二零二五年度綠色建筑租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑租賃合同樣本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同目的1.8合同附件1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任第二章租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明2.4租賃物現(xiàn)狀2.5租賃物使用范圍2.6租賃物維護(hù)責(zé)任2.7租賃物更新與改造第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整3.5租金滯納金3.6預(yù)付租金第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期滿后的處理4.3租賃終止條件4.4租賃終止程序4.5租賃終止后的處理第五章租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物安全管理5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.4租賃物使用記錄5.5租賃物使用變更第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.2甲方維護(hù)租賃物的義務(wù)6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)6.4甲方保密義務(wù)6.5甲方違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)7.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)7.3乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)7.4乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)7.5乙方違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4爭(zhēng)議解決方式第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人第十四章其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決條款14.3合同未盡事宜14.4合同解除條件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：[租賃物地址]1.7合同目的甲方將位于[租賃物地址]的綠色建筑出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金。1.8合同附件1.8.1租賃物清單1.8.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明1.8.3其他相關(guān)文件1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容即對(duì)本合同雙方具有約束力。1.9.2合同解除1.9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。1.9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或未合理使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二章租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格[租賃物名稱及規(guī)格]2.2租賃物數(shù)量[租賃物數(shù)量]2.3租賃物產(chǎn)權(quán)證明[租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件]2.4租賃物現(xiàn)狀[租賃物現(xiàn)狀描述]2.5租賃物使用范圍[租賃物使用范圍描述]2.6租賃物維護(hù)責(zé)任2.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.6.2乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的合理損耗，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。2.7租賃物更新與改造2.7.1在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新與改造，但不得影響乙方的正常使用。第三章租金及支付方式3.1租金金額[租金金額]3.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付期限[租金支付期限，如每月、每季度等]3.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.5租金滯納金[租金滯納金比例及計(jì)算方式]3.6預(yù)付租金[預(yù)付租金金額及支付時(shí)間]第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限[租賃期限]4.2租賃期滿后的處理4.2.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.2.2如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出。4.3租賃終止條件[租賃終止條件，如違約、不可抗力等]4.4租賃終止程序[租賃終止程序，如通知、清理等]4.5租賃終止后的處理4.5.1租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)交還時(shí)的合理費(fèi)用。4.5.2甲方應(yīng)在收到租賃物后，向乙方退還押金。第五章租賃物使用與管理5.1租賃物使用規(guī)范[租賃物使用規(guī)范要求]5.2租賃物安全管理[租賃物安全管理要求]5.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)[租賃物維護(hù)保養(yǎng)要求]5.4租賃物使用記錄[租賃物使用記錄要求]5.5租賃物使用變更[租賃物使用變更要求]第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的使用安全。6.2甲方維護(hù)租賃物的義務(wù)[甲方維護(hù)租賃物的具體義務(wù)]6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)[甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的具體義務(wù)]6.4甲方保密義務(wù)[甲方保密義務(wù)的具體內(nèi)容]6.5甲方違約責(zé)任[甲方違約責(zé)任的具體內(nèi)容]第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。7.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物。7.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)[乙方維護(hù)租賃物的具體義務(wù)]7.4乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)[乙方遵守法律法規(guī)的具體內(nèi)容]7.5乙方違約責(zé)任[乙方違約責(zé)任的具體內(nèi)容]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。8.1.2乙方未按合同約定支付租金或未合理使用租賃物。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]8.3.2違約金支付方式：[具體支付方式]第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序的具體內(nèi)容]10.4爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限的具體內(nèi)容]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同已按照法律規(guī)定辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.4一方違約，另一方解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方。11.3.2清理租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.4合同終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.4.2甲方退還乙方押金。第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]13.2合同簽署日期[合同簽署日期]13.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.4合同簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十四章其他約定14.1通知方式雙方書面通知為有效通知，通知方式為[具體方式]。14.2爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同解除條件[合同解除條件的具體內(nèi)容]14.5合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]________________________________________[甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物使用限制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，以保障租賃物的安全和符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。條款：1.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的使用。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。條款：1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的材料和設(shè)備。1.3租賃物更新條款說明：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行更新，以保持其先進(jìn)性和符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。條款：1.3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新和改造。1.3.2更新和改造的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常使用。1.4租賃物保險(xiǎn)條款說明：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間有有效的保險(xiǎn)覆蓋，以降低風(fēng)險(xiǎn)。條款：1.4.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反合同約定。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.1.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2租賃物改進(jìn)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高其使用效率。條款：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，但需事先獲得甲方的書面同意。2.2.2改進(jìn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款說明：乙方有權(quán)將租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需遵守合同約定。條款：2.3.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓方符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。條款：3.2.1中介在合同履行期間，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密用于其他目的。3.3中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。條款：3.3.1中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.3.2中介在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.合同雙方的身份證明文件4.租金支付憑證5.租賃物使用記錄6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未履行維護(hù)租賃物的義務(wù)；違反保密義務(wù)等。乙方違約：未按合同約定支付租金；未合理使用租賃物；違反使用規(guī)范；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式解決，如仍有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：按照合同約定處理，如損壞或丟失，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃市場(chǎng)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃綠色建筑用于辦公、生產(chǎn)等用途。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃方之間的綠色建筑租賃關(guān)系。4.政府機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑的租賃管理。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物生產(chǎn)日期2.5租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：___________1.3.2承租方：___________1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：___________1.4.2承租方：___________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.1.1綠色建筑設(shè)施2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.2.1標(biāo)準(zhǔn)化綠色建筑設(shè)施2.3租賃物數(shù)量2.3.110套2.4租賃物生產(chǎn)日期2.4.12024年1月1日2.5租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月______日4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅限于承租方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用。5.2租賃物使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.4租賃物損壞賠償5.4.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付給承租方。6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無損壞。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換，直至合格為止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議；9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；9.3.3合同解除不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自______日起生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；10.3.3合同終止不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等；11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為___________；12.3簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：___________12.3.2承租方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單詳見附件一；13.2其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件詳見附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)理租賃物的安裝、使用和維護(hù)；15.4.1.2評(píng)估租賃物的性能和狀態(tài)；15.4.1.3提供技術(shù)咨詢和解決方案；15.4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，且該情況不屬于第三方責(zé)任范疇的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.3.1.1第三方直接向受損方支付賠償；16.3.1.2第三方與合同雙方協(xié)商確定賠償方案；16.3.1.3第三方與合同雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方替換17.2.1如需替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利，同時(shí)解除原第三方的服務(wù)合同。17.3第三方終止17.3.1如第三方因故終止服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更和終止，均應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：手冊(cè)為承租方使用租賃物的指導(dǎo)文件，承租方應(yīng)妥善保管。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在的問題。說明：本報(bào)告為租賃物交付和驗(yàn)收的結(jié)論性文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。4.支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金、押金、維修費(fèi)用等支付記錄。說明：支付憑證為雙方支付和結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議為解決雙方爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方介入時(shí)的合同附件，雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更或約定的內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付______元違約金。2.租賃物損壞或擅自改變責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)或擅自改變租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方______元。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付______元違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中，因失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失，應(yīng)向受損方賠償______元。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)綠色建筑租賃市場(chǎng)的繁榮，甲方?jīng)Q定將位于____________________的綠色建筑出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮環(huán)境影響，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色建筑的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方綠色建筑。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用綠色建筑。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方綠色建筑所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供綠色建筑的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將綠色建筑退還給乙方。（2）乙方在租賃期間違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用綠色建筑期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的繳納周期支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供綠色建筑，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。（2）若乙方損壞綠色建筑或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。（2）若違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的綠色建筑的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃過程中了解到的甲方其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠色建筑損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分綠色建筑。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑的正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠色建筑使用的規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論綠色建筑的使用和維護(hù)事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)2.綠色建筑施工方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠色建筑：認(rèn)定違約。未按約定退還押金：認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定違約。損壞綠色建筑或設(shè)施：認(rèn)定違約。擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能：認(rèn)定違約。未遵守甲方關(guān)于綠色建筑使用的規(guī)定：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮環(huán)境影響，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有糾紛，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：綠色建筑損壞解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管綠色建筑，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章，以確保合同的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色建筑設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的綠色建筑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件。3.義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的綠色建筑安全、可靠、環(huán)保。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑，并確保其符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠色建筑帶來的節(jié)能減排和健康環(huán)保效益。乙方有權(quán)在租賃期間，按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供綠色建筑，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方不得擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色建筑的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金，作為其收入來源。甲方有權(quán)從乙方使用綠色建筑中受益，如節(jié)能減排和環(huán)保效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。乙方不得擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分綠色建筑，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：綠色建筑科技1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：綠色建筑示范項(xiàng)目2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：型2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物使用年限：20年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2045年1月1日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向租賃方支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日萬分之五計(jì)收滯納金。4.3逾期支付租金的處理：承租方逾期支付租金超過3個(gè)月，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金總額的20%。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行綠色建筑相關(guān)的研究、開發(fā)、試驗(yàn)和生產(chǎn)活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。5.3租賃物損壞賠償：承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。6.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方違反合同約定，未按期支付租金超過3個(gè)月，且經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或影響其正常使用的；8.1.3承租方違反租賃物維護(hù)責(zé)任，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方未能在15日內(nèi)達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；9.1.2租賃物交付承租方使用；9.1.3租金首期支付完畢；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.4租賃物因不可抗力或故障無法繼續(xù)使用。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1租賃物名稱：綠色建筑示范項(xiàng)目10.1.2規(guī)格型號(hào)：型10.1.3數(shù)量：1套10.1.4位置：省市區(qū)路號(hào)10.2附件二：租賃物使用說明10.2.1使用說明：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物使用說明操作，確保安全和效率。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在第一時(shí)間通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2合同變更不得影響本合同的效力，且變更內(nèi)容與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：12.3.1租賃方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)12.3.2承租方（蓋章）：綠色建筑科技13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：本合同自簽訂之日起30日內(nèi)，由租賃方或承租方向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所