2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約金5.房屋使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.租賃房屋的維修與修繕7.1.維修責(zé)任7.2.修繕責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.其他費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1.生效條件12.2.終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋交接清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：____________________，郵箱：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________（平方米）2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________2.4.1.水電設(shè)施：____________________2.4.2.衛(wèi)生設(shè)施：____________________2.4.3.供暖設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________（元/月）4.2.支付時(shí)間：每月的____________________日前支付4.3.支付方式：____________________4.4.違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________（元/日）的違約金。5.房屋使用范圍及限制5.1.使用范圍：____________________5.2.使用限制：____________________6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2.維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全性。6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好。6.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.租賃房屋的維修與修繕7.1.維修責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。7.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2.修繕責(zé)任：7.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。7.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.1.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量繳納。8.1.2.承租方應(yīng)在每月的____________________日前向供水、供電部門(mén)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。8.2.其他費(fèi)用8.2.1.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.2.2.承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納上述費(fèi)用。9.合同的變更與解除9.1.變更條件9.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽字或蓋章。9.2.解除條件9.2.1.出租方或承租方因房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)租賃，可提前解除合同。9.2.2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2.若出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求賠償。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.2.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若合同雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同的生效與終止12.1.生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋的交接手續(xù)。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的解除條件成就，合同終止。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋的返還手續(xù)。13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋交接清單13.3.其他相關(guān)文件：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其參與合同目的在于協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行監(jiān)督及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。2.第三方介入條件2.1.第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足法律法規(guī)及合同約定條件。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，具體如下：3.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，若評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，責(zé)任限額為評(píng)估總金額的____________________%。3.2.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，若監(jiān)理過(guò)程中存在重大失誤，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%。3.2.3.中介方：對(duì)中介服務(wù)負(fù)責(zé)，若中介服務(wù)存在重大失誤，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。3.2.4.法律顧問(wèn)：對(duì)法律咨詢(xún)負(fù)責(zé)，若法律咨詢(xún)存在重大失誤，責(zé)任限額為法律咨詢(xún)費(fèi)用總額的____________________%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2.第三方義務(wù)4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方合法權(quán)益。4.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露。4.2.3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。5.3.第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.2.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)合同雙方，并由合同雙方協(xié)商解決。6.3.若合同雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，第三方可提供調(diào)解或仲裁建議。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定及法律法規(guī)。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如合同雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方或第三方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入后，若合同雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，合同雙方或第三方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.本合同附件10.1.第三方介入?yún)f(xié)議10.2.第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3.其他相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字或蓋章的正式租賃合同文本。說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在違約情況下的責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于保障合同雙方在第三方違約時(shí)的權(quán)益。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：承租方繳納水電費(fèi)的正式憑證。說(shuō)明：本附件用于證明承租方已履行水電費(fèi)繳納義務(wù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：承租方繳納物業(yè)管理費(fèi)的正式憑證。說(shuō)明：本附件用于證明承租方已履行物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況的文檔，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋維修情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障合同雙方的權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除原因、處理方式及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。示例：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致承租方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同租賃期限1.7合同租賃范圍第二章門(mén)面概況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面設(shè)施第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及支付3.5水電費(fèi)承擔(dān)第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制4.3不得從事的活動(dòng)第五章合同履行及監(jiān)督5.1租賃合同簽訂5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任及處理5.4合同變更及解除第六章維修及保養(yǎng)6.1門(mén)面維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章?lián)p壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止及解除后的處理第十一章合同附件11.1門(mén)面照片11.2門(mén)面設(shè)施清單11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期第十四章合同解除條件及程序14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______1.6合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同租賃范圍：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門(mén)面，面積____平方米第二章門(mén)面概況2.1門(mén)面位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2門(mén)面面積：____平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：____2.4門(mén)面設(shè)施：____第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.4押金金額及支付：押金人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂當(dāng)日支付3.5水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算第四章租賃用途及限制4.1租賃用途：僅用于____用途4.2使用限制：不得用于____活動(dòng)，不得改變門(mén)面結(jié)構(gòu)4.3不得從事的活動(dòng)：____第五章合同履行及監(jiān)督5.1租賃合同簽訂：雙方應(yīng)在____年____月____日前完成合同簽訂5.2合同履行監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用門(mén)面情況進(jìn)行檢查5.3違約責(zé)任及處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式見(jiàn)第十一章5.4合同變更及解除：合同變更需雙方協(xié)商一致，合同解除需提前____日通知對(duì)方第六章維修及保養(yǎng)6.1門(mén)面維修責(zé)任：日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)6.2日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持門(mén)面整潔，合理使用設(shè)施6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：按照實(shí)際維修費(fèi)用分?jǐn)偟谄哒聯(lián)p壞及賠償7.1損壞認(rèn)定：乙方造成門(mén)面及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償7.2賠償責(zé)任：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等7.3賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方未按約定使用門(mén)面8.1.3乙方造成門(mén)面及設(shè)施損壞8.1.4甲方未按時(shí)提供門(mén)面或設(shè)施8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___元8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.3違約賠償：8.3.1違約金和賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付8.3.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求第十章合同終止及解除10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除條件：10.2.1乙方嚴(yán)重違約10.2.2甲方嚴(yán)重違約10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同終止及解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將門(mén)面及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的法律責(zé)任第十一章合同附件11.1門(mén)面照片11.2門(mén)面設(shè)施清單11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署人信息：甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______12.2簽署日期：____年____月____日第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四章合同解除條件及程序14.1解除條件：14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序：14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)14.3解除通知：14.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出14.3.2解除通知應(yīng)注明解除合同的原因14.4解除后的處理：14.4.1乙方應(yīng)將門(mén)面及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方14.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1門(mén)面裝修及維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門(mén)面裝修及維護(hù)，確保門(mén)面符合乙方租賃需求，并在租賃期間內(nèi)保持門(mén)面完好。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。調(diào)整租金需提前____日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。1.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：如甲方在租賃期間打算出售門(mén)面，應(yīng)優(yōu)先向乙方提供購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。1.4門(mén)面使用監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門(mén)面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付方式選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式及賬戶(hù)信息。2.2租賃期限延長(zhǎng)權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前____日向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.3門(mén)面裝修改造權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修改造，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期間將門(mén)面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向中介支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如因雙方協(xié)商一致解除合同，中介服務(wù)期限相應(yīng)終止。3.5中介報(bào)酬支付：中介報(bào)酬支付方式為合同簽訂當(dāng)日支付，支付金額為_(kāi)___元。3.6中介責(zé)任終止：中介在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，中介責(zé)任終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)面照片2.門(mén)面設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)證明文件（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用門(mén)面，或造成門(mén)面及設(shè)施損壞，視為違約。3.甲方未按時(shí)提供門(mén)面或設(shè)施，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，要求乙方在____日內(nèi)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門(mén)面租賃，適用于個(gè)體工商戶(hù)、小微企業(yè)等租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承租人之間的門(mén)面租賃。3.個(gè)人或企業(yè)租賃門(mén)面用于商業(yè)用途。4.包租婆/包租公與承租人之間的門(mén)面租賃。5.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行門(mén)面租賃。全文完。2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：_________（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_________（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方（承租方）：_________（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：_________（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_________（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________（填寫(xiě)門(mén)面具體位置）的個(gè)人門(mén)面出租給乙方使用達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；4.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》；5.國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門(mén)面：指甲方擁有的位于_________（填寫(xiě)門(mén)面具體位置）的個(gè)人門(mén)面；2.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面的有效期限；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)；5.保證金：指乙方在租賃期間因違約行為應(yīng)向甲方支付的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有門(mén)面所有權(quán)的個(gè)人或單位；2.乙方：指租賃門(mén)面的個(gè)人或單位；3.出租方：指甲方；4.承租方：指乙方；5.租賃合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門(mén)面的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任；4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回門(mén)面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面；2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和保證金；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；5.乙方應(yīng)保持門(mén)面的完好，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的門(mén)面位于_________（填寫(xiě)門(mén)面具體位置）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和保證金；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的用途；3.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)；2.乙方違約；3.甲方違約；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回門(mén)面；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將門(mén)面交還甲方；2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除合同協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付_________元人民幣作為租金；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣作為押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還；3.保證金：乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面損壞，乙方應(yīng)向甲方支付_________元人民幣作為保證金，用于維修或賠償；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金和保證金；2.甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_________賬戶(hù)名稱(chēng)：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；3.保證金：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算；2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付；3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付任何費(fèi)用的情況下，暫停乙方使用門(mén)面的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按時(shí)收取租金、押金或保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2.乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付提前終止合同期間的租金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；2.乙方違約的賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的門(mén)面相關(guān)信息；2.乙方在使用門(mén)面過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的完全權(quán)利；2.乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意，將門(mén)面轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容相一致的，不影響本合同的原有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門(mén)面的正常使用；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就門(mén)面租賃關(guān)系的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.任何增減條款的內(nèi)容，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人門(mén)面租賃合同范本2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶(hù)信息證明5.門(mén)前設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.違約行為證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金；乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面；乙方提前終止合同；甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面；甲方未按時(shí)收取租金、押金或保證金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)通知，確認(rèn)乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查或乙方提供證據(jù)，確認(rèn)乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面；甲方通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)通知，確認(rèn)乙方提前終止合同；乙方通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)通知，確認(rèn)甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面；乙方通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)通知，確認(rèn)甲方未按時(shí)收取租金、押金或保證金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范；3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易等法律規(guī)范；4.個(gè)人所得稅法：調(diào)整個(gè)人所得稅征收、管理、繳納等法律規(guī)范；5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送書(shū)面通知，要求乙方支付，并可收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)收取租金、押金或保證金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可解除合同。5.問(wèn)題：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，作為甲乙雙方之外的參與方，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，配合其履行職責(zé)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合約定的門(mén)面；乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)門(mén)面進(jìn)行合法的裝修和改造；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，給予合理的續(xù)租通知。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證門(mén)面的安全，確保乙方及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全；甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供門(mén)面或提供不符合約定條件的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金、押金和保證金；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門(mén)面用途；甲方可要求乙方在合同到期前，給予合理的搬遷通知。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證門(mén)面的完好，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；乙方應(yīng)保持門(mén)面的整潔，不得隨意堆放物品。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止合同期間的租金。全文完。2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）租賃期限：指乙方租賃個(gè)人門(mén)面的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同簽訂：指甲乙雙方就個(gè)人門(mén)面租賃事宜達(dá)成一致，正式簽署本合同；（2）履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在租賃期間對(duì)個(gè)人門(mén)面的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)個(gè)人門(mén)面的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證個(gè)人門(mén)面符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供乙方使用個(gè)人門(mén)面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用個(gè)人門(mén)面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用個(gè)人門(mén)面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)保持個(gè)人門(mén)面的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將個(gè)人門(mén)面交還甲方。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供個(gè)人門(mén)面，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的合同生效日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自行終止；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同；（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)前解除合同。6.3終止程序（2）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將個(gè)人門(mén)面交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理等費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方在支付押金時(shí)，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方擅自改變個(gè)人門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致個(gè)人門(mén)面損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致個(gè)人門(mén)面無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)個(gè)人門(mén)面的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入個(gè)人門(mén)面的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回個(gè)人門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)個(gè)人門(mén)面的正常使用和經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)電話(huà)、書(shū)面通知或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人門(mén)面租賃合同文本2.甲方提供的個(gè)人門(mén)面相關(guān)證明文件3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.甲方出具的收據(jù)5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供個(gè)人門(mén)面：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供個(gè)人門(mén)面。未按約定退還押金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在合同終止后未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變個(gè)人門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變個(gè)人門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給守約方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。5.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供個(gè)人門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供個(gè)人門(mén)面，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)暫停履行合同，并盡快恢復(fù)履行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人門(mén)面的維修保養(yǎng)，確保門(mén)面的正常使用。第三方負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人門(mén)面的安全管理，包括消防安全、治安管理等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人門(mén)面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行維修保養(yǎng)義務(wù)。第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用個(gè)人門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，獲得甲方退還的押金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證個(gè)人門(mén)面的使用權(quán)，不得擅自占用或改變門(mén)面用途。甲方應(yīng)確保個(gè)人門(mén)面的安全，防止乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遭受意外損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方擅自占用或改變門(mén)面用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，繼續(xù)租賃個(gè)人門(mén)面。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，收回個(gè)人門(mén)面或繼續(xù)出租給乙方。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門(mén)面用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門(mén)面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃物的使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3違規(guī)使用處理8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：2.租賃物的基本情況2.1門(mén)面位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.1.3門(mén)牌號(hào)碼：2.2面積2.2.1總面積：平方米2.2.2租賃面積：平方米2.3結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2門(mén)窗類(lèi)型：2.3.3樓層：2.4使用性質(zhì)2.4.1許可經(jīng)營(yíng)范圍：2.4.2使用限制：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：3.3.2變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：4.2.1預(yù)付租金：人民幣元（一次性支付）4.2.2按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)4.3.2后續(xù)支付時(shí)間：每月日前4.4逾期付款處理：4.4.1逾期付款金：每日按租金的_%收取滯納金4.4.2拖欠租金超過(guò)個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣元5.2保證金支付方式：5.2.1首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)5.2.2后續(xù)支付時(shí)間：租賃期限屆滿(mǎn)前日內(nèi)5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為5.3.2租賃物無(wú)損壞，且符合合同約定6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保持租賃物處于良好狀態(tài)6.1.2定期檢查維修6.2承租方責(zé)任：6.2.1按照約定使用租賃物6.2.2保持租賃物清潔6.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.租賃物的使用限制7.1使用范圍：7.1.1僅限在租賃物內(nèi)從事約定的經(jīng)營(yíng)范圍7.1.2不得從事違法活動(dòng)7.2使用規(guī)范：7.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租或分租7.3違規(guī)使用處理：7.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為7.3.2因違規(guī)使用造成的損失由承租方承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽字或蓋章。8.2解除條件8.2.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。8.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方使用的。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.3變更與解除的程序8.3.1一方提出變更或解除要求，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。8.3.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.1.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃期滿(mǎn)或合同終止后，承租方應(yīng)妥善交付租賃物。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。12.2如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.2.1包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物裝修證明等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同簽訂、履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.租賃合同的簽訂與審查；2.租賃物的評(píng)估與鑒定；3.租賃合同的履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)；4.租賃糾紛的調(diào)解與仲裁；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方的具體介入事項(xiàng)及職責(zé)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的更換與替換20.1甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方更換后，原合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)等信息。包括租賃物的物理狀態(tài)、功能描述、使用說(shuō)明等。附件一應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。包括租賃物的日常使用、定期檢查、故障處理等內(nèi)容。附件二應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明提供出租方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三應(yīng)由出租方提供并經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物裝修證明提供租賃物裝修情況的證明文件，如裝修合同、發(fā)票等。附件四應(yīng)由出租方提供并經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：租金支付憑證提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金的_%收取滯納金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣1000元/月，逾期支付，每日滯納金為10元。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞或違反使用規(guī)定的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃物因承租方不當(dāng)使用造成損壞，承租方需支付維修費(fèi)用人民幣500元。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物結(jié)構(gòu)損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自拆除租賃物墻體，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，承租方需賠償人民幣2000元。4.違約行為：未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，出租方需賠償人民幣1000元。5.違約行為：合同解除或終止后未妥善交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未按約定妥善交付租賃物的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同終止后，出租方未將租賃物完好無(wú)損地交付給承租方，出租方需賠償人民幣500元。全文完。2025年個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（含租賃合同簽訂及履行監(jiān)督）5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的個(gè)人門(mén)面出租給乙方，乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)按照約定使用該門(mén)面，并支付相應(yīng)租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）門(mén)面：指位于_________的個(gè)人門(mén)面，包括門(mén)面主體及附屬設(shè)施。2）租賃期限：指本合同約定的甲方將門(mén)面出租給乙方的起止時(shí)間。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中出租個(gè)人門(mén)面的當(dāng)事人。2）乙方：指本合同中承租個(gè)人門(mén)面的當(dāng)事人。3）租賃合同：指本合同雙方簽訂的關(guān)于個(gè)人門(mén)面租賃的協(xié)議。4）履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用門(mén)面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面。2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持門(mén)面的完好。3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于_________的個(gè)人門(mén)面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金，并保證在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面的合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.4終止后果1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將門(mén)面交還甲方；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租金。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4）其他費(fèi)用：因乙方使用門(mén)面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金。2）支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供符合租賃條件的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2）乙方未按約定使用門(mén)面，造成門(mén)面損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）乙方在租賃期滿(mǎn)前擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)門(mén)面所有權(quán)及處置權(quán)的最終決定權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀(guān)。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期間，甲方保留對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）如遇國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方有權(quán)提前終止本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面相關(guān)手續(xù)。2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)門(mén)面的監(jiān)督和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，通過(guò)協(xié)商、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.門(mén)面使用權(quán)證明文