2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：為提高公共廁所的衛(wèi)生條件，提升市民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)全市公共廁所進(jìn)行設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共廁所：指供市民使用的廁所，包括室內(nèi)廁所、室外廁所、移動(dòng)廁所等。（2）設(shè)施設(shè)備：指公共廁所內(nèi)所配備的各類設(shè)施，如沖水設(shè)備、洗手設(shè)備、烘干設(shè)備、照明設(shè)備等。（3）維修保養(yǎng)：指對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)、修理等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將公共廁所設(shè)施設(shè)備租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。（2）維修保養(yǎng)責(zé)任：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)、修理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用公共廁所設(shè)施設(shè)備，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)、修理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并通知甲方。（4）乙方需配合甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的公共廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)工作，在甲方指定的公共廁所內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)、修理。（2）乙方在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并通知甲方。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同到期；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將公共廁所設(shè)施設(shè)備完好地歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的租賃費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定，向甲方支付設(shè)施設(shè)備的租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方按照本合同約定，支付設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于零配件更換、日常維護(hù)、定期檢修等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞修理費(fèi)用等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備發(fā)生維修保養(yǎng)需求時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“公共廁所設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用”或“公共廁所設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。（2）若甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。（2）若乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，或造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在實(shí)際損失范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中，不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修理或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共廁所設(shè)施設(shè)備清單2.租賃與維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明6.甲方指定公共廁所列表7.乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明8.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他條款影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.問(wèn)題：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：合同簽訂后，乙方更換維修保養(yǎng)人員，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)人員。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)公共廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)確保維護(hù)和保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。5.第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，并在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付租賃費(fèi)用，并確保支付方式的安全性和及時(shí)性。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)支持，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)享受租賃費(fèi)用減免政策，如提前支付租賃費(fèi)用等。（2）乙方有權(quán)參與公共廁所設(shè)施設(shè)備的改進(jìn)和升級(jí)，以提高設(shè)備性能。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（3）甲方未提供必要的維修保養(yǎng)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方不得以任何形式限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并確保支付的安全性。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修保養(yǎng)支持，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的租賃費(fèi)用減免政策，如提前支付租賃費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)參與公共廁所設(shè)施設(shè)備的改進(jìn)和升級(jí)，以提高設(shè)備性能。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同期限1.4合同目的1.5合同內(nèi)容概述第二章廁所設(shè)施設(shè)備概述2.1設(shè)備種類及數(shù)量2.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)2.3設(shè)備產(chǎn)地及品牌2.4設(shè)備使用年限2.5設(shè)備安裝位置第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃方式3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4租賃期限3.5租賃范圍3.6租賃用途第四章維修保養(yǎng)事項(xiàng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)范圍4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.4維修保養(yǎng)費(fèi)用4.5維修保養(yǎng)期限第五章合同履行5.1履行方式5.2履行地點(diǎn)5.3履行期限5.4履行驗(yàn)收5.5履行變更第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止效力8.4合同終止后的處理第九章合同附件9.1設(shè)備清單9.2租賃設(shè)備使用說(shuō)明9.3維修保養(yǎng)手冊(cè)9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃設(shè)備清單12.2合同附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃12.3合同附件三：違約責(zé)任條款第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃設(shè)備清單14.2合同附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃14.3合同附件三：違約責(zé)任條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.2合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.3合同期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同目的為保障甲方廁所設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方同意提供租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同內(nèi)容概述本合同主要包括設(shè)備租賃、維修保養(yǎng)、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同終止、合同附件等內(nèi)容。第二章廁所設(shè)施設(shè)備概述2.1設(shè)備種類及數(shù)量[設(shè)備種類]共[數(shù)量]臺(tái)（套）。2.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]2.3設(shè)備產(chǎn)地及品牌[產(chǎn)地][品牌]2.4設(shè)備使用年限[使用年限]2.5設(shè)備安裝位置[安裝位置]第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃方式乙方負(fù)責(zé)提供租賃的廁所設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)使用。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。3.3付款方式甲方應(yīng)于每年的[付款日期]前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.4租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。3.5租賃范圍租賃范圍包括設(shè)備的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)。3.6租賃用途租賃用途僅限于甲方廁所設(shè)施的使用。第四章維修保養(yǎng)事項(xiàng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括設(shè)備的日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。4.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.4維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。4.5維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限自設(shè)備交付使用之日起，至合同期滿之日止。第五章合同履行5.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方指定的廁所設(shè)施設(shè)備所在地。5.3履行期限雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。5.4履行驗(yàn)收甲方應(yīng)在設(shè)備交付使用后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。5.5履行變更如需變更履行方式、地點(diǎn)或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八章合同終止8.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)終止。8.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止后的處理（1）設(shè)備退還：甲方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無(wú)損地退還給乙方；（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）合同附件：合同附件一并作廢。第九章合同附件9.1設(shè)備清單[詳細(xì)設(shè)備清單]9.2租賃設(shè)備使用說(shuō)明[使用說(shuō)明]9.3維修保養(yǎng)手冊(cè)[維修保養(yǎng)手冊(cè)]9.4其他相關(guān)文件[相關(guān)文件]第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式確認(rèn)解除。11.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃設(shè)備清單[詳細(xì)設(shè)備清單]12.2合同附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃[維修保養(yǎng)計(jì)劃]12.3合同附件三：違約責(zé)任條款[違約責(zé)任條款]第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃設(shè)備清單[詳細(xì)設(shè)備清單]14.2合同附件二：維修保養(yǎng)計(jì)劃[維修保養(yǎng)計(jì)劃]14.3合同附件三：違約責(zé)任條款[違約責(zé)任條款]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)備選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求和預(yù)算，選擇租賃的廁所設(shè)施設(shè)備型號(hào)和品牌。乙方應(yīng)提供甲方選擇的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。1.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)交付的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)備的外觀、功能、性能等方面。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3使用培訓(xùn)乙方應(yīng)提供設(shè)備使用培訓(xùn)，確保甲方操作人員掌握設(shè)備的基本操作方法和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。1.4設(shè)備使用監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保設(shè)備按照合同約定使用，防止設(shè)備損壞或丟失。1.5設(shè)備更換權(quán)如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)備配置建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和預(yù)算，提出設(shè)備配置建議，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能等，甲方應(yīng)充分考慮乙方建議。2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.3設(shè)備升級(jí)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.4設(shè)備租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，包括設(shè)備使用、維護(hù)保養(yǎng)、費(fèi)用結(jié)算等方面。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，提出解決方案，但最終爭(zhēng)議解決權(quán)仍歸雙方所有。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條件如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.租賃設(shè)備使用說(shuō)明3.維修保養(yǎng)手冊(cè)4.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備圖片、技術(shù)參數(shù)、維修記錄等）5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；乙方未按合同約定提供合格設(shè)備或進(jìn)行維修保養(yǎng)；雙方未按合同約定履行驗(yàn)收、交付等手續(xù)；一方違反合同約定的保密義務(wù)；一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如付款憑證、維修記錄等；雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種司法途徑。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，甲方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共廁所設(shè)施設(shè)備的租賃與維修保養(yǎng)。2.企業(yè)、學(xué)校等機(jī)構(gòu)內(nèi)部廁所設(shè)施的租賃與維修保養(yǎng)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司等對(duì)廁所設(shè)施的租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)。4.政府部門對(duì)公共廁所設(shè)施的租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足其設(shè)施設(shè)備的需求，乙方愿意提供2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廁所設(shè)施設(shè)備：指甲方使用的各類廁所設(shè)備，包括但不限于馬桶、洗手盆、洗手臺(tái)、蹲便器、小便器、淋浴間等。（2）租賃：指乙方將廁所設(shè)施設(shè)備出租給甲方使用，甲方按約定支付租金的行為。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方租賃的廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的廁所設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的廁所設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的廁所設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)保證租賃的廁所設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方租賃的廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的廁所設(shè)施設(shè)備所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定提供廁所設(shè)施設(shè)備，甲方按約定支付租金。（2）乙方對(duì)甲方租賃的廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方租賃的廁所設(shè)施設(shè)備收回。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方按照約定的租賃期限和數(shù)量支付給乙方的租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方租賃的廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前，按照約定的金額向乙方支付租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方完成維修保養(yǎng)工作后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前，按照約定的日期支付租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方完成維修保養(yǎng)工作后的約定日期內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的日期支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拒絕支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）若甲方損壞或擅自改動(dòng)租賃的廁所設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供符合要求的廁所設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）若乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸乙方所有。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對(duì)甲方使用租賃的廁所設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保設(shè)備的使用符合約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)相互協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、信息提供等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通雙方在合同履行過(guò)程中的需求和問(wèn)題。（2）建立溝通渠道，確保信息暢通無(wú)阻。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度廁所設(shè)施設(shè)備租賃與維修保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：__________________乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：__________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廁所設(shè)施設(shè)備清單2.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)方案3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。甲方損壞或擅自改動(dòng)租賃的廁所設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定提供符合要求的廁所設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，可由乙方提供支付憑證和催款記錄進(jìn)行認(rèn)定。甲方損壞或擅自改動(dòng)租賃的廁所設(shè)施設(shè)備，可由現(xiàn)場(chǎng)照片、維修記錄等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方未按約定提供符合要求的廁所設(shè)施設(shè)備，可由設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，可由維修保養(yǎng)記錄、甲方反饋等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本法典。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)糾紛進(jìn)行裁