2025年度文化創(chuàng)意場檔口租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意場檔口租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方為了進(jìn)一步推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，決定在2025年度舉辦文化創(chuàng)意場活動。乙方愿意承租甲方提供的場檔口，進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品的展示與銷售。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所提到的“文化創(chuàng)意場”，是指甲方舉辦的以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主題的展覽活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技、設(shè)計(jì)等多種元素，形成的具有獨(dú)特價(jià)值的產(chǎn)品或服務(wù)。（2）場檔口：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示與銷售的區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利對乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)品進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。（2）甲方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)施及安全保障，確保乙方正常開展活動。（3）甲方有權(quán)利對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在甲方提供的場檔口內(nèi)展示與銷售文化創(chuàng)意產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)保證所提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)品不侵犯他人合法權(quán)益，如有侵權(quán)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場內(nèi)秩序，保持場內(nèi)整潔，不得擅自改變場內(nèi)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度文化創(chuàng)意場活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場檔口地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化創(chuàng)意產(chǎn)品的展示與銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議的，一方應(yīng)在終止前通知對方。（2）終止協(xié)議的，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止協(xié)議的生效日期。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)將各自的權(quán)利、義務(wù)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益明確劃分。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方場檔口所需支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（3）宣傳推廣費(fèi)：甲方為乙方提供的宣傳推廣服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)及宣傳推廣費(fèi)，乙方應(yīng)按月支付。（2）其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)及宣傳推廣費(fèi)，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場檔口或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用或設(shè)施使用費(fèi)的百分之二十。（2）甲方未按約定提供宣傳推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宣傳推廣費(fèi)用的百分之二十。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用的千分之五。（2）乙方未按約定使用場檔口或設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，乙方應(yīng)在甲方違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)向甲方支付。（2）乙方違約的賠償金額，甲方應(yīng)在乙方違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致場檔口無法使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致文化創(chuàng)意場活動無法舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的協(xié)議。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意場檔口的所有權(quán)。（2）甲方保留對文化創(chuàng)意場活動的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在文化創(chuàng)意場活動期間，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保文化創(chuàng)意場活動的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)文化創(chuàng)意場的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意場檔口租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場地租賃合同。4.設(shè)施清單及使用說明。5.宣傳推廣方案。6.爭議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場檔口或設(shè)施。（2）甲方未按約定提供宣傳推廣服務(wù)。（3）乙方未按約定支付費(fèi)用。（4）乙方未按約定使用場檔口或設(shè)施。（5）乙方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場檔口或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決，視為違約。（2）甲方未按約定提供宣傳推廣服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決，視為違約。（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。（4）乙方使用場檔口或設(shè)施違反約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。（5）乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后仍未停止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)性權(quán)利。3.商標(biāo)法：保護(hù)商標(biāo)專用權(quán)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場檔口或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止再次泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場檔口。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳推廣支持。（3）乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場情況調(diào)整其產(chǎn)品銷售策略。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在文化創(chuàng)意場活動中獲得公平的商業(yè)機(jī)會。（2）甲方應(yīng)確保乙方在合同期滿后，其場地使用權(quán)益得到充分尊重。（3）甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場檔口或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得無故限制乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)品進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)在文化創(chuàng)意場活動中，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。（3）甲方有權(quán)在合同期間，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期間，保持場檔口的整潔和秩序。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回場地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同期間，如有違法活動，甲方有權(quán)終止合同。（3）乙方不得利用文化創(chuàng)意場活動進(jìn)行虛假宣傳。全文完。2025年度文化創(chuàng)意場檔口租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地租賃基本信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3租賃期限3.4租賃面積3.5租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4保管責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3爭議解決13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“文化創(chuàng)意場檔口”指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于展示、銷售文化創(chuàng)意產(chǎn)品的檔口。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：“文化創(chuàng)意產(chǎn)品”指乙方在文化創(chuàng)意場檔口內(nèi)銷售的商品；“租賃期限”指本合同約定的檔口租賃起始日至終止日期；“保證金”指乙方為履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；“押金”指乙方為保證檔口租賃期間的正常使用而向甲方支付的一定金額。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：[出租方全稱]甲方地址：[出租方地址]甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[承租方全稱]乙方地址：[承租方地址]乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場地租賃基本信息3.1場地名稱文化創(chuàng)意場檔口[具體檔口號]3.2場地地址[具體地址]3.3租賃期限租賃期限自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.4租賃面積[具體租賃面積]3.5租賃用途乙方僅限于在文化創(chuàng)意場檔口內(nèi)銷售文化創(chuàng)意產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)活動。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同檔口租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月，租金總額為[租金總額]。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，不得拖欠。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的租賃用途使用文化創(chuàng)意場檔口。5.2使用時(shí)間文化創(chuàng)意場檔口的使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體營業(yè)時(shí)間由乙方自行安排。5.3使用限制任何違法活動；危害公共安全、公共衛(wèi)生和市容環(huán)境的行為；侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。5.4保管責(zé)任乙方應(yīng)對文化創(chuàng)意場檔口內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備承擔(dān)保管責(zé)任，確保其完好無損。6.保證金及押金6.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]。6.2押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]。6.3退還條件在本合同租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金和押金。6.4違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金和押金作為違約金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供文化創(chuàng)意場檔口；乙方未按約定支付租金；任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2附件場地租賃協(xié)議場地使用規(guī)則乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3爭議解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件本合同附件如下：附件一：場地租賃協(xié)議附件二：場地使用規(guī)則附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議；咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見；擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；評估方：對文化創(chuàng)意場檔口進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2介入同意對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面同意第三方介入，并提供必要的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或疏忽造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額變更如需變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方和乙方的損失。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方在本合同中的角色和職責(zé)；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利與義務(wù)；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；爭議解決方式。5.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行；第三方責(zé)任僅限于其在本合同中的角色和職責(zé)范圍內(nèi)；第三方對甲方和乙方的責(zé)任不因甲方或乙方的違約行為而免除。6.2義務(wù)劃分甲方和乙方應(yīng)各自履行本合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。6.3權(quán)利劃分甲方和乙方享有本合同約定的權(quán)利；第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利。7.第三方變更與退出7.1變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。7.2退出第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同修改8.1修改程序第三方介入后，如需修改本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。8.2修改生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意場檔口租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，租賃場地詳細(xì)信息，租金及支付方式，租賃期限，使用規(guī)則，違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定文化創(chuàng)意場檔口的使用范圍、時(shí)間、限制、保管責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，對乙方使用場地的行為進(jìn)行規(guī)范。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗(yàn)證乙方經(jīng)營資格，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對文化創(chuàng)意場檔口進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。說明：本附件用于了解場地的實(shí)際情況，為租賃決策提供依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已支付。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，發(fā)出書面違約通知。說明：本附件用于明確違約行為，并要求違約方采取措施糾正。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供文化創(chuàng)意場檔口；未按約定收取租金；干擾乙方正常經(jīng)營。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)則；侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供文化創(chuàng)意場檔口，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。未按約定收取租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。干擾乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。違反使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)提供文化創(chuàng)意場檔口，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用文化創(chuàng)意場檔口，并要求乙方支付[違約金比例]%的違約金。乙方在文化創(chuàng)意場檔口內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意場檔口租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有文化創(chuàng)意場檔口，乙方有意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意場檔口租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意場：指甲方擁有的集文化創(chuàng)意、展覽、銷售、交流等功能于一體的場地。（2）檔口：指文化創(chuàng)意場內(nèi)乙方租賃的特定區(qū)域，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃檔口的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的檔口進(jìn)行合理管理，確保場地的正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃的檔口及相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動不影響其他檔口及場地的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的檔口位于甲方文化創(chuàng)意場內(nèi)，具體位置為________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金和保證金；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并清理租賃的檔口；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃檔口期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供檔口或提供不符合約定的檔口，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變檔口用途或損壞檔口設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的檔口信息、場地布局、設(shè)施配置等商業(yè)秘密。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將租賃的檔口轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（2）甲方不得將文化創(chuàng)意場檔口整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化創(chuàng)意場檔口的最終管理權(quán)，包括但不限于檔口的調(diào)整、改造和拆除。（2）乙方保留在租賃期間合法經(jīng)營的權(quán)利，但不得損害甲方和場內(nèi)其他檔口的利益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的合理監(jiān)督權(quán)，確保其符合法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。（2）乙方保留在租賃期間對檔口裝修和改造的權(quán)利，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化創(chuàng)意場的正常運(yùn)營，包括場地管理、安全防護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括場地使用規(guī)范、安全須知等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行場地巡查、安全檢查等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款，如需修改，應(yīng)按第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意場檔口租賃協(xié)議2.場地使用規(guī)范3.安全須知4.甲方提供的場地相關(guān)資料5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供檔口或提供不符合約定的檔口。未按約定履行合同其他義務(wù)。2.乙方違約：未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用。擅自改變檔口用途或損壞檔口設(shè)施。違反場地管理規(guī)定，影響其他檔口及場地的正常運(yùn)營。違約行為的認(rèn)定：違約