2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.旅游服務經營管理6.1旅游服務內容6.2旅游服務標準6.3旅游服務質量6.4旅游服務費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：旅游服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同履行14.2合同保密14.3合同解除后的權利義務14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游度假區(qū)乙方：旅游服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱度假區(qū)主廣場2.2場地位置省市區(qū)路號2.3場地面積10000平方米2.4場地用途用于舉辦各類旅游活動、節(jié)慶慶典及商業(yè)演出3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將當月租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間每月5日5.租金調整5.1租金調整條件如國家政策調整或市場行情發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整5.2租金調整方式按調整后的政策或市場行情計算5.3租金調整通知甲方應于調整前一個月書面通知乙方6.旅游服務經營管理6.1旅游服務內容乙方負責度假區(qū)場地內的旅游服務經營管理，包括但不限于：門票銷售導游服務旅游咨詢活動策劃與執(zhí)行6.2旅游服務標準乙方應按照國家相關標準和度假區(qū)規(guī)定，提供優(yōu)質的旅游服務6.3旅游服務質量乙方應確保旅游服務質量達到度假區(qū)規(guī)定標準，如出現(xiàn)服務質量問題，乙方應立即采取措施予以解決6.4旅游服務費用旅游服務費用由乙方自行承擔，并在合同約定的范圍內進行經營管理7.保證金7.1保證金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2保證金繳納方式乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內，將保證金支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件合同履行完畢且無違約行為，甲方應在合同終止后五個工作日內退還保證金7.4保證金退還程序乙方應向甲方提交合同終止證明和相關憑證，甲方審核無誤后退還保證金8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定履行旅游服務經營管理責任，導致服務質量下降；甲方未按約定提供場地或設施，影響乙方正常經營；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方擅自變更合同內容，未取得對方書面同意；任何一方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；按照實際損失賠償對方；恢復合同原狀或采取補救措施；甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決地點仲裁地點為市。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照約定或法律規(guī)定履行合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：旅游服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。12.3合同變更通知任何一方變更合同內容，應書面通知對方，變更內容自通知之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止程序同合同解除程序。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理未了事項。14.其他約定事項14.1合同履行雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同目的實現(xiàn)。14.2合同保密雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；需要第三方提供技術支持或服務；法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。15.3.2第三方選擇雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.3.3第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。16.2責任劃分16.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。16.2.2甲方責任甲方在提供場地、設施或服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由甲方承擔相應責任。16.2.3乙方責任乙方在履行旅游服務經營管理過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由乙方承擔相應責任。16.3責任追究16.3.1追究程序任何一方認為第三方存在違約行為，應書面通知第三方，并要求其承擔相應責任。16.3.2追究時效追究第三方責任的時效，自發(fā)現(xiàn)違約行為之日起計算，最長不超過一年。17.第三方權利17.1第三方權利收取約定的費用；請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依法維護自身合法權益。17.2第三方義務17.2.1第三方義務嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；保守商業(yè)秘密；對甲乙雙方提供的信息保密；及時通知甲乙雙方有關事項。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方職責范圍；第三方權利義務；第三方責任限額；第三方費用及支付方式；第三方介入期限；爭議解決方式。19.第三方變更19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止第三方介入合同期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。21.本合同與其他第三方合同的關系21.1合同獨立性本合同與第三方合同相互獨立，第三方合同的內容不影響本合同的履行。21.2第三方合同效力第三方合同在法律上對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應遵守第三方合同的規(guī)定。21.3第三方合同爭議第三方合同產生的爭議，應按照第三方合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：包含場地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件為租賃雙方就場地使用事宜達成的具體協(xié)議。2.附件二：旅游服務協(xié)議詳細要求：包含旅游服務內容、標準、費用、質量保證、服務流程等詳細信息。說明：本附件為乙方提供旅游服務的具體協(xié)議。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、職責、權利義務、責任限額、費用、期限等詳細信息。說明：本附件為第三方介入合同，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：保證金繳納憑證詳細要求：包含保證金金額、繳納日期、收款人信息等詳細信息。說明：本附件為乙方繳納保證金的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含租金金額、支付日期、收款人信息等詳細信息。說明：本附件為乙方支付租金的憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付日期、收款人信息等詳細信息。說明：本附件為違約方支付違約金的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、程序、地點等詳細信息。說明：本附件為雙方就爭議解決達成的協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更日期、雙方簽字等詳細信息。說明：本附件為雙方就合同變更達成的協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等詳細信息。說明：本附件為雙方就合同解除達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金；未按約定提供場地或設施；未按約定履行旅游服務經營管理責任；違反合同約定的保密義務；擅自變更合同內容，未取得對方書面同意；未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：違約金：按應付款項的千分之五計算；實際損失賠償：根據違約行為對對方造成的實際損失進行賠償；恢復合同原狀或采取補救措施：根據違約行為的性質和影響，采取相應的措施恢復合同原狀或減輕損失。3.違約行為示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同；甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失；乙方未按約定履行旅游服務經營管理責任，導致服務質量下降，甲方有權要求乙方承擔違約責任；任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[其他相關方名稱]，地址：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假區(qū)的建設日益受到關注。為了滿足旅游市場對高品質旅游度假區(qū)的需求，甲方決定投資建設[旅游度假區(qū)名稱]旅游度假區(qū)。乙方具備豐富的旅游服務經營管理經驗，愿意與甲方合作，共同打造一個集休閑、娛樂、度假為一體的綜合性旅游度假區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內關于旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理的權利、義務，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內，以休閑、娛樂、度假為主要功能，集旅游、文化、體育、商業(yè)等產業(yè)于一體的綜合性旅游目的地。2.場地租用：指甲方將旅游度假區(qū)場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對場地進行經營管理的權利。3.旅游服務經營管理：指乙方在租賃期內，對旅游度假區(qū)提供的各項旅游服務進行經營管理，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、旅游項目等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金：甲方將根據乙方實際使用場地的情況，按照約定的租金標準向乙方收取租金。3.經營管理費用：乙方在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備折舊、物料采購等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，在租賃期限內對旅游度假區(qū)進行經營管理。2.甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理活動，確保旅游度假區(qū)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方有義務為乙方提供必要的場地設施，保障乙方正常開展經營管理活動。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，根據合同約定，對旅游度假區(qū)進行經營管理。2.乙方有義務按照合同約定，向甲方支付租金和經營管理費用。3.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保旅游度假區(qū)的經營管理活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為[旅游度假區(qū)名稱]旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期限內對旅游度假區(qū)進行經營管理，確保旅游度假區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方或乙方提前終止合同，應提前30日書面通知對方；3.終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止對旅游度假區(qū)的經營管理活動；2.甲方應退還乙方已支付的租金和經營管理費用；3.雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期限內向甲方支付租金。租金標準包括但不限于場地使用費、公共設施使用費等。2.經營管理費用：乙方在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備折舊、物料采購、市場推廣費用等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金全額支付至甲方指定賬戶。2.經營管理費用支付：乙方應在每季度[具體日期]前，將當季度經營管理費用全額支付至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。2.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停向乙方提供場地和服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方未按照合同約定進行經營管理的，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照受損方的實際損失，向受損方支付賠償金。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致旅游度假區(qū)設施損壞，無法正常運營。2.因戰(zhàn)爭導致旅游度假區(qū)所在地區(qū)安全風險增加，游客無法正常抵達。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交[具體調解機構名稱]進行調解。2.調解不成的，可提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將本合同項下的經營管理權轉讓給第三方。2.甲方不得將本合同項下的場地租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)整體規(guī)劃、設計、建設、改造、維護等權利。2.甲方保留對乙方經營管理活動的監(jiān)督權，以確保旅游度假區(qū)的整體運營質量。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對旅游度假區(qū)采取必要措施的權利。2.甲方保留在合同期限內，對旅游度假區(qū)進行臨時性調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充本合同的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議，是本合同不可分割的組成部分。2.本合同的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保旅游度假區(qū)的順利運營。2.雙方應就旅游度假區(qū)的重大事項進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就旅游度假區(qū)的經營管理事宜進行溝通。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.旅游度假區(qū)場地租賃合同4.旅游度假區(qū)設施設備清單5.甲方提供的場地使用規(guī)則6.乙方經營管理方案7.乙方人員配置及職責說明書8.乙方財務報表及審計報告9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或提供場地不符合約定的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約。未按照合同約定進行經營管理的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致合同無法履行或履行困難的情形。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議的行為。5.仲裁：指由仲裁機構對雙方當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費用，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照合同約定進行經營管理。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定進行經營管理，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交[具體調解機構名稱]進行調解，或提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責任：第三方作為旅游度假區(qū)設施供應商，應保證提供的設施符合國家相關標準和合同約定。第三方應按時完成設施安裝、調試和維護工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付設施費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合，如場地、人員等。4.第三方義務：第三方應保證設施的質量和安全性。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地和服務設施。乙方有權在合同期內對旅游度假區(qū)進行必要的改造和升級。乙方有權要求甲方協(xié)助其進行市場推廣和宣傳。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期內享有穩(wěn)定的經營收益。甲方應提供一定的廣告宣傳費用支持乙方的市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未提供必要的廣告宣傳費用支持乙方市場推廣的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得在合同期內將旅游度假區(qū)轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營管理活動進行監(jiān)督，確保旅游度假區(qū)的整體運營質量。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和經營管理費用。2.甲方的利益條款：乙方應保證旅游度假區(qū)的整體形象和品牌價值。甲方有權在合同期內對旅游度假區(qū)進行必要的調整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和經營管理費用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方未按照合同約定進行經營管理的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期內將旅游度假區(qū)轉租給第三方。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同語言1.8合同份數1.9合同附件第二章場地租用條款2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調整2.6場地使用限制2.7場地維護責任2.8場地退租條件2.9場地使用糾紛解決第三章旅游服務經營管理條款3.1服務內容3.2服務標準3.3服務質量保證3.4服務費用及支付3.5服務期限3.6服務變更及終止3.7服務糾紛解決3.8服務培訓與支持3.9服務宣傳與推廣第四章保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的保護4.4保密信息的披露4.5保密期限4.6違約責任第五章知識產權條款5.1知識產權歸屬5.2知識產權使用5.3知識產權侵權5.4知識產權糾紛解決5.5知識產權保護措施第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除糾紛解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止糾紛解決第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更糾紛解決第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期11.5合同生效與終止的公告第十二章其他條款12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數12.4合同附件12.5合同簽署12.6合同附件第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2旅游服務合同13.3保密協(xié)議13.4知識產權協(xié)議13.5其他附件合同編號2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同語言1.8合同份數1.9合同附件第二章場地租用條款2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調整2.6場地使用限制2.7場地維護責任2.8場地退租條件2.9場地使用糾紛解決第三章旅游服務經營管理條款3.1服務內容3.2服務標準3.3服務質量保證3.4服務費用及支付3.5服務期限3.6服務變更及終止3.7服務糾紛解決3.8服務培訓與支持3.9服務宣傳與推廣第四章保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的保護4.4保密信息的披露4.5保密期限4.6違約責任第五章知識產權條款5.1知識產權歸屬5.2知識產權使用5.3知識產權侵權5.4知識產權糾紛解決5.5知識產權保護措施第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除糾紛解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止糾紛解決第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更糾紛解決第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期11.5合同生效與終止的公告第十二章其他條款12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數12.4合同附件12.5合同簽署第十三章合同附件13.1場地租賃合同13.2旅游服務合同13.3保密協(xié)議13.4知識產權協(xié)議13.5其他附件第十四章合同解除和終止后的義務14.1合同解除后的權利義務14.2合同終止后的權利義務14.3資料返還14.4知識產權歸屬14.5保密義務的延續(xù)14.6違約責任的承擔14.7合同解除和終止后的爭議解決甲方（租用方）：____________________乙方（經營管理方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權說明：甲方在合同執(zhí)行期間擁有對旅游度假區(qū)場地租用和旅游服務經營管理的決策權，包括但不限于服務內容、服務質量、價格制定等。1.2甲方決策期限說明：甲方對于旅游服務經營管理事項的決策，應在收到乙方提議后15個工作日內作出答復。1.3甲方服務質量監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，并要求乙方定期提交服務質量報告。1.4甲方市場推廣權說明：甲方有權利用旅游度假區(qū)的場地進行市場推廣活動，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等。1.5甲方財務監(jiān)管說明：甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進行財務管理。1.6甲方對乙方員工的管理說明：甲方有權對乙方在旅游度假區(qū)工作的員工進行管理，包括但不限于招聘、培訓、考核等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權說明：乙方在合同執(zhí)行期間擁有對旅游度假區(qū)場地租用和旅游服務經營管理的決策權，包括但不限于服務內容、服務質量、價格制定等。2.2乙方服務質量保證說明：乙方應保證提供的服務質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，如出現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施予以糾正。2.3乙方市場推廣義務說明：乙方應負責旅游度假區(qū)的市場推廣工作，包括但不限于策劃活動、宣傳推廣等。2.4乙方財務獨立說明：乙方應獨立承擔旅游服務經營管理的財務責任，包括但不限于成本核算、利潤分配等。2.5乙方對甲方權益的保護說明：乙方應采取必要措施保護甲方在旅游度假區(qū)場地租用和旅游服務經營管理中的合法權益，如知識產權、品牌形象等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質說明：中介機構應具備合法資質，能夠為雙方提供專業(yè)、公正的服務。3.2中介機構職責說明：中介機構應負責協(xié)調雙方關系，確保合同條款的執(zhí)行，并對雙方履約情況進行監(jiān)督。3.3中介機構費用說明：中介機構的費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，應對所獲取的雙方商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。3.5中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成雙方損失的，應承擔相應責任。3.6中介機構更換說明：如一方認為中介機構無法履行職責，可提出更換中介機構，經雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機構終止說明：中介機構在合同履行期間如出現(xiàn)重大違約行為，雙方可協(xié)商一致終止中介機構的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.旅游服務合同3.保密協(xié)議4.知識產權協(xié)議5.中介機構資質證明6.甲方財務監(jiān)管報告7.乙方服務質量報告8.市場推廣活動方案9.乙方員工管理文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用。認定：根據合同約定的支付期限，甲方未在規(guī)定時間內支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務質量。認定：乙方提供的服務未達到合同約定的標準，經甲方確認后，視為違約。3.違約行為：一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。認定：一方未經對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，經對方確認后，視為違約。4.違約行為：一方未按約定進行場地維護。認定：一方未按合同約定對場地進行維護，導致場地受損，經對方確認后，視為違約。5.違約行為：一方未按約定進行市場推廣。認定：一方未按合同約定進行市場推廣活動，導致雙方利益受損，經對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予個人或單位對其智力成果所享有的專有權利。2.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按時支付租金，如遇特殊情況，應提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：乙方應立即采取措施提高服務質量，如問題嚴重，甲方有權要求解除合同。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求中介機構或法律援助。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或終止中介機構的職責。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租用。2.旅游服務經營管理。3.市場推廣活動。4.員工管理。5.財務監(jiān)管。6.知識產權保護。7.爭議解決。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于旅游度假區(qū)場地租用與旅游服務經營管理的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.旅游度假區(qū)：指具備一定規(guī)模、設施完善、服務優(yōu)質的旅游休閑區(qū)域，包括住宿、餐飲、娛樂、購物、休閑等多個功能區(qū)域。2.場地租用：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方在約定的期限內支付租金，并按照約定用途使用場地。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租方，即旅游度假區(qū)的所有權人。2.乙方：指本合同中承租方，即租用旅游度假區(qū)場地的經營單位。3.旅游服務經營管理：指乙方在租用場地期間，對旅游度假區(qū)進行經營管理，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、購物、休閑等業(yè)務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方在租用場地期間的經營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方有義務提供符合約定的場地和設施，保障乙方正常經營。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在約定的期限內使用場地，并按照約定用途進行經營活動。2.乙方有義務按照約定支付租金，并保證場地使用安全、衛(wèi)生、環(huán)保。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式：乙方按照約定用途使用場地，開展旅游服務經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應提前一個月書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場地清理干凈，并按照約定辦理場地退還手續(xù)；2.雙方應按照合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.場地租金：乙方需按月支付場地租金，租金標準根據甲方提供的市場價格和合同約定確定。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起五個工作日內向甲方支付保證金，金額為場地租金的兩個月，用于保證乙方履行合同義務。3.服務費：乙方需按月支付服務費，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等，具體金額根據甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.其他費用：乙方在使用場地過程中產生的其他費用，如水電費、網絡費等，按實際使用量支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。支付時，乙方應提供支付憑證，甲方應及時予以確認。7.3支付時間：1.場地租金：每月第一個工作日支付上一個月的場地租金。2.保證金：簽訂合同之日起五個工作日內支付。3.服務費：每月第一個工作日支付上一個月的服務費。4.其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停乙方在場地內的經營活動。2.乙方未按時支付的費用，應自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的場地和設施，應向乙方支付違約金，金額為場地租金的一倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，金額為未支付費用的一倍。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損害場地設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方法為實際損失的一倍。2.賠償金額應自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.甲方提供的場地、設施等相關信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容采取嚴格的保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得以任何形式利用對方保密內容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應相互理解，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.雙方同意轉讓合同權利和義務的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務涉及國家利益、公共利益或第三方權益的。2.合同項下的權利和義務具有特定性，無法轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權，包括但不限于場地、設施、品牌等。2.乙方在使用場地期間，不得侵犯甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方保留在乙方違反合同約定時的終止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的文件應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件應在本合同之后，構成本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照約定的時間和方式提供所需信息和支持。十六、其他條款16.1法律適