2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃土地的位置及范圍2.1.土地具體位置2.2.土地面積2.3.土地邊界3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.土地使用及養(yǎng)護(hù)要求5.1.土地使用范圍5.2.土地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.土地養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及周期6.1.綠化帶修剪6.2.綠化帶澆水6.3.綠化帶施肥6.4.病蟲(chóng)害防治6.5.綠化帶清潔7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.2.乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力條款11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地養(yǎng)護(hù)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X綠化公司1.1.2.甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X物業(yè)管理公司1.2.2.乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地的位置及范圍2.1.土地具體位置：位于X市X區(qū)，東至X路，南至X路，西至X路，北至X路2.2.土地面積：共計(jì)10000平方米2.3.土地邊界：以甲方提供的土地界址圖為依據(jù)，具體邊界以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2.租賃起止日期：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃土地交付乙方使用，乙方應(yīng)于2025年12月31日前將租賃土地交還甲方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00），共計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120000.00）4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月25日5.土地使用及養(yǎng)護(hù)要求5.1.土地使用范圍：乙方僅限于在租賃土地上開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作，不得進(jìn)行其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.土地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶的景觀效果和生態(tài)環(huán)境5.3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)租賃土地的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致綠化帶受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.土地養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及周期6.1.綠化帶修剪：每月至少修剪兩次，保持綠化帶的整齊美觀6.2.綠化帶澆水：根據(jù)天氣情況，每天進(jìn)行適量澆水，確保植物生長(zhǎng)所需水分6.3.綠化帶施肥：每季度施肥一次，使用有機(jī)肥料，促進(jìn)植物生長(zhǎng)6.4.病蟲(chóng)害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)進(jìn)行防治，確保綠化帶植物健康生長(zhǎng)6.5.綠化帶清潔：保持綠化帶環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和雜物7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)工作7.1.2.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改養(yǎng)護(hù)工作中的不足7.1.3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方責(zé)任7.2.甲方義務(wù)7.2.1.甲方應(yīng)按合同約定將租賃土地交付乙方使用7.2.2.甲方應(yīng)提供必要的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持7.2.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方權(quán)利8.1.1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃土地及必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)施8.1.2.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持8.1.3.乙方有權(quán)在養(yǎng)護(hù)工作中使用甲方提供的綠化設(shè)備和工具8.2.乙方義務(wù)8.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)工作8.2.2.乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果，確保綠化帶的景觀效果8.2.3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況8.2.4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化設(shè)備和工具，確保其完好無(wú)損9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按合同約定提供租賃土地或提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.1.2.甲方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.2.2.乙方損壞甲方提供的綠化設(shè)備和工具的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.X市仲裁委員會(huì)11.不可抗力條款11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡量減少損失11.2.3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.甲方將租賃土地交付乙方使用12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.土地養(yǎng)護(hù)方案13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同自終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2.第三方介入目的15.2.1.保證合同履行的質(zhì)量與效率15.2.2.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)15.2.3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2.介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.2.介入同意16.2.1.雙方同意引入第三方后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2.第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.明確責(zé)任限額的方法17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量相匹配。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。18.1.3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得合理的報(bào)酬。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.1.2.甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議進(jìn)行。19.2.第三方與乙方19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。19.2.2.乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議進(jìn)行。19.3.第三方與合同履行19.3.1.第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同及第三方協(xié)議的約定。19.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方共同決定。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確租賃土地的位置、面積、邊界、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：這是合同的主要附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.土地養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：這是指導(dǎo)乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作的具體文件，是確保綠化帶質(zhì)量的關(guān)鍵。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：這是第三方介入合同履行過(guò)程中的法律文件，是明確第三方職責(zé)的重要依據(jù)。4.土地界址圖詳細(xì)要求：圖上應(yīng)清晰標(biāo)注土地的具體位置、邊界、面積等信息。說(shuō)明：這是界定土地范圍的重要依據(jù)，對(duì)于解決土地邊界爭(zhēng)議具有重要意義。5.養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：這是乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作的重要物資，對(duì)于保證養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行至關(guān)重要。6.養(yǎng)護(hù)工作記錄詳細(xì)要求：記錄中應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)人員、養(yǎng)護(hù)效果等信息。說(shuō)明：這是乙方對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的記錄，對(duì)于后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作的改進(jìn)和評(píng)估具有重要意義。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：這是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件，對(duì)于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃土地或提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：甲方未在2025年1月1日前將租賃土地交付乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行綠化帶修剪，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。示例：第三方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化帶受損，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)城市綠化帶的健康發(fā)展，改善城市生態(tài)環(huán)境，甲方將城市綠化帶土地出租給乙方進(jìn)行租賃養(yǎng)護(hù)。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綠化帶：指在城市道路、廣場(chǎng)、居住區(qū)、公園等公共區(qū)域設(shè)置的，用于美化城市環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境的綠化區(qū)域。（2）租賃養(yǎng)護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)城市綠化帶進(jìn)行管理、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃城市綠化帶的時(shí)間，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金，包括租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。（3）養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指乙方對(duì)城市綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的城市綠化帶進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，調(diào)整租賃費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃城市綠化帶，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)城市綠化帶進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶美觀、整潔。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)城市綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶美觀、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)城市綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)將城市綠化帶恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。（3）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議租賃城市綠化帶所需支付的費(fèi)用。（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)：乙方為維護(hù)城市綠化帶正常生長(zhǎng)和美觀所需支付的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方對(duì)城市綠化帶進(jìn)行日常管理所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。（2）甲方未按約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為養(yǎng)護(hù)費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。（2）乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致城市綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額為違約金總額。（2）乙方違約，賠償金額為修復(fù)費(fèi)用總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿后兩年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綠化帶土地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃土地的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后對(duì)租賃土地進(jìn)行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市綠化帶的生態(tài)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃土地的養(yǎng)護(hù)工作。（2）甲乙雙方應(yīng)相互通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃養(yǎng)護(hù)城市綠化帶土地的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議書(shū)2.城市綠化帶現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)范4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃土地，認(rèn)定違約。未按約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致城市綠化帶受損，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：城市綠化帶受損，乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行修復(fù)，如乙方拒不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)城市綠化帶進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶的美觀和生態(tài)環(huán)境。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，執(zhí)行養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)范。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護(hù)工作的合法性。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的綠化帶養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)享受綠化帶養(yǎng)護(hù)帶來(lái)的環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的綠化帶使用權(quán)限，用于相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面改變綠化帶養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方不得限制乙方在合理范圍內(nèi)使用綠化帶進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供養(yǎng)護(hù)工作相關(guān)記錄和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠化帶租賃帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益。甲方可利用綠化帶提升城市形象和居民生活質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自改變綠化帶用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。全文完。2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、租賃土地概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租金支付周期3.3支付方式及期限四、養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3養(yǎng)護(hù)人員的資格及培訓(xùn)五、綠化帶維護(hù)與管理5.1維護(hù)內(nèi)容5.2管理措施5.3應(yīng)急預(yù)案六、合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序七、違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3通知義務(wù)十、合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3附件效力十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、協(xié)議附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力十四、其他14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決14.3協(xié)議生效及終止日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________法定代表人：____________________1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃土地概況2.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：城市綠化帶2.3土地使用年限土地使用年限：2025年1月1日至2035年12月31日三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：____________________元3.2租金支付周期租金支付周期：每年支付一次3.3支付方式及期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付期限：每年1月1日前支付四、養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容養(yǎng)護(hù)范圍：甲方租賃的土地全部區(qū)域養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：綠化帶內(nèi)的植物修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行養(yǎng)護(hù)要求：保持綠化帶整潔美觀，植物生長(zhǎng)良好4.3養(yǎng)護(hù)人員的資格及培訓(xùn)養(yǎng)護(hù)人員資格：具備相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)資格證書(shū)養(yǎng)護(hù)人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)五、綠化帶維護(hù)與管理5.1維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容：綠化帶內(nèi)的植物修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、除草、垃圾清理等5.2管理措施管理措施：制定綠化帶管理制度，明確養(yǎng)護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)巡查，確保綠化帶整潔5.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案：制定綠化帶突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、人為破壞等六、合同期限及終止條件6.1合同期限合同期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止6.2終止條件終止條件：合同到期、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3終止程序終止程序：提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同七、違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、擅自改變土地用途等違約認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等賠償金額：根據(jù)違約行為及損失情況確定7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟八、保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)所知悉的對(duì)方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。9.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。十、合同生效及修改10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。10.3附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同解除11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：合同到期、一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十三、協(xié)議附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：____________________附件內(nèi)容：____________________13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他14.1協(xié)議附件清單附件清單：____________________14.2協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3協(xié)議生效及終止日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)綠化帶設(shè)計(jì)及規(guī)劃說(shuō)明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供綠化帶的設(shè)計(jì)方案及規(guī)劃圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。1.2甲方提供專業(yè)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，包括養(yǎng)護(hù)技術(shù)、管理方法等，確保綠化帶的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。1.3甲方對(duì)綠化帶進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.4甲方有權(quán)調(diào)整養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠化帶的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付說(shuō)明：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及期限，及時(shí)支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇養(yǎng)護(hù)人員說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇養(yǎng)護(hù)人員，但需確保養(yǎng)護(hù)人員具備相關(guān)資質(zhì)。2.2乙方制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)綠化帶的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出建議說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案有異議時(shí)，有權(quán)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方對(duì)綠化帶進(jìn)行自主管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化帶的日常管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。2.5乙方對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及期限，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，確保乙方按照約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3.3第三方中介的監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的更換說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠化帶設(shè)計(jì)方案及規(guī)劃圖紙2.養(yǎng)護(hù)計(jì)劃3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介監(jiān)督報(bào)告5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金未提供專業(yè)指導(dǎo)未對(duì)綠化帶進(jìn)行監(jiān)督無(wú)權(quán)調(diào)整養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)未對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用進(jìn)行支付2.乙方違約：未按時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行綠化帶管理未提供養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告未對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)方案提出合理建議3.第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)提供虛假監(jiān)督報(bào)告未按約定更換中介機(jī)構(gòu)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)，以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方養(yǎng)護(hù)人員不足，影響?zhàn)B護(hù)質(zhì)量。解決辦法：甲方可提供必要的人力支持或協(xié)助乙方招聘養(yǎng)護(hù)人員。2.問(wèn)題：綠化帶設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)困難。解決辦法：雙方可重新評(píng)估設(shè)計(jì)，必要時(shí)進(jìn)行修改。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確更換中介機(jī)構(gòu)的條件和程序。4.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的費(fèi)用結(jié)算小組，負(fù)責(zé)審核費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)2.企事業(yè)單位內(nèi)部綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)3.住宅小區(qū)綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)4.公共場(chǎng)所綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)5.第三方中介參與的城市綠化帶租賃養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目全文完。2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綠化帶的建設(shè)和養(yǎng)護(hù)成為提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、改善市民生活質(zhì)量的重要舉措。為規(guī)范城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度城市綠化帶土地租賃養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠化帶土地的合理利用和有效養(yǎng)護(hù)，為城市生態(tài)環(huán)境和市民生活質(zhì)量的提升提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市綠化帶：指在城市道路、廣場(chǎng)、公園等公共區(qū)域設(shè)置的，以植物為主要景觀要素，兼具生態(tài)、美化、休閑、防護(hù)等功能的城市綠地。（2）土地租賃：指甲方將城市綠化帶土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（3）養(yǎng)護(hù)：指乙方對(duì)城市綠化帶土地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠化帶土地的綠化效果。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有城市綠化帶土地使用權(quán)的主體。（2）乙方：指租賃城市綠化帶土地并負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的主體。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的土地租賃養(yǎng)護(hù)期限。（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。（5）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定用于綠化帶土地養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理利用和養(yǎng)護(hù)城市綠化帶土地。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的綠化帶土地使用條件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用城市綠化帶土地，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理利用和養(yǎng)護(hù)城市綠化帶土地，確保綠化效果。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的城市綠化帶土地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)城市綠化帶土地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保綠化效果。具體履行方式包括但不限于：（1）按照綠化帶土地使用規(guī)劃，合理配置植物種類和數(shù)量；（2）定期修剪、施肥、澆水，確保植物生長(zhǎng)良好；（3）及時(shí)清除雜草、病蟲(chóng)害，維護(hù)綠化帶土地的整潔美觀；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化帶土地的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行合同終止后的善后處理。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將城市綠化帶土地恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方城市綠化帶土地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方為保持城市綠化帶土地的綠化效果所發(fā)生的各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括但不限于植物種植、修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等。（3）管理費(fèi)用：指乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每年1月1日前支付。（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月1日前支付。（3）管理費(fèi)用：每月1日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地使用條件或監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即履行合同義務(wù)。（2）解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠化帶土地受損。（2）政府禁令導(dǎo)致植物種植受限。（3）罷工導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綠化帶土地的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃的土地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠化帶土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和設(shè)施建設(shè)的權(quán)力。（2）乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠化帶土地使用和養(yǎng)護(hù)的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)城市綠化帶的環(huán)境質(zhì)量，包括但不限于：（1）及時(shí)溝通養(yǎng)護(hù)情況。（2）共同解決養(yǎng)