豐縣預(yù)售房合同樣本

豐縣預(yù)售房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系位于豐縣__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的房屋位于豐縣__________，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2甲方承諾，上述房屋已取得預(yù)售許可證，并在本合同簽訂時(shí)已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1上述房屋的預(yù)售價(jià)格為每平方米__________元人民幣，總價(jià)款為__________元人民幣。

2.2乙方按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)權(quán)屬證明；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系位于豐縣__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的房屋位于豐縣__________，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2甲方承諾，上述房屋已取得預(yù)售許可證，并在本合同簽訂時(shí)已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1上述房屋的預(yù)售價(jià)格為每平方米__________元人民幣，總價(jià)款為__________元人民幣。

2.2乙方按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)代為收取乙方支付的購房款。

3.3如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋銷售順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的履約能力，確保項(xiàng)目資金的安全。

附件：

1.房地產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)權(quán)屬證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方系位于豐縣__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目中的__________套房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方預(yù)售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的房屋位于豐縣__________，具體坐落為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2甲方承諾，上述房屋已取得預(yù)售許可證，并在本合同簽訂時(shí)已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋銷售服務(wù)，并促成乙方與甲方簽訂本合同。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為__________元人民幣，由乙方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供的信息保密。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、預(yù)售價(jià)格及付款方式

4.1上述房屋的預(yù)售價(jià)格為每平方米__________元人民幣，總價(jià)款為__________元人民幣。

4.2乙方按照以下付款方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣；

（3）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3如乙方在房屋交付前提出退房，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，但扣除__________元人民幣作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買受人的合法權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程透明、公正，同時(shí)