.問題：合同中存在條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款的方式解決爭議。協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在智能車庫租賃服務(wù)中的直接責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營管理和客戶服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保其提供的智能車庫服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取智能車庫租賃服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)對智能車庫設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)確保智能車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理甲方和乙方的投訴。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。1.2乙方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行必要的升級和改造，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金收入，并有權(quán)分享智能車庫運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。2.2乙方有權(quán)獲得甲方支付的維護(hù)費(fèi)用，以確保智能車庫設(shè)施的良好狀態(tài)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)。3.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可要求乙方提供高質(zhì)量的智能車庫租賃服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方可要求乙方對智能車庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租金政策，并有權(quán)分享智能車庫運(yùn)營產(chǎn)生的部分利潤。2.2甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)，如車輛保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按約定提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。3.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車庫租賃基本條款2.1.租賃對象2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用2.4.付款方式3.車庫使用規(guī)定3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.車輛存放要求4.車庫設(shè)施與維護(hù)4.1.設(shè)施清單4.2.維護(hù)責(zé)任4.3.故障處理5.車庫安全管理5.1.安全制度5.2.安全責(zé)任5.3.應(yīng)急預(yù)案6.車輛出入管理6.1.入庫手續(xù)6.2.出庫手續(xù)6.3.車輛停放規(guī)則7.合同變更與解除7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.解除條件7.4.解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：車庫設(shè)施清單11.2.附件二：車庫使用規(guī)則11.3.附件三：安全管理制度12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：車庫設(shè)施清單14.2.附件二：車庫使用規(guī)則14.3.附件三：安全管理制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.車庫租賃基本條款2.1.租賃對象2.1.1.租賃車庫位于：_________________2.1.2.車庫編號：_________________2.1.3.車庫面積：_________________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_________________2.2.2.租賃終止日期：_________________2.3.租賃費(fèi)用2.3.1.租金總額：_________________元2.3.2.租金支付方式：_________________2.3.3.租金支付時(shí)間：_________________2.4.付款方式2.4.1.付款方式：_________________2.4.2.付款賬戶：_________________3.車庫使用規(guī)定3.1.使用范圍3.1.1.承租方僅限于在本車庫內(nèi)停放自用車輛。3.1.2.不得將車庫用于其他商業(yè)用途。3.2.使用限制3.2.1.不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。3.2.2.不得存放超長、超寬、超高車輛。3.3.車輛存放要求3.3.1.車輛停放須按照車庫規(guī)定區(qū)域停放。3.3.2.車輛停放時(shí)須關(guān)閉車門，鎖好車輛。4.車庫設(shè)施與維護(hù)4.1.設(shè)施清單4.1.1.車庫照明設(shè)施4.1.2.車庫消防設(shè)施4.1.3.車庫監(jiān)控設(shè)施4.2.維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2.承租方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.故障處理4.3.1.出現(xiàn)設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理故障。5.車庫安全管理5.1.安全制度5.1.1.車庫內(nèi)禁止吸煙、使用明火。5.1.2.車庫內(nèi)禁止亂扔垃圾、雜物。5.2.安全責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)公共區(qū)域的安全。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)自身車輛及車內(nèi)物品的安全。5.3.應(yīng)急預(yù)案5.3.1.出租方應(yīng)制定車庫火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。5.3.2.承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合出租方進(jìn)行應(yīng)急處理。8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.變更程序8.2.1.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2.變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。8.3.解除條件8.3.1.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。8.3.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。8.4.解除程序8.4.1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。8.4.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方違反車庫使用規(guī)定。9.1.3.出租方未按約定提供車庫設(shè)施或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確爭議焦點(diǎn)。10.2.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.出租方收到租金及押金后。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.出租方或承租方單方面終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2.通知方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2.通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1.簽署日期：_________________13.2.簽署地點(diǎn)：_________________13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：_________________13.3.2.承租方代表：_________________14.合同附件清單14.1.附件一：車庫設(shè)施清單14.2.附件二：車庫使用規(guī)則14.3.附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.1.2.第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立實(shí)體。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)合同約定的服務(wù)需要第三方提供專業(yè)意見或執(zhí)行時(shí)，第三方可介入。15.2.2.出現(xiàn)合同履行爭議，需第三方調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方可介入。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額如下：15.4.1.1.中介方：_________________元15.4.1.2.監(jiān)理方：_________________元15.4.1.3.評估機(jī)構(gòu)：_________________元15.4.1.4.保險(xiǎn)公司：_________________元15.4.1.5.維修保養(yǎng)服務(wù)商：_________________元15.5.第三方介入程序15.5.1.需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方。15.5.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的職責(zé)。16.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分說明17.1.1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，不涉及甲方與乙方的合同關(guān)系。17.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.2.第三方與乙方的劃分說明17.2.1.第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，不涉及乙方與甲方的合同關(guān)系。17.2.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明17.3.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方對合同履行的共同責(zé)任不變。17.3.2.如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括車庫內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單為車庫租賃合同的附件，用于明確車庫內(nèi)的設(shè)施情況。2.附件二：車庫使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車庫的開放時(shí)間、車輛停放規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此規(guī)則為車庫租賃合同的附件，用于規(guī)范車庫的使用行為。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：包括車庫的安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：此制度為車庫租賃合同的附件，用于確保車庫的安全運(yùn)營。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：此憑證為車庫租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括車庫設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：此記錄為車庫租賃合同的附件，用于跟蹤車庫設(shè)施的維護(hù)情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為車庫租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)的條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為車庫租賃合同的附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)按期支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在約定的租金支付日支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：承租方違反車庫使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)則，違反規(guī)定構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在車庫內(nèi)存放易燃易爆物品，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供車庫設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供車庫設(shè)施或服務(wù)，未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未按時(shí)維修車庫設(shè)施，影響承租方使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度智能車庫租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范智能車庫租賃服務(wù)行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保智能車庫的正常運(yùn)營，提高車位利用率，為車主提供便捷、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位自動識別、計(jì)費(fèi)、管理等功能的車庫。（2）租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供智能車庫的租賃服務(wù)，包括車位租賃、車位管理、車位維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位：指智能車庫內(nèi)供車輛停放的空間。（2）租賃期限：指甲方租賃車位的時(shí)間長度。（3）租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃車位，并享有車位的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合乙方要求。（3）甲方應(yīng)遵守智能車庫的管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能車庫租賃服務(wù)，確保車位設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)定期對車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、可靠。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具合法票據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫地址：（填寫智能車庫地址）5.3合同履行方式：（1）甲方在租賃期間，按照合同約定支付租金。（2）乙方負(fù)責(zé)智能車庫的日常管理、維護(hù)及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理智能車庫的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。（2）管理費(fèi)：乙方為提供智能車庫租賃服務(wù)所收取的管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方對智能車庫進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按照合同約定，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。（2）管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期的管理費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，損壞智能車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能車庫租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行智能車庫維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施履行合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能車庫租賃業(yè)務(wù)受限。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供租賃服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對其車輛的所有權(quán)。（2）乙方保留對其智能車庫設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能車庫的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃的車輛用于非法用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能車庫的正常運(yùn)營和租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)車輛信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理車輛租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.智能車庫設(shè)施清單3.車輛信息登記表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。損壞智能車庫設(shè)施。違反合同約定，將車輛用于非法用途。乙方違約：未按時(shí)提供智能車庫租賃服務(wù)。未按合同約定進(jìn)行智能車庫維護(hù)。未經(jīng)甲方同意，將智能車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于支付憑證、現(xiàn)場照片、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利設(shè)定擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，明確支付方式和期限。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討欠款。2.問題：智能車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如損壞系甲方原因造成，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量，不得影響智能車庫的正常運(yùn)營。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)能夠順利開展。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得擅自變更或終止服務(wù)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以支持智能車庫的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)對智能車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和升級，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租智能車庫。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將智能車庫用于非法用途。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓合同。甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方對智能車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)維修、優(yōu)惠租金等。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，保持智能車庫的高效運(yùn)營。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。乙方不得將智能車庫用于非法用途。乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能車庫租賃服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.智能車庫租賃標(biāo)的物2.1.智能車庫位置2.2.智能車庫面積2.3.智能車庫結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.物業(yè)費(fèi)5.4.其他費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效10.2.合同變更11.合同附件11.1.附件一：智能車庫租賃合同11.2.附件二：智能車庫設(shè)施清單12.合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5.出租方法定代表人：_________1.1.6.出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5.承租方法定代表人：_________1.2.6.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________2.智能車庫租賃標(biāo)的物2.1.智能車庫位置：_________2.2.智能車庫面積：_________平方米2.3.智能車庫結(jié)構(gòu)：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/月4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，每月____日前支付5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____元/月，每月____日前支付5.3.物業(yè)費(fèi)：____元/月，每月____日前支付5.4.其他費(fèi)用：_________6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)6.2.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金7.保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：____元7.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見保險(xiǎn)合同條款8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正；8.1.3.出租方因故需要收回租賃物，且提前____個月通知承租方；8.1.4.承租方因故需要終止租賃，且提前____個月通知出租方。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.合同解除條件成就；8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1.合同生效10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更10.2.1.合同變更必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1.附件一：智能車庫租賃合同11.2.附件二：智能車庫設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1.本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份。13.合同簽訂及生效日期13.1.本合同于____年____月____日簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1.出租方應(yīng)保證智能車庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間智能車庫的正常使用。14.2.承租方應(yīng)合理使用智能車庫，不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和用途。14.3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能車庫進(jìn)行違法活動。14.4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；15.3.1.2.提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；15.3.1.3.執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定任務(wù)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5.1.1.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲