二零二五年度大連房產(chǎn)交易全程服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連房產(chǎn)交易全程服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容及范圍2.1房產(chǎn)交易咨詢2.2房產(chǎn)評估2.3房產(chǎn)交易代理2.4相關(guān)手續(xù)辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3付款時間及方式4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務結(jié)束時間5.雙方權(quán)利義務5.1服務方權(quán)利5.2服務方義務5.3買方權(quán)利5.4買方義務6.房產(chǎn)交易流程6.1信息收集與審核6.2房產(chǎn)交易洽談6.3合同簽訂6.4支付定金6.5產(chǎn)權(quán)過戶6.6驗房6.7支付房款6.8房屋交付7.風險承擔與責任7.1服務方風險承擔7.2買方風險承擔7.3責任界定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方：大連市房產(chǎn)交易全程服務公司1.1.2買方：[買方全名]1.2法定代表人1.2.1服務方法定代表人：1.2.2買方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容及范圍2.1房產(chǎn)交易咨詢2.1.1提供大連地區(qū)房產(chǎn)市場行情分析2.1.2提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢2.2房產(chǎn)評估2.2.1對擬交易房產(chǎn)進行價值評估2.2.2提供評估報告2.3房產(chǎn)交易代理2.3.1代表買方進行房產(chǎn)交易談判2.3.2協(xié)助簽訂房產(chǎn)交易合同2.4相關(guān)手續(xù)辦理2.4.1辦理房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)2.4.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額為人民幣[金額]元整3.2服務費用支付方式3.2.1買方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付服務費用總額的[比例]%作為定金3.2.2剩余服務費用在房產(chǎn)交易合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付3.3付款時間及方式3.3.1定金支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)3.3.2剩余服務費用支付時間：房產(chǎn)交易合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)4.服務期限4.1服務起始時間4.1.1服務期限自合同簽訂之日起計算4.2服務結(jié)束時間4.2.1服務期限為[天數(shù)]天5.雙方權(quán)利義務5.1服務方權(quán)利5.1.1收取約定服務費用5.1.2在服務過程中有權(quán)對房產(chǎn)交易進行監(jiān)督和指導5.2服務方義務5.2.1按照合同約定提供服務5.2.2在服務過程中確保買方權(quán)益5.3買方權(quán)利5.3.1要求服務方提供真實、準確的服務信息5.3.2對服務過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出異議5.4買方義務5.4.1按時支付服務費用5.4.2配合服務方完成相關(guān)手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交易流程6.1信息收集與審核6.1.1服務方協(xié)助買方收集房產(chǎn)交易所需信息6.1.2對收集到的信息進行審核6.2房產(chǎn)交易洽談6.2.1服務方代表買方進行房產(chǎn)交易洽談6.2.2協(xié)助達成房產(chǎn)交易意向6.3合同簽訂6.3.1協(xié)助買方與賣方簽訂房產(chǎn)交易合同6.3.2確保合同內(nèi)容符合買方利益6.4支付定金6.4.1買方在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付定金6.5產(chǎn)權(quán)過戶6.5.1協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.5.2確保過戶手續(xù)辦理及時、合法6.6驗房6.6.1協(xié)助買方對房產(chǎn)進行驗收6.6.2確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定6.7支付房款6.7.1協(xié)助買方支付房款6.7.2確保房款支付安全、合規(guī)6.8房屋交付6.8.1協(xié)助買方接收房屋6.8.2確保房屋交付符合合同約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1服務方未按合同約定提供服務或服務不符合約定的9.1.2買方未按時支付服務費用的9.1.3雙方其他違約行為的9.2賠償標準9.2.1因服務方違約造成的損失，服務方應按照實際損失進行賠償9.2.2因買方違約造成的損失，買方應按照實際損失進行賠償9.3違約責任承擔9.3.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.3.2如違約行為導致合同解除，違約方還應承擔合同解除后的責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方通知解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同目的實現(xiàn)10.3解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議10.3.2因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交[地名]仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[地名]仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在收到仲裁通知后[天數(shù)]日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起[天數(shù)]日內(nèi)作出裁決12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2服務費用支付完畢12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效12.3附件內(nèi)容12.3.1房產(chǎn)交易合同12.3.2服務費用支付憑證12.3.3其他雙方約定的附件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[地點]14.3簽署人簽字蓋章14.3.1服務方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字蓋章14.3.2買方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4.2第三方授權(quán)服務協(xié)議生效后，第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定履行職責。15.5第三方職責15.5.1第三方應按照合同約定及服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.6.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1本合同增加“第三方介入條款”作為第十五條。16.1.2本合同增加“第三方責任限額”作為第十五條第三款。16.2說明16.2.1本合同增加第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位、職責和責任，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2.2本合同增加第三方責任限額，旨在明確第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中可能產(chǎn)生的風險和責任，避免因第三方原因?qū)е潞贤p方損失過大。17.第三方責任劃分17.1第三方責任劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.2劃分說明17.2.1第三方責任劃分旨在明確第三方在合同履行過程中的責任范圍，避免因責任不清導致合同雙方產(chǎn)生糾紛。17.2.2本合同明確第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因、合同雙方原因或不可抗力導致?lián)p失的責任劃分，有助于合同雙方在出現(xiàn)問題時及時明確責任主體。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章，并由第三方見證。2.服務費用支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：本附件作為服務費用支付的證據(jù)，需雙方保存。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包含評估機構(gòu)信息、評估時間、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。4.房產(chǎn)交易所需各項手續(xù)詳細要求：包含產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、維修基金繳納證明等。說明：本附件為房產(chǎn)交易過戶的必備文件，需齊全。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：包含過戶申請書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。說明：本附件為房產(chǎn)交易過戶的關(guān)鍵文件，需在規(guī)定時間內(nèi)辦理。6.驗房報告詳細要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、存在問題、維修建議等。說明：本附件為房屋驗收的重要依據(jù)，需在房屋交付時出具。7.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同雙方因不可抗力無法履行合同的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或服務不符合約定。責任認定：服務方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：服務方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導致買方錯過最佳購房時機，服務方應賠償買方因此造成的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：買方應承擔違約責任，支付約定的違約金。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，服務方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因操作失誤導致過戶失敗，第三方應賠償合同雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致房產(chǎn)交易無法按期完成，合同雙方不承擔違約責任。全文完。二零二五年度大連房產(chǎn)交易全程服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于大連市的一處房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于大連市的一處房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。（2）交易：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。（3）中介服務：指乙方提供的協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)交易全程服務：指乙方提供的包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、合同起草、過戶辦理等一站式服務。（2）合同主體：指本合同中的甲方、乙方以及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（3）甲方有義務配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方有義務按照本合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為大連市房產(chǎn)交易中心。5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方應按照本合同約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應提前30日書面通知對方。（2）終止通知送達對方后，本合同自通知送達之日起終止。6.4終止后果（1）終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。（2）終止后，如因終止原因?qū)е乱环皆馐軗p失的，由過錯方承擔相應的賠償責任。（3）終止后，本合同項下的爭議解決方式仍適用于雙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評估費：乙方委托第三方機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行評估，評估費用為人民幣________元。（2）中介服務費：乙方支付給乙方的中介服務費為房產(chǎn)成交價的________%，即人民幣________元。（3）過戶稅費：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。（4）其他費用：包括但不限于合同印花稅、律師費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評估費：乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)，將評估費用支付至甲方指定賬戶。（2）中介服務費：乙方應在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)，將中介服務費支付至乙方指定賬戶。（3）過戶稅費：甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將過戶稅費支付至相關(guān)政府部門。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費：在簽訂本合同后的________個工作日內(nèi)支付。（2）中介服務費：在簽訂本合同后的________個工作日內(nèi)支付。（3）過戶稅費：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的所有費用，均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。（2）支付憑證：乙方應在支付費用后，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。（2）乙方在交易過程中故意拖延或阻撓房產(chǎn)過戶的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本合同約定的違約金比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致房產(chǎn)損毀。（2）政府行為：如政府征收房產(chǎn)。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向大連市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。（2）如因不可抗力導致房產(chǎn)損毀，甲方保留對房產(chǎn)的重建權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時、準確地履行各自義務。（2）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項下事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件：（如有附件，請在此處列出）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單5.付款憑證6.保密協(xié)議7.協(xié)議變更書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約行為。提供虛假房產(chǎn)信息，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定為違約行為。故意拖延或阻撓房產(chǎn)過戶，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。4.法律適用：指在處理法律問題時，適用哪一國家的法律原則和規(guī)定。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺，不包含任何遺漏或矛盾。6.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因某一條款的存在或變更而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，必要時可委托第三方機構(gòu)進行評估。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應相互配合，及時提供所需文件，并密切關(guān)注辦理進度，確保手續(xù)按時完成。3.問題：乙方支付購房款后，甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶。解決辦法：乙方應要求甲方提供房產(chǎn)過戶進度說明，如甲方故意拖延，可依據(jù)合同約定追究甲方違約責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務，確保評估結(jié)果的準確性。第三方負責協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和及時性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用和手續(xù)費。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。7.第三方義務：第三方應按時完成評估工作，并在約定的時間內(nèi)提交評估報告。第三方應確保在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求第三方提供獨立的房產(chǎn)評估服務。2.乙方利益條款：乙方在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應退還乙方已支付的定金和中介服務費。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致交易中斷，乙方有權(quán)要求甲方延長合同履行期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金，作為交易保障。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。乙方如未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰字袛?，乙方不得要求甲方退還已支付的定金。全文完。二零二五年度大連房產(chǎn)交易全程服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同有效期4.合同目的與范圍二、服務內(nèi)容1.房產(chǎn)信息查詢與推薦2.房產(chǎn)交易流程指導3.房產(chǎn)交易價格評估4.房產(chǎn)交易合同起草與審核5.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交易貸款咨詢與辦理7.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解8.房產(chǎn)交易售后服務三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務四、費用及支付方式1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同附件1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)交易價格評估報告3.房產(chǎn)交易貸款合同4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)十三、合同附件清單1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)交易價格評估報告3.房產(chǎn)交易貸款合同4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)十四、合同附件說明1.房產(chǎn)交易合同說明2.房產(chǎn)交易價格評估報告說明3.房產(chǎn)交易貸款合同說明4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)說明合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（服務提供方）名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（服務接受方）名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同有效期合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。4.合同目的與范圍本合同旨在明確甲方為乙方提供大連房產(chǎn)交易全程服務的權(quán)利、義務和責任。二、服務內(nèi)容1.房產(chǎn)信息查詢與推薦甲方應根據(jù)乙方需求，提供大連市范圍內(nèi)房產(chǎn)信息查詢服務。甲方應向乙方推薦符合乙方需求的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)交易流程指導甲方應向乙方詳細講解大連市房產(chǎn)交易流程。甲方應指導乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房產(chǎn)交易價格評估甲方應提供房產(chǎn)交易價格評估服務。4.房產(chǎn)交易合同起草與審核甲方應根據(jù)乙方需求起草房產(chǎn)交易合同。甲方應審核合同條款的合法性和合理性。5.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應確保過戶手續(xù)的合規(guī)性。6.房產(chǎn)交易貸款咨詢與辦理甲方應提供房產(chǎn)交易貸款咨詢服務。甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易貸款。7.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解甲方應協(xié)助乙方解決房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。甲方應盡力調(diào)解糾紛，維護雙方合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務費用。甲方有義務按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務。乙方有義務按照合同約定支付服務費用。四、費用及支付方式1.服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。2.費用支付方式服務費用采用分期支付方式。首付款為人民幣____元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。剩余服務費用在服務完成后____日內(nèi)支付。3.費用支付時間首付款支付時間：____年____月____日剩余服務費用支付時間：____年____月____日五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定提供服務，應退還乙方已支付的服務費用。甲方因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應責任?.乙方違約責任乙方未按照合同約定支付服務費用，應向甲方支付違約金。乙方因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應責任。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起____年。3.違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢，服務目標實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務。甲方應退還乙方已支付但未服務的費用。九、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更效力變更協(xié)議自簽訂之日起生效，作為合同附件。十、其他約定事項1.不可抗力條款不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易價格評估報告、房產(chǎn)交易貸款合同、房產(chǎn)交易過戶手續(xù)等。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署1.合同簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____2.合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十二、合同附件（此處列出合同附件清單）十三、合同附件清單（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同附件說明（此處對合同附件的具體內(nèi)容進行說明）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導地位，確保交易過程順利進行。內(nèi)容：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、交易價格、交易流程等。2.甲方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中應承擔的責任，確保交易安全。內(nèi)容：甲方應對乙方提供的房產(chǎn)信息真實性負責，如因信息不準確導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。3.甲方費用承擔條款說明：本條款明確甲方在交易過程中應承擔的費用，避免后期糾紛。內(nèi)容：甲方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。4.甲方保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的個人信息和交易信息進行保密。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方個人信息和交易信息，如因泄露造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的違約責任，保障乙方權(quán)益。內(nèi)容：甲方如未按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，并承擔相應損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導地位，確保交易過程符合乙方需求。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、交易價格、交易流程等。2.乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中應承擔的責任，確保交易安全。內(nèi)容：乙方應對提供的房產(chǎn)信息真實性負責，如因信息不準確導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。3.乙方費用承擔條款說明：本條款明確乙方在交易過程中應承擔的費用，避免后期糾紛。內(nèi)容：乙方應承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。4.乙方保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的個人信息和交易信息進行保密。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方個人信息和交易信息，如因泄露造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。5.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的違約責任，保障甲方權(quán)益。內(nèi)容：乙方如未按照合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，并承擔相應損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在交易過程中的責任，確保交易順利進行。內(nèi)容：第三方中介應協(xié)助雙方完成交易，并對交易過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)解。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介在交易過程中應收取的費用，避免后期糾紛。內(nèi)容：第三方中介應按照約定的收費標準收取服務費用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對交易雙方的信息進行保密。內(nèi)容：第三方中介不得泄露交易雙方個人信息和交易信息，如因泄露造成損失，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的違約責任，保障交易雙方權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介如未按照合同約定履行義務，應向交易雙方支付違約金，并承擔相應損失。5.第三方中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，第三方中介可解除合同。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，交易雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)交易價格評估報告3.房產(chǎn)交易貸款合同4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.違約金支付證明（如有）9.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供服務。乙方未按照合同約定支付服務費用。第三方中介未按照合同約定履行中介職責。2.違約行為的認定：甲方未履行合同約定的服務內(nèi)容，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方未按約定時間支付服務費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。第三方中介未履行合同約定的中介職責，導致交易無法順利進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.合同附件：指合同中作為附件的文件，與本合同具有同等法律效力。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求當事人對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供房產(chǎn)信息不準確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新提供準確信息，如信息不準確導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。2.問題：乙方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：交易雙方有權(quán)要求第三方中介改進服務，如改進后仍不滿意，可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)交易服務提供方，乙方為房產(chǎn)交易需求方。2.合同適用于大連市范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易。3.合同適用于各類房產(chǎn)交易，包括二手房、新建商品房等。4.合同適用于有第三方中介參與的服務。全文完。二零二五年度大連房產(chǎn)交易全程服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方提供大連房產(chǎn)交易全程服務，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方購房目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于大連房產(chǎn)交易領(lǐng)域，包括但不限于房屋買賣、租賃、權(quán)屬登記等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等交易行為。（2）全程服務：指乙方在甲方委托事項中，從交易前咨詢、選房、談判、簽訂合同到辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等各個環(huán)節(jié)提供的服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全程服務。（2）甲方有權(quán)了解交易過程中的相關(guān)信息。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（4）甲方應遵守法律法規(guī)，誠信交易。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供全程服務。（2）乙方應保證所提供的服務真實、準確、有效。（3）乙方應保護甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。（4）乙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為大連市。5.3合同履行方式（1）市場調(diào)研：為甲方提供大連房產(chǎn)市場行情分析。（2）選房服務：根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方挑選合適的房源。（3）談判服務：協(xié)助甲方與賣方進行價格、付款方式等談判。（4）合同簽訂：協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。（5）權(quán)屬登記：協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應向甲方提供合同履行情況的書面報告。（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定支付各自應得費用。如有未了事項，雙方應協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信息服務費：乙方提供市場調(diào)研、房源信息等服務所產(chǎn)生的費用。（2）選房服務費：乙方協(xié)助甲方選房、談判等服務所產(chǎn)生的費用。（3）合同簽訂服務費：乙方協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同所產(chǎn)生的費用。（4）權(quán)屬登記服務費：乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用。（5）其他相關(guān)費用：如稅費、中介費等。7.2支付方式（1）信息服務費：在合同簽訂后，甲方支付信息服務費的50%作為預付款。（2）選房服務費：在甲方選定房源后，支付選房服務費的50%作為預付款。（3）合同簽訂服務費：在房屋買賣合同簽訂后，支付合同簽訂服務費的50%作為預付款。（4）權(quán)屬登記服務費：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，支付權(quán)屬登記服務費的50%作為預付款。（5）其他相關(guān)費用：按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）信息服務費：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）選房服務費：選定房源后10個工作日內(nèi)支付。（3）合同簽訂服務費：房屋買賣合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（4）權(quán)屬登記服務費：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)支付。（5）其他相關(guān)費用：在實際發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。乙方在收到款項后，應及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。8.3賠償金額和方式若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方個人信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為個人購房；（2）甲方為國有企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織購房；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場變化和法律法規(guī)的調(diào)整，對服務內(nèi)容進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在甲方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利，并要求甲方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)交易全程服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決交易過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大連房產(chǎn)交易全程服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字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