2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)位置與面積2.2園區(qū)設(shè)施與功能2.3園區(qū)規(guī)劃與布局3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.2招商方義務(wù)5.租金與費(fèi)用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：園區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：招商政策12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所地：[承包方住所地詳細(xì)地址]1.1.4招商方名稱：[招商方全稱]1.1.5招商方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]1.1.6招商方住所地：[招商方住所地詳細(xì)地址]1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：2025年[具體日期]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并蓋章1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字1.3.3合同經(jīng)雙方住所地政府相關(guān)部門備案2.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)位置與面積2.1.1園區(qū)位置：[具體地理位置描述]2.1.2園區(qū)面積：[具體面積，如：10000平方米]2.2園區(qū)設(shè)施與功能2.2.1園區(qū)設(shè)施：[列出園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如：運(yùn)動場地、健身設(shè)施、辦公區(qū)、休息區(qū)等]2.2.2園區(qū)功能：[列出園區(qū)的主要功能，如：體育培訓(xùn)、賽事舉辦、體育用品銷售等]2.3園區(qū)規(guī)劃與布局2.3.1園區(qū)規(guī)劃：[園區(qū)整體規(guī)劃圖及說明]2.3.2園區(qū)布局：[園區(qū)各區(qū)域布局圖及說明]3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1招商招商權(quán)3.1.2園區(qū)設(shè)施使用權(quán)3.1.3園區(qū)維護(hù)權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定完成招商任務(wù)3.2.2維護(hù)園區(qū)設(shè)施及環(huán)境3.2.3協(xié)助招商方進(jìn)行招商活動4.招商方權(quán)利與義務(wù)4.1招商方權(quán)利4.1.1招商權(quán)4.1.2管理權(quán)4.1.3監(jiān)督權(quán)4.2招商方義務(wù)4.2.1提供招商政策支持4.2.2協(xié)助承包方完成招商任務(wù)4.2.3監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.租金與費(fèi)用5.1租金計算方式5.1.1租金按年計算5.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]5.2租金支付方式5.2.1每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金5.2.2支付至承包方指定賬戶5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付5.3.2其他公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用量支付6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1合同期限為[具體年數(shù)]年6.2續(xù)約條件6.2.1雙方均無違約行為6.2.2在合同到期前[具體時間]提出續(xù)約意向7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.2未維護(hù)園區(qū)設(shè)施：賠償招商方[具體金額]7.2招商方違約責(zé)任7.2.1未提供招商政策支持：賠償承包方[具體金額]7.2.2未協(xié)助承包方完成招商任務(wù)：賠償承包方[具體金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.2.3仲裁規(guī)則：適用[具體仲裁規(guī)則名稱]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法補(bǔ)救的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同附件12.1附件一：園區(qū)設(shè)施清單12.1.1園區(qū)設(shè)施名稱及數(shù)量12.1.2園區(qū)設(shè)施使用說明12.2附件二：招商政策12.2.1招商優(yōu)惠政策12.2.2招商流程及要求12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)法律法規(guī)12.3.2雙方簽字蓋章的文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章14.1.2簽字蓋章日期：[具體日期]14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案14.2.2備案時間：[具體備案時間]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a.提供項(xiàng)目咨詢與服務(wù)；b.招商代理與中介服務(wù)；c.項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制；d.項(xiàng)目評估與審計；e.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程2.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及所需服務(wù)；2.1.2雙方共同選擇合適的第三方；2.1.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.1.4第三方開始提供服務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1承包方與第三方責(zé)任劃分4.1.1承包方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求；4.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)服從承包方的監(jiān)督與管理。4.2招商方與第三方責(zé)任劃分4.2.1招商方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求；4.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)服從招商方的監(jiān)督與管理。4.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分4.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；4.3.2如多個第三方共同提供服務(wù)，應(yīng)明確各自責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.1.2第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，并對報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)；5.1.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方同意。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低合同風(fēng)險；5.2.2雙方應(yīng)充分信任第三方，積極配合第三方工作；5.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本清單作為合同附件，用于明確園區(qū)設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和使用。2.附件二：招商政策詳細(xì)要求：包括招商優(yōu)惠政策、招商流程、招商要求等。說明：本政策作為合同附件，用于明確招商方的招商策略和招商要求，保障招商工作的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，保障合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，保障合同終止的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體情況，保障爭議解決的合法性和有效性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、雙方簽字蓋章的文件等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成招商任務(wù)；1.2承包方未維護(hù)園區(qū)設(shè)施及環(huán)境；1.3招商方未提供招商政策支持；1.4招商方未協(xié)助承包方完成招商任務(wù)；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.6雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致招商方損失[具體金額]，承包方應(yīng)賠償招商方[具體金額]；3.2承包方未維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償招商方[具體金額]；3.3招商方未提供招商政策支持，導(dǎo)致承包方損失[具體金額]，招商方應(yīng)賠償承包方[具體金額]；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失[具體金額]，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國體育產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺，對于推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。為充分發(fā)揮體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用，提高園區(qū)運(yùn)營效率，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)高效、有序運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“承包”、“招商管理”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)提供生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、展示、交流等綜合服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。（2）承包：指甲方將體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)部分或全部權(quán)益授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。（3）招商管理：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、租賃、運(yùn)營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃收入、物業(yè)管理收入等權(quán)益；（2）監(jiān)督乙方履行招商管理職責(zé)，確保園區(qū)運(yùn)營秩序；（3）對乙方在招商管理過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；（4）保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、租賃、運(yùn)營等工作；（2）按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用；（3）維護(hù)園區(qū)運(yùn)營秩序，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)、經(jīng)營；（4）對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（5）在合同約定的期限內(nèi)，完成園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，各自履行權(quán)利義務(wù)，確保園區(qū)高效、有序運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正或終止違約行為。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)企業(yè)相關(guān)資料、設(shè)備等移交甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付承包費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理，并按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式：（1）承包費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期開始前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定完成招商管理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)采取措施減輕損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將招商管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方招商管理工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行考核和獎懲的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖2.園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定3.園區(qū)內(nèi)企業(yè)名錄4.甲方財務(wù)賬戶信息5.乙方招商管理方案6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件8.任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的補(bǔ)充文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成招商管理工作，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方招商進(jìn)度未達(dá)預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并提供必要的支持，如調(diào)整招商策略或提供額外資源。2.問題：園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)立即介入，協(xié)助調(diào)解，必要時可啟動爭議解決程序。3.問題：物業(yè)管理不善。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改進(jìn)物業(yè)管理，如不改進(jìn)，甲方有權(quán)終止合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時可尋求法律意見，確保雙方對合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)招商工作；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的招商服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得甲方提供的招商資源和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成招商任務(wù)，并向甲方報告招商進(jìn)展；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租賃收入；乙方有權(quán)獲得園區(qū)物業(yè)管理收入；乙方有權(quán)獲得甲方提供的招商資源和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有園區(qū)物業(yè)管理權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的優(yōu)先合作權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方；甲方不得在合同期間將園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得在合同期間將園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行招商管理工作進(jìn)行監(jiān)督；甲方可對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲；甲方可對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租賃收入；甲方可獲得園區(qū)物業(yè)管理收入；甲方可獲得乙方支付的承包費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，損害甲方利益；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方不得在合同期間將招商管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限第二章體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施及功能2.4園區(qū)發(fā)展規(guī)劃第三章承包方義務(wù)3.1投資建設(shè)義務(wù)3.2運(yùn)營管理義務(wù)3.3質(zhì)量保證義務(wù)3.4安全生產(chǎn)義務(wù)3.5環(huán)境保護(hù)義務(wù)第四章招商管理4.1招商范圍4.2招商條件4.3招商流程4.4招商優(yōu)惠政策4.5招商服務(wù)第五章租賃與使用5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃合同簽訂5.5租賃合同解除第六章財務(wù)管理6.1收入分配6.2成本控制6.3財務(wù)報告6.4稅收政策6.5財務(wù)審計第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.5違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖10.2附件二：招商政策及優(yōu)惠措施10.3附件三：租賃合同范本10.4附件四：財務(wù)管理制度10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋與適用法律合同編號2025SPGCM第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（招商方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于_______，地理坐標(biāo)為_______。2.2園區(qū)面積體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)總面積為_______平方米。2.3園區(qū)設(shè)施及功能辦公樓體育館停車場餐飲設(shè)施休閑設(shè)施住宿設(shè)施體育賽事舉辦體育培訓(xùn)體育用品銷售體育產(chǎn)業(yè)研發(fā)2.4園區(qū)發(fā)展規(guī)劃園區(qū)發(fā)展規(guī)劃詳見附件一。第三章承包方義務(wù)3.1投資建設(shè)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，投資建設(shè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，確保園區(qū)設(shè)施完善、功能齊全。3.2運(yùn)營管理義務(wù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理，確保園區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行。3.3質(zhì)量保證義務(wù)承包方應(yīng)保證園區(qū)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營過程中的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4安全生產(chǎn)義務(wù)承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。3.5環(huán)境保護(hù)義務(wù)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保園區(qū)運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)。第四章招商管理4.1招商范圍招商范圍包括但不限于體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個人。4.2招商條件招商條件詳見附件二。4.3招商流程招商流程如下：1.發(fā)布招商信息2.接收報名3.審核報名資料4.組織招商洽談5.簽訂租賃合同4.4招商優(yōu)惠政策招商優(yōu)惠政策詳見附件二。4.5招商服務(wù)提供招商信息及咨詢服務(wù)協(xié)助招商方辦理相關(guān)手續(xù)組織招商活動第五章租賃與使用5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金及支付方式租金為_______元/年，支付方式為_______。5.3租賃用途租賃用途限于_______。5.4租賃合同簽訂租賃合同由雙方另行簽訂。5.5租賃合同解除租賃合同解除條件及程序詳見租賃合同。第六章財務(wù)管理6.1收入分配園區(qū)收入按比例分配給甲方和乙方。6.2成本控制甲方應(yīng)合理控制園區(qū)運(yùn)營成本。6.3財務(wù)報告甲方應(yīng)定期向乙方提供園區(qū)財務(wù)報告。6.4稅收政策雙方應(yīng)遵守國家稅收政策。6.5財務(wù)審計園區(qū)財務(wù)每年進(jìn)行一次審計。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任若承包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2招商方違約責(zé)任若招商方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.5違約爭議解決違約爭議解決方式詳見附件四。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決2.若協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解3.若調(diào)解不成，提交仲裁或訴訟8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止程序合同終止程序如下：1.一方提出終止合同的通知2.雙方確認(rèn)合同終止3.完成合同終止后的相關(guān)工作9.3合同終止后的處理乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃場所恢復(fù)原狀甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方剩余租金及押金雙方應(yīng)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十章合同附件10.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖10.2附件二：招商政策及優(yōu)惠措施10.3附件三：租賃合同范本10.4附件四：財務(wù)管理制度10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件一方違約不可抗力法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的通知2.雙方確認(rèn)解除合同3.完成合同解除后的相關(guān)工作第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致合同期限屆滿園區(qū)運(yùn)營需要12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：1.提出續(xù)簽合同申請2.雙方協(xié)商續(xù)簽條款3.簽訂續(xù)簽合同第十三章合同生效13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且符合法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。第十四章其他14.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同解除本合同任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國法律。甲方（承包方）簽字：____________乙方（招商方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，擁有體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營管理的規(guī)范性、安全性和高效性，對乙方及園區(qū)內(nèi)其他用戶的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和園區(qū)運(yùn)營情況，對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方調(diào)整園區(qū)發(fā)展規(guī)劃時，應(yīng)充分考慮乙方及其他用戶的意見，并提前通知相關(guān)方。1.3園區(qū)設(shè)施更新改造條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的更新改造，確保園區(qū)設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和用戶需求。說明：甲方在更新改造園區(qū)設(shè)施時，應(yīng)盡量減少對乙方及其他用戶的影響，并提前告知相關(guān)方。1.4園區(qū)安全管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)安全管理，確保園區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。說明：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期開展安全檢查，預(yù)防和處理安全事故。1.5園區(qū)環(huán)境維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境維護(hù)，保持園區(qū)環(huán)境整潔、美觀。說明：甲方應(yīng)建立健全環(huán)境維護(hù)制度，定期進(jìn)行綠化、清潔等工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1招商主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，擁有體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的最終決策權(quán)。說明：乙方應(yīng)確保招商活動的有效性，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐園區(qū)。2.2招商優(yōu)惠政策調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和園區(qū)運(yùn)營情況，對招商優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方調(diào)整招商優(yōu)惠政策時，應(yīng)充分考慮甲方及其他用戶的意見，并提前通知相關(guān)方。2.3招商服務(wù)優(yōu)化條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)優(yōu)化招商服務(wù)，提高招商效率和用戶體驗(yàn)。說明：乙方應(yīng)建立健全招商服務(wù)體系，提供專業(yè)、高效的招商服務(wù)。2.4招