2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方法定代表人2.3甲方住所地2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方法定代表人3.3乙方住所地3.4乙方聯(lián)系方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)成果5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.居間服務(wù)費(fèi)用爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年10月10日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。2.甲方信息2.1甲方名稱甲方全稱為工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。2.2甲方法定代表人甲方法定代表人為。2.3甲方住所地甲方住所地為省市區(qū)路號(hào)。2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱乙方全稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。3.2乙方法定代表人乙方法定代表人為。3.3乙方住所地乙方住所地為省市區(qū)路號(hào)。3.4乙方聯(lián)系方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方為甲方提供工業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃方案制定、租賃雙方對接、租賃合同簽訂等。4.2居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止，共計(jì)6個(gè)月。4.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為租賃合同金額的2%，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4居間服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方成功出租工業(yè)地產(chǎn)，租賃合同金額不低于500萬元。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3支付金額居間服務(wù)費(fèi)用為租賃合同金額的2%，具體金額以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件，并對乙方提供的信息和資料保密。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果，并對甲方提供的信息和資料保密。8.居間服務(wù)費(fèi)用爭議解決8.1爭議解決方式雙方因居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；9.1.2甲方提供虛假信息或未按約定支付費(fèi)用的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃事宜的后續(xù)處理。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1居間服務(wù)期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)終止。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃事宜的后續(xù)處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；11.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；11.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同保密12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參見第八條第9.1條。13.2合同終止條件參見第十條第10.1條。13.3合同解除與終止的程序參見第八條第9.2條和第十條第10.2條。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人、員工。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，且經(jīng)另一方書面同意；2.2第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；2.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)約定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；3.2另一方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.3雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利；4.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，包括但不限于：4.2.1履行相關(guān)事務(wù)；4.2.2對外代表甲方或乙方；4.2.3保守商業(yè)秘密；4.2.4按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；5.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的20%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于補(bǔ)充協(xié)議的約定；6.2第三方不得超越補(bǔ)充協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的指示導(dǎo)致自身遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方介入的合同解除程序，參照本合同第八條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件，參照本合同第十條第10.1條的規(guī)定執(zhí)行；9.2第三方介入的合同終止程序，參照本合同第十條第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第八條第8.1條的規(guī)定執(zhí)行；10.2第三方介入的爭議解決期限，參照本合同第八條第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果等。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了居間服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件是居間服務(wù)成果的體現(xiàn)，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件在第三方介入時(shí)適用，明確了第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：本附件在發(fā)生爭議時(shí)適用，明確了爭議解決的途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件在合同需要變更時(shí)適用，明確了變更的具體內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效時(shí)間等。說明：本附件在合同需要解除時(shí)適用，明確了解除的具體原因和程序。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、生效時(shí)間等。說明：本附件在合同需要終止時(shí)適用，明確了終止的具體原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃方案制定，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過最佳租賃時(shí)機(jī)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按合同約定支付滯納金。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.合同解除或終止后，一方未按約定退還費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，一方未按約定退還費(fèi)用，另一方有權(quán)要求退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方未按約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并按合同約定支付違約金。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章工業(yè)地產(chǎn)租賃基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3工業(yè)地產(chǎn)面積2.4工業(yè)地產(chǎn)用途2.5工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間第六章使用及維護(hù)責(zé)任6.1工業(yè)地產(chǎn)使用規(guī)范6.2工業(yè)地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3工業(yè)地產(chǎn)損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效第十一章合同附件11.1工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件一11.2工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件二11.3工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件三第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：5.1出租方（甲方）名稱：_______5.2出租方（甲方）地址：_______5.3出租方（甲方）聯(lián)系人：_______5.4出租方（甲方）聯(lián)系電話：_______5.5承租方（乙方）名稱：_______5.6承租方（乙方）地址：_______5.7承租方（乙方）聯(lián)系人：_______5.8承租方（乙方）聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂目的：甲方將位于_______的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該工業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章工業(yè)地產(chǎn)租賃基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：_______2.2工業(yè)地產(chǎn)地址：_______2.3工業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米2.4工業(yè)地產(chǎn)用途：_______2.5工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該工業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日。4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)完好無損，甲方無權(quán)扣留押金。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)。第六章使用及維護(hù)責(zé)任6.1工業(yè)地產(chǎn)使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用規(guī)范使用工業(yè)地產(chǎn)。6.2工業(yè)地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3工業(yè)地產(chǎn)損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致工業(yè)地產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成工業(yè)地產(chǎn)損壞；7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變工業(yè)地產(chǎn)用途；7.1.4乙方未按約定時(shí)間支付押金；7.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；7.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成工業(yè)地產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償實(shí)際損失；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變工業(yè)地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.4乙方未按約定時(shí)間支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金；7.2.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提前_______天書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同解除后的善后事宜；9.2.3合同解除后，應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。9.3合同解除后的處理：9.3.1工業(yè)地產(chǎn)應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞；9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算押金和剩余租金；9.3.3合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2.1工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件一：租賃清單；10.2.2工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)；10.2.3工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件三：其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同簽署12.1合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______12.2合同簽署日期：_______第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案程序：_______第十四章合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：_______甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件一：租賃清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)乙方符合租賃條件。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。1.3甲方有權(quán)對乙方租賃用途進(jìn)行限制，確保工業(yè)地產(chǎn)的合理使用。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定和工業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)范。1.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正、解除合同等。1.6甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。2.2乙方有權(quán)要求甲方對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其滿足乙方生產(chǎn)需求。2.3乙方有權(quán)在租賃期間，對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先取得甲方同意。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。2.5乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定押金退還金額。2.6乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為居間人，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.4中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介方有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以解決可能出現(xiàn)的爭議。3.6中介方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知另一方，并采取必要措施制止違約行為。3.8中介方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，向雙方收取服務(wù)費(fèi)用，并出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。3.9中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.10中介方與雙方之間不存在任何利益沖突，以保證合同的公平、公正履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件一：租賃清單2.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)3.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明設(shè)施設(shè)備清單使用規(guī)范改造和裝修方案乙方資質(zhì)證明文件中介服務(wù)協(xié)議爭議解決協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方違反使用規(guī)范，造成工業(yè)地產(chǎn)損壞，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變工業(yè)地產(chǎn)用途，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金，視為違約。5.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。7.雙方未按約定解決爭議，視為違約。8.中介方未按約定履行居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.居間人：指在合同訂立過程中，為促成合同成立而提供中介服務(wù)的人。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供配套設(shè)施和服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同適用于工業(yè)地產(chǎn)的出租和承租雙方。2.合同適用于各類工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于廠房、倉庫、生產(chǎn)車間等。4.合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。5.合同適用于租賃雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方之間的工業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)活動(dòng)的土地和房屋建筑物。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方工業(yè)地產(chǎn)的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。（3）居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的工業(yè)地產(chǎn)位于：________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金，在每期租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止事由出現(xiàn)后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的工業(yè)地產(chǎn)恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金和費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向供水供電部門支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）若乙方擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同內(nèi)容保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何違反本合同增減條款的約定，均屬無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________第三方（居間方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書2.工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.物業(yè)管理協(xié)議4.水電費(fèi)繳納憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商記錄7.爭議解決文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)。違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途。居間方違約：未按約定履行居間服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，書面催告乙方支付租金，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)，若甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為居間方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供居間服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合約定的工業(yè)地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用工業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)對工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工業(yè)地產(chǎn)用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年工業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擬租賃工業(yè)地產(chǎn)，乙方作為居間方，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)租賃居間過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：工業(yè)地產(chǎn)：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等工業(yè)用途的房地產(chǎn)。居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供租賃信息、協(xié)助甲方與出租方洽談、簽訂租賃合同等全程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（根據(jù)實(shí)際情況，在此處填寫相關(guān)關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)地產(chǎn)租賃信息。2.甲方有權(quán)與出租方協(xié)商租賃事宜，并簽訂租賃合同。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)地產(chǎn)租賃信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方洽談，促成租賃合同的簽訂。3.乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，租賃合同簽訂；2.合同雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1.合同一方提出終止合同的，應(yīng)提前通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照約定，處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)收取的居間服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的%（具體百分比由雙方另行約定）。2.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向甲方另行收取。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付總額的30%作為預(yù)付款。2.履約金：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總額的50%作為履約金。3.結(jié)算款：租賃期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.履約金應(yīng)在租賃合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在租賃期滿后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生居間服務(wù)費(fèi)的50%作為違約金。8.2乙方違約1.如乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.工業(yè)地產(chǎn)租賃的具體信息；3.雙方在居間服務(wù)過程中知悉的對方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同履行過程中的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方承諾不得泄露或用于其他商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行合同規(guī)定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基