山東省二零二五年房屋買賣合同房價款支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山東省二零二四年房屋買賣合同房價款支付本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋建筑面積3.4房屋用途3.5房屋裝修情況4.合同簽訂時間5.房屋交付時間6.房價款總額6.1人民幣大寫6.2人民幣小寫7.房價款支付方式7.1首付款支付7.2首付款支付比例7.3首付款支付時間7.4首付款支付方式7.5首付款支付賬戶7.6付款憑證8.按揭貸款支付8.1按揭貸款金額8.2按揭貸款利率8.3按揭貸款期限8.4按揭貸款銀行8.5按揭貸款申請時間8.6按揭貸款審批時間8.7按揭貸款還款方式9.房價款支付進度9.1首付款支付進度9.2按揭貸款支付進度9.3房屋過戶登記費用支付進度10.房屋過戶登記10.1過戶登記申請時間10.2過戶登記審批時間10.3過戶登記費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決機構12.2爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方身份證號：056781.3甲方聯(lián)系方式：138000000002.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱：2.2乙方身份證號：056792.3乙方聯(lián)系方式：139000000013.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：山東省濟南市歷下區(qū)路號3.2房屋產權證號：魯房權證字第0001號3.3房屋建筑面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋裝修情況：精裝修4.合同簽訂時間：2024年1月1日5.房屋交付時間：2024年6月30日前6.房價款總額6.1人民幣大寫：捌拾萬元整6.2人民幣小寫：800,000元7.房價款支付方式7.1首付款支付7.1.1首付款支付比例：合同簽訂之日起3個工作日內支付房價款總額的30%7.1.2首付款支付時間：2024年1月5日前7.1.3首付款支付方式：銀行轉賬7.1.4首付款支付賬戶：622202567.1.5付款憑證：轉賬匯款憑證復印件7.2按揭貸款支付7.2.1按揭貸款金額：合同簽訂之日起3個工作日內支付房價款總額的70%7.2.2按揭貸款利率：年利率4.5%7.2.3按揭貸款期限：20年7.2.4按揭貸款銀行：中國建設銀行7.2.5按揭貸款申請時間：2024年1月10日前7.2.6按揭貸款審批時間：2024年2月10日前7.2.7按揭貸款還款方式：等額本息還款方式8.房價款支付進度8.1首付款支付進度：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付房價款總額的30%，即240,000元。8.2按揭貸款支付進度：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內向乙方支付房價款總額的70%，即560,000元，作為按揭貸款的首付款。9.房屋過戶登記9.1過戶登記申請時間：甲方應在支付首付款后3個工作日內向房地產交易中心提交房屋過戶登記申請。9.2過戶登記審批時間：房地產交易中心應在收到申請后15個工作日內完成審批。9.3過戶登記費用：過戶登記費用按照國家規(guī)定和實際發(fā)生額由乙方承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的0.1%作為違約金。10.1.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋市場租金的1%作為違約金。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的0.1%作為違約金。10.2.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶登記，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的0.05%作為違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決機構：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行，法院判決為最終裁決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；12.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲方、乙方雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。14.2甲方、乙方對本合同的內容均表示認可，并在本合同上簽字蓋章，本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與，但必須事先取得對方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方因提供的服務或履行職責而產生的責任，其責任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導致的損失；3.2.2第三方因違反法律法規(guī)導致的損失；3.2.3第三方因自身能力不足導致的損失。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，具體費用標準由雙方在合同中明確。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方為甲方提供服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。5.1.2第三方因提供的服務導致的甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方為乙方提供服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。5.2.2第三方因提供的服務導致的乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方為合同雙方提供協(xié)助，協(xié)助內容包括但不限于房屋過戶、法律咨詢、評估鑒定等。5.3.2第三方在合同履行過程中，應確保合同雙方的合法權益不受侵害。6.第三方介入的具體條款6.1甲方和乙方在合同中約定第三方介入的具體事項，如房屋評估、測繪、法律服務等。6.2第三方介入的具體服務內容、費用標準、責任范圍等應在合同中明確約定。6.3第三方介入的服務完成后，應向甲方和乙方提供相應的服務報告或證明文件。7.第三方介入的變更和終止7.1甲方和乙方可以協(xié)商一致變更第三方介入的服務內容、費用標準等。7.2任何一方有權在合同履行過程中終止第三方介入，但應提前通知對方，并承擔相應的責任。8.第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律關系適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭議解決：因第三方介入產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰顯示房屋產權證號、房屋坐落地址、面積、用途等基本信息。說明：作為房屋買賣合同的附件，證明房屋產權的真實性和有效性。2.房屋測繪報告要求：包含房屋面積、結構、用途等詳細信息，并由測繪機構蓋章。說明：作為房屋買賣合同的附件，用于確認房屋的實際面積和結構。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋的市場價值、評估方法等。說明：作為房屋買賣合同的附件，用于確定房屋的成交價格。4.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、付款時間、付款賬戶等信息。說明：作為房屋買賣合同的附件，證明付款的真實性和及時性。5.房屋過戶登記申請表要求：填寫完整，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣合同的附件，用于申請房屋過戶登記。6.合同簽訂證明要求：包含合同簽訂時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為房屋買賣合同的附件，證明合同的簽訂合法有效。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：作為房屋買賣合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的服務。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為房屋買賣合同的附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付房款。1.2乙方未按約定時間支付房款。1.3甲方未按約定時間交付房屋。1.4乙方未按約定時間辦理房屋過戶登記。1.5第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。2.2違約金或賠償損失的計算標準按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同責任。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的0.1%作為違約金。3.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶登記，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的0.05%作為違約金。3.3若第三方未按約定提供房屋評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。山東省二零二四年房屋買賣合同房價款支付2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋產權證號1.3房屋面積1.4房屋用途1.5房屋結構2.買賣雙方信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.首付及尾款支付4.1首付金額4.2首付支付時間4.3尾款支付時間5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收時間7.違約責任7.1逾期付款責任7.2逾期交付責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1附加條款11.2特別約定12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：山東省濟南市歷下區(qū)街道號號樓單元室。1.2房屋產權證號：魯房權證市字第號。1.3房屋面積：建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。1.4房屋用途：普通住宅。1.5房屋結構：鋼筋混凝土結構。第二條買賣雙方信息2.1買方基本信息：姓名：身份證號：X聯(lián)系方式：1382.2賣方基本信息：姓名：身份證號：X聯(lián)系方式：1395678第三條房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣壹佰玖拾捌萬元整（￥1980000.00）。3.2付款方式：分兩次付款，首付款和尾款。3.3付款時間：首付款：合同簽訂后五個工作日內支付；尾款：房屋交付后七個工作日內支付。3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但需書面通知對方。第四條首付及尾款支付4.1首付金額：人民幣玖拾玖萬元整（￥990000.00）。4.2首付支付時間：合同簽訂后五個工作日內支付。4.3尾款支付時間：房屋交付后七個工作日內支付。第五條房屋產權過戶5.1過戶時間：尾款支付完畢后五個工作日內。5.2過戶費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，由賣方承擔。5.3過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，所需資料由賣方提供。第六條交付及驗收6.1交付時間：合同簽訂后三十個工作日內。6.2交付條件：房屋具備交付條件，無任何產權糾紛。6.3驗收標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，雙方共同進行驗收。6.4驗收時間：交付當日。第七條違約責任7.1逾期付款責任：買方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。7.2逾期交付責任：賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋成交價格的千分之五作為違約金。7.3違約賠償：任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡最大努力在爭議發(fā)生之日起六十日內達成和解。如六十日內未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后十日內仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。9.3合同解除責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行合同履行情況的結算，并相互出具書面確認。第十一條其他約定事項11.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定：本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費變化，按調整后的政策執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件；12.2房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、補充協(xié)議等。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間：____年____月____日。13.2合同簽署地點：山東省濟南市歷下區(qū)街道號號樓單元室。13.3合同簽署人：買方：（簽名）；賣方：（簽名）。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，買方、賣方各執(zhí)貳份，另有肆份作為存檔使用。14.2合同保管方：買方、賣方及合同簽訂地的人民法院各保存壹份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事宜，保障合同的順利履行，確保合同雙方的合法權益。第三條第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、辦理相關手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同成交價的百分之一。第五條第三方責任界定5.1第三方責任限于其介入范圍內的行為，對于合同履行過程中因其他原因導致的損失，第三方不承擔責任。第六條甲乙方與第三方的關系6.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第九條第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同約定的履行期限。第十條第三方介入變更10.1若第三方介入過程中需變更介入內容、期限或費用，甲乙雙方與第三方應重新簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入終止11.1第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方介入目的實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條第三方介入終止程序12.1第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方應進行相關事宜的結算，并相互出具書面確認。第十三條第三方介入保密13.1第三方在介入過程中應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十四條第三方介入爭議解決14.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入法律適用15.1第三方介入過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議范本（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方介入的目的、方式、期限；（3）第三方介入費用；（4）雙方的權利義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件；（8）其他約定事項。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋所有權證書的復印件，以證明房屋產權的真實性。2.房屋買賣合同：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付及驗收、違約責任等條款。3.房屋買賣合同附件：包括補充協(xié)議、變更協(xié)議