二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有一處體育健身門面，現(xiàn)欲將該門面出租給乙方進行體育健身項目的經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在體育健身門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方能夠合法、合規(guī)地開展體育健身項目，同時保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育健身門面：指甲方擁有的、用于體育健身項目經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃體育健身門面的起止日期。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有體育健身門面的主體。2.乙方：指租賃體育健身門面進行體育健身項目經(jīng)營的主體。3.合同：指本《二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的體育健身門面及其附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育健身門面及其附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法經(jīng)營，開展體育健身項目。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：乙方租賃的體育健身門面地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營體育健身項目，確保門面設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將體育健身門面及其附屬設(shè)施交還甲方。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元，租賃期限為一年，共計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在發(fā)生費用后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付費用，包括滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的體育健身門面及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基數(shù)計算，不足____元的，按____元計算。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方擁有的體育健身門面及其附屬設(shè)施的相關(guān)信息。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金及其他費用。2.乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育健身門面及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對體育健身門面及其附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整或終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的體育健身門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的體育健身門面及其附屬設(shè)施。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。未按約定支付租金及其他費用。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用。違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。未按時履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括合同條款、附件等。5.獨立性：指合同各條款之間的獨立性，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：體育健身門面發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失，根據(jù)實際情況調(diào)整或終止合同。3.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議中，除了甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于工程承包商、裝修設(shè)計師、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其合同義務(wù)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對其服務(wù)或產(chǎn)品的認(rèn)可和評價。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育健身門面及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營體育健身項目，不受甲方非法干涉。乙方有權(quán)要求甲方配合其經(jīng)營活動的開展，如提供必要的宣傳支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，如無違約行為，有權(quán)獲得押金全額退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。甲方不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方對體育健身門面及其附屬設(shè)施進行合理使用和維護。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保體育健身門面及其附屬設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營活動的合理利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物狀況四、租賃條款4.1租賃期限4.2租賃費用4.3租賃費用支付方式4.4租賃保證金4.5租賃物使用范圍五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、租賃物維護與管理6.1租賃物維護責(zé)任6.2租賃物管理責(zé)任6.3租賃物損壞賠償七、租賃物使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用規(guī)定7.3使用限制七、租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同份數(shù)13.4合同簽署十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025一、合同概述1.1合同訂立背景本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）于二零二五年一月一日就體育健身門面租賃事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方將體育健身門面出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二六年十二月三十一日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃物描述3.1租賃物名稱體育健身門面3.2租賃物規(guī)格面積：____________________平方米設(shè)施：____________________3.3租賃物數(shù)量1處3.4租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀為完好，無損壞，乙方在租賃期間應(yīng)保持其原狀。四、租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自二零二五年二月一日始至二零二六年十二月三十一日止。4.2租賃費用租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。4.3租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。4.4租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租。5.2租賃方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3出租方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。5.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。5.4出租方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。5.4.2甲方應(yīng)按照約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、租賃物維護與管理6.1租賃物維護責(zé)任租賃物的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好。6.2租賃物管理責(zé)任租賃物的安全管理由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用。6.3租賃物損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃物使用規(guī)則7.1使用時間乙方應(yīng)在每日____時到____時使用租賃物，具體使用時間可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。7.2使用規(guī)定乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。八、合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。8.4解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并書面說明解除原因，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金的。9.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。9.1.3乙方違反使用規(guī)定的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物裝修權(quán)甲方保留對租賃物進行裝修的權(quán)利，但需提前____天書面通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。1.2租賃物更新權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行更新，但需保證更新后的租賃物符合乙方的使用需求，并承擔(dān)更新費用。1.3租賃物收益權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間利用租賃物進行合法經(jīng)營活動，所得收益歸甲方所有。1.4租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____天書面通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃物裝修選擇權(quán)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但需提前____天書面通知甲方，并確保裝修方案符合甲方要求。2.3租賃物經(jīng)營收益權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間利用租賃物進行合法經(jīng)營活動，所得收益歸乙方所有。2.4租賃物續(xù)租優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期滿前____個月，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件不變。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.4中介責(zé)任中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介費用支付方式中介費用在合同簽訂時一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.6中介爭議解決中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.7中介合同解除（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.8中介合同終止（1）合同解除；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致。3.9中介合同變更（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.10中介合同生效中介合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反使用規(guī)定。甲方未按時提供必要的設(shè)施設(shè)備。甲方未保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患的，視為違約。甲方未按時提供必要的設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，視為違約。甲方未保證租賃物的安全、合法、合規(guī)，造成乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法向乙方追討租金及滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。3.問題：租賃物使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育健身門面租賃。2.商業(yè)門面租賃。3.工業(yè)門面租賃。4.辦公室租賃。5.其他商業(yè)用途門面租賃。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保體育健身門面的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育健身門面：指甲方擁有的、用于體育健身業(yè)務(wù)經(jīng)營的建筑物或場地。（2）租賃期限：指乙方承租甲方體育健身門面的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租體育健身門面的主體。（2）乙方：指本合同中承租體育健身門面的主體。（3）合同：指本《二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在體育健身門面內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供體育健身門面，確保其符合租賃要求。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護體育健身門面的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育健身門面，開展體育健身業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保體育健身門面內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對體育健身門面進行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定開展體育健身業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)在合同履行期間，按照本合同約定維護體育健身門面的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將體育健身門面交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費等。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)承擔(dān)體育健身門面的物業(yè)管理費，包括公共區(qū)域的清潔、維修、保安等費用。（3）稅費：乙方應(yīng)依法繳納因租賃體育健身門面產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金和物業(yè)管理費以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或減免，除非雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分體育健身門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身門面內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的更新和改進權(quán)利。（2）乙方在使用體育健身門面時，應(yīng)遵守甲方關(guān)于內(nèi)部管理的規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的條款，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展體育健身業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查、維修和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決體育健身門面運營中的問題。（2）通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育健身門面租賃服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身門面租賃合同2.房屋租賃證3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方開具的收款憑證6.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.甲方和乙方簽訂的修改和補充協(xié)議8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供體育健身門面，認(rèn)定違約。未按合同約定維護體育健身門面，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和物業(yè)管理費，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分體育健身門面，認(rèn)定違約。違反合同約定使用體育健身門面，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金和物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或直接聯(lián)系乙方，要求乙方支付欠款，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供體育健身門面。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的體育健身門面，并向乙方道歉。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方違反合同約定使用體育健身門面。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違約行為，并要求乙方恢復(fù)體育健身門面的原狀。如乙方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同終止或延期履行等問題。如不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得租賃體育健身門面相關(guān)的服務(wù)信息。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其權(quán)利從事違法活動。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育健身門面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對體育健身門面進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或補償。乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費減免或補償。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施設(shè)備更新和改進的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育健身門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由，如強制乙方改變經(jīng)營模式等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對體育健身門面進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金和物業(yè)管理費。甲方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施設(shè)備更新和改進的收益。甲方有權(quán)獲得乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定未支付租金和物業(yè)管理費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方不得擅自改變體育健身門面的結(jié)構(gòu)和使用功能，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得利用體育健身門面從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。全文完。二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門面描述3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育健身門面”指位于[具體地址]的，用于經(jīng)營體育健身業(yè)務(wù)的商業(yè)空間。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的[租賃方名稱]。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的[出租方名稱]。1.1.4“本合同”指本《二零二五年度體育健身門面租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本協(xié)議的條款所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[租賃方聯(lián)系地址]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]3.租賃標(biāo)的物3.1門面描述3.1.1門面位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2門面現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)施等。3.1.3門面租賃用途為體育健身業(yè)務(wù)。3.2租賃用途3.2.1租賃方僅可用于體育健身業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為每月[支付日期]前支付。5.2.2租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1租賃方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、物價上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。7.租金押金7.1押金金額7.1.1本合同租賃押金為人民幣[押金金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。8.使用條款8.1使用范圍8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育健身門面，進行體育健身業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。8.1.2使用范圍包括但不限于提供健身器材、開設(shè)健身課程、舉辦健身活動等。8.2使用限制8.2.1租賃方不得將體育健身門面用于任何非法活動或違反公序良俗的行為。8.2.2租賃方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)出租方書面同意不得進行任何裝修或改造。8.2.3租賃方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動安全、有序。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1門面的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。9.1.2對于因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)定期對門面進行清潔和保養(yǎng)，保持門面的整潔和完好。9.2.2出租方保留對門面進行必要維護和保養(yǎng)的權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或押金。10.1.2租賃方違反使用條款，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3租賃方造成門面損壞，未及時修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回門面，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，給予對方合理的協(xié)商期限。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除或被法院判決無效。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.2.2租賃方應(yīng)將體育健身門面交還出租方，并確保門面無任何損壞。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送交至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和租賃方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供