二零二五版生態(tài)宜居項(xiàng)目全程代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)宜居項(xiàng)目全程代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售期限3.4銷售價(jià)格4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.市場(chǎng)推廣及宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案5.2宣傳物料制作5.3宣傳渠道及費(fèi)用6.項(xiàng)目資料及保密6.1項(xiàng)目資料提供6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析7.2應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目調(diào)整流程8.3項(xiàng)目變更后的費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2稅收12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)宜居小區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)生態(tài)宜居小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米，住宅面積：80,000平方米，商業(yè)面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)建設(shè)周期：3年第三條代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域全國(guó)范圍內(nèi)3.2銷售方式線上線下相結(jié)合3.3銷售期限自合同生效之日起至2026年12月31日3.4銷售價(jià)格具體銷售價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定第四條代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用甲方支付給乙方的代理銷售費(fèi)用為銷售額的2%4.2代理銷售費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月代理銷售費(fèi)用的50%，剩余50%于次月月底前支付第五條市場(chǎng)推廣及宣傳5.1市場(chǎng)推廣方案乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行5.2宣傳物料制作乙方負(fù)責(zé)制作宣傳海報(bào)、宣傳冊(cè)等宣傳物料，費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3宣傳渠道及費(fèi)用宣傳渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定第六條項(xiàng)目資料及保密6.1項(xiàng)目資料提供甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失第七條市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分分析，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)等7.2應(yīng)對(duì)措施針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)實(shí)施情況第八條項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件8.1.1甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整或不可抗力等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。8.1.2乙方認(rèn)為項(xiàng)目變更對(duì)銷售有重大影響的，應(yīng)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)在收到意見后15日內(nèi)予以回復(fù)。8.2項(xiàng)目調(diào)整流程8.2.1甲方提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)，并附變更原因及變更方案。8.2.2乙方對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估，并在收到變更申請(qǐng)后10日內(nèi)給予回復(fù)。8.2.3雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3項(xiàng)目變更后的費(fèi)用調(diào)整8.3.1項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，增加部分由甲方承擔(dān)。8.3.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，減少部分按比例退還乙方。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的銷售期限屆滿，且項(xiàng)目銷售完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于銷售款項(xiàng)、費(fèi)用等。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至2026年12月31日。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2稅收12.2.1雙方應(yīng)依法納稅，稅負(fù)由各自承擔(dān)。12.2.2若因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或執(zhí)行合同相關(guān)條款的行為。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)款的5%為上限。第十九條第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。19.2第三方介入的合同條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十九條的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入期間，若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件與本合同第十條約定的合同終止條件相同。23.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十四條第三方介入的合同生效及期限24.1第三方介入的合同生效條件與本合同第十一條約定的合同生效條件相同。24.2第三方介入的合同期限與本合同第十一條約定的合同期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)周期等基本信息。附件說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于雙方了解和合作。2.附件二：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、策略、渠道、預(yù)算、時(shí)間表等。附件說明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施，確保推廣效果。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響、雙方意見等。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、程序、后果等。附件說明：用于明確合同解除的條件和程序，確保解除合法有效。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、程序、后果等。附件說明：用于明確合同終止的條件和程序，確保終止合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成部分的5%。若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為延誤工期造成的損失。全文完。二零二四版生態(tài)宜居項(xiàng)目全程代理銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.委托代理事項(xiàng)4.1銷售代理4.2市場(chǎng)推廣4.3客戶服務(wù)5.銷售目標(biāo)與進(jìn)度5.1銷售目標(biāo)5.2銷售進(jìn)度安排6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1代理費(fèi)用6.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目推廣與宣傳7.1推廣內(nèi)容7.2宣傳渠道7.3宣傳材料8.客戶信息與隱私保護(hù)8.1客戶信息收集8.2客戶信息使用8.3隱私保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托方，即生態(tài)宜居項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表。1.1.2“乙方”指代理方，即接受甲方委托進(jìn)行全程代理銷售的單位或個(gè)人。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方擁有的生態(tài)宜居項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.1.4“銷售代理”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售的行為。1.1.5“市場(chǎng)推廣”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過各種渠道和方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。1.1.6“客戶服務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為購(gòu)買項(xiàng)目的客戶提供售前、售中、售后服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“二零二四版生態(tài)宜居項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公綜合型生態(tài)宜居項(xiàng)目。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行銷售代理、市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。3.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和授權(quán)文件。3.1.3甲方有義務(wù)按照約定支付代理費(fèi)用和報(bào)酬。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和授權(quán)文件。3.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行銷售代理、市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。3.2.3乙方有義務(wù)確保銷售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。4.委托代理事項(xiàng)4.1銷售代理4.1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定銷售策略和計(jì)劃。4.2市場(chǎng)推廣4.2.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過各種渠道和方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。4.2.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果和合法性。4.3客戶服務(wù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為購(gòu)買項(xiàng)目的客戶提供售前、售中、售后服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)確保客戶服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。5.銷售目標(biāo)與進(jìn)度5.1銷售目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的%。5.2銷售進(jìn)度安排5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的銷售進(jìn)度安排。6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付代理費(fèi)用。6.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，獲得銷售報(bào)酬。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1代理費(fèi)用和報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和金額，按照本合同約定執(zhí)行。7.項(xiàng)目推廣與宣傳7.1推廣內(nèi)容7.1.1推廣內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。7.2宣傳渠道7.2.1宣傳渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。7.3宣傳材料7.3.1宣傳材料包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。8.客戶信息與隱私保護(hù)8.1客戶信息收集8.1.1乙方在銷售過程中收集的客戶信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等。8.1.2收集客戶信息時(shí)，乙方應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則。8.2客戶信息使用8.2.1乙方僅限于銷售目的使用客戶信息，不得泄露或用于其他用途。8.2.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得向第三方提供客戶信息。8.3隱私保護(hù)措施8.3.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確?？蛻粜畔踩?。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或授權(quán)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成之日止。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方授權(quán)委托書14.1.2項(xiàng)目銷售策略和計(jì)劃14.1.3客戶信息保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“合作方”指與甲方或乙方有合作關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在參與本合同約定的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)中的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同約定的活動(dòng)前，已充分了解并同意遵守本合同的條款。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同約定的活動(dòng)前，已充分了解并同意遵守本合同的條款。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)中的損失，乙方或甲方對(duì)第三方的賠償責(zé)任最高不超過合同總金額的%。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同總金額等因素。17.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額僅適用于第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)中的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系通過甲方與乙方的合同約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系通過乙方與甲方的合同約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定。18.3.2第三方與其他第三方之間的合作或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1甲方或乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更第三方的參與人員或機(jī)構(gòu)。19.1.2變更第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出本合同約定的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方或乙方。19.2.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：授權(quán)委托書是乙方代表甲方進(jìn)行銷售代理、市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)的法律依據(jù)。2.項(xiàng)目銷售策略和計(jì)劃要求：銷售策略和計(jì)劃應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等內(nèi)容。說明：銷售策略和計(jì)劃是乙方進(jìn)行銷售工作的指導(dǎo)文件。3.客戶信息保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：客戶信息保密協(xié)議是保護(hù)客戶隱私的重要文件。4.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等。說明：資質(zhì)證明是第三方參與本合同活動(dòng)的基本條件。5.第三方業(yè)績(jī)證明要求：業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括銷售業(yè)績(jī)、項(xiàng)目案例、客戶評(píng)價(jià)等。說明：業(yè)績(jī)證明是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目推廣材料要求：推廣材料應(yīng)包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。說明：推廣材料是乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的重要工具。7.客戶服務(wù)手冊(cè)要求：客戶服務(wù)手冊(cè)應(yīng)包括服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)承諾等。說明：客戶服務(wù)手冊(cè)是乙方提供客戶服務(wù)的重要指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用或報(bào)酬。未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或授權(quán)文件。乙方違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。泄露客戶信息。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或客戶服務(wù)。第三方違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)中的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付代理費(fèi)用或報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金。未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或授權(quán)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或客戶服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)中的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額按照本合同第17條約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的%。第三方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失。全文完。二零二四版生態(tài)宜居項(xiàng)目全程代理銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.協(xié)議范圍4.1銷售代理范圍4.2市場(chǎng)推廣與宣傳4.3客戶服務(wù)與售后5.合作期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議續(xù)簽6.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1銷售目標(biāo)6.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1代理費(fèi)用7.2報(bào)酬支付方式7.3報(bào)酬結(jié)算周期8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四版生態(tài)宜居項(xiàng)目全程代理銷售協(xié)議》。1.1.2“甲方”指生態(tài)宜居項(xiàng)目開發(fā)商。1.1.3“乙方”指生態(tài)宜居項(xiàng)目銷售代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的生態(tài)宜居項(xiàng)目。1.1.5“銷售代理范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理的所有活動(dòng)。1.1.6“市場(chǎng)推廣與宣傳”指乙方為提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)所采取的一切營(yíng)銷活動(dòng)。1.1.7“客戶服務(wù)與售后”指乙方對(duì)購(gòu)買項(xiàng)目客戶的售后服務(wù)和客戶關(guān)系維護(hù)。1.2解釋原則1.2.1本合同用語的解釋應(yīng)遵循本合同上下文、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：生態(tài)宜居項(xiàng)目開發(fā)商2.1.2注冊(cè)地址：[地址]2.1.3法定代表人：[姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：生態(tài)宜居項(xiàng)目銷售代理機(jī)構(gòu)2.2.2注冊(cè)地址：[地址]2.2.3法定代表人：[姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]4.協(xié)議范圍4.1銷售代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和營(yíng)銷方案。4.2市場(chǎng)推廣與宣傳4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體。4.2.2乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、媒體宣傳等。4.3客戶服務(wù)與售后4.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中協(xié)調(diào)、售后支持等。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶的投訴和糾紛。5.合作期限5.1協(xié)議生效日期：[日期]5.2協(xié)議終止條件5.2.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正的；5.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行本合同的；5.3協(xié)議續(xù)簽5.3.1本合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核6.1銷售目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到[金額]。6.1.2甲方將根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度，每月向乙方提供銷售數(shù)據(jù)。6.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方按照銷售額比例獲得代理費(fèi)用，具體比例由雙方另行約定。6.2.2甲方將根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付報(bào)酬的依據(jù)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施6.3.1乙方完成銷售目標(biāo)，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1甲方保留項(xiàng)目相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。8.2.2乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何成果，除非另有約定，均歸甲方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露或披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息；9.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生本合同第5.2條規(guī)定的終止條件，本合同自動(dòng)解除。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更和終止，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入前，需取得甲方或乙方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行其服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。16.1.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、享受保護(hù)等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，與甲方無直接合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同