2025年度寫字樓車位租賃與物業(yè)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置甲方租賃乙方寫字樓內(nèi)的車位數(shù)量為______個，具體位置為______。甲方租賃的車位應符合國家相關標準以及乙方物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理范圍乙方負責對甲方租賃的車位進行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。乙方應確保車位的正常使用，并按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行管理。2.服務標準乙方提供的物業(yè)管理服務應達到國家物業(yè)管理服務標準，確保甲方租賃車位的使用安全和舒適。三、租金與支付方式1.租金金額甲方租賃車位的租金為每月______元/個，共計______元/年。乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付______%的違約金。乙方如因自身原因導致車位無法正常使用，應退還甲方已支付的租金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際使用情況調(diào)整車位租賃數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供車位管理提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行車位清潔、維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供車位。對甲方提供的與車位使用相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應按照合同約定的使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方應遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的權益。2.管理責任乙方負責對車位進行日常管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。乙方應確保車位的正常使用，并按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定進行管理。七、租金支付與結算1.租金支付甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方可按季度或年度結算租金，具體結算方式由雙方另行書面約定。2.結算方式租金結算以實際使用車位的數(shù)量和時間為準，乙方應在每月______日前向甲方出具租金結算單。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費用、管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供車位，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表