2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（車位使用權(quán)受讓方）基本信息第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用年限第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限第四條車位使用權(quán)交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用規(guī)則4.3車位使用范圍第五條車位使用權(quán)變更及終止5.1車位使用權(quán)變更條件5.2車位使用權(quán)終止條件5.3車位使用權(quán)終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十條合同附件10.1甲方身份證復(fù)印件10.2乙方身份證復(fù)印件10.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.4車位使用年限證明文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第十二條合同解釋12.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策解釋12.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第十三條合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.4車位使用年限證明文件第十四條合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方（車位使用權(quán)受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位所在小區(qū)：_________________2.1.2車位具體位置：_________________2.1.3車位編號(hào)：_________________2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積：_________________平方米2.2.2車位結(jié)構(gòu)：_________________2.3車位使用年限2.3.1車位使用年限：_________________年第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_________________元3.1.2付款方式：_________________3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2付款方式：_________________3.3付款時(shí)間及期限3.3.1付款時(shí)間：_________________3.3.2付款期限：_________________第四條車位使用權(quán)交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.1.1車位交付時(shí)間：_________________4.2車位使用規(guī)則4.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。4.2.2乙方不得將車位用于非法用途。4.3車位使用范圍4.3.1車位使用范圍僅限于停放乙方所有車輛。第五條車位使用權(quán)變更及終止5.1車位使用權(quán)變更條件5.1.1乙方在車位使用過程中，如需變更車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。5.2車位使用權(quán)終止條件5.2.1乙方在車位使用過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3車位使用權(quán)終止后的處理5.3.1車位使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1乙方提前通知甲方并支付違約金的情況下，本合同可提前終止。8.2.2甲方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同可終止。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同份數(shù)及保管10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十一條合同解釋11.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同附件12.1甲方身份證復(fù)印件12.2乙方身份證復(fù)印件12.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.4車位使用年限證明文件第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。14.2雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車位使用費(fèi)、違約金等。14.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指在甲方與乙方之間，為了本合同簽訂、履行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決等目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。1.2.2第三方可以提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.3第三方可以提供監(jiān)督服務(wù)，確保本合同的履行。1.2.4第三方可以參與爭(zhēng)議解決，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.2第三方的選擇2.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。2.3第三方的通知2.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.3超出責(zé)任限額的處理3.3.1若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)協(xié)助甲乙雙方履行本合同；c)監(jiān)督本合同的履行；d)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；e)參與爭(zhēng)議解決。5.2第三方介入的費(fèi)用5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。5.3第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、費(fèi)用和期限。6.2第三方介入的終止6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入，并書面通知第三方。6.3第三方介入終止后的處理6.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第七條第三方介入的法律效力7.1第三方介入的行為對(duì)本合同具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。7.2第三方介入的行為產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋甲方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明甲方身份及授權(quán)情況。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋乙方公章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明乙方身份及授權(quán)情況。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：官方出具的產(chǎn)權(quán)證明文件，需加蓋公章。說明：證明車位所有權(quán)歸甲方所有。4.車位使用年限證明文件要求：官方出具的證明文件，需加蓋公章。說明：證明車位的使用年限。5.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：清晰、完整、無(wú)涂改，需加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。說明：本合同正式文本。6.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.車位使用規(guī)則要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：規(guī)定車位的使用規(guī)則。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2車位產(chǎn)權(quán)存在問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)取Ｊ纠喝糗囄淮嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修、賠償?shù)?。示例：若乙方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等。示例：若第三方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等。示例：若第三方提供虛假車位信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（車位使用權(quán)受讓方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長(zhǎng)。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方擬將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利；（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）使用：指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行使用，包括停放車輛等；（3）期限：指本協(xié)議約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用車位；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位使用費(fèi)；（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到車位使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：____元，為本協(xié)議約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：____元，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付；（3）其他費(fèi)用：____元，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方支付完成后，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（3）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)商一致的原則進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方有權(quán)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位；（2）政府政策變更導(dǎo)致車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）因甲方違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還車位使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的一切法律訴訟和糾紛的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位使用權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（簽字/蓋章）甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（簽字/蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位使用權(quán)證明文件4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書5.車位使用權(quán)過戶手續(xù)文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)議簽訂及履行過程中的相關(guān)通訊記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失；乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用；乙方使用車位違反相關(guān)規(guī)定；未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，視為違約；甲方提供虛假信息，經(jīng)核實(shí)后，視為違約；乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約；乙方使用車位違反相關(guān)規(guī)定，經(jīng)物業(yè)管理處或相關(guān)部門認(rèn)定后，視為違約；一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓或處分權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出異議后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情形。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，若甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付費(fèi)用，若乙方未履行，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、有效；（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，行使法律賦予的其他權(quán)利。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、有效，不得虛假陳述；（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用權(quán)的合法證明文件；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先使用車位；乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未提供合法的車位使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方在合同期限內(nèi)未對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方按照約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權(quán)；甲方可要求乙方遵守本協(xié)議約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可享受乙方在使用車位過程中帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章車位基本情況2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位配套設(shè)施第三章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用范圍3.3使用方式第四章車位使用費(fèi)用4.1車位租金4.2付款方式及時(shí)間4.3優(yōu)惠政策及調(diào)整第五章車位使用權(quán)益5.1車位使用權(quán)利5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位使用限制第六章車位使用責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章車位使用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九章合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2車位使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三章合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二章車位基本情況2.1車位位置及編號(hào)車位所在小區(qū)：車位編號(hào)：2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：車位結(jié)構(gòu)：2.3車位配套設(shè)施配套設(shè)施：第三章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓起始日期：轉(zhuǎn)讓終止日期：3.2使用范圍使用范圍：3.3使用方式使用方式：第四章車位使用費(fèi)用4.1車位租金車位租金：4.2付款方式及時(shí)間付款方式：付款時(shí)間：4.3優(yōu)惠政策及調(diào)整優(yōu)惠政策：租金調(diào)整機(jī)制：第五章車位使用權(quán)益5.1車位使用權(quán)利甲方享有車位使用權(quán)；5.2車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；5.3車位使用限制使用限制：第六章車位使用責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付車位租金；甲方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定；6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租金；乙方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定；6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：第七章車位使用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：第八章合同生效、變更及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2車位使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)甲方（蓋章）：簽署人姓名：______職務(wù)：______乙方（蓋章）：簽署人姓名：______職務(wù)：______13.2簽署日期甲方簽署日期：______乙方簽署日期：______第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署人姓名：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：在本合同有效期內(nèi)，如甲方?jīng)Q定將車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。1.2車位使用權(quán)的續(xù)約權(quán)條款說明：在本合同到期前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)約。如乙方?jīng)Q定續(xù)約，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。1.3車位使用權(quán)的變更權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因需要變更車位使用權(quán)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。1.4車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用車位，并有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)使用車位的行為進(jìn)行制止和糾正。1.5車位使用權(quán)的收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況，對(duì)乙方收取相應(yīng)的車位使用費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)車位使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車位使用權(quán)的租賃權(quán)條款說明：乙方有權(quán)將車位使用權(quán)租賃給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并確保租賃行為符合合同約定。2.2車位使用權(quán)的抵押權(quán)條款說明：乙方有權(quán)將車位使用權(quán)作為抵押物，在獲得甲方書面同意的情況下，向第三方提供抵押擔(dān)保。2.3車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)條款說明：乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合合同約定。2.4車位使用權(quán)的維修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需確保維修和保養(yǎng)行為不影響車位的使用。2.5車位使用權(quán)的投訴權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并給予乙方滿意的答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供相關(guān)法律咨詢等。3.4中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介保密義務(wù)條款說明：中介方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介費(fèi)用退還條款說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用協(xié)議3.中介合同（如有）4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.車位使用費(fèi)用支付憑證7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付車位租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位租金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位使用權(quán)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用車位。違約認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用方式或限制，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些問題達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定當(dāng)事人享有優(yōu)先購(gòu)買某項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.辦公樓、商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.其他涉及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)合。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長(zhǎng)。為滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求，甲方?jīng)Q定將其擁有使用權(quán)的車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，保障雙方權(quán)益，維護(hù)正常的社會(huì)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位使用權(quán)：指甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓期限：指本協(xié)議約定的甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓組成的居住區(qū)，具有物業(yè)管理服務(wù)。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放所設(shè)置的固定位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定使用轉(zhuǎn)讓的車位。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位使用費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓的車位位于__________住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在合同生效后，按月向甲方支付車位使用費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理車位使用事宜，并相互歸還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方需向甲方支付車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為__________元。2.車位月租費(fèi)：自合同生效之日起，乙方每月需向甲方支付車位月租費(fèi)，具體金額為__________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位管理費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.月租費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將上月的車位月租費(fèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。2.月租費(fèi)支付時(shí)間：每月的__________日前。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停車位使用權(quán)的行使，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.如甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自變更車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就車位使用事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本協(xié)議涉及爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管