二零二五版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析本合同目錄一覽1.定義及適用范圍1.1合同定義1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.代建內(nèi)容及要求4.1代建項(xiàng)目范圍4.2代建項(xiàng)目要求4.3代建項(xiàng)目進(jìn)度安排5.代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額5.2代建費(fèi)用構(gòu)成5.3代建費(fèi)用支付方式6.代建項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度違約責(zé)任7.質(zhì)量要求及保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3違規(guī)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義及適用范圍1.1合同定義本合同所指“基礎(chǔ)設(shè)施代建合同”是指甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的代建項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、要求及進(jìn)度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、協(xié)調(diào)等工作，并按照約定支付代建費(fèi)用的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代建的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水等公共基礎(chǔ)設(shè)施工程。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條代建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模____________________3.4項(xiàng)目投資____________________第四條代建內(nèi)容及要求4.1代建項(xiàng)目范圍乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。4.2代建項(xiàng)目要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保代建項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3代建項(xiàng)目進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審批。第五條代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額____________________5.2代建費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.3代建費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料齊全后，按照約定的支付比例和期限支付代建費(fèi)用。第六條代建項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。6.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度違約責(zé)任如乙方未按約定完成代建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。第七條質(zhì)量要求及保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保代建項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保代建項(xiàng)目質(zhì)量。7.3質(zhì)量違約責(zé)任如乙方造成代建項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方整改后仍不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求乙方在代建項(xiàng)目過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和技能。8.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，對(duì)施工產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行妥善處理。8.3違規(guī)責(zé)任如乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同變更及解除9.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定完成代建項(xiàng)目；（2）乙方造成代建項(xiàng)目質(zhì)量不合格；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求；（4）乙方未按約定支付代建費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式為快遞或電子郵件，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件（1）代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，是指在甲方和乙方之間，因合同履行需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督代建項(xiàng)目的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。17.2審計(jì)方職責(zé)審計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合規(guī)。17.3評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見和建議。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲方和乙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失。20.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總價(jià)的5%。20.3超額責(zé)任如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。21.第三方變更21.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和審批。21.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方退出22.1退出條件（1）合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限已滿；（3）合同被解除。22.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方保密23.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說明等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，需經(jīng)雙方共同審核。3.附件三：施工圖紙要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容，需符合設(shè)計(jì)文件要求。說明：本附件為施工依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容。說明：本附件為施工組織依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達(dá)成的一致意見等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：進(jìn)度款支付申請(qǐng)要求：包括付款金額、付款理由、相關(guān)證明材料等。說明：本附件為進(jìn)度款支付依據(jù)，需經(jīng)甲方審核。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，需經(jīng)甲方和乙方共同簽字蓋章。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記載違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成代建項(xiàng)目；（2）乙方造成代建項(xiàng)目質(zhì)量不合格；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求；（4）乙方未按約定支付代建費(fèi)用；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定完成代建項(xiàng)目，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日合同金額1%的違約金；（2）乙方造成代建項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定支付代建費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分1%的滯納金；（5）第三方未履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按約定完成代建項(xiàng)目，延誤工期30天，合同總金額為100萬元，乙方應(yīng)支付3萬元的違約金。2.乙方在施工過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析1本合同目錄一覽1.合同名稱及編號(hào)1.1合同名稱1.2合同編號(hào)2.合同簽訂雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合同標(biāo)的及范圍4.1代建范圍4.2代建內(nèi)容4.3代建標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目總工期6.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)要求8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)及文明施工要求9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護(hù)事故處理10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同名稱及編號(hào)1.1合同名稱：二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同1.2合同編號(hào)：20240012.合同簽訂雙方信息2.1發(fā)包方信息：名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理局地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承包方信息：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66663.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：市城市道路擴(kuò)建工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：道路總長度為10公里，寬40米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：市政公用工程4.合同標(biāo)的及范圍4.1代建范圍：包括道路主體工程、附屬工程及配套設(shè)施的建設(shè)4.2代建內(nèi)容：道路路基、路面、排水、照明、交通標(biāo)志及設(shè)施等4.3代建標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為合同價(jià)款的20%結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的60%保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目總工期：24個(gè)月6.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：路基工程完成：3個(gè)月路面工程完成：6個(gè)月排水工程完成：9個(gè)月照明、交通標(biāo)志及設(shè)施完成：12個(gè)月工程竣工驗(yàn)收：24個(gè)月6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收由承包方組織，發(fā)包方參加工程竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方參加，并邀請(qǐng)相關(guān)部門及專家參與7.3驗(yàn)收時(shí)間：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在工程完成后及時(shí)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收：在工程全部完成并具備驗(yàn)收條件后60個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行8.安全生產(chǎn)責(zé)任及要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件和資源，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2安全生產(chǎn)要求：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.3安全生產(chǎn)事故處理：事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理。9.環(huán)境保護(hù)及文明施工要求9.1環(huán)境保護(hù)要求：承包方必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等必須進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。9.2文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持整潔，不得亂堆亂放建筑材料。嚴(yán)格控制施工噪音，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。9.3環(huán)境保護(hù)事故處理：事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施，減輕或消除對(duì)環(huán)境的影響。及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告事故情況，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理。10.合同變更及解除10.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2解除條件：發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。合同約定的其他生效條件滿足后，合同生效。12.2生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。12.3終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件滿足。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工圖紙合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)壹份，備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.3第三方介入方式：1.中介服務(wù)：由中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)代理、合同談判等服務(wù)。2.專業(yè)咨詢：由專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.檢測(cè)服務(wù)：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)。5.評(píng)估服務(wù)：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等方面的評(píng)估。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和水平；3.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議：1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.第三方的權(quán)利；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方介入的時(shí)間、進(jìn)度和費(fèi)用；7.第三方介入的終止條件；8.違約責(zé)任；9.爭(zhēng)議解決方式；10.其他約定事項(xiàng)。18.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總預(yù)算中，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，不得直接與項(xiàng)目實(shí)施單位或個(gè)人發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。19.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施單位或個(gè)人的關(guān)系：項(xiàng)目實(shí)施單位或個(gè)人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和便利。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。20.2監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)：1.監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；2.協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目實(shí)施單位或個(gè)人之間的關(guān)系；3.處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；4.向甲乙雙方報(bào)告第三方介入工作的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、施工圖、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等，確保施工過程順利進(jìn)行。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列明合同中約定的所有附件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件清單是合同的重要組成部分，有助于雙方明確合同內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，對(duì)第三方的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確界定。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等，確保施工過程的有序進(jìn)行。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要文件，有助于指導(dǎo)施工工作。6.施工技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，確保施工質(zhì)量。說明：施工技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，有助于提高施工質(zhì)量。7.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，為工程結(jié)算提供依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，有助于確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等，確保工程質(zhì)量的合格性。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，有助于證明工程質(zhì)量的合格性。9.保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等，確保工程保修的有效性。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲乙雙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為的具體情況；2.違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響程度；3.守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四版基礎(chǔ)設(shè)施代建合同性質(zhì)及法律效力分析2本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1基礎(chǔ)設(shè)施代建的定義1.2合同性質(zhì)的界定1.3合同術(shù)語的解釋2.合同雙方基本信息2.1代建方的信息2.2承建方的信息2.3監(jiān)理方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目概述3.2代建范圍及內(nèi)容3.3工程量清單4.合同期限及進(jìn)度安排4.1合同簽訂日期4.2項(xiàng)目開工日期4.3項(xiàng)目竣工日期4.4進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2工程量清單計(jì)價(jià)方式5.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.4分階段付款及結(jié)算方式6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2變更費(fèi)用的計(jì)算及調(diào)整6.3設(shè)計(jì)變更的審批流程7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證金的設(shè)立及使用8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.合同的其他約定13.1合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及修改的程序14.合同的解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的資料歸檔第一部分：合同如下：1.合同定義及解釋1.1基礎(chǔ)設(shè)施代建的定義本合同中，基礎(chǔ)設(shè)施代建是指代建方根據(jù)承建方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等全過程的管理和服務(wù)。1.2合同性質(zhì)的界定本合同屬于建設(shè)工程委托代建合同，具有委托性質(zhì)，代建方對(duì)承建方承擔(dān)管理和服務(wù)責(zé)任。1.3合同術(shù)語的解釋（1）“基礎(chǔ)設(shè)施”指道路、橋梁、隧道、供水、供電、供氣等公共設(shè)施；（2）“代建方”指承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施代建服務(wù)的乙方；（3）“承建方”指負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的甲方；（4）“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的第三方；（5）“工程量清單”指列明工程量、單價(jià)和總額的清單；（6）“進(jìn)度款”指按照合同約定分期支付的工程款項(xiàng)。2.合同雙方基本信息2.1代建方的信息代建方名稱：____________________代建方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承建方的信息承建方名稱：____________________承建方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：____________________監(jiān)理方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的及范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.2代建范圍及內(nèi)容代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。3.3工程量清單詳見附件《工程量清單》。4.合同期限及進(jìn)度安排4.1合同簽訂日期：____年____月____日4.2項(xiàng)目開工日期：____年____月____日4.3項(xiàng)目竣工日期：____年____月____日4.4進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)（1）開工前支付預(yù)付款，比例為合同價(jià)款的____%；（2）按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成一定比例的工程量后支付；（3）項(xiàng)目竣工后支付尾款，比例為合同價(jià)款的____%。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2工程量清單計(jì)價(jià)方式本合同采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，詳見附件《工程量清單》。5.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同價(jià)款的____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。5.4分階段付款及結(jié)算方式分階段付款按照工程進(jìn)度進(jìn)行，結(jié)算方式為月結(jié)或季結(jié)。6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。6.2變更費(fèi)用的計(jì)算及調(diào)整設(shè)計(jì)變更造成的費(fèi)用增加或減少，按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。6.3設(shè)計(jì)變更的審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、代建方、監(jiān)理方共同審核，必要時(shí)需報(bào)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全，代建方和承建方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2環(huán)境保護(hù)要求甲方、代建方和承建方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和事故，代建方和承建方應(yīng)配合應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施，并按照規(guī)定及時(shí)報(bào)告和處理事故。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為的定義（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）未按質(zhì)量要求完成工程；（4）未按時(shí)完成工程進(jìn)度；（5）造成事故或損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后予以確認(rèn)；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單附件一：工程量清單附件二：設(shè)計(jì)變更單附件三：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四：安全生產(chǎn)管理方案附件五：環(huán)境保護(hù)措施12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的其他約定13.1合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠信原則，相互協(xié)作，共同完成項(xiàng)目。13.2合同變更及修改的程序合同的變更或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同的解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）未結(jié)算的款項(xiàng)；（2）工程余料的處理；（3）其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理。14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除及終止后的資料歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同確定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，同意后簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3介入實(shí)施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并提出合理化建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限