2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置與面積4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2違約責(zé)任6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.稅費(fèi)與保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：租賃清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）》。1.1.4“倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施”指甲方擁有的位于（具體地址）的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2本合同中如有不一致之處，以一方簽署的文件為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：（出租方簡(jiǎn)稱）2.1.3注冊(cè)地址：（出租方注冊(cè)地址）2.1.4聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.5聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2簡(jiǎn)稱：（承租方簡(jiǎn)稱）2.2.3注冊(cè)地址：（承租方注冊(cè)地址）2.2.4聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.5聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施3.1設(shè)施描述3.1.1設(shè)施類型：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)所3.1.2設(shè)施面積：共計(jì)（面積）平方米3.1.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.1.4設(shè)施設(shè)施：包括但不限于貨架、叉車、消防設(shè)施等。3.2設(shè)施位置與面積3.2.1設(shè)施位置：（具體地址）3.2.2設(shè)施面積：共計(jì)（面積）平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積（倉(cāng)儲(chǔ)面積），辦公面積（辦公面積）。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：（起始日期）4.1.2租賃終止日期：（終止日期）4.1.3租賃期限共計(jì)：（租賃年數(shù)）年。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每月（租金金額）元。4.2.2支付方式：每月（支付日期）前支付，支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化進(jìn)行調(diào)整。5.租金支付5.1支付時(shí)間5.1.1支付時(shí)間：每月（支付日期）前。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)物流用途使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。6.1.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施用于其他非法用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。6.2.2乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。6.3.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.稅費(fèi)與保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納因使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的稅費(fèi)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施實(shí)際價(jià)值。8.2.2乙方應(yīng)為其在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)存儲(chǔ)的貨物投保貨物險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值。8.2.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。9.1.2乙方如違反使用條款，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方如未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。9.2.2甲方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）13.合同附件13.1附件一：租賃清單13.1.1詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體信息，包括面積、設(shè)施類型、位置等。13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.2.1列明租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃押金收據(jù)、設(shè)施使用規(guī)則等。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止。14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的許可2.1.1第三方參與需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方參與的目的應(yīng)符合本合同的宗旨和目的。3.第三方的責(zé)任3.1第三方參與本合同，不改變其自身的法律責(zé)任。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：3.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2.2擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.3咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：4.1.1中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。4.1.3咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：對(duì)乙方違約造成的損失，中介方的責(zé)任不超過中介費(fèi)用的5倍。5.1.2擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，擔(dān)保方的責(zé)任不超過擔(dān)保金額。5.1.3咨詢服務(wù)方：對(duì)咨詢服務(wù)結(jié)果造成的損失，咨詢服務(wù)方的責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的3倍。6.第三方的變更與替換6.1如需變更或替換第三方，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方的變更或替換不影響本合同的效力。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的任何信息，均應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。8.第三方的獨(dú)立性8.1第三方在本合同項(xiàng)下的參與是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方的授權(quán)或代理。9.第三方的法律適用與管轄9.1第三方的法律適用和管轄權(quán)應(yīng)遵循中國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.第三方的通知與送達(dá)10.1第三方的通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中關(guān)于通知與送達(dá)的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。12.第三方的退出機(jī)制12.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。12.2第三方的退出不影響本合同的效力。13.第三方的不可抗力13.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。14.第三方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體信息，包括面積、設(shè)施類型、位置、使用狀況等。附件要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的具體金額、支付日期、支付方式及付款憑證。附件要求：明細(xì)表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。3.附件三：設(shè)施使用規(guī)則明確倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。附件要求：規(guī)則需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。4.附件四：保險(xiǎn)單包括甲方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和乙方貨物險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明雙方已投保。附件要求：保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，作為本合同的附件。5.附件五：第三方協(xié)議如有第三方參與，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。6.附件六：變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同的附件。附件要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用條款，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。甲方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金（租金金額×1%×5）元。示例二：乙方違反使用條款，造成設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例三：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。通過簽訂本合同，雙方共同打造一個(gè)穩(wěn)定、高效的倉(cāng)儲(chǔ)物流環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)提供有力支持。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)業(yè)園：指由政府、企業(yè)或社會(huì)組織共同投資建設(shè)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流：指在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為滿足企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，提供倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等服務(wù)的活動(dòng)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)商。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的企業(yè)或個(gè)人。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：指甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施位于甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置為________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施、結(jié)算費(fèi)用等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括租金、違約金等。3.本合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)×租賃期限。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施過程中，如需使用水、電、氣等公用設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日為____日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每日租金的____%支付滯納金。2.保證金：保證金支付時(shí)間同租金支付時(shí)間。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公用設(shè)施后，按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性，不得使用虛假發(fā)票或非法手段進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.乙方如對(duì)支付款項(xiàng)有異議，應(yīng)在收到收據(jù)或發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)向甲方支付____元/次的違約金。3.乙方提前終止合同，未提前____個(gè)月通知甲方的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的最終管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)。3.甲方保留對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件：1.產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、安全操作規(guī)程等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，視為違約。未按時(shí)退還保證金的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，視為違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能的，視為違約。提前終止合同，未提前通知甲方的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和條款支付租金。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)施使用規(guī)定操作，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并依法追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何一方要求修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在達(dá)成一致意見后簽字（或蓋章）生效。注意事項(xiàng)：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)秩序和雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全、整潔、無(wú)安全隱患。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金回報(bào)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。甲方可要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提前終止合同，未提前通知甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況2.租賃面積及布局3.設(shè)施設(shè)備清單4.附屬設(shè)施及公共區(qū)域三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序3.租賃期限縮短條件及程序四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付金額3.租金支付時(shí)間4.違約金及滯納金五、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途變更程序3.違約責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付3.物業(yè)管理責(zé)任4.違約責(zé)任七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)期限及程序4.違約責(zé)任八、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)保要求及責(zé)任3.安全事故處理4.違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明及通知4.不可抗力對(duì)合同的影響十二、其他約定1.保密條款2.通知及送達(dá)3.合同份數(shù)及效力4.合同附件十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同附件清單十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物品退還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況：a.建筑面積：_______平方米b.結(jié)構(gòu)類型：_______c.使用年限：_______2.租賃面積及布局：a.租賃面積：_______平方米b.布局設(shè)計(jì)：_______3.設(shè)施設(shè)備清單：a.設(shè)備名稱：_______b.設(shè)備型號(hào)：_______c.設(shè)備數(shù)量：_______4.附屬設(shè)施及公共區(qū)域：a.附屬設(shè)施：_______b.公共區(qū)域：_______三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：_______至_______2.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：a.延長(zhǎng)條件：_______b.延長(zhǎng)程序：_______3.租賃期限縮短條件及程序：a.縮短條件：_______b.縮短程序：_______四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：_______2.租金支付金額：_______3.租金支付時(shí)間：a.每月支付：_______b.每季度支付：_______c.每年支付：_______4.違約金及滯納金：a.違約金：_______b.滯納金：_______五、租賃用途1.租賃用途范圍：_______2.租賃用途變更程序：a.變更申請(qǐng)：_______b.審批程序：_______3.違約責(zé)任：a.違約行為：_______b.違約責(zé)任：_______六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：a.清潔衛(wèi)生：_______b.安全巡邏：_______c.設(shè)施維護(hù)：_______2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______b.支付方式：_______3.物業(yè)管理責(zé)任：a.責(zé)任范圍：_______b.責(zé)任期限：_______4.違約責(zé)任：a.違約行為：_______b.違約責(zé)任：_______七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.甲方責(zé)任：_______b.乙方責(zé)任：_______2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)：_______b.乙方承擔(dān)：_______3.維護(hù)期限及程序：a.維護(hù)期限：_______b.維護(hù)程序：_______4.違約責(zé)任：a.違約行為：_______b.違約責(zé)任：_______八、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.甲方責(zé)任：確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。b.乙方責(zé)任：遵守安全操作規(guī)程，使用設(shè)施設(shè)備時(shí)注意安全，確保作業(yè)安全。2.環(huán)保要求及責(zé)任：a.甲方責(zé)任：確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保要求，處理廢棄物。b.乙方責(zé)任：遵守環(huán)保法規(guī)，合理處理生產(chǎn)和生活廢棄物。3.安全事故處理：a.事故報(bào)告：乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即向甲方報(bào)告。b.事故調(diào)查：甲方應(yīng)組織調(diào)查，查明事故原因。4.違約責(zé)任：a.違約行為：未履行安全與環(huán)保責(zé)任。b.違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方解除條件：_______b.乙方解除條件：_______2.合同終止條件：a.租賃期滿自然終止。b.合同雙方協(xié)商一致終止。3.合同解除及終止程序：a.提前通知：提前_______天書面通知對(duì)方。b.解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)解除或終止合同。4.違約責(zé)任：a.違約行為：未按程序解除或終止合同。b.違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)。b.乙方所在地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商未果，提交仲裁。b.仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)。b.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：a.事件發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方。b.事件持續(xù)期間，合同雙方協(xié)商處理。3.不可抗力證明及通知：a.提供不可抗力證明文件。b.事件發(fā)生后_______天內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力對(duì)合同的影響：a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，部分或全部免除責(zé)任。b.不可抗力事件解除合同條件。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.通知及送達(dá)：a.通知以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)以郵件、快遞或直接送達(dá)為準(zhǔn)。3.合同份數(shù)及效力：a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。b.各份合同具有同等法律效力。4.合同附件：a.本合同附件包括：_______b.附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物品退還：a.乙方應(yīng)按照原狀退還甲方設(shè)施設(shè)備。b.退還時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.租金結(jié)算：a.結(jié)算至合同終止當(dāng)月底。b.結(jié)算包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.違約責(zé)任承擔(dān)：a.雙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)：a.清理租賃場(chǎng)所。b.約定其他后續(xù)事宜。十四、合同簽字部分甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用符合合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于安全、環(huán)保等方面。2.甲方維護(hù)條款：a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)在乙方提出維護(hù)需求后_______天內(nèi)予以處理。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等享有完全權(quán)利，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。b.甲方對(duì)租賃物的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，因租賃物本身原因造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方管理?xiàng)l款：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。b.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用方式、布局等進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方維護(hù)條款：a.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題后_______天內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)予以處理。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方對(duì)租賃物的使用、保管負(fù)有責(zé)任，因乙方原因造成的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保，避免對(duì)甲方及他人造成損害。4.乙方管理?xiàng)l款：a.乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求甲方立即改正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：a.本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并履行中介職責(zé)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決。3.中介保密條款：a.中介方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算條款：a.中介費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_______。b.中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明書5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃物。c.任何一方未履行合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。d.任何一方未履行合同約定的安全、環(huán)保責(zé)任。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)予以改正。c.若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并支付滯納金。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的租賃。2.適用于倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)與其他企業(yè)之間的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（2024版升級(jí)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬將位于__________的產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)業(yè)園：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，具有產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)鏈完善、基礎(chǔ)設(shè)施齊全等特點(diǎn)的特定區(qū)域。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流：指為商品生產(chǎn)、流通、消費(fèi)等環(huán)節(jié)提供儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè)。3.租賃：指甲方將產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)面積：指乙方租用的產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的實(shí)際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間合法使用產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的布局、設(shè)施情況等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損毀。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密內(nèi)容未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施上進(jìn)行任何改變或添附。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方