2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5通信地址1.6郵政編碼1.7開戶銀行1.8賬戶信息1.9證件信息1.10評估目的1.11評估范圍1.12評估時間1.13評估方法1.14評估報告提交方式1.15評估報告交付時間2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務對象2.3居間服務方式2.4居間服務期限2.5居間服務費用2.6費用支付方式2.7費用支付時間2.8費用支付依據(jù)2.9費用調(diào)整機制3.履約責任3.1評估方責任3.2居間方責任3.3合同雙方共同責任3.4違約責任3.5違約金的計算與支付3.6損害賠償4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理4.4合同解除或終止后的費用結(jié)算5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的責任5.4保密信息的使用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更通知7.4變更生效8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案要求8.4合同備案手續(xù)9.其他9.1適用法律9.2語言文本9.3合同附件9.4通知與送達9.5不可抗力10.附件10.1評估報告10.2居間服務協(xié)議10.3相關(guān)資質(zhì)證書10.4其他文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人11.4簽署單位蓋章12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：科技1.1.2乙方：資產(chǎn)評估1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式1.5通信地址1.5.1甲方通信地址：省市區(qū)街道號1.5.2乙方通信地址：省市區(qū)街道號1.6郵政編碼1.6.1甲方郵政編碼：561.6.2乙方郵政編碼：561.7開戶銀行1.7.1甲方開戶銀行：銀行分行1.7.2乙方開戶銀行：銀行分行1.8賬戶信息1.8.1甲方賬戶信息：賬號：051.8.2乙方賬戶信息：賬號：051.9證件信息1.9.1甲方證件信息：營業(yè)執(zhí)照注冊號：01.9.2乙方證件信息：營業(yè)執(zhí)照注冊號：01.10評估目的1.10.1甲方為明確廠房資產(chǎn)價值，為后續(xù)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。1.10.2乙方為甲方提供廠房資產(chǎn)評估服務。1.11評估范圍1.11.1甲方擁有的位于市區(qū)的廠房資產(chǎn)。1.11.2廠房包括但不限于建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.12評估時間1.12.1評估時間為2025年1月1日至2025年3月31日。1.13評估方法1.13.1采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的評估方法。1.13.2評估方法的具體運用及細節(jié)，雙方在評估過程中協(xié)商確定。1.14評估報告提交方式1.14.1乙方完成評估后，將評估報告提交給甲方。1.14.2評估報告提交方式為紙質(zhì)版和電子版。1.15評估報告交付時間1.15.1評估報告在評估期限結(jié)束后的5個工作日內(nèi)交付甲方。1.15.2逾期交付的，乙方應承擔相應的違約責任。2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1乙方作為甲方廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的居間方，為甲方提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息收集、推廣、咨詢等服務。2.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通、談判，促成廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。2.2居間服務對象2.2.1乙方有權(quán)接觸并接觸潛在買家，為其提供廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。2.2.2乙方應確保潛在買家的真實性和合法性。2.3居間服務方式2.3.1乙方通過電話、郵件、短信等方式與潛在買家溝通。2.3.2乙方組織現(xiàn)場看房、洽談會等活動，促進雙方交流。2.4居間服務期限2.4.1居間服務期限自合同簽訂之日起至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.5居間服務費用2.5.1居間服務費用為廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的1%。2.5.2居間服務費用在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后支付。2.6費用支付方式2.6.1居間服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.6.2甲方應在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后10個工作日內(nèi)支付居間服務費用。2.7費用支付時間2.7.1居間服務費用支付時間為廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后的第10個工作日。2.8費用支付依據(jù)2.8.1居間服務費用支付依據(jù)為廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和居間服務協(xié)議。2.9費用調(diào)整機制2.9.1居間服務費用在合同簽訂后不得調(diào)整。3.履約責任3.1評估方責任3.1.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，提交評估報告。3.1.2乙方應保證評估報告的真實性、準確性、完整性。3.2居間方責任3.2.1乙方應按照合同約定，為甲方提供居間服務。3.2.2乙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受侵害。3.3合同雙方共同責任3.3.1甲方應按照合同約定，配合乙方完成評估和居間服務。3.3.2甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.4違約責任3.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.5違約金的計算與支付3.5.1違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比率。3.5.2違約金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。3.6損害賠償3.6.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.6.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，本合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；8.3.2雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算；8.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后遺留的財產(chǎn)、事務；8.4合同解除或終止后的費用結(jié)算8.4.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際履行情況，結(jié)算各自應承擔的費用；8.4.2未發(fā)生的費用不予支付；8.4.3雙方應在本合同解除或終止后的30日內(nèi)完成費用結(jié)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；9.1.2任何一方不得泄露或向第三方提供上述保密信息；9.2保密期限9.2.1本合同保密條款的保密期限為合同終止后3年；9.2.2保密期限自合同終止之日起計算；9.3違反保密條款的責任9.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；9.3.2違反保密條款造成對方損失的，應賠償對方全部損失；9.4保密信息的使用9.4.1雙方僅限于合同履行目的使用保密信息；9.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于其他目的。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院；10.2.2任何一方不得向其他法院提起訴訟；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定執(zhí)行；10.3.2雙方應積極配合法院的審理工作；10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.4.2若雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方按比例分擔。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認；11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于：服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等；11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效；11.4變更生效11.4.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，自變更通知發(fā)出之日起生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同備案要求12.3.1合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案；12.4合同備案手續(xù)12.4.1雙方應按照合同備案要求，辦理相關(guān)備案手續(xù)。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2語言文本13.2.1本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力；13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.4通知與送達13.4.1任何一方通知對方，應以書面形式送達；13.5不可抗力13.5.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.5.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他支持的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方介入的類型3.1評估機構(gòu)：為甲方提供廠房資產(chǎn)評估服務的第三方；3.2法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方；3.3財務顧問：為甲方或乙方提供財務咨詢、審計等服務的第三方；3.4代理機構(gòu)：為甲方或乙方提供代理轉(zhuǎn)讓服務的第三方；3.5其他第三方：經(jīng)甲方和乙方同意的其他提供專業(yè)服務的第三方。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方責任限額應合理，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益；4.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用；5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；5.3第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的服務義務，確保服務質(zhì)量；5.4第三方應配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用；6.1.2第三方應向甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用；6.2.2第三方應向乙方負責，乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行服務義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同約定的權(quán)利義務由甲方和乙方共同承擔；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍需履行本合同約定的義務；7.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務內(nèi)容已完成；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；8.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，對第三方的服務進行評價。9.第三方介入的補充條款9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應遵守國家法律法規(guī)；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反本合同的約定；9.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應詳細說明評估過程、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估機構(gòu)蓋章及評估人員簽字。說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定廠房資產(chǎn)的價值。2.居間服務協(xié)議詳細要求：居間服務協(xié)議應明確居間服務的內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利義務等。說明：居間服務協(xié)議是居間服務關(guān)系的法律文件，保障雙方權(quán)益。3.相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求：乙方提供的資質(zhì)證書應真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、評估師資格證書等。說明：資質(zhì)證書是乙方提供專業(yè)服務的必要條件，確保服務質(zhì)量。4.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應明確轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交割日期等。說明：轉(zhuǎn)讓合同是廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律文件，保障交易安全。5.費用結(jié)算清單詳細要求：費用結(jié)算清單應詳細列明各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：費用結(jié)算清單是雙方結(jié)算費用的依據(jù)，確保費用支付透明。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。7.其他文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如政府批文、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他文件是合同履行過程中可能需要的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付評估費用或居間服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。示例：若甲方應于2025年4月1日支付10萬元服務費用，但至2025年5月1日仍未支付，則應支付1萬元違約金。1.2未按時提供相關(guān)資料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為因資料缺失導致延誤的評估或轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)的服務費用。示例：若甲方未按時提供廠房產(chǎn)權(quán)證明，導致評估工作延誤1個月，則應支付相應月份的服務費用作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成評估或居間服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為因延誤導致的損失。示例：若乙方未按時完成評估工作，導致甲方錯過最佳轉(zhuǎn)讓時機，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供虛假評估報告或居間服務責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方全部損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方違約行為及責任認定參照甲方和乙方違約行為及責任認定標準執(zhí)行。3.2第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方委托乙方提供廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務，確保評估及轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)價值最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的各類廠房、土地、設(shè)備等資產(chǎn)。2.評估：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準則和甲方提供的資料，對甲方廠房資產(chǎn)進行價值評估。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房資產(chǎn)出售給第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓過程中所需的服務，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.保密：指乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的所有信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方向乙方提供真實、完整、有效的廠房資產(chǎn)資料。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和標準完成評估及轉(zhuǎn)讓居間服務。3.甲方有權(quán)對乙方提供的評估報告及轉(zhuǎn)讓方案提出意見和建議。4.甲方應按照約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照甲方要求，在約定時間內(nèi)完成廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務。2.乙方應保證評估報告的準確性和合理性，確保評估價值符合市場行情。3.乙方應積極配合甲方與第三方進行談判，協(xié)助甲方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.乙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方廠房所在地及乙方辦公地點。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方提供的信息，進行廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務。2.乙方協(xié)助甲方與第三方進行談判，促成廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.乙方按照約定時間向甲方提交評估報告及轉(zhuǎn)讓方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照約定退還已支付的服務費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應相互配合，確保廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.評估費用：根據(jù)甲方提供的廠房資產(chǎn)情況，乙方將按照市場標準及行業(yè)標準進行評估，評估費用為人民幣_____元。2.居間服務費用：乙方為甲方提供包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等居間服務，服務費用為人民幣_____元。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.首付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為總費用的_____%。2.服務費用：乙方完成評估及居間服務后，甲方應在收到乙方提交的正式報告及方案后五個工作日內(nèi)支付服務費用。3.尾款：廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應在收到轉(zhuǎn)讓款項后五個工作日內(nèi)支付尾款，金額為總費用的_____%。7.3支付時間：1.首付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.服務費用支付時間：評估及居間服務完成后五個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后五個工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.甲方支付費用時，應向乙方開具正式發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.甲方提供的信息不真實、不準確，導致評估結(jié)果或轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成評估及居間服務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的1%。2.乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)實際情況承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方廠房資產(chǎn)信息、評估報告、談判內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后五年止。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：自然災害（如地震、洪水）、政府行為（如禁令、征收）、社會異常事件（如罷工、恐怖襲擊）等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解人進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為委托方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為受托方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中，雙方的權(quán)利和義務均受到法律保護，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。2.乙方在完成廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務后，仍保留對其評估報告和轉(zhuǎn)讓方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房資產(chǎn)的使用權(quán)，直至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成。2.乙方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)，確保合同條款得到履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充均應在本合同中明確約定，并具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補充條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓工作。2.甲方應提供必要的資料和協(xié)助，乙方應按時完成評估及居間服務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務的完整協(xié)議，取代了雙方先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但任何增減均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。2.乙方出具的廠房資產(chǎn)評估報告。3.乙方提供的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案及相關(guān)文件。4.雙方簽訂的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。5.雙方簽訂的居間服務合同副本。6.相關(guān)費用支付憑證。7.雙方協(xié)商確定的會議記錄及通信記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。甲方提供的信息不真實、不準確，導致評估結(jié)果或轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約：乙方未按時完成評估及居間服務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的1%。乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的各類廠房、土地、設(shè)備等資產(chǎn)。2.評估：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準則和甲方提供的資料，對甲方廠房資產(chǎn)進行價值評估。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房資產(chǎn)出售給第三方。4.居間服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓過程中所需的服務。5.保密：指乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的所有信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準確。解決辦法：甲方應及時補充完整信息，確保乙方能夠準確進行評估及轉(zhuǎn)讓工作。2.問題：乙方未按時完成評估及居間服務。解決辦法：甲方可要求乙方書面說明原因，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同或支付違約金。3.問題：廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施停止信息泄露，并向甲方道歉，根據(jù)實際情況承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的廠房資產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假信息，第三方應承擔相應的法律責任。第三方應協(xié)助甲方與乙方進行溝通，確保評估及轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)在評估及轉(zhuǎn)讓過程中對甲方提供的信息進行核實。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的評估費用和服務費用。乙方有權(quán)在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得一定的傭金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。甲方提供的信息不真實、不準確，導致評估結(jié)果或轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應責任。甲方不得在未解除合同前，自行或通過第三方與第三方達成任何與合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成評估及居間服務。甲方可要求乙方提供詳細的評估報告及轉(zhuǎn)讓方案。甲方可要求乙方在廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的評估報告及轉(zhuǎn)讓方案，確保其權(quán)益得到保障。甲方可獲得廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的傭金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估及居間服務，每逾期一日，應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的1%。乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。乙方不得在未解除合同前，自行或通過第三方與甲方達成任何與合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1居間服務方2.2資產(chǎn)評估方2.3轉(zhuǎn)讓方第三章服務內(nèi)容3.1廠房資產(chǎn)評估3.2廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務3.3相關(guān)文件準備與提交第四章評估方法與標準4.1評估方法4.2評估標準4.3評估期限第五章居間服務流程5.1簽署合同5.2信息收集與整理5.3資產(chǎn)評估與報價5.4談判與協(xié)調(diào)5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第六章費用與支付6.1評估費用6.2居間服務費用6.3支付方式6.4支付期限第七章權(quán)利與義務7.1居間服務方權(quán)利與義務7.2資產(chǎn)評估方權(quán)利與義務7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務第八章違約責任8.1居間服務方違約責任8.2資產(chǎn)評估方違約責任8.3轉(zhuǎn)讓方違約責任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三章其他條款13.1合同附件13.2法律適用13.3合同修改13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務過程中的權(quán)利、義務及責任，確保交易順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章合同主體2.1居間服務方乙方為具有合法資質(zhì)的居間服務機構(gòu)，具備廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗。2.2資產(chǎn)評估方2.3轉(zhuǎn)讓方甲方為廠房資產(chǎn)的所有者，有權(quán)對廠房資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。第三章服務內(nèi)容3.1廠房資產(chǎn)評估乙方委托評估機構(gòu)對甲方廠房資產(chǎn)進行評估，包括但不限于：資產(chǎn)價值、資產(chǎn)狀況、市場前景等。3.2廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在買家，提供談判指導，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.3相關(guān)文件準備與提交乙方負責協(xié)助甲方準備和提交與廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第四章評估方法與標準4.1評估方法評估機構(gòu)采用市場法、成本法或收益法等適宜的評估方法。4.2評估標準評估機構(gòu)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場行情進行評估。4.3評估期限評估機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作。第五章居間服務流程5.1簽署合同甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同。5.2信息收集與整理乙方收集并整理甲方廠房資產(chǎn)相關(guān)信息。5.3資產(chǎn)評估與報價評估機構(gòu)根據(jù)收集到的信息進行評估，并出具評估報告。5.4談判與協(xié)調(diào)乙方協(xié)助甲方與潛在買家進行談判，協(xié)調(diào)雙方利益。5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六章費用與支付6.1評估費用甲方支付評估機構(gòu)評估費用。6.2居間服務費用甲方支付乙方居間服務費用。6.3支付方式評估費用和居間服務費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4支付期限甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。第七章權(quán)利與義務7.1居間服務方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的廠房資產(chǎn)信息；乙方有義務按照合同約定提供評估及轉(zhuǎn)讓居間服務。7.2資產(chǎn)評估方權(quán)利與義務評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料；評估機構(gòu)有義務按照合同約定進行評估工作，確保評估結(jié)果的準確性。7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務；甲方有義務配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。第八章違約責任8.1居間服務方違約責任若乙方未能按照合同約定提供居間服務或評估結(jié)果出現(xiàn)重大失誤，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2資產(chǎn)評估方違約責任若評估機構(gòu)未能按時完成評估工作或評估結(jié)果出現(xiàn)重大失誤，評估機構(gòu)應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3轉(zhuǎn)讓方違約責任若甲方未能按合同約定提供真實信息或未能在約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[選擇地點]仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[選擇地點]仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自生效之日起一年。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同份數(shù)本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。第十四章合同簽署14.1簽署日期[填寫簽署日期]14.2簽署地點[填寫簽署地點]14.3簽署人員甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：[填寫附件名稱]1.廠房資產(chǎn)評估報告2.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房資產(chǎn)的評估價格、轉(zhuǎn)讓價格、交易對象的選擇等。1.2甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供廠房資產(chǎn)的詳細信息和相關(guān)資料，確保信息的真實性和完整性。1.3甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的評估和居間服務工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、及時回復乙方提出的問題等。1.4甲方責任承擔條款說明：甲方應對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔全部責任。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方對廠房資產(chǎn)的評估結(jié)果和轉(zhuǎn)讓對象擁有優(yōu)先選擇權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廠房資產(chǎn)的評估方法、轉(zhuǎn)讓方式、居間服務流程等。2.2乙方信息提供義務說明：乙方應向甲方提供廠房資產(chǎn)的評估報告和轉(zhuǎn)讓建議，確保信息的準確性和合理性。2.3乙方責任承擔條款說明：乙方應對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔全部責任。2.4乙方保密義務說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的廠房資產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方服務承諾條款說明：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的評估和居間服務，確保甲方利益最大化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：合同中明確第三方中介的參與方式、職責和權(quán)利，確保其在合同履行過程中的合法性和有效性。3.2第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的收費標準、支付方式及支付時間，確保甲方和乙方權(quán)益。3.3第三方中介責任條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供真實、準確的評估報告、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.4第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭議解決條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房資產(chǎn)評估報告2.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間服務協(xié)議3.第三方中介參與協(xié)議（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方提供的廠房資產(chǎn)信息及資料6.乙方提供的評估方法、標準和流程說明7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南8.爭議解決機制說明9.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用或居間服務費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用，未按時支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供評估報告或居間服務。認定：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成評估報告或居間服務，未能滿足即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未提供真實、完整的廠房資產(chǎn)信息。認定：甲方提供的廠房資產(chǎn)信息應真實、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，即構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方提供的保密信息。認定：第三方中介在合同履行過程中泄露保密信息，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指一方為另一方提供信息、聯(lián)系、溝通等服務，以促成交易的行為。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致協(xié)議，約定對特定信息進行保密。4.保密信息：指任何一方在合同履行過程中獲得的，不屬于公共信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：重新評估或邀請第三方評估機構(gòu)進行評估。2.問題：轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：尋求法律專業(yè)人士的幫助，解決法律問題。3.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.廠房資產(chǎn)評估。3.居間服務。4.第三方中介參與。5.爭議解決。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓居間服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（評估及轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擬對廠房資產(chǎn)進行評估及轉(zhuǎn)讓，乙方作為專業(yè)的居間服務方，愿意為甲方提供廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓的居間服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)甲方廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）評估：指對廠房資產(chǎn)進行價值估算；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房資產(chǎn)出售或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方；（4）居間服務：指乙方在甲方廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓過程中，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、風險評估等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）評估價值：指經(jīng)評估機構(gòu)估算的廠房資產(chǎn)價值；（2）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方與第三方達成的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；（3）居間費用：指乙方提供居間服務所收取的費用；（4）履約保證金：指甲方為保證合同履行，向乙方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務；（2）甲方應按照合同約定支付居間費用；（3）甲方應配合乙方進行信息搜集、溝通協(xié)調(diào)等工作；（4）甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付居間費用；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應協(xié)助甲方進行風險評估，并提出合理建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)商，共同推進廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方應就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應退還甲方已支付的居間費用；（3）終止合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利、義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本居間服務費：根據(jù)廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓的復雜程度，按照市場標準計算；（2）附加服務費：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外服務所產(chǎn)生的費用；（3）稅費：乙方因提供居間服務而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式（1）基本居間服務費：在合同簽訂后，甲方支付乙方50%作為預付款；（2）附加服務費：在附加服務完成后，甲方支付乙方相應的附加服務費；（3）稅費：甲方在乙方開具正規(guī)發(fā)票后支付相應的稅費。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）附加服務費：在附加服務完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）稅費：乙方開具發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方提供的廠房資產(chǎn)信息不真實、不準確，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房資產(chǎn)的評估結(jié)果；（2）廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）甲乙雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房資產(chǎn)受損；（2）戰(zhàn)爭導致廠房資產(chǎn)無法轉(zhuǎn)讓；（3）政府政策變動導致廠房資產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密期限未滿；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應各自保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）除本合同另有約定外，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋以書面形式為準。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房資產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對居間服務成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自生效之日起，與本