2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同-健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同——健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U事宜，規(guī)范甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)健康生活服務(wù)及品牌推廣的目的。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)健康養(yǎng)生店鋪的租賃、經(jīng)營，提升品牌知名度，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的健康養(yǎng)生服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）健康養(yǎng)生：指通過調(diào)整生活方式、飲食結(jié)構(gòu)、運(yùn)動(dòng)鍛煉等手段，達(dá)到預(yù)防疾病、增強(qiáng)體質(zhì)、提高生活質(zhì)量的目的。（2）品牌推廣：指通過各種營銷手段，提高品牌知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大品牌市場份額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保符合國家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃場所，保證店鋪設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪，進(jìn)行健康養(yǎng)生服務(wù)及品牌推廣活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店鋪地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營健康養(yǎng)生服務(wù)，開展品牌推廣活動(dòng)，確保店鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃店鋪退還甲方，并保持原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)款項(xiàng)結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣________元，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。（2）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需一次性支付人民幣________元作為保證金，合同終止后，無違約情況下，甲方應(yīng)在乙方交付店鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方與物業(yè)管理方的協(xié)議，乙方需承擔(dān)店鋪的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣________元/月。（4）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（5）品牌推廣費(fèi)用：雙方約定，甲方承擔(dān)人民幣________元的品牌推廣費(fèi)用，用于店鋪的宣傳和推廣。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)直接將費(fèi)用交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（4）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方通知后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有延誤，甲方有權(quán)按每日______%的比例收取滯納金。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)立即支付所有未支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定提供符合要求的租賃店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金和賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等措施。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪無法正常運(yùn)營或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于2025年度內(nèi)發(fā)生的重大自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的租金、保證金等費(fèi)用的支付義務(wù)；（2）合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃店鋪的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪內(nèi)部裝修的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決經(jīng)營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U及健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店鋪設(shè)施清單2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方提供的合法經(jīng)營許可證副本復(fù)印件4.甲方與物業(yè)管理方的協(xié)議副本5.合同簽訂時(shí)的支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的租賃店鋪；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致店鋪無法正常運(yùn)營或損害甲方利益。2.違約認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約行為，經(jīng)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約行為，經(jīng)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.營業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門核發(fā)的，證明企業(yè)具有合法經(jīng)營資格的證件。3.合法經(jīng)營許可證：有關(guān)部門核發(fā)的，證明企業(yè)具有合法經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)的證件。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等措施。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的租賃店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃店鋪，如甲方無法提供，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：店鋪發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供店鋪裝修、設(shè)備安裝等相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和設(shè)備安裝符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按期支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成裝修和設(shè)備安裝工作。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的品牌推廣支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有不低于一定比例的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供品牌推廣支持或限制乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。甲方可享有乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪無法正常運(yùn)營或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同——健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.店鋪位置2.店鋪面積3.店鋪設(shè)施4.店鋪用途三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、品牌推廣1.品牌推廣內(nèi)容2.品牌推廣方式3.品牌推廣費(fèi)用4.品牌推廣效果評估六、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營時(shí)間3.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)營許可七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.店鋪?zhàn)赓U合同2.品牌推廣協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同——健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U關(guān)系及品牌推廣合作事宜二、租賃標(biāo)的1.店鋪位置：____市____區(qū)____街道____號2.店鋪面積：____平方米3.店鋪設(shè)施：____（列明店鋪所配備的設(shè)施，如空調(diào)、音響、照明等）4.店鋪用途：用于開展健康養(yǎng)生相關(guān)服務(wù)及品牌推廣活動(dòng)三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時(shí)間：每月__日支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：____（如有租金調(diào)整，應(yīng)說明調(diào)整條件及幅度）四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條件：____（如需續(xù)約，應(yīng)說明續(xù)約條件和流程）五、品牌推廣1.品牌推廣內(nèi)容：____（列明品牌推廣的具體內(nèi)容，如宣傳海報(bào)、活動(dòng)策劃等）2.品牌推廣方式：____（如線上線下推廣、合作媒體宣傳等）3.品牌推廣費(fèi)用：人民幣____元4.品牌推廣效果評估：____（如效果評估標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）六、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營范圍：____（明確店鋪經(jīng)營范圍，如提供健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)、銷售健康養(yǎng)生產(chǎn)品等）2.經(jīng)營時(shí)間：____（如每天9:0021:00）3.經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)：____（如服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）4.經(jīng)營許可：____（乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營許可證等）七、保密條款1.保密內(nèi)容：____（如店鋪?zhàn)赓U信息、品牌推廣計(jì)劃等）2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：____（如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)）八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營規(guī)范、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金金額為____元，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U合同、品牌推廣協(xié)議等。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方（簽字）：____4.簽署單位：____（蓋章）5.簽署人：乙方（簽字）：____6.簽署單位：____（蓋章）甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____見證人（簽字）：____見證人（蓋章）：____日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)品牌推廣條款：說明：本條款旨在明確甲方在品牌推廣中的主導(dǎo)地位，包括推廣內(nèi)容的審核權(quán)、推廣方式的決策權(quán)等。具體條款：a.甲方有權(quán)對乙方提交的品牌推廣內(nèi)容進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行修改。b.甲方負(fù)責(zé)制定品牌推廣的整體策略和計(jì)劃，乙方需按照甲方的要求執(zhí)行。c.甲方對品牌推廣的效果負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的品牌推廣活動(dòng)。2.甲方提供設(shè)備維護(hù)條款：說明：甲方作為店鋪的所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。具體條款：a.甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)所有設(shè)備在租賃期間處于良好運(yùn)行狀態(tài)。b.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查、維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.甲方提供市場調(diào)研條款：說明：甲方負(fù)責(zé)對市場進(jìn)行調(diào)研，為乙方提供市場信息和建議。具體條款：a.甲方應(yīng)在每個(gè)季度對市場進(jìn)行一次調(diào)研，并將調(diào)研報(bào)告提供給乙方。b.甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為乙方提供市場推廣建議，乙方應(yīng)予以考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營條款：說明：本條款旨在明確乙方在店鋪經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，包括經(jīng)營決策權(quán)、經(jīng)營策略制定權(quán)等。具體條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，制定店鋪的經(jīng)營策略和計(jì)劃。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。c.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方自主選擇供應(yīng)商條款：說明：乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，以保障商品質(zhì)量和供應(yīng)鏈穩(wěn)定。具體條款：a.乙方有權(quán)自行選擇商品供應(yīng)商，無需經(jīng)過甲方同意。b.甲方應(yīng)確保乙方選擇的供應(yīng)商符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方在合作過程中，應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方自主決定促銷活動(dòng)條款：說明：乙方有權(quán)自主決定店鋪的促銷活動(dòng)，以提高銷售額和品牌知名度。具體條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和店鋪實(shí)際情況，制定促銷活動(dòng)方案。b.甲方應(yīng)支持乙方的促銷活動(dòng)，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的資源。c.乙方在開展促銷活動(dòng)前，應(yīng)向甲方報(bào)告活動(dòng)方案，甲方有權(quán)提出合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。具體條款：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。c.中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介保密條款：說明：本條款旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。具體條款：a.中介方對在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.雙方同意，中介方在合同履行結(jié)束后，仍需履行保密義務(wù)。3.中介爭議解決條款：說明：本條款旨在明確中介方在解決合同爭議過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體條款：a.中介方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議。b.中介方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.品牌推廣協(xié)議3.市場調(diào)研報(bào)告4.經(jīng)營策略和計(jì)劃5.供應(yīng)商合同6.促銷活動(dòng)方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.違反經(jīng)營規(guī)范c.泄露保密信息d.未履行品牌推廣義務(wù)e.未履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)f.未履行市場調(diào)研義務(wù)g.未履行中介服務(wù)義務(wù)h.未履行保密義務(wù)i.未履行爭議解決義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)。b.違約行為認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。c.違約行為認(rèn)定后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付的處理措施。2.問題：設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，明確甲乙雙方的責(zé)任。3.問題：市場調(diào)研信息不準(zhǔn)確。解決辦法：定期更新市場調(diào)研數(shù)據(jù)，確保信息的準(zhǔn)確性。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介方的職責(zé)，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，設(shè)立保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U2.健康生活服務(wù)提供3.品牌推廣合作4.市場調(diào)研與策略制定5.供應(yīng)商選擇與管理6.促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行7.中介服務(wù)協(xié)調(diào)8.爭議解決與執(zhí)行全文完。2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同——健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的健康養(yǎng)生店鋪，現(xiàn)將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪用于開展健康生活服務(wù)及品牌推廣業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的健康養(yǎng)生店鋪，是指甲方擁有的用于開展健康生活服務(wù)及品牌推廣業(yè)務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋健康生活服務(wù)：指以健康養(yǎng)生為核心，提供包括但不限于健康咨詢、健康產(chǎn)品銷售、健康講座、健康活動(dòng)組織等服務(wù)的業(yè)務(wù)。品牌推廣：指通過多種渠道和方式，提高甲方健康養(yǎng)生店鋪及品牌的知名度和影響力，擴(kuò)大市場份額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用店鋪。（2）甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間符合使用要求。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用店鋪，開展健康生活服務(wù)及品牌推廣業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的店鋪地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定開展健康生活服務(wù)及品牌推廣業(yè)務(wù)，并確保店鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的。（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后，共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并確保店鋪設(shè)施完好。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪使用過程中的水電費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方在租賃期間，如因自身原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用店鋪期間，不得將店鋪的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對店鋪內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店鋪用于與合同約定不符的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就店鋪的租賃、使用、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店鋪?zhàn)赓U權(quán)屬證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)費(fèi)用支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物。擅自改變租賃物用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。擅自改變租賃物用途。損壞租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.滯納金：因逾期付款而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制，并約定滯納金。2.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立損壞報(bào)告和維修流程。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定和不可抗力事件證明，暫停履行合同或協(xié)商調(diào)整履行方式。4.問題：爭議解決。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為在合同中提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的健康生活服務(wù)及品牌推廣服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方提供的必要支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。5.第三方變更如第三方需要更換服務(wù)提供者，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和推廣策略。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得店鋪續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、推廣策略等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容提出合理建議。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的經(jīng)營活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品推廣等。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自將店鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得在經(jīng)營活動(dòng)中從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得未經(jīng)甲方同意，改變店鋪的裝修和布局。全文完。2025年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同——健康生活服務(wù)及品牌推廣協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1.房屋修繕責(zé)任7.2.房屋維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.基礎(chǔ)設(shè)施：__________2.4.2.生活設(shè)施：__________2.4.3.商業(yè)設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長事宜另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付方式：__________4.3.租金支付時(shí)間：每月前五日內(nèi)支付上月租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣__________元整5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，承租方按合同約定交付房屋且無違約行為；5.2.2.承租方提前終止合同，按照實(shí)際租賃期限退還押金；5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后__________日內(nèi)6.房屋使用6.1.房屋用途：用于健康生活服務(wù)及品牌推廣6.2.房屋使用限制：6.2.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2.不得擅自改變房屋用途；6.2.3.不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修；6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的公共部分維護(hù)；6.3.2.承租方負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)部維護(hù)及保養(yǎng)。7.房屋修繕及維修7.1.房屋修繕責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕；7.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；7.2.房屋維修責(zé)任：7.2.1.因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.2.2.因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；7.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：7.3.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用的承擔(dān)；7.3.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1.水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)；8.1.2.承租方應(yīng)每月向供水供電部門繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交出租方。8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1.房屋租金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)；8.2.2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2.承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3.承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；9.1.4.雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2.違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.合同約定的解除條件成就；10.1.2.出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，無法繼續(xù)租賃；10.1.3.承租方嚴(yán)重違約；10.2.合同解除程序：10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.雙方約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.合同附件：13.2.1.房屋租賃清單；13.2.2.附屬設(shè)施清單；13.2.3.其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：__________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所述第三方，指在履行本合同過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2.房屋狀況評估服務(wù)；1.2.3.合同擔(dān)保服務(wù)；1.2.4.房屋保險(xiǎn)服務(wù)；1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2.在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲取必要的信息；2.2.3.在履行合同過程中，享有必要的獨(dú)立性。2.3.1.對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的