二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同解除書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同解除書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______（具體原因，如商業(yè)地產(chǎn)項目變更、法律政策變化等）原因，決定解除與乙方簽訂的二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同。2.合同解除的法律依據(jù)甲方解除合同的行為符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同解除程序1.解除通知甲方應于______年______月______日前，以書面形式向乙方發(fā)出合同解除通知，明確合同解除的原因和日期。2.合同解除生效日期乙方收到甲方合同解除通知之日起______日內(nèi)，合同解除正式生效。三、合同解除后的權(quán)利義務1.租金返還甲方應于合同解除后______個工作日內(nèi)，向乙方返還已支付的租金______元（大寫：______）。2.場地返還乙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)，將租賃場地返還給甲方，并確保場地恢復至合同約定的原狀。3.責任承擔甲方和乙方在合同解除過程中應各自承擔相應的責任，不得損害對方合法權(quán)益。四、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式甲方和乙方在合同解除過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決途徑若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目需要調(diào)整場地使用范圍，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的場地和設施。在租賃期內(nèi)，保證乙方正常使用場地，不得無故中斷。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按合同約定使用場地，并享有場地使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用場地，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。在租賃期間，負責場地及設施的維護和管理，保持場地整潔。六、合同解除后的權(quán)利義務1.租金結(jié)算合同解除后，甲方應按照乙方實際使用場地的天數(shù)結(jié)算租金。乙方應按合同約定支付一個月的租金及合同解除前產(chǎn)生的費用。2.場地返還乙方應在合同解除后______個工作日內(nèi)，將場地恢復原狀并返還甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____