二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.租賃車位的具體信息3.租賃期限及起止日期4.租金支付方式及金額5.使用費(fèi)用的計(jì)算及支付方式6.租賃車位的管理規(guī)定7.違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決方式9.不可抗力條款10.本合同附件及補(bǔ)充條款11.協(xié)議的生效與解除12.其他雙方認(rèn)為必要的條款13.雙方簽字及蓋章14.附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃車位的具體信息2.1車位位置：_________________________2.2車位數(shù)量：_________________________2.3車位類型：_________________________2.4車位面積：_________________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方提供的車位。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第五條使用費(fèi)用的計(jì)算及支付方式5.1使用費(fèi)用包括但不限于：車位清潔費(fèi)、水電費(fèi)、車位維修費(fèi)等。5.2使用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條租賃車位的管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。6.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成車位設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任及處理方式7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方支付滯納金。7.2乙方違反租賃車位管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方在使用過程中，如造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條不可抗力條款9.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。9.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條本合同附件及補(bǔ)充條款10.1本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、車位使用規(guī)則、租金支付憑證等。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條協(xié)議的生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。11.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十二條其他雙方認(rèn)為必要的條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條雙方簽字及蓋章13.1甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_______________________13.2乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_______________________第十四條附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。8.2第三方介入的情形：8.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行。8.2.2因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。8.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。8.3第三方介入的方式：8.3.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成合同條款或解決合同爭議。8.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)車位租賃條件進(jìn)行評(píng)估。8.3.3第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行過程。8.3.4第三方作為維修服務(wù)提供方，提供車位維護(hù)服務(wù)。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。9.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，其責(zé)任限額如下：9.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍。9.2.2監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.2.3維修服務(wù)提供方：不超過維修服務(wù)費(fèi)用的一倍。9.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，其責(zé)任不受前款限制。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：10.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。10.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。10.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：10.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。10.2.2確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3對(duì)其在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：11.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助對(duì)象為甲方或乙方。11.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系由甲方或乙方另行簽訂。11.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：11.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方在合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。11.2.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，其責(zé)任不涉及甲方或乙方。第十二條（一）第三方變更與替換12.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合提供服務(wù)或協(xié)助，可提出更換第三方。12.2更換第三方應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三條（一）第三方退出13.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方。13.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新第三方繼續(xù)履行合同，或終止合同并要求賠償。第十四條（一）本條款的適用14.1本部分條款適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情形。14.2如本部分條款與合同其他條款沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位租賃的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的各項(xiàng)條款。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用規(guī)范、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為補(bǔ)充條款，明確車位使用的基本規(guī)則。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為支付記錄，用于證明租金已支付。4.附件四：車位租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致需變更的內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件用于約定第三方在本合同項(xiàng)下的具體服務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同解除或變更的依據(jù)。7.附件七：違約行為認(rèn)定及處理意見詳細(xì)要求：列舉違約行為類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型：1.1逾期支付租金1.2違反車位使用規(guī)則1.3損壞車位設(shè)施1.4未按時(shí)支付使用費(fèi)用1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：根據(jù)合同約定支付滯納金。2.2違反車位使用規(guī)則：根據(jù)規(guī)定進(jìn)行警告或解除合同。2.3損壞車位設(shè)施：賠償維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。2.4未按時(shí)支付使用費(fèi)用：根據(jù)規(guī)定支付滯納金。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，需向甲方支付每日1%的滯納金。3.2乙方違反車位使用規(guī)則：乙方不得擅自改變車位用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.3乙方損壞車位設(shè)施：乙方損壞車位設(shè)施，需賠償維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。3.4乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月10日前支付使用費(fèi)用，如逾期支付，需向甲方支付每日1%的滯納金。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：為滿足旅游景區(qū)車位租賃需求，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保景區(qū)車位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景區(qū)：指具有旅游資源的特定區(qū)域，包括風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化名城、旅游度假區(qū)等。2.車位：指甲方提供給乙方的用于停放車輛的空間。3.租賃期限：指乙方租賃車位的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本《二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理協(xié)議》。2.甲乙雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供景區(qū)車位。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和追究。3.甲方應(yīng)保證提供的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃景區(qū)車位。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游景區(qū)車位。5.3合同履行方式：1.乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管車位及車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位租賃費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將租賃車位交還給甲方。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的車位租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃車位的費(fèi)用，按年度或月度計(jì)算。2.押金：為保證乙方租賃車位的合法權(quán)益，乙方需一次性支付押金。3.管理費(fèi)：甲方為提供車位租賃服務(wù)所收取的管理費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及管理費(fèi)。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________7.3支付時(shí)間：1.首次支付時(shí)間：乙方簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付押金及首期租金。2.以后支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。2.乙方未按時(shí)支付押金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。2.甲方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的計(jì)算方式按本協(xié)議約定執(zhí)行。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車位租賃管理制度的最終解釋權(quán)。2.乙方租賃車位期間，甲方保留對(duì)車位使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.甲方保留對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)車位的租賃秩序。2.乙方在租賃車位期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論車位租賃管理相關(guān)事宜。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議或合同不沖突。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定修復(fù)或賠償車位損壞的，認(rèn)定為甲方違約。違反法律法規(guī)或政策調(diào)整，未及時(shí)調(diào)整本協(xié)議的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變車位用途或損壞車位的，認(rèn)定為乙方違約。未遵守景區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.獨(dú)立性：指本協(xié)議具有獨(dú)立法律效力，不與其他協(xié)議或合同沖突。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償乙方損失，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修或索賠。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，待事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：______________第三方聯(lián)系電話：____________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供車位租賃管理服務(wù)，包括車位的日常維護(hù)、清潔、安全保障等。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取車位租賃管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和追究。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行車位租賃管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃管理服務(wù)的相關(guān)信息。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)車位進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃的車位安全，如因車位安全導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方租賃的車位符合環(huán)保要求，如因環(huán)保問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。甲方可對(duì)乙方租賃車位的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用車位。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。甲方有權(quán)要求乙方在使用車位過程中遵守相關(guān)規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)車位租賃管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游景區(qū)車位需求日益增長。為規(guī)范旅游景區(qū)車位租賃市場，保障各方權(quán)益，甲方作為旅游景區(qū)車位的所有權(quán)人，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保車位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)旅游業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“旅游景區(qū)車位”：指甲方擁有的位于旅游景區(qū)范圍內(nèi)的停車場地，可供乙方租賃使用。（2）“租賃期限”：指本協(xié)議約定的乙方租賃使用甲方旅游景區(qū)車位的時(shí)間段。（3）“租金”：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指擁有旅游景區(qū)車位所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）“乙方”：指租賃使用甲方旅游景區(qū)車位的單位或個(gè)人。（3）“旅游景區(qū)”：指具有游覽、休閑、娛樂等功能的特定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將旅游景區(qū)車位租賃給乙方。（2）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的旅游景區(qū)車位符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有責(zé)任對(duì)租賃車位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃使用甲方的旅游景區(qū)車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方的旅游景區(qū)車位，不得損壞車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守旅游景區(qū)的規(guī)定，不得占用車位進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游景區(qū)車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方的旅游景區(qū)車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理車位租賃終止手續(xù)。（2）因不可抗力或一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的旅游景區(qū)車位交還給甲方。（2）因不可抗力或一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的旅游景區(qū)車位的具體位置、面積等因素，按照市場行情確定。（2）管理費(fèi)：甲方對(duì)旅游景區(qū)車位進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）如乙方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他款項(xiàng)，僅適用于本協(xié)議約定的車位租賃。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的旅游景區(qū)車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方損壞甲方提供的旅游景區(qū)車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品修復(fù)或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游景區(qū)受損，無法正常運(yùn)營；（2）政府出臺(tái)政策，禁止旅游活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游景區(qū)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)旅游景區(qū)車位租賃活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)旅游景區(qū)車位進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方協(xié)助乙方解決租賃車位過程中遇到的問題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)旅游景區(qū)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商有關(guān)事宜。（2）及時(shí)相互通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解對(duì)方的需求和情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人（如有）：簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)車位租賃合同副本2.甲方旅游景區(qū)車位使用說明3.乙方車輛停放規(guī)定4.乙方支付憑證5.甲方收費(fèi)憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的旅游景區(qū)車位。未按時(shí)收取租金。損壞或未及時(shí)修復(fù)乙方車輛。乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞甲方提供的旅游景區(qū)車位設(shè)施。占用車位進(jìn)行非法活動(dòng)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條