2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方法定代表人授權(quán)代表2.協(xié)議背景與目的2.1市集場概況2.2民俗文化特色2.3協(xié)議目的3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)3.4攤位使用期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.攤位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4違規(guī)處理6.民俗文化活動(dòng)安排6.1活動(dòng)主題6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)地點(diǎn)6.4活動(dòng)內(nèi)容6.5活動(dòng)宣傳7.廣告宣傳7.1廣告形式7.2廣告內(nèi)容7.3廣告費(fèi)用7.4廣告發(fā)布8.合作權(quán)益8.1合作方權(quán)益8.2活動(dòng)參與權(quán)益8.3廣告宣傳權(quán)益9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.附件13.1攤位租賃合同13.2民俗文化活動(dòng)方案13.3廣告宣傳方案14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：特色市集管理乙方：民俗文化發(fā)展1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：1.5雙方法定代表人授權(quán)代表甲方：授權(quán)代表：，身份證號(hào)碼：X乙方：授權(quán)代表：趙六，身份證號(hào)碼：X2.協(xié)議背景與目的2.1市集場概況特色市集位于市中心，占地面積10000平方米，是一個(gè)集購物、休閑、娛樂、民俗文化于一體的綜合性市集。2.2民俗文化特色市集致力于推廣民俗文化，設(shè)有專門的民俗文化區(qū)域，定期舉辦各類民俗文化活動(dòng)。2.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.租賃攤位信息3.1攤位位置乙方租賃的攤位位于市集民俗文化區(qū)域，具體位置為區(qū)號(hào)攤位。3.2攤位面積攤位面積為20平方米，包括攤位主體及周邊活動(dòng)區(qū)域。3.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為標(biāo)準(zhǔn)搭建，包括攤位主體、照明設(shè)施、電源插座等。3.4攤位使用期限攤位租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額攤位租金為每月人民幣5000元，共計(jì)人民幣60000元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日。4.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)攤位使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.攤位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃的攤位僅限于銷售民俗文化產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間攤位使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守市集管理規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾，不得占用公共區(qū)域。5.4違規(guī)處理如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可視情節(jié)輕重處以警告、罰款等處罰。6.民俗文化活動(dòng)安排6.1活動(dòng)主題2025年度民俗文化活動(dòng)主題為“傳統(tǒng)與現(xiàn)代的交融”。6.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為2025年5月1日至2025年5月31日。6.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為特色市集民俗文化區(qū)域。6.4活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容包括民俗文化展示、傳統(tǒng)技藝表演、特色產(chǎn)品展銷等。6.5活動(dòng)宣傳甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，乙方提供相關(guān)宣傳資料，共同擴(kuò)大活動(dòng)影響力。8.合作權(quán)益8.1合作方權(quán)益甲方享有對(duì)市集場的管理權(quán)，包括攤位租賃、活動(dòng)組織、廣告宣傳等。乙方享有在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行民俗文化產(chǎn)品銷售的權(quán)益，以及參與市集舉辦的相關(guān)民俗文化活動(dòng)的權(quán)益。8.2活動(dòng)參與權(quán)益乙方有權(quán)參與甲方舉辦的民俗文化活動(dòng)，并在活動(dòng)中展示其產(chǎn)品。8.3廣告宣傳權(quán)益甲方在市集內(nèi)為乙方提供廣告宣傳位，乙方有權(quán)在指定位置進(jìn)行廣告宣傳。9.合作期限與終止9.1合作期限本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，使協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。9.4終止后處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將攤位清理干凈，并將相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反攤位使用規(guī)定，造成市集秩序混亂；（3）乙方未按時(shí)參加或未按規(guī)定參加市集舉辦的民俗文化活動(dòng)；（4）其他違反協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反攤位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方未按時(shí)參加或未按規(guī)定參加市集舉辦的民俗文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1攤位租賃合同13.2民俗文化活動(dòng)方案13.3廣告宣傳方案14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年12月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，提高市集運(yùn)營效率，保障市集安全，提升市集文化氛圍。15.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)服務(wù)，如攤位搭建、設(shè)備維護(hù)等；（2）提供安全保障，如安保服務(wù)、消防服務(wù)等；（3）提供咨詢建議，如市場分析、品牌推廣等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方或市集遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入費(fèi)用的一倍。15.4.2第三方責(zé)任界定（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，若因技術(shù)原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在提供安全保障服務(wù)時(shí)，若因安保措施不力導(dǎo)致市集遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供咨詢建議時(shí)，若因建議不合理導(dǎo)致甲乙雙方或市集遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方或市集遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因市集本身特性導(dǎo)致?lián)p失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利界定（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)、安全保障和咨詢建議；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取介入費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守市集管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（2）第三方在提供安全保障服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保市集安全；（3）第三方在提供咨詢建議時(shí)，應(yīng)基于客觀、公正的原則。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為合作，乙方與第三方共同參與市集運(yùn)營。17.3第三方與其他參與方第三方與其他參與方的關(guān)系為服務(wù)提供者，第三方為市集運(yùn)營提供必要的服務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方變更生效新的第三方介入后，原第三方退出，新的第三方開始提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：明確攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.民俗文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民俗文化活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、宣傳方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)民俗文化活動(dòng)的實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：明確廣告宣傳的形式、內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、費(fèi)用及效果評(píng)估等。說明：此附件用于規(guī)范廣告宣傳行為，提高宣傳效果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障市集運(yùn)營安全。5.市集管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確市集的運(yùn)營規(guī)則、攤位使用規(guī)范、安全保障措施等。說明：此附件用于規(guī)范市集運(yùn)營，維護(hù)市集秩序。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及法律適用等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反攤位使用規(guī)定，造成市集秩序混亂。乙方未按時(shí)參加或未按規(guī)定參加市集舉辦的民俗文化活動(dòng)。第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方或市集遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。乙方違反攤位使用規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于市集秩序維護(hù)費(fèi)用、修復(fù)損壞設(shè)施費(fèi)用等。乙方未按時(shí)參加或未按規(guī)定參加市集舉辦的民俗文化活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為活動(dòng)費(fèi)用的百分之二十。第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方或市集遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為5000元的千分之五，即25元。2.乙方在市集內(nèi)私自搭建攤位，造成市集秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)市集秩序維護(hù)費(fèi)用2000元。3.乙方未按時(shí)參加市集舉辦的民俗文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付活動(dòng)費(fèi)用的百分之二十，即2000元的20%，即400元。全文完。2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：1.2乙方（經(jīng)營方）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為推動(dòng)特色市集的發(fā)展，弘揚(yáng)民俗文化，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“特色市集”指具有地方特色、民俗文化、特色商品的集市；2.“攤位租賃”指甲方將場地租賃給乙方，乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營商品或提供服務(wù)的活動(dòng)；3.“民俗文化”指具有地方特色、傳承歷史、民間藝術(shù)等方面的文化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指合同中提供場地、設(shè)施等租賃服務(wù)的一方；2.“乙方”指合同中租賃場地、設(shè)施，經(jīng)營商品或提供服務(wù)的經(jīng)營方；3.“租賃期限”指甲方將場地租賃給乙方的時(shí)間范圍；4.“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用；5.“經(jīng)營范圍”指乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的商品或提供的服務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定；2.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方；3.甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，提供必要的設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃場地，經(jīng)營商品或提供服務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性；3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.乙方應(yīng)維護(hù)租賃場地內(nèi)公共秩序，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方和他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和經(jīng)營范圍開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，清理租賃場地；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租賃費(fèi)用；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方在租賃場地內(nèi)以現(xiàn)金形式支付；3.支票支付：乙方開具支票，并送達(dá)甲方指定地址。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或活動(dòng)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方補(bǔ)繳欠款及滯納金；八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，損害甲方或他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如因違約造成對(duì)方損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如經(jīng)雙方同意，乙方可將部分租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方，但需符合甲方規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；3.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的商品或提供的服務(wù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)民俗文化活動(dòng)的組織權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（經(jīng)營方）：（簽字/蓋章）：日期：（年月日）見證人：（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色市集場地平面圖2.民俗文化活動(dòng)方案3.租賃場地設(shè)施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄及書面通知8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施；b.擅自調(diào)整租賃費(fèi)用；c.未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或活動(dòng)費(fèi)用；b.違反合同約定，損害甲方或他人合法權(quán)益；c.未按照約定使用租賃場地。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.滯納金：一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方經(jīng)營活動(dòng)，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：民俗文化活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)意外。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需調(diào)整活動(dòng)方案，應(yīng)書面通知對(duì)方并達(dá)成一致。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)或商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用或商品銷售款項(xiàng)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品；2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)租賃場地的秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方不合理干涉；b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)；c.乙方有權(quán)參與甲方組織的民俗文化活動(dòng)，并享有相應(yīng)的宣傳推廣權(quán)利。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得無故終止租賃合同；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；c.甲方應(yīng)提供必要的宣傳推廣支持，提升乙方的品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方；b.甲方不得限制乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營；c.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理；b.甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的費(fèi)用；b.甲方有權(quán)獲得乙方參與民俗文化活動(dòng)帶來的收益分成；c.甲方有權(quán)獲得乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的增值服務(wù)收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益；b.乙方不得擅自改變租賃場地的用途；c.乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。全文完。2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、攤位租賃1.攤位位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.攤位使用規(guī)范5.攤位維護(hù)責(zé)任三、民俗文化活動(dòng)1.活動(dòng)主題及內(nèi)容2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.活動(dòng)組織及參與方4.活動(dòng)宣傳及推廣5.活動(dòng)安全保障四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算方式2.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算方式3.其他費(fèi)用結(jié)算方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付責(zé)任六、違約責(zé)任1.攤位租賃違約責(zé)任2.民俗文化活動(dòng)違約責(zé)任3.合同履行違約責(zé)任4.費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任5.違約責(zé)任追究方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理5.合同解除后的爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理5.合同終止后的爭議解決十、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.民俗文化活動(dòng)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他附件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效后的履行5.合同生效后的爭議解決十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更責(zé)任4.合同變更后的履行5.合同變更后的爭議解決十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理5.合同終止后的爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議2.合同編號(hào)：202501013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息出租方：甲方全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方：乙方全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、攤位租賃1.攤位位置及面積攤位位置：_________________攤位面積：_________________平方米2.租賃期限租賃開始日期：2025年3月1日租賃結(jié)束日期：2025年11月30日3.租金及支付方式租金總額：_________________支付方式：_________________4.攤位使用規(guī)范使用范圍：_________________使用限制：_________________5.攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的清潔和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)攤位外部環(huán)境的維護(hù)三、民俗文化活動(dòng)1.活動(dòng)主題及內(nèi)容主題：_________________內(nèi)容：_________________2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：_________________地點(diǎn)：_________________3.活動(dòng)組織及參與方組織方：_________________參與方：_________________4.活動(dòng)宣傳及推廣宣傳方式：_________________推廣責(zé)任：_________________5.活動(dòng)安全保障安全措施：_________________安全責(zé)任：_________________四、合同履行1.合同生效條件雙方簽署合同甲方收到乙方租金2.合同履行期限租賃期限為2025年3月1日至2025年11月30日3.合同履行地點(diǎn)特色市集場地4.合同履行方式按照合同約定履行5.合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃攤位及活動(dòng)場地乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的使用及民俗文化活動(dòng)的組織五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算方式乙方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金每月支付租金，于每月一天前支付2.活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算方式活動(dòng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付3.其他費(fèi)用結(jié)算方式其他費(fèi)用按合同約定支付4.費(fèi)用支付時(shí)間首期租金支付時(shí)間：_________________每月租金支付時(shí)間：_________________5.費(fèi)用支付責(zé)任乙方承擔(dān)所有費(fèi)用支付責(zé)任六、違約責(zé)任1.攤位租賃違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金_________________2.民俗文化活動(dòng)違約責(zé)任乙方未按約定組織活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.合同履行違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.違約責(zé)任追究方式追究違約責(zé)任可通過協(xié)商解決，也可通過法律途徑解決七、爭議解決1.爭議解決方式爭議通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序雙方應(yīng)提供充分證據(jù)人民法院依法審理4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限爭議應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序提前30日書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除責(zé)任因違約解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因不可抗力解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同解除后的處理乙方應(yīng)立即騰退攤位甲方退還乙方已支付租金5.合同解除后的爭議解決同本章爭議解決方式九、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議乙方騰退攤位3.合同終止責(zé)任雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同終止后的處理甲方退還乙方已支付租金乙方歸還攤位及相關(guān)設(shè)施5.合同終止后的爭議解決同本章爭議解決方式十、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.民俗文化活動(dòng)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他附件十一、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：_________________乙方代表：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點(diǎn)：_________________4.合同簽署方式：_________________5.合同簽署證明：_________________十二、合同生效1.合同生效條件雙方簽署合同甲方收到乙方租金2.合同生效日期：_________________3.合同生效證明：_________________4.合同生效后的履行：_________________5.合同生效后的爭議解決：_________________十三、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致2.合同變更程序簽署合同變更協(xié)議3.合同變更責(zé)任變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力4.合同變更后的履行按變更后的合同條款履行5.合同變更后的爭議解決同本章爭議解決方式十四、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議乙方騰退攤位3.合同終止責(zé)任雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同終止后的處理甲方退還乙方已支付租金乙方歸還攤位及相關(guān)設(shè)施5.合同終止后的爭議解決同本章爭議解決方式甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供攤位裝修及設(shè)施支持說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)乙方需求，提供攤位裝修及必要的設(shè)施支持，包括但不限于水電接入、照明設(shè)備、貨架等。裝修及設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合市集整體規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)市集整體運(yùn)營管理說明：甲方作為市集的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)市集的整體運(yùn)營管理，包括市集的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。乙方需遵守市集的運(yùn)營規(guī)定，配合甲方的工作。3.甲方提供市場推廣及宣傳支持說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市集的整體市場推廣及宣傳活動(dòng)，包括線上線下宣傳、媒體合作等。乙方攤位及活動(dòng)宣傳需在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保市集整體形象。4.甲方對(duì)乙方攤位經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及市集規(guī)定。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。5.甲方提供專業(yè)培訓(xùn)及咨詢說明：甲方應(yīng)提供針對(duì)乙方經(jīng)營的專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)，包括民俗文化傳承、市場營銷、經(jīng)營管理等。培訓(xùn)及咨詢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)提出攤位裝修及設(shè)施需求說明：乙方在合同簽訂后，可根據(jù)自身經(jīng)營需求，向甲方提出攤位裝修及設(shè)施需求。甲方應(yīng)充分考慮乙方的需求，在合理范圍內(nèi)提供支持。2.乙方主導(dǎo)民俗文化活動(dòng)組織說明：乙方作為民俗文化活動(dòng)的組織者，有權(quán)決定活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間等。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的場地、設(shè)備等支持。3.乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部經(jīng)營管理說明：乙方有權(quán)自主決定攤位內(nèi)部經(jīng)營管理，包括商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。甲方不干涉乙方攤位內(nèi)部經(jīng)營，但乙方需遵守市集規(guī)定。4.乙方有權(quán)要求市集提供特色服務(wù)說明：乙方在經(jīng)營過程中，若需市集提供特色服務(wù)，如特色商品展示、特色活動(dòng)策劃等，可向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的合理需求。5.乙方有權(quán)參與市集運(yùn)營決策說明：乙方作為市集重要參與者，有權(quán)參與市集運(yùn)營決策，如市集規(guī)劃、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)充分考慮乙方意見，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同各方權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同一方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。中介機(jī)構(gòu)終止合同應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方妥善處理合同終止后的善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.民俗文化活動(dòng)協(xié)議3.費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.甲方提供攤位裝修及設(shè)施支持清單6.乙方攤位內(nèi)部經(jīng)營管理規(guī)范7.市集整體運(yùn)營管理規(guī)定8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.甲方提供的專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)內(nèi)容10.市集特色服務(wù)申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月一天前支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：甲方未提供約定攤位裝修及設(shè)施支持認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供攤位裝修及設(shè)施支持，若未按約定提供，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定組織民俗文化活動(dòng)認(rèn)定：乙方作為民俗文化活動(dòng)的組織者，若未按合同約定進(jìn)行活動(dòng)組織，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供市場推廣及宣傳支持認(rèn)定：甲方作為市集的主導(dǎo)方，若未按合同約定提供市場推廣及宣傳支持，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若泄露合同雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因故無法按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，申請(qǐng)延期支付或分期支付。2.問題：甲方提供的攤位裝修及設(shè)施不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：民俗文化活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)安全問題解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保活動(dòng)安全，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.特色市集攤位租賃2.民俗文化活動(dòng)組織3.市集整體運(yùn)營管理4.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)5.專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)全文完。2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度特色市集場攤位租賃與民俗文化合作的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方權(quán)益，促進(jìn)特色市集場的發(fā)展與繁榮。2.2目的：本合同旨在通過規(guī)范租賃關(guān)系，推動(dòng)民俗文化的傳承與發(fā)展，為市民提供豐富多彩的文化體驗(yàn)，提升市集場的整體形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色市集場：指以民俗文化為主題，集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體的綜合性市集。2.攤位：指市集場內(nèi)供乙方租賃的固定區(qū)域，用于展示、銷售商品或提供相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的行為。2.民俗文化：指具有地方特色、歷史傳承的文化形式，包括傳統(tǒng)手工藝、民間藝術(shù)、民俗活動(dòng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保市集場的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃攤位，并保證攤位符合乙方經(jīng)營需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃攤位，展示、銷售商品或提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守市集場的管理規(guī)定，不得損害市集場的形象和利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：特色市集場內(nèi)，具體攤位位置由甲方指定。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃攤位，并支付剩余租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)攤位面積、位置等因素確定。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后一次性支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照市集場管理規(guī)定支付管理費(fèi)，用于市集場的日常維護(hù)和管理。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若甲方擅自改變攤位用途或?qū)σ曳浇?jīng)營活動(dòng)造成不利影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若乙方擅自改變攤位用途或經(jīng)營活動(dòng)，違反市集場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，當(dāng)事人應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致市集場無法正常運(yùn)營。2.政府發(fā)布政策禁止舉辦類似活動(dòng)。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，當(dāng)事人可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)特色市集場的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，包括攤位布局、活動(dòng)安排等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)市集場內(nèi)商品質(zhì)量、消防安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留對(duì)違反市集場管理規(guī)定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)特色市集場的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的信息和技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照市集場規(guī)定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