二零二五年度新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新型車(chē)庫(kù)：指采用新型技術(shù)、新型材料、新型設(shè)計(jì)的新型車(chē)庫(kù)；（2）配套設(shè)施：指為新型車(chē)庫(kù)提供的服務(wù)設(shè)施，如充電樁、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將新型車(chē)庫(kù)及其配套設(shè)施出租給乙方使用；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施使用費(fèi)用；（3）使用期限：指乙方使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的期限；（4）違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施；（4）甲方應(yīng)保證新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：新型車(chē)庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用新型車(chē)庫(kù)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶(hù)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）甲方未按約定進(jìn)行車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方損壞新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力；（2）甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用；（2）按照合同約定支付費(fèi)用；（3）遵守合同約定的其他義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的任何變化；（3）遵循合同約定的其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款合同任何一方不得擅自增減合同條款，如需增減，應(yīng)按照第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施平面圖2.新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.物業(yè)管理規(guī)定4.銀行賬戶(hù)信息5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定進(jìn)行車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的維護(hù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。損壞新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付違約金。2.問(wèn)題：新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報(bào)告機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞部分，并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的協(xié)商會(huì)議，確保雙方意見(jiàn)得到充分溝通和協(xié)調(diào)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如暫停履行、部分履行或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方難以達(dá)成一致。解決辦法：選擇中立第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本合同中，第三方指為新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助，確保新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的工作條件。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，有權(quán)享受新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施帶來(lái)的便利；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；（3）甲方在合同履行期間，不得擅自改變新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)獲得乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)享受乙方在使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方損壞新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為滿(mǎn)足停車(chē)場(chǎng)租賃需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。甲方作為新型車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，乙方作為承租方，共同約定本合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型車(chē)庫(kù)：指采用現(xiàn)代技術(shù)和管理手段，具有智能化、環(huán)保、安全等特點(diǎn)的停車(chē)場(chǎng)。（2）配套設(shè)施：指為滿(mǎn)足新型車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)需要，提供的充電樁、充電站、休息區(qū)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用新型車(chē)庫(kù)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃新型車(chē)庫(kù)及使用配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有義務(wù)確保新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用，維護(hù)其完好。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)新型車(chē)庫(kù)地址：____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的租金向甲方支付首期租金。此后，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并依法辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)收回新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的新型車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用新型車(chē)庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施（如充電樁、充電站等）所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付的新型車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施或產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改動(dòng)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于新型車(chē)庫(kù)的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、乙方經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型車(chē)庫(kù)部分設(shè)施損壞。（2）政府征收新型車(chē)庫(kù)土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)新型車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)造成嚴(yán)重影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的詳細(xì)資料。3.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單。4.不可抗力事件的具體情況證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定合理使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的金錢(qián)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催促乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可按比例分擔(dān)。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：____________________________第三方地址：____________________________第三方聯(lián)系人：__________________________第三方聯(lián)系電話(huà)：__________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的配套設(shè)施導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的配套設(shè)施收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障其配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的配套設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租新型車(chē)庫(kù)。乙方有權(quán)在新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施使用過(guò)程中，獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施、未按約定調(diào)整租金等。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和升級(jí)。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)收入。甲方可享受乙方在使用新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改動(dòng)新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施等。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租新型車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施。全文完。二零二五年度新型車(chē)庫(kù)租賃及配套設(shè)施合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2配套設(shè)施說(shuō)明第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四條使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任第六條車(chē)庫(kù)安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全設(shè)施及措施第七條車(chē)庫(kù)維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律法規(guī)變更條款第十二條合同附件12.1車(chē)庫(kù)平面圖12.2配套設(shè)施清單第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人員第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：056781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)1.2.2承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：05679第二條租賃標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.1.1車(chē)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)棟1層2.1.2車(chē)庫(kù)總面積為500平方米2.2配套設(shè)施說(shuō)明2.2.1配套設(shè)施包括但不限于：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施、充電樁、衛(wèi)生間等2.2.2配套設(shè)施的具體情況詳見(jiàn)附件一《配套設(shè)施清單》第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣5000元整3.2.2承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶(hù)第四條使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方僅可使用車(chē)庫(kù)及其配套設(shè)施作為車(chē)輛停放場(chǎng)所4.1.2承租方不得將車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途4.2使用限制4.2.1承租方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品4.2.2承租方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.1.2因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)保持車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的整潔，及時(shí)清理車(chē)輛垃圾5.2.2承租方不得擅自對(duì)車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行改造或維修第六條車(chē)庫(kù)安全管理6.1安全管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施的安全管理6.1.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得違規(guī)操作6.2安全設(shè)施及措施6.2.1車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有監(jiān)控?cái)z像頭，確保24小時(shí)監(jiān)控6.2.2車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有消防設(shè)施，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)6.2.3車(chē)庫(kù)內(nèi)照明設(shè)施齊全，保證夜間照明需求第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前30日書(shū)面通知承租方解除合同8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變車(chē)庫(kù)用途、損壞設(shè)施等，出租方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金8.2.2承租方損壞車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.2.3出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決方案9.2.2若超過(guò)爭(zhēng)議解決期限仍未達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因違約或不可抗力而終止第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失11.2法律法規(guī)變更條款11.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同條款無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款或解除合同第十二條合同附件12.1車(chē)庫(kù)平面圖12.2配套設(shè)施清單12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年1月1日13.1.2合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)棟13.2合同簽署人員13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的范圍2.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；2.1.2甲方或乙方因合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方對(duì)車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)估或監(jiān)理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致裁決結(jié)果不公平，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在驗(yàn)收、評(píng)估或監(jiān)理過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。第七條第三方介入的程序7.