2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，城市交通壓力日益增大，為有效解決城市停車難問(wèn)題，提高城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市停車設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)管理辦法》等法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《城市停車設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)管理辦法》3.相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市公共停車場(chǎng)：指由政府、企業(yè)或者個(gè)人投資建設(shè)，用于社會(huì)公眾停放車輛的建筑設(shè)施。2.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場(chǎng)所的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。3.停車設(shè)施：指城市公共停車場(chǎng)中的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中的甲方指本合同的簽約方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、土地、相關(guān)審批手續(xù)等。2.乙方：本合同中的乙方指本合同的簽約方，負(fù)責(zé)城市公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.項(xiàng)目：本合同所指的項(xiàng)目為城市公共停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有城市公共停車場(chǎng)的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出書(shū)面警告或終止合同。4.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)城市公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)確保停車設(shè)施的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的城市公共停車場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式1.甲方提供資金、土地等資源，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情形。6.3終止程序1.提出終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起三十日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于定期檢修費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，支付乙方一定比例的建設(shè)費(fèi)用預(yù)付款。2.乙方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按約定比例支付工程進(jìn)度款。3.項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)向甲方提交運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)。3.運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交預(yù)算后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，依法納稅。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.若甲方未按時(shí)提供土地或其他相關(guān)資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦＼囋O(shè)施損壞或服務(wù)不到位，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按未履行部分金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止信息泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、傳染病流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車設(shè)施無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商一致選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在特殊情況下，可經(jīng)協(xié)商一致將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的最終控制權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、布局、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量、安全措施等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同期內(nèi)對(duì)甲方提供資源的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，合同的所有修改和補(bǔ)充均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的變更均需以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。16.3增減條款本合同的增減條款，包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙及方案4.項(xiàng)目資金籌措方案5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)預(yù)算及計(jì)劃6.合同附件：保密協(xié)議7.合同附件：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）8.合同附件：技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合同附件：安全管理制度10.合同附件：應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃11.合同附件：相關(guān)政府文件和許可證明12.合同附件：其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按約定提供土地或其他資源。違反保密協(xié)議。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）。2.乙方的違約行為：未按合同約定完成建設(shè)。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。違反保密協(xié)議。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及工業(yè)、商業(yè)標(biāo)記等所享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的協(xié)議。5.違約金：合同中規(guī)定的因一方違約而向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：提前做好資金規(guī)劃，尋找多種融資渠道，包括但不限于銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)配資源，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，提高員工素質(zhì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商變更或解除合同，并采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：參與停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)管理。按照合同約定完成相關(guān)工作。對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。在合同約定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。對(duì)其工作成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。對(duì)其工作成果承擔(dān)保密責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地和資源。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方利益條款：乙方享有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供土地或資源，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的收益分成。甲方可對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的使用性質(zhì)。全文完。2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法規(guī)及政策1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同主體資格證明3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.5項(xiàng)目規(guī)模4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3建設(shè)工期4.4質(zhì)量要求5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理要求5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.投資與融資6.1投資額6.2投資方式6.3融資渠道6.4融資條件7.價(jià)格與費(fèi)用7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3費(fèi)用構(gòu)成7.4費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指市城市管理局；1.1.2“乙方”指市停車管理；1.1.3“項(xiàng)目”指位于市區(qū)的城市公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目；1.1.4“合同”指本《2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議》；1.1.5“建設(shè)內(nèi)容”指停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用；1.1.6“運(yùn)營(yíng)”指停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)及收費(fèi)服務(wù)；1.2相關(guān)法規(guī)及政策1.2.1本合同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2遵守國(guó)家及地方關(guān)于城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)政策；1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“停車場(chǎng)”指供車輛停放的建筑設(shè)施；1.3.2“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)供車輛停放的具體位置；1.3.3“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”指停車場(chǎng)對(duì)車輛停放所收取的費(fèi)用；2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：市城市管理局；2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)；2.1.3甲方法定代表人：；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：市停車管理；2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)；2.2.3乙方法定代表人：；2.3合同主體資格證明2.3.1甲方提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件；2.3.2乙方提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件；3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1為緩解市交通壓力，提高城市公共停車場(chǎng)利用率；3.1.2應(yīng)城市管理局要求，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)市區(qū)的城市公共停車場(chǎng)；3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成停車場(chǎng)建設(shè)，滿足市民停車需求；3.2.2提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；3.3項(xiàng)目范圍3.3.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用；3.3.2停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)及收費(fèi)服務(wù)；3.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.4.1市區(qū)路號(hào)；3.5項(xiàng)目規(guī)模3.5.1停車場(chǎng)面積：5000平方米；3.5.2車位數(shù)量：300個(gè)；4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1停車場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)；4.1.2停車場(chǎng)施工；4.1.3停車場(chǎng)驗(yàn)收；4.1.4停車場(chǎng)交付使用；4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1符合國(guó)家及地方關(guān)于城市公共停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范；4.2.2采用節(jié)能環(huán)保材料，確保停車場(chǎng)安全、舒適、環(huán)保；4.3建設(shè)工期4.3.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成；4.4質(zhì)量要求4.4.1建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2建設(shè)工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供5年質(zhì)保期；5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理；5.1.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作；5.2.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的政策制定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定等工作；5.3運(yùn)營(yíng)管理要求5.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于城市公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理；5.3.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全、有序；5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4.1乙方自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；5.4.2甲方不承擔(dān)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；6.投資與融資6.1投資額6.1.1乙方投資總額：人民幣萬(wàn)元；6.2投資方式6.2.1乙方以自有資金投入；6.3融資渠道6.3.1乙方自行解決融資問(wèn)題；6.4融資條件6.4.1乙方應(yīng)確保融資渠道合法合規(guī)；6.4.2乙方應(yīng)確保融資條件符合國(guó)家及地方政策要求；8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在合同有效期內(nèi)獲得停車場(chǎng)的使用權(quán)；8.2使用權(quán)8.2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用停車場(chǎng)，開(kāi)展停車服務(wù)業(yè)務(wù)；8.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押停車場(chǎng)的使用權(quán)；8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；8.3.2甲方在合同期滿后，有權(quán)收回停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)；9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1停車場(chǎng)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.1.2乙方在使用停車場(chǎng)期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)免費(fèi)使用；9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方采取法律措施；9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定；11.1.2任何一方未能履行其合同義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；11.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的20%；12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁；12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決；13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式；13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件；13.2.2合同解除應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；13.3合同終止13.3.1合同期滿自然終止；13.3.2合同解除后，合同終止；14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算和移交手續(xù)；14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算和移交手續(xù)；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙；建設(shè)工程合同；運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；14.5合同簽署14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.6合同備案14.6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等；15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)；15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作；15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)；15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議；15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失；16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整；16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)向甲乙雙方提出；17.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等；17.2第三方介入的審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審批；17.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方；17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)；18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方的差旅費(fèi)用；18.2.3第三方的其他合理費(fèi)用；19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包括停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，并符合國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是停車場(chǎng)建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.建設(shè)工程合同要求：合同應(yīng)明確工程范圍、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、造價(jià)、付款方式等條款。說(shuō)明：建設(shè)工程合同是乙方與施工方簽訂的，與甲方無(wú)直接關(guān)系。3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件處理措施等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是乙方運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)的具體操作指南。4.投資預(yù)算表要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各階段的投資金額和用途。說(shuō)明：投資預(yù)算表用于控制項(xiàng)目成本，確保資金合理使用。5.融資計(jì)劃書(shū)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括融資方式、資金用途、還款計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：融資計(jì)劃書(shū)是乙方融資行為的依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為要求：乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為要求：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為要求：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方逾期付款利息。5.違約行為要求：乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方逾期付款利息。6.違約行為要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲使用造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。全文完。2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、停車場(chǎng)建設(shè)2.1停車場(chǎng)選址2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)工期2.4建設(shè)資金2.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6建設(shè)單位三、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2運(yùn)營(yíng)管理3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)收益分配3.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.3收費(fèi)方式4.4收費(fèi)公示五、停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3停車服務(wù)保障5.4停車服務(wù)投訴處理六、安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全設(shè)施設(shè)備6.4安全事故處理六、環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理7.3環(huán)境污染事故處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、附則11.1本協(xié)議的適用法律11.2本協(xié)議的解釋11.3本協(xié)議的生效十二、附件12.1相關(guān)文件12.2附件說(shuō)明十三、簽字蓋章13.1雙方簽字13.2蓋章13.3簽字蓋章日期十四、其他14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議未盡事宜合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（建設(shè)方）乙方：_______（運(yùn)營(yíng)方）1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲方和乙方在2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)的順利建設(shè)和高效運(yùn)營(yíng)。二、停車場(chǎng)建設(shè)2.1停車場(chǎng)選址停車場(chǎng)選址應(yīng)充分考慮交通便利性、周邊環(huán)境、土地性質(zhì)等因素，具體位置由雙方協(xié)商確定。2.2建設(shè)規(guī)模停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模應(yīng)滿足城市公共停車需求，具體規(guī)模由雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3建設(shè)工期建設(shè)工期為_(kāi)______個(gè)月，自甲方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。2.4建設(shè)資金建設(shè)資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，乙方提供必要的建設(shè)技術(shù)支持。2.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保停車場(chǎng)的安全、舒適和環(huán)保。2.6建設(shè)單位建設(shè)單位為甲方，乙方作為技術(shù)支持單位參與建設(shè)。三、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)模式停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)采用商業(yè)化模式，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。3.2運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序、高效。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員工資等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4運(yùn)營(yíng)收益分配運(yùn)營(yíng)收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。3.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情制定。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案。4.3收費(fèi)方式收費(fèi)方式包括現(xiàn)金、銀行卡、移動(dòng)支付等。4.4收費(fèi)公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在停車場(chǎng)明顯位置公示。五、停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容停車服務(wù)內(nèi)容包括停車引導(dǎo)、車輛監(jiān)控、車輛救援等。5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3停車服務(wù)保障乙方應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.4停車服務(wù)投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。六、安全管理6.1安全管理制度停車場(chǎng)應(yīng)建立健全安全管理制度，確保安全。6.2安全責(zé)任劃分安全責(zé)任按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定劃分。6.3安全設(shè)施設(shè)備停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未提出解除協(xié)議的；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十、協(xié)議終止10.1終止條件（1）協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2終止程序協(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。十一、附則11.1本協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本協(xié)議的解釋對(duì)本協(xié)議的任何條款有不同解釋時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。11.3本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1相關(guān)文件（1）停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃文件；（2）停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙；（3）停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件說(shuō)明附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、簽字蓋章13.1雙方簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.3簽字蓋章日期甲方簽字蓋章日期：____________________乙方簽字蓋章日期：____________________十四、其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽字蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方投資比例甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照雙方約定的投資比例向項(xiàng)目注入資金。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整等。1.3甲方監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方賠償責(zé)任若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)擁有獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。2.2乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，享有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。2.3乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證停車服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（中介機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管、審計(jì)等工作。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.4第三方中介報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.5第三方中介更換如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方、乙方和原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂更換協(xié)議。3.6第三方中介保密第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃文件2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.甲方和乙方授權(quán)委托書(shū)9.不可抗力事件證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間注入資金；甲方未按約定行使決策權(quán)；乙方未按約定提供技術(shù)支持；乙方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量；雙方未按約定履行協(xié)議變更或解除程序；第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.監(jiān)管報(bào)告：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的定期監(jiān)管報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金注入不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定資金注入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：決策權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立決策委員會(huì)，由甲方和乙方共同參與決策。3.問(wèn)題：技術(shù)支持不足。解決辦法：明確乙方技術(shù)支持的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。4.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對(duì)乙方進(jìn)行定期考核。5.問(wèn)題：協(xié)議變更或解除程序不明確。解決辦法：明確協(xié)議變更或解除的程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.甲方為政府或國(guó)有企業(yè)，乙方為民營(yíng)企業(yè)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目監(jiān)管。4.停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及資金、技術(shù)、服務(wù)等多個(gè)方面。全文完。2025年城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重。為緩解城市交通壓力，提高城市公共交通效率，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設(shè)公共停車場(chǎng)，并委托乙方負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共停車場(chǎng)項(xiàng)目順利實(shí)施，為市民提供便捷、高效的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)公共停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)、安全等工作；（3）停車服務(wù)：指為車主提供停車、取車、咨詢等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的建設(shè)方，即_________；（2）乙方：指本協(xié)議中的運(yùn)營(yíng)方，即_________；（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他參與方，如政府相關(guān)部門、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有公共停車場(chǎng)的所有權(quán)；（2）負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的建設(shè)、驗(yàn)收；（3）按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（4）監(jiān)督乙方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保公共停車場(chǎng)安全、高效運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)；（2）按照本協(xié)議約定向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)；（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改存在問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：公共停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：_________；公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的建設(shè)、驗(yàn)收；（2）乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理；（3）雙方按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理未了事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理公共停車場(chǎng)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，按月支付；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前，按照乙方提交的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算單，支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，按照乙方提交的費(fèi)用發(fā)票，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的____日前支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式、支付時(shí)間支付；（2）甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致公共停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開(kāi)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)重大維修、改造項(xiàng)目的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等