二零二五年度商業(yè)項目代理招商合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)項目代理招商合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理招商服務內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.合作費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3付款時間6.合作成果與收益分配6.1成果標準6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：項目介紹12.2附件二：代理招商服務內(nèi)容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合作項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質[項目性質描述，如商業(yè)綜合體、購物中心等]3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理招商服務內(nèi)容1.對項目進行市場調研和定位分析；2.制定招商計劃和推廣策略；3.尋找目標商戶并洽談合作事宜；4.協(xié)助商戶辦理入駐手續(xù)；5.提供商戶運營支持；6.跟蹤商戶經(jīng)營狀況，提供必要的協(xié)調和幫助。3.2合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限年月日]止。3.3合作區(qū)域合作區(qū)域為甲方指定的項目范圍內(nèi)。4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務1.甲方享有項目招商成果的收益權；2.甲方有權對乙方招商服務進行監(jiān)督和指導；3.甲方應按時支付乙方代理費用；4.甲方應提供必要的項目資料和協(xié)助；5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)。4.2乙方權利與義務1.乙方享有按照本合同約定的代理費用；2.乙方應按照甲方要求完成招商任務；3.乙方應保證招商信息的真實性；4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)；5.乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.合作費用及支付方式5.1代理費用代理費用為項目總招商面積的[比例或金額]。5.2支付方式代理費用分階段支付，具體支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付[金額]；2.進度款：每個季度末支付前一季度招商面積的[比例或金額]；3.尾款：項目招商結束后30個工作日內(nèi)支付剩余的代理費用。5.3付款時間所有款項均應在約定的付款時間內(nèi)支付，逾期未支付視為違約。6.合作成果與收益分配6.1成果標準招商成果以實際簽約商戶數(shù)量和面積為準。6.2收益分配比例招商收益按[比例]分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。6.3收益分配方式收益分配以甲方收到乙方提交的招商收益證明后，按約定的比例進行支付。7.合作期限及終止條件7.1合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限年月日]止。7.2終止條件1.合作期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。7.3終止程序1.合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止；2.發(fā)生終止條件時，任何一方均有權通知對方終止合同；3.合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結算。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按時支付乙方代理費用；2.乙方未按約定完成招商任務；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金；2.乙方未按約定完成招商任務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；3.違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；4.違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如協(xié)商不成，可指定仲裁委員會進行仲裁]10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限年月日]止。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：項目介紹包括項目概況、招商需求、配套設施等。12.2附件二：代理招商服務內(nèi)容明細詳細列出乙方應提供的招商服務內(nèi)容和標準。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于項目規(guī)劃、招商策略等。13.合同解除與終止13.1解除條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生本合同約定的解除條件。13.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議；2.發(fā)生解除條件時，一方有權通知對方解除合同，并簽訂解除協(xié)議。13.3終止程序合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算，并處理相關事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方以協(xié)助項目招商；2.合同履行過程中，因特殊需求或特殊情況，甲乙雙方一致同意引入第三方；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的角色、職責和權限；2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議或服務合同，明確各自的權利和義務；3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合作順利進行。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接責任范圍，即因第三方自身過錯導致的損失；2.第三方的責任限額為本合同約定代理費用的[比例或金額]；3.如第三方因重大過失或故意行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔無限責任。16.2第三方義務1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，并保證其提供的服務符合行業(yè)標準；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同項下的權利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.在其職責范圍內(nèi)，對項目招商提出建議和意見；3.獲取甲乙雙方支付的報酬。17.2第三方權利行使1.第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的合法權益；2.第三方應在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)行使權利；3.第三方行使權利的行為，不應違反本合同的其他約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對項目內(nèi)的商戶或其他第三方承擔責任；2.甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并對第三方的工作結果負責。18.2權利劃分1.第三方享有其合同項下的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益；2.甲乙雙方享有對第三方工作的監(jiān)督權，并有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.3義務劃分1.第三方應履行其合同項下的義務，包括但不限于保密、提供專業(yè)服務等；2.甲乙雙方應履行其合同項下的義務，包括但不限于支付報酬、提供必要支持等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議；2.第三方變更后，原第三方權利義務由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出1.第三方退出本合同，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定進行結算，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹詳細描述項目的基本情況，包括地理位置、周邊環(huán)境、項目定位、招商需求等。包含項目規(guī)劃圖、效果圖、配套設施列表等。2.附件二：代理招商服務內(nèi)容明細列明乙方提供的服務內(nèi)容，如市場調研、招商策略、商戶洽談、合同簽署等。包含服務時間表、服務流程圖、服務質量標準等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應保守的商業(yè)秘密內(nèi)容。規(guī)定保密期限、保密范圍和違約責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議如有第三方介入，此附件詳細說明第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任。5.附件五：招商宣傳資料包含項目宣傳冊、廣告稿件、招商海報等。6.附件六：項目合作協(xié)議甲乙雙方就項目合作達成的一致意見和條款。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同需要變更，此附件記錄變更內(nèi)容、變更原因及變更日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付乙方代理費用。未提供必要的項目資料和協(xié)助。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時完成招商任務。提供虛假招商信息或誤導甲方。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：提供的服務未達到合同約定的質量標準。未遵守保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付費用，應向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。未提供資料或協(xié)助，導致乙方損失，應賠償乙方損失。乙方違約責任：提供虛假信息或誤導，應賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：提供的服務未達到標準，應向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付代理費用，乙方有權要求甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。若乙方未按合同約定完成招商任務，導致甲方未能達到預期收益，乙方應賠償甲方因此遭受的[具體金額]的損失。若第三方未按照服務協(xié)議提供合格服務，甲方有權要求第三方支付[違約金比例或金額]的違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)項目代理招商合作協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度商業(yè)項目代理招商合作中的權利、義務及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確合作各方的合作內(nèi)容、合作期限、合作方式等，確保商業(yè)項目代理招商工作的順利進行，實現(xiàn)項目招商目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)項目：指甲方擁有的、需要招商的各類商業(yè)項目，包括但不限于購物中心、商業(yè)街、寫字樓、酒店等。2.代理招商：指乙方受甲方委托，負責商業(yè)項目的招商工作，包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。3.合作期限：指本合同約定的合作時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行商業(yè)項目代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負責商業(yè)項目代理招商的一方。3.相關方：指與本合同相關的其他參與方，如政府、開發(fā)商、投資者等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)項目的代理招商工作。2.甲方應向乙方提供商業(yè)項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、租賃條件等。3.甲方應配合乙方進行市場調研、客戶開發(fā)等工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供商業(yè)項目的相關資料，以便進行代理招商工作。2.乙方應按照合同約定，完成商業(yè)項目的代理招商工作，確保招商目標的實現(xiàn)。3.乙方應定期向甲方匯報招商工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，通過市場調研、客戶開發(fā)、租賃談判等方式，完成商業(yè)項目的代理招商工作。2.甲方應配合乙方進行相關工作，確保招商工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用；2.雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理服務費：乙方完成甲方商業(yè)項目的代理招商工作后，甲方應支付乙方相應的代理服務費。2.成功招商獎勵：乙方成功引進客戶并與甲方簽訂租賃合同后，甲方應支付乙方相應的成功招商獎勵。3.其他費用：包括但不限于市場調研費、差旅費、宣傳推廣費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理服務費：甲方應按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉賬方式支付給乙方。2.成功招商獎勵：甲方應在乙方成功引進客戶并簽訂租賃合同后的一定時間內(nèi)，支付給乙方相應的獎勵。3.其他費用：根據(jù)費用構成，甲方應按照合同約定的時間和方式支付給乙方。7.3支付時間：1.代理服務費：甲方應在乙方完成招商工作并提交相關報告后的一定時間內(nèi)支付。2.成功招商獎勵：甲方應在乙方成功引進客戶并簽訂租賃合同后的一定時間內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)費用構成，甲方應按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付費用前，核對乙方提交的發(fā)票及相關憑證。2.甲方支付費用后，乙方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成招商工作的，應向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)項目機密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：根據(jù)合同約定的比例和違約金的計算公式計算。2.賠償方式：違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)項目的相關資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。2.乙方在招商過程中獲取的甲方商業(yè)項目的機密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，將本合同轉讓給第三方的，轉讓無效。12.2不得轉讓的情形：1.甲方商業(yè)項目的所有權、使用權等權利未明確。2.乙方不具備代理招商的資質和能力。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)項目的最終決策權。2.乙方在代理招商過程中獲取的商業(yè)機密信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方招商策略的審查權。2.乙方保留對甲方商業(yè)項目信息的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應提供商業(yè)項目的相關資料，支持乙方開展招商工作。2.乙方應積極與甲方溝通，及時匯報招商工作進展。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應遵守合同約定，積極配合對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就商業(yè)項目代理招商合作的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一主題所達成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或廢除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)項目介紹及招商條件2.乙方招商策略及市場調研報告3.甲方授權委托書4.乙方資質證明文件5.成功招商客戶租賃合同6.相關法律法規(guī)文件7.本合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。甲方未按合同約定提供相關資料。乙方未按合同約定完成招商工作。乙方泄露甲方商業(yè)項目機密。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供相關資料，導致乙方無法正常開展招商工作的，視為違約。乙方泄露機密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.賠償金：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應當給予的補償。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的、具有一定懲罰性質的金額。4.保密義務：指合同當事人對特定信息負有保守秘密的義務。5.代理權：指代理人代表被代理人進行法律行為的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，甲方應在催告后的一定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按合同約定提供相關資料。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在乙方提出后的一定時間內(nèi)提供；如甲方未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按合同約定完成招商工作。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)項目機密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露；甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成商業(yè)項目的代理招商工作。第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)機密。第三方應按照合同約定，履行其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理服務費和成功招商獎勵。乙方有權要求甲方提供必要的市場調研數(shù)據(jù)和客戶信息。乙方有權要求甲方配合其進行招商推廣活動。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在招商過程中的合理利益不受侵害。甲方應提供乙方招商所需的資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應承擔相應的責任。甲方不得限制乙方的招商自由，不得干涉乙方的招商策略。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成招商工作。甲方有權要求乙方提供招商工作的進展報告。甲方有權對乙方的招商策略提出建議。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方商業(yè)項目的招商目標得到實現(xiàn)。甲方有權獲得乙方招商過程中獲取的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)項目機密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得將甲方商業(yè)項目信息用于其他商業(yè)用途。全文完。二零二五年度商業(yè)項目代理招商合作協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)項目代理招商合作中的權利、義務及合作方式，以實現(xiàn)雙方共同利益的最大化。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)項目代理招商過程中的合作內(nèi)容、合作期限、合作方式等，確保項目順利進行，實現(xiàn)項目招商目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)項目：指甲方擁有的、需要乙方進行代理招商的商業(yè)項目。2.代理招商：指乙方受甲方委托，在規(guī)定期限內(nèi)，按照約定的方式、標準和條件，為甲方招商的商業(yè)項目尋找并引入合適的商家。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供商業(yè)項目并委托乙方進行代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負責商業(yè)項目代理招商的一方。3.合作期限：指本合同約定的甲方與乙方進行商業(yè)項目代理招商的期限。4.合作方式：指甲方與乙方在商業(yè)項目代理招商過程中所采取的具體合作形式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成商業(yè)項目代理招商任務。2.甲方有權對乙方在代理招商過程中提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照約定向乙方支付代理招商費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供商業(yè)項目的相關資料和招商政策。2.乙方應按照約定的時間、標準和條件，完成商業(yè)項目代理招商任務。3.乙方應保證招商過程中提供的服務質量，確保招商效果。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方提供的商業(yè)項目資料和招商政策，進行市場調研和招商宣傳。2.乙方應積極與潛在商家進行溝通，促成商家與甲方簽訂租賃或合作協(xié)議。3.乙方應定期向甲方匯報招商進展情況，并及時解決招商過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.本合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理招商服務費：乙方提供代理招商服務的報酬，根據(jù)招商效果及約定的比例計算。2.廣告宣傳費：包括乙方為甲方商業(yè)項目進行廣告宣傳所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.代理招商服務費：甲方應在招商項目達成協(xié)議后，按照約定的比例支付給乙方。2.廣告宣傳費：甲方應在乙方完成廣告宣傳任務后，按照約定的金額支付給乙方。3.其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間：1.代理招商服務費：招商項目達成協(xié)議后的30日內(nèi)支付。2.廣告宣傳費：廣告宣傳任務完成后30日內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前，確認乙方已按照合同約定完成相關服務。2.甲方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付款項。3.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。2.如甲方未能在約定時間內(nèi)提供招商項目所需資料，應承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未能按照合同約定完成招商任務，應向甲方支付違約金，違約金為約定招商服務費的百分之十。2.如乙方泄露甲方商業(yè)機密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)項目的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.乙方在代理招商過程中獲得的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至商業(yè)項目代理招商合作終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、社會事件或其他無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.如需轉讓，雙方應書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密的。2.法律法規(guī)或政策禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)項目的所有權和使用權。2.乙方保留對代理招商過程中獲得的信息的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在招商過程中對乙方招商策略的最終決定權。2.乙方保留在招商過程中對潛在商家的選擇權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何一方提出修改或補充意見，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應積極協(xié)助對方完成商業(yè)項目的招商工作。2.雙方應相互提供必要的支持，包括信息、資源等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論招商工作的進展和問題。2.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于商業(yè)項目代理招商合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，必須以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)項目資料，包括但不限于項目介紹、招商政策等。2.乙方招商宣傳方案及執(zhí)行報告。3.招商過程中產(chǎn)生的相關文件和憑證。4.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。