二零二五版全款購(gòu)房合同樣本含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版全款購(gòu)房合同樣本，含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策規(guī)定3.3相關(guān)文件4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式4.4預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2裝修合同12.3附件一：房屋基本情況表12.4附件二：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1合同簽訂證明13.2付款憑證13.3驗(yàn)收證明13.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：1.2房屋買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2身份證號(hào)：1.3.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等3.2政策規(guī)定：市關(guān)于商品房銷售管理的相關(guān)規(guī)定3.3相關(guān)文件：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《裝修合同》等4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4預(yù)付款金額及支付時(shí)間：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前5.2房屋交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范要求5.5驗(yàn)收程序：5.5.1買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前向出賣(mài)人提出驗(yàn)收申請(qǐng)5.5.2出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收5.5.3驗(yàn)收過(guò)程中，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供相關(guān)證明文件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3訴訟法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且雙方均未提出書(shū)面異議11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.2通知送達(dá)方式：除合同另有約定外，一方通知對(duì)方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2裝修合同12.3附件一：房屋基本情況表12.4附件二：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1合同簽訂證明13.2付款憑證13.3驗(yàn)收證明13.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2日期：二零二四年月日14.3簽字（蓋章）：14.3.1房屋出賣(mài)人（或代理人）：________________________14.3.2房屋買(mǎi)受人（或代理人）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前書(shū)面通知甲乙雙方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)支付其服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方之間的約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及介入程序。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并追究第三方的責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并退還第三方已收取的費(fèi)用。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)情況通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、合同價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同解除條件、合同生效條件、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修工程范圍、裝修材料、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為房屋裝修部分的合同，明確了裝修工程的具體要求和責(zé)任。3.附件一：房屋基本情況表詳細(xì)要求：包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說(shuō)明：此附件為房屋的基本情況匯總，便于雙方核對(duì)房屋信息。4.附件二：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：此附件為裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程符合質(zhì)量要求。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的真實(shí)性。6.付款憑證詳細(xì)要求：證明已支付款項(xiàng)的憑證，包括付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件為付款的有效證明，確?？铐?xiàng)的支付。7.驗(yàn)收證明詳細(xì)要求：證明房屋及裝修工程已驗(yàn)收合格，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。說(shuō)明：此附件為驗(yàn)收合格的有效證明，確保房屋及裝修工程的質(zhì)量。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明詳細(xì)要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶，包括過(guò)戶日期、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)等信息。說(shuō)明：此附件為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的有效證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按合同約定交付房屋或裝修工程。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定確定。2.3如合同未約定違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，并承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致房屋或裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版全款購(gòu)房合同樣本，含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2購(gòu)房人信息1.3賣(mài)房人信息2.房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.房屋交付及使用3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3使用條件4.裝修事項(xiàng)4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房屋登記及稅費(fèi)7.1房屋登記7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.2購(gòu)房人信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3賣(mài)房人信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣：__________元整。2.2付款方式（1）購(gòu)房人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________元整。（2）購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________元整。（3）購(gòu)房人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣：__________元整。2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：__________（2）房屋交付前支付時(shí)間：__________（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后支付時(shí)間：__________第三條房屋交付及使用3.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。3.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；（2）房屋已取得產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋已符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3使用條件購(gòu)房人接收房屋后，應(yīng)立即辦理入住手續(xù)，并按房屋實(shí)際用途使用。第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修內(nèi)容房屋裝修內(nèi)容包括：__________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣：__________元整。第五條裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程符合設(shè)計(jì)要求；（3）裝修質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序（1）購(gòu)房人應(yīng)在裝修工程完成后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）賣(mài)方應(yīng)積極配合驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明文件；（2）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：__________第七條房屋登記及稅費(fèi)7.1房屋登記賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋登記及轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納賣(mài)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未履行或改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付__________的違約金；（2）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房人損失的，賣(mài)方應(yīng)賠償購(gòu)房人損失；（3）任何一方未按約定交付房屋或未按約定完成裝修的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________的違約金；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金按合同約定金額的__________%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)在本合同簽訂地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.3簽署人員購(gòu)房人代表：__________賣(mài)房人代表：__________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；1.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等；1.1.3其他協(xié)助方：如銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)__________元的賠償責(zé)任；2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)__________元的賠償責(zé)任；2.1.3其他協(xié)助方：其他協(xié)助方因其過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)__________元的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)有責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)購(gòu)房人或賣(mài)房人承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更不影響本合同的其他條款。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記錄房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有關(guān)鍵條款。2.附件二：裝修合同要求：包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范裝修過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：本附件是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要文件，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量保證期限、維修范圍、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保障購(gòu)房人在房屋交付后的質(zhì)量權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明購(gòu)房人履行了付款義務(wù)。6.附件六：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的責(zé)任劃分。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。示例說(shuō)明：若購(gòu)房人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣：__________元的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向購(gòu)房人支付__________的違約金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付人民幣：__________元的違約金。3.違約行為：賣(mài)方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)賠償購(gòu)房人因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若賣(mài)方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致購(gòu)房人遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償人民幣：__________元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償人民幣：__________元。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償人民幣：__________元。全文完。二零二四版全款購(gòu)房合同樣本，含裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.裝修及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料及品牌4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋使用注意事項(xiàng)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納及退還6.3履約保證期間7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除后的處理14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[購(gòu)房者全名]乙方：[開(kāi)發(fā)商全名]1.2雙方地址甲方：[購(gòu)房者詳細(xì)地址]乙方：[開(kāi)發(fā)商詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方：[購(gòu)房者聯(lián)系電話]乙方：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置[具體小區(qū)名稱]，[具體樓棟號(hào)]棟[具體單元號(hào)]室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋建筑面積]，[房屋使用面積]2.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、商業(yè)等]第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)金額]3.2付款方式本合同約定購(gòu)房款分期支付，具體如下：首付款：[首付款金額]，[支付時(shí)間]尾款：[尾款金額]，[支付時(shí)間]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款應(yīng)在簽訂合同后的[首付款支付天數(shù)]天內(nèi)支付。尾款應(yīng)在房屋交付前[尾款支付天數(shù)]天內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，直至全部款項(xiàng)付清。第四條裝修及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電等基本裝修項(xiàng)目。4.2裝修材料及品牌[列出裝修所需材料及品牌，如瓷磚、地板、潔具等]4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如平整度、垂直度、縫隙等]4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如材料合格、施工工藝符合要求等]第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間[具體交付日期]5.2房屋交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)安全合格室內(nèi)裝修符合合同約定水電設(shè)施齊全且正常使用5.3房屋使用年限[房屋設(shè)計(jì)使用年限]5.4房屋使用注意事項(xiàng)[房屋使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)，如不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等]第六條履約保證6.1履約保證金甲方需向乙方支付[保證金金額]作為履約保證金。6.2保證金繳納及退還保證金應(yīng)在簽訂合同后[繳納保證金時(shí)間]內(nèi)支付。履約期滿且雙方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)退還甲方保證金。6.3履約保證期間履約保證期間為自簽訂合同之日起至房屋交付之日止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款乙方未按約定時(shí)間交付房屋雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付違約金按照合同約定比例計(jì)算，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[支付違約金時(shí)間]內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致依法應(yīng)予解除的其他情形9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：付款憑證第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前[提前通知時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署合同時(shí)間]生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、交付的物品及其他相關(guān)事宜。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件甲方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后仍不支付的乙方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的14.2合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍提供購(gòu)房咨詢、信息查詢等服務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收監(jiān)督裝修施工過(guò)程提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：收集、整理、分析相關(guān)信息對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估、驗(yàn)收監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)第六條第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲乙雙方的信息保密及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，非合同當(dāng)事人。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與房屋出賣(mài)方、承購(gòu)方的劃分說(shuō)明：第三方與房屋出賣(mài)方、承購(gòu)方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重房屋出賣(mài)方、承購(gòu)方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.2變更后的合同，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2仲裁程序應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。10.2合同解