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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項目承包人工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包人信息1.2.甲方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模及內(nèi)容2.4.項目實施期限3.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.驗收程序3.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度及付款方式4.1.進度安排4.2.付款節(jié)點4.3.付款方式5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1.材料供應(yīng)5.2.設(shè)備供應(yīng)5.3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.環(huán)境保護要求6.3.安全生產(chǎn)措施7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.承包人違約責(zé)任8.2.甲方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一:工程量清單12.2.附件二:圖紙及技術(shù)資料12.3.附件三:合同簽訂及履行過程中的其他文件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知送達(dá)方式13.3.合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.承包人信息1.1.1.承包人名稱1.1.2.承包人法定代表人1.1.3.承包人注冊地址1.1.4.承包人聯(lián)系電話1.1.5.承包人開戶銀行及賬號1.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱1.2.2.甲方法定代表人1.2.3.甲方注冊地址1.2.4.甲方聯(lián)系電話1.2.5.甲方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的及范圍2.1.項目名稱:二零二五年度綠色建筑項目2.2.項目地點:[具體地點]2.3.項目規(guī)模及內(nèi)容:[具體規(guī)模及內(nèi)容描述]2.4.項目實施期限:自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.驗收程序:[具體驗收流程]3.3.驗收標(biāo)準(zhǔn):[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.工程進度及付款方式4.1.進度安排:[具體進度計劃]4.2.付款節(jié)點:[具體付款節(jié)點]4.3.付款方式:[具體付款方式]5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1.材料供應(yīng):[具體材料供應(yīng)要求]5.2.設(shè)備供應(yīng):[具體設(shè)備供應(yīng)要求]5.3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求:[具體質(zhì)量要求]6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任:[具體安全生產(chǎn)責(zé)任]6.2.環(huán)境保護要求:[具體環(huán)境保護要求]6.3.安全生產(chǎn)措施:[具體安全生產(chǎn)措施]7.爭議解決7.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決程序:自一方提出爭議之日起,雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1.承包人違約責(zé)任:8.1.1.如承包人未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總價的[具體比例]計算。8.1.2.如承包人提供不合格的材料或設(shè)備,導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3.如承包人違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失,承包人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.甲方違約責(zé)任:8.2.1.如甲方未按合同約定支付工程款項,應(yīng)向承包人支付違約金,違約金按未支付款項的[具體比例]計算。8.2.2.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程進度延誤,甲方應(yīng)向承包人支付延誤期間的合理利潤損失。9.合同解除9.1.合同解除條件:9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2.發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時;9.1.3.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序:任何一方要求解除合同時,應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方,并說明解除合同的理由。10.合同終止10.1.合同終止條件:10.1.1.合同約定的工程完成并經(jīng)驗收合格;10.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同;10.1.3.發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時;10.1.4.合同約定的其他終止條件。10.2.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進行工程結(jié)算,并辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2.合同終止條件:合同約定的工程完成并經(jīng)驗收合格,或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。12.合同附件12.1.附件一:工程量清單12.2.附件二:圖紙及技術(shù)資料12.3.附件三:合同簽訂及履行過程中的其他文件13.其他約定事項13.1.保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達(dá)方式:本合同項下的通知、函件等,可通過書面形式、電子郵件或快遞等方式送達(dá),送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。13.3.合同變更及補充:本合同的任何變更或補充,均應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1.設(shè)計單位15.2.2.監(jiān)理單位15.2.3.招標(biāo)代理機構(gòu)15.2.4.造價咨詢機構(gòu)15.2.5.擔(dān)保公司15.2.6.其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé):16.1.1.設(shè)計單位:負(fù)責(zé)項目的工程設(shè)計,確保設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2.監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理,確保工程按合同約定進行。16.1.3.招標(biāo)代理機構(gòu):負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作,確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。16.1.4.造價咨詢機構(gòu):負(fù)責(zé)對工程項目的造價進行咨詢,提供造價分析及控制建議。16.1.5.擔(dān)保公司:負(fù)責(zé)提供工程擔(dān)保服務(wù),確保工程款的支付安全。16.1.6.其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu):根據(jù)合同約定,提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.2.第三方權(quán)利:16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方介入的合同條款17.1.第三方介入的合同:第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時簽訂,并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2.第三方介入的費用:第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額:第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由合同約定,但不得超過[具體金額]。18.2.第三方責(zé)任賠償:如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分:19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)報告和資料。19.1.2.甲方有權(quán)要求第三方就其履行職責(zé)的情況進行說明和解釋。19.1.3.甲方對第三方的監(jiān)督和檢查,不應(yīng)影響第三方獨立履行職責(zé)。19.2.第三方與乙方的劃分:19.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)報告和資料。19.2.2.乙方有權(quán)要求第三方就其履行職責(zé)的情況進行說明和解釋。19.2.3.乙方對第三方的監(jiān)督和檢查,不應(yīng)影響第三方獨立履行職責(zé)。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:19.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。19.3.2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更:如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。20.2.第三方介入的解除:如需解除第三方介入,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出項目所有分部分項工程的數(shù)量、單位、單價和合價。說明:工程量清單是合同的重要組成部分,用于確定工程量、單價和總價。2.附件二:圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求:包括項目施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等。說明:圖紙及技術(shù)資料是施工過程中必須遵守的技術(shù)依據(jù)。3.附件三:合同簽訂及履行過程中的其他文件詳細(xì)要求:包括會議紀(jì)要、變更通知、驗收報告、付款憑證等。說明:其他文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件,用于記錄和證明合同履行情況。4.附件四:第三方介入合同詳細(xì)要求:包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利等。說明:第三方介入合同是本合同的重要組成部分,用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五:安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細(xì)要求:包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明:安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施是合同履行過程中必須遵守的規(guī)定。6.附件六:質(zhì)量保證書詳細(xì)要求:包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證期限等。說明:質(zhì)量保證書是承包人對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。7.附件七:付款進度表詳細(xì)要求:明確各付款節(jié)點的金額、時間及支付條件。說明:付款進度表是合同履行過程中資金支付的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包人未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按照合同約定的違約金比例計算,或賠償甲方因此遭受的損失。示例:承包人未按合同約定的時間完成工程,甲方有權(quán)要求承包人支付違約金。2.違約行為:承包人提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:承包人提供的鋼筋不合格,甲方有權(quán)要求承包人更換并賠償損失。3.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例:甲方未按合同約定支付工程款項,甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為:甲方違反合同約定,導(dǎo)致工程進度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向承包人支付延誤期間的合理利潤損失。示例:甲方未能按時提供施工圖紙,導(dǎo)致工程進度延誤,甲方應(yīng)支付合理利潤損失。5.違約行為:第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例:監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正工程質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷,監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包人工合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:(如有,請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度綠色建筑項目中的承包關(guān)系,保障雙方權(quán)益,確保項目順利進行。2.2目的:通過本合同,明確甲乙雙方在綠色建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成,實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:綠色建筑:指在建筑物的設(shè)計、施工和使用過程中,充分考慮生態(tài)環(huán)境保護、資源節(jié)約和能源利用,實現(xiàn)人與自然和諧共生,具有可持續(xù)性的建筑。承包人:指乙方,負(fù)責(zé)綠色建筑項目的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋:項目工期:指乙方按照合同約定完成綠色建筑項目施工的期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指綠色建筑項目的質(zhì)量要求,包括設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等。預(yù)算:指綠色建筑項目的總投資額,包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成綠色建筑項目。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督,確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成綠色建筑項目。乙方有義務(wù)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保項目質(zhì)量。乙方有義務(wù)配合甲方對施工過程進行監(jiān)督,及時整改不符合要求的問題。乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提交竣工資料。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成綠色建筑項目施工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點:綠色建筑項目的施工地點為_________。5.3合同履行方式:乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算,在合同履行地點完成綠色建筑項目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:乙方按照合同約定完成綠色建筑項目施工,經(jīng)甲方驗收合格。雙方協(xié)商一致,解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,乙方應(yīng)及時通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果:合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作,并提交竣工資料。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:設(shè)計費:根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求,乙方承擔(dān)的設(shè)計費用。施工費:乙方完成綠色建筑項目施工所需的直接費用,包括人工、材料、設(shè)備等。質(zhì)量檢測費:為確保綠色建筑項目質(zhì)量,乙方承擔(dān)的質(zhì)量檢測費用。管理費:乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的管理費用。其他費用:合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________作為預(yù)付款。進度款:在項目實施過程中,甲方應(yīng)按照實際完成工程量及約定的支付比例,分階段向乙方支付進度款。竣工結(jié)算款:項目竣工后,乙方提交竣工結(jié)算報告,甲方應(yīng)在收到報告后_________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。保修金:合同履行完畢后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方已支付的保修金。7.3支付時間:預(yù)付款:合同簽訂后_________日內(nèi)支付。進度款:每個支付周期結(jié)束后_________日內(nèi)支付??⒐そY(jié)算款:項目竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付。保修金:保修期滿后_________日內(nèi)退還。7.4支付條款:甲方應(yīng)在支付款項前,核實乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)將支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為支付憑證,乙方應(yīng)予以確認(rèn)。甲方支付的款項應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:甲方未按合同約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計算。甲方未按合同約定提供設(shè)計要求或變更設(shè)計要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約:乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于延誤工期、增加費用等。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式:雙方應(yīng)采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,盡量減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例:地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將其承包的綠色建筑項目轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得將其對綠色建筑項目的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán),包括但不限于現(xiàn)場檢查、工程驗收等。13.2特殊權(quán)力保留:甲方保留對乙方施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。甲方保留對綠色建筑項目知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:對合同的修改或補充,應(yīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力:合同的修改和補充具有同等法律效力,與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:雙方應(yīng)就綠色建筑項目的實施過程中可能出現(xiàn)的任何問題進行溝通,相互協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式:雙方應(yīng)定期召開會議,討論項目進展情況和存在的問題。雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項目承包關(guān)系的完整協(xié)議,任何口頭承諾或書面文件對本合同構(gòu)成補充或修改的,均需雙方書面確認(rèn)。16.3增減條款:任何增減條款均需以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案。3.項目施工過程中的進度報告和質(zhì)量檢測報告。4.竣工驗收報告及保修期內(nèi)的維修記錄。5.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改協(xié)議。6.不可抗力事件的證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定支付費用的,認(rèn)定為違約。未按合同約定提供設(shè)計要求或變更設(shè)計要求的,認(rèn)定為違約。2.乙方違約:未按合同約定完成施工任務(wù)的,認(rèn)定為違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量的,認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù),以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán):指基于智力成果依法產(chǎn)生的權(quán)利,包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟:指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中,乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在不合理之處。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提出修改建議,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由甲方修改設(shè)計圖紙。2.問題:施工過程中,由于不可抗力導(dǎo)致工期延誤。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)商解決工期延誤問題,如需延期,應(yīng)簽訂延期協(xié)議。3.問題:乙方施工過程中,出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止施工,采取措施進行整改,并向甲方報告情況。整改合格后,方可繼續(xù)施工。4.問題:合同履行過程中,雙方發(fā)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供綠色建筑項目的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方對提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定,為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的設(shè)計變更進行審批。2.乙方利益條款:乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。甲方未按合同約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于延誤工期、增加費用等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對乙方施工過程中的設(shè)計變更進行審批。甲方可對乙方提交的施工方案、進度報告和質(zhì)量檢測報告進行審核。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同履行期間,提供工程進度和質(zhì)量的實時報告。甲方可要求乙方在合同履行期間,對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于延誤工期、增加費用等。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包人工合同標(biāo)準(zhǔn)文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同標(biāo)的6.合同金額及支付方式二、承包人義務(wù)1.項目施工準(zhǔn)備2.施工組織與管理3.工程質(zhì)量保證4.工程進度保證5.安全生產(chǎn)責(zé)任6.環(huán)境保護責(zé)任7.資料保管與移交三、發(fā)包人義務(wù)1.提供施工條件2.資金保障3.工程設(shè)計及資料提供4.施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.工程驗收四、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的后果五、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任2.發(fā)包人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知4.不可抗力事件的證明九、保密條款1.保密信息的范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十、合同附件1.附件一:施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二:施工組織設(shè)計3.附件三:施工進度計劃4.附件四:質(zhì)量保證體系文件5.附件五:安全生產(chǎn)管理制度十一、其他約定1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除的后果4.其他約定事項十二、合同附件清單1.附件一:施工圖紙及技術(shù)資料清單2.附件二:施工組織設(shè)計清單3.附件三:施工進度計劃清單4.附件四:質(zhì)量保證體系文件清單5.附件五:安全生產(chǎn)管理制度清單十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)十四、合同備案及生效1.合同備案機關(guān)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同生效日期合同編號2025GRB001一、合同概述1.合同名稱:二零二五年度綠色建筑項目承包人工合同2.合同雙方基本信息:發(fā)包方名稱:發(fā)包方地址:發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:承包方名稱:承包方地址:承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:3.合同簽訂日期及地點:簽訂日期:簽訂地點:4.合同期限:開始日期:結(jié)束日期:5.合同標(biāo)的:項目名稱:項目地點:項目規(guī)模:6.合同金額及支付方式:合同總價:支付方式:付款節(jié)點及比例:付款期限:二、承包人義務(wù)1.項目施工準(zhǔn)備:施工現(xiàn)場準(zhǔn)備:人員設(shè)備配置:施工方案編制:2.施工組織與管理:施工計劃制定:施工進度控制:施工質(zhì)量管理:3.工程質(zhì)量保證:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量檢測與驗收:質(zhì)量事故處理:4.工程進度保證:進度計劃執(zhí)行:進度調(diào)整與控制:進度延誤責(zé)任:5.安全生產(chǎn)責(zé)任:安全生產(chǎn)責(zé)任制:安全教育培訓(xùn):安全生產(chǎn)事故處理:6.環(huán)境保護責(zé)任:環(huán)保要求:環(huán)保措施:環(huán)保事故處理:7.資料保管與移交:施工資料編制:資料歸檔與保管:資料移交程序:三、發(fā)包人義務(wù)1.提供施工條件:施工圖紙及資料提供:施工現(xiàn)場交付:施工用水用電:2.資金保障:預(yù)付款:進度款:結(jié)算款:3.工程設(shè)計及資料提供:設(shè)計變更通知:施工圖設(shè)計:設(shè)計文件審查:4.施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督:施工現(xiàn)場協(xié)調(diào):施工過程監(jiān)督:施工質(zhì)量監(jiān)督:5.工程驗收:驗收標(biāo)準(zhǔn):驗收程序:驗收時間:四、合同變更與解除1.合同變更的條件:設(shè)計變更:環(huán)境因素:其他不可抗力因素:2.合同解除的條件:合同違約:不可抗力:雙方協(xié)商一致:3.合同變更與解除的程序:變更或解除通知:變更或解除協(xié)議:變更或解除生效:4.合同變更與解除的后果:費用調(diào)整:責(zé)任劃分:合同終止:五、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任:工程質(zhì)量不合格:工程進度延誤:安全生產(chǎn)事故:環(huán)境污染事故:2.發(fā)包人違約責(zé)任:未按時支付款項:未提供施工條件:設(shè)計變更延誤:其他違約行為:3.第三方違約責(zé)任:供應(yīng)商違約:供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量問題:供應(yīng)商服務(wù)問題:4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式:賠償損失:懲罰性賠償:其他違約責(zé)任承擔(dān)方式:六、爭議解決1.爭議解決方式:協(xié)商解決:仲裁解決:司法解決:2.爭議解決機構(gòu):仲裁機構(gòu):法院:3.爭議解決程序:爭議提出:爭議審理:爭議裁決:4.爭議解決期限:爭議提出期限:爭議解決期限:七、合同生效及終止1.合同生效條件:雙方簽字蓋章:合同備案:合同條件滿足:2.合同終止條件:合同期限屆滿:合同解除:合同終止協(xié)議:3.合同終止程序:終止通知:終止協(xié)議:終止生效:4.合同終止后的處理:費用結(jié)算:工程移交:糾紛處理:八、不可抗力1.不可抗力的定義:不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象造成的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件的處理:發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時協(xié)商處理措施,并通知對方。3.不可抗力事件的通知:一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件后,應(yīng)在第一時間內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力事件的證明:不可抗力事件的證明材料應(yīng)包括官方文件、新聞報道、相關(guān)專家意見等。九、保密條款1.保密信息的范圍:保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù):雙方對所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限:本合同項下的保密義務(wù)期限為合同有效期結(jié)束后十年。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。十、合同附件1.附件一:施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二:施工組織設(shè)計3.附件三:施工進度計劃4.附件四:質(zhì)量保證體系文件5.附件五:安全生產(chǎn)管理制度十一、其他約定1.合同解除的條件:如合同約定的解除條件發(fā)生,任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.合同解除的程序:提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方,并按照合同約定的程序進行。3.合同解除的后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.其他約定事項:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。十二、合同附件清單1.附件一:施工圖紙及技術(shù)資料清單2.附件二:施工組織設(shè)計清單3.附件三:施工進度計劃清單4.附件四:質(zhì)量保證體系文件清單5.附件五:安全生產(chǎn)管理制度清單十三、合同簽署1.合同簽署人:發(fā)包方代表簽字:承包方代表簽字:2.合同簽署日期:發(fā)包方代表簽字日期:承包方代表簽字日期:3.合同簽署地點:合同簽署地點:4.合同簽署手續(xù):雙方代表簽字并加蓋公章。十四、合同備案及生效1.合同備案機關(guān):當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或相關(guān)管理部門。2.合同備案程序:雙方按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)文件,完成備案手續(xù)。3.合同備案期限:自合同簽署之日起三十日內(nèi)完成備案。4.合同生效日期:合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方(蓋章):代表(簽字):日期:承包方(蓋章):代表(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明:在合同執(zhí)行過程中,甲方有權(quán)對施工方案、進度計劃、設(shè)計變更等重大事項進行決策。承包方需遵守甲方的決策,并在甲方指導(dǎo)下進行相關(guān)工作。2.甲方提供的圖紙與技術(shù)資料說明:甲方應(yīng)按照合同約定時間提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)資料,并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若圖紙或資料存在錯誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方對承包方的監(jiān)督與檢查說明:甲方有權(quán)對承包方的施工過程進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查,確保工程質(zhì)量、進度和安全。承包方應(yīng)積極配合甲方的工作。4.甲方對第三方中介的委托權(quán)說明:甲方有權(quán)委托第三方中介機構(gòu)對項目進行評估、監(jiān)理或咨詢等服務(wù)。承包方應(yīng)配合甲方與第三方中介的工作。5.甲方對項目資金的支付責(zé)任說明:甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程進度款和結(jié)算款。若甲方未按時支付,應(yīng)向承包方支付違約金。6.甲方對工程變更的管理說明:甲方對工程變更進行管理,包括變更的提出、審批和實施。承包方應(yīng)按照甲方的要求進行變更工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工組織與管理說明:在合同執(zhí)行過程中,乙方有權(quán)自主進行施工組織與管理,包括人員調(diào)配、設(shè)備使用、進度安排等。2.乙方對工程質(zhì)量的控制權(quán)說明:乙方對工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任,應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。3.乙方對工程進度的控制權(quán)說明:乙方有權(quán)對工程進度進行控制,確保按期完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方對施工方案的優(yōu)化權(quán)說明:乙方有權(quán)對施工方案進行優(yōu)化,以提高施工效率和質(zhì)量。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方審批后方可實施。5.乙方對第三方中介的選用權(quán)說明:乙方有權(quán)選用第三方中介機構(gòu)進行項目評估、監(jiān)理或咨詢等服務(wù)。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。6.乙方對工程款的收取權(quán)說明:乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際完成情況收取工程款。若甲方未按時支付,乙方有權(quán)暫停施工或采取其他法律手段。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明:第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),包括對施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估。第三方中介的權(quán)限包括但不限于對工程質(zhì)量、進度和安全進行審核。2.第三方中介的獨立性說明:第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性,不受甲方或乙方的影響,公正、客觀地履行職責(zé)。3.第三方中介的報告與建議說明:第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告,并提出改進建議。報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。4.第三方中介的費用承擔(dān)說明:第三方中介的費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的更換與替換說明:若第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤,甲方或乙方有權(quán)要求更換或替換第三方中介。6.第三方中介的爭議解決說明:若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二:施工組織設(shè)計3.附件三:施工進度計劃4.附件四:質(zhì)量保證體系文件5.附件五:安全生產(chǎn)管理制度6.附件六:第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七:合同雙方簽字蓋章頁8.附件八:合同變更記錄9.附件九:工程驗收報告10.附件十:工程款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定完成工程進度;承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定;承包方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理;發(fā)包方未按合同約定支付工程款項;第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定:通過雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)認(rèn)定;通過工程驗收報告或相關(guān)記錄認(rèn)定;通過第三方中介機構(gòu)的報告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息:指合同雙方在履行合同過程中獲取的,未公開的技術(shù)、商業(yè)或個人信息。3.合同解除:指合同雙方在合同有效期內(nèi),經(jīng)協(xié)商一致或按照合同約定終止合同關(guān)系。4.違約金:指合同一方因違約行為給對方造成損失,按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更,導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法:及時溝通,協(xié)商變更方案,調(diào)整進度計劃。2.問題:工程款項支付不及時,影響承包方施工。解決辦法:雙方協(xié)商解決支付問題,確保工程順利進行。3.問題:第三方中介機構(gòu)工作不力,影響工程質(zhì)量。解決辦法:更換第三方中介機構(gòu),或要求其改進工作。五、所有應(yīng)用場景:1.綠色建筑項目施工;2.工程項目承包;3.第三方中介機構(gòu)參與項目管理;4.合同雙方協(xié)商解決爭議;5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包人工合同標(biāo)準(zhǔn)文本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:為推動綠色建筑項目的發(fā)展,提高建筑行業(yè)環(huán)保水平,甲方根據(jù)國家相關(guān)政策,決定在2025年度開展綠色建筑項目。為確保項目順利進行,甲方委托乙方進行項目承包。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項目按照約定的質(zhì)量、進度和環(huán)保要求完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)綠色建筑:指在建筑全生命周期內(nèi),綜合考慮建筑環(huán)境、資源、能源和材料等因素,以降低建筑對環(huán)境的負(fù)面影響,提高建筑的使用效率和舒適度的建筑。(2)承包:指乙方按照甲方的要求,承擔(dān)綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)綠色建筑項目:指甲方委托乙方進行施工、監(jiān)理的綠色建筑項目。(2)合同履行:指乙方按照合同約定,完成綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,完成綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等工作。(2)甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督,并提出合理化的意見和建議。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,及時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定,完成綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等工作,確保項目質(zhì)量、進度和環(huán)保要求。(2)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保項目施工過程中的環(huán)保措施得到落實。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,及時解決項目實施過程中遇到的問題。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方提交項目施工、監(jiān)理等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至綠色建筑項目竣工之日止。5.2合同履行地點:綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式:(1)乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等工作。(2)甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的設(shè)計圖紙、材料、設(shè)備等。(3)雙方應(yīng)按照合同約定,及時溝通、協(xié)調(diào),確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期到期,且綠色建筑項目已按約定完成;(2)雙方協(xié)商一致,決定終止合同;(3)因不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序:(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;(2)雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商,達(dá)成一致意見;(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定,將施工現(xiàn)場清理完畢;(2)雙方應(yīng)按照約定,對項目進行驗收;(3)合同終止后,如因乙方原因?qū)е马椖繜o法驗收,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)工程款:包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費、保險費等。(2)管理費:包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等。(3)利潤:按照合同約定比例計算。7.2支付方式:(1)乙方提交工程進度報告及相應(yīng)發(fā)票后,甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款。(2)甲方對乙方提交的工程進度報告及發(fā)票進行審核,如有異議,應(yīng)在收到報告及發(fā)票后的5個工作日內(nèi)提出,否則視為認(rèn)可。7.3支付時間:(1)工程款支付時間為工程進度達(dá)到合同約定節(jié)點后的第7個工作日。(2)管理費支付時間為每月一個工作日,乙方應(yīng)在每月一個工作日前提交上月的管理費結(jié)算報告。7.4支付條款:(1)甲方支付給乙方的款項,應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的支付結(jié)算辦法執(zhí)行。(2)甲方支付給乙方的款項,不得以任何形式扣減或拖欠。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未能按照合同約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的1%。(2)甲方未能按照合同約定提供設(shè)計圖紙、材料、設(shè)備等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為延誤工期每日工程款的1%。8.2乙方違約:(1)乙方未能按照合同約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的1%。(2)乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的具體金額,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。(2)賠償金額的支付方式,應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。(2)乙方在項目實施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限:(1)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:(1)不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。(2)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例:(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。(2)雙方同意提交仲裁委員會仲裁的,應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同簽訂后,甲方保留對綠色建筑項目的最終驗收權(quán)。(2)甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留對綠色建筑項目設(shè)計、施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。(2)甲方保留對綠色建筑項目運營過程中的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。(2)任何修改和補充,均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力:(1)合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同的修改和補充,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開會議,溝通項目進展情況。(2)雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式,及時溝通、解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用:(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性:(1)本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項目承包的全部協(xié)議。(2)本合同各條款是相互獨立、完整的,任何一
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