二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售合同匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)基本信息2.1開發(fā)商名稱2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3股權(quán)持有比例3.股權(quán)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割程序4.股權(quán)出售條件4.1出售方資格4.2買受方資格4.3出售價(jià)格確定5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.交易款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.交割與過戶8.1交割時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（股權(quán)分割與出售方）就甲方股權(quán)分割與出售事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方股權(quán)分割與出售的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)分割與出售，包括但不限于股權(quán)分割比例、出售價(jià)格、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。第二條房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)基本信息2.1開發(fā)商名稱甲方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：股東A持有60%股權(quán)，股東B持有40%股權(quán)。2.3股權(quán)持有比例甲方股權(quán)分割后，甲方股東A持有30%股權(quán)，股東B持有70%股權(quán)。第三條股權(quán)分割原則3.1分割方式甲方股權(quán)分割采用按比例分割的方式。3.2分割比例甲方股權(quán)分割比例為股東A持有30%股權(quán)，股東B持有70%股權(quán)。3.3分割程序股權(quán)分割程序如下：（1）股東A、股東B共同簽署股權(quán)分割協(xié)議；（2）甲方向工商行政管理部門申請股權(quán)變更登記；（3）股權(quán)變更登記完成后，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)正式生效。第四條股權(quán)出售條件4.1出售方資格乙方須具備合法的股權(quán)出售資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2買受方資格買受方須具備合法的購買資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3出售價(jià)格確定股權(quán)出售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請乙方向甲方提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)資料。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批甲方對乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審批，審批通過后，雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，乙方需向工商行政管理部門申請股權(quán)變更登記。第六條交易款項(xiàng)支付6.1付款方式交易款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款時(shí)間交易款項(xiàng)支付時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)。6.3付款條件乙方在支付交易款項(xiàng)前，應(yīng)確保已履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括但不限于印花稅、企業(yè)所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間與交易款項(xiàng)支付時(shí)間一致。第八條交割與過戶8.1交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)（1）乙方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；（2）甲方協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶登記；（3）雙方共同向工商行政管理部門提交過戶申請。8.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買賣雙方各自承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選定的仲裁委員會進(jìn)行；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院審理。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理股權(quán)分割與出售事宜，包括但不限于股權(quán)過戶、款項(xiàng)支付等。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效范圍本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有股權(quán)分割與出售事宜。第十四條合同附件14.1附件名稱本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為本合同的組成部分。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在合同中的角色包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估；（3）協(xié)助合同履行；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙方額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件由雙方另行約定。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，但不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任免除5.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2第三方解除如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由甲乙雙方自行決定；仲裁由雙方共同選定的仲裁委員會進(jìn)行；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第九條第三方合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）通知第三方合同終止；（2）處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）甲乙雙方按照合同約定處理股權(quán)分割與出售事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)分割的具體比例、分割方式、分割程序、交割時(shí)間等內(nèi)容。說明：股權(quán)分割協(xié)議是股權(quán)分割的法律文件，用于規(guī)范雙方在股權(quán)分割過程中的權(quán)利義務(wù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，用于規(guī)范雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。3.股權(quán)過戶登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)過戶原因、過戶時(shí)間等內(nèi)容。說明：股權(quán)過戶登記申請書是向工商行政管理部門申請股權(quán)過戶的正式文件。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含公司的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，真實(shí)反映公司的財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評估公司價(jià)值、分析公司經(jīng)營狀況的重要依據(jù)。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對股權(quán)價(jià)值的評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報(bào)告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對合同合法性的評估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是確保商業(yè)秘密不被泄露的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行股權(quán)分割與出售義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。甲乙雙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。甲乙雙方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后30日內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元。第三方在提供評估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于評估報(bào)告造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售合同匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2股東信息2.3合同簽訂日期3.股權(quán)分割與出售條款3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割方式3.3股權(quán)分割時(shí)間3.4股權(quán)出售條件3.5股權(quán)出售價(jià)格4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與移交4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍4.2資產(chǎn)移交時(shí)間4.3資產(chǎn)移交方式4.4資產(chǎn)移交責(zé)任5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間5.3財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任5.4財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛解決6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任6.3違反法律法規(guī)責(zé)任6.4違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1股權(quán)分割協(xié)議13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“股權(quán)分割與出售合同”是指開發(fā)商與股東之間就開發(fā)商股權(quán)進(jìn)行分割及出售所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確開發(fā)商股權(quán)分割與出售的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于開發(fā)商與股東之間就開發(fā)商股權(quán)進(jìn)行分割與出售的所有事宜，包括但不限于股權(quán)比例、分割方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、資產(chǎn)移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)商信息開發(fā)商名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.2股東信息股東名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第三條股權(quán)分割與出售條款3.1股權(quán)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，開發(fā)商股權(quán)分割比例為：____%。3.2股權(quán)分割方式股權(quán)分割采用現(xiàn)金方式，股東按照股權(quán)比例獲得相應(yīng)金額的現(xiàn)金。3.3股權(quán)分割時(shí)間股權(quán)分割時(shí)間為：____年____月____日。3.4股權(quán)出售條件（1）股東同意出售其持有的開發(fā)商股權(quán)；（2）出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）出售股權(quán)需符合相關(guān)法律法規(guī)。3.5股權(quán)出售價(jià)格股權(quán)出售價(jià)格為：____元/股。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與移交4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍為開發(fā)商全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、債權(quán)等。4.2資產(chǎn)移交時(shí)間資產(chǎn)移交時(shí)間為：____年____月____日。4.3資產(chǎn)移交方式（1）雙方簽訂資產(chǎn)移交清單；（2）資產(chǎn)移交清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；（3）資產(chǎn)移交過程中，雙方應(yīng)妥善保管資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。4.4資產(chǎn)移交責(zé)任雙方應(yīng)按照資產(chǎn)移交清單妥善辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，如因一方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式（1）現(xiàn)金結(jié)算；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）雙方協(xié)商的其他方式。5.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間為：____年____月____日。5.3財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任雙方應(yīng)按照約定的財(cái)務(wù)結(jié)算方式、時(shí)間和責(zé)任，及時(shí)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。5.4財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛解決如因財(cái)務(wù)結(jié)算產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第六條法律責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。6.3違反法律法規(guī)責(zé)任任何一方違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4違約金（1）逾期支付股權(quán)分割款，每日按應(yīng)付金額的____%支付違約金；（2）逾期完成資產(chǎn)移交，每日按資產(chǎn)價(jià)值的____%支付違約金；（3）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用保密內(nèi)容。7.4保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除事宜。8.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）清算完成后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________________。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議材料；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決；（3）裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件同第八條。10.3合同解除程序合同解除程序同第八條。第十一條其他約定11.1合同附件（1）股權(quán)分割協(xié)議；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________。12.3簽署人開發(fā)商代表：________________________股東代表：________________________第十三條合同附件13.1股權(quán)分割協(xié)議（1）股權(quán)分割比例及方式；（2）股權(quán)分割時(shí)間；（3）股權(quán)分割價(jià)格；（4）其他相關(guān)條款。13.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍；（2）資產(chǎn)移交時(shí)間；（3）資產(chǎn)移交方式；（4）資產(chǎn)移交責(zé)任；（5）其他相關(guān)條款。13.3財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議（1）財(cái)務(wù)結(jié)算方式；（2）財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間；（3）財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任；（4）財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛解決；（5）其他相關(guān)條款。13.4合同附件清單（1）股權(quán)分割協(xié)議；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或合同標(biāo)的產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____元；（2）評估機(jī)構(gòu)：____元；（3）律師事務(wù)所：____元；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：____元；（5）其他第三方：____元。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）第三方介入的責(zé)任承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限；（2）獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或使用；（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的重大事項(xiàng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的費(fèi)用總額；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間及方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____年；（2）評估機(jī)構(gòu)：____年；（3）律師事務(wù)所：____年；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：____年；（5）其他第三方：____年。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方履行完畢其職責(zé)。9.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方共同簽署第三方介入終止確認(rèn)書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)分割比例、分割方式、分割時(shí)間、分割價(jià)格等。說明：本附件作為合同附件，是股權(quán)分割與出售的詳細(xì)協(xié)議。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍、移交時(shí)間、移交方式、移交責(zé)任等。說明：本附件用于明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定財(cái)務(wù)結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算責(zé)任、糾紛解決等。說明：本附件用于規(guī)范財(cái)務(wù)結(jié)算流程，確保雙方利益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保雙方利益。6.合同終止確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同終止的時(shí)間、原因、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于正式確認(rèn)合同終止，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保信息安全。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付股權(quán)分割款。違約方未按合同約定完成資產(chǎn)移交。違約方未按合同約定完成財(cái)務(wù)結(jié)算。違約方泄露或使用對方商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。如違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.違約示例說明：違約方A未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)分割款，違約方A應(yīng)向違約方B支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失。違約方C泄露了違約方D的商業(yè)秘密，違約方C應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。違約方E未按合同約定履行爭議解決程序，違約方E應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____元違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售合同匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式2.房地產(chǎn)開發(fā)商概述2.1開發(fā)商名稱2.2開發(fā)商注冊信息2.3開發(fā)商資質(zhì)證明2.4開發(fā)商法定代表人2.5開發(fā)商股東信息3.股權(quán)分割與出售概述3.1股權(quán)分割原則3.2股權(quán)出售條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.股權(quán)分割與出售流程4.1股權(quán)分割申請4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付4.4股權(quán)變更登記4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成5.股權(quán)分割與出售相關(guān)費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2法律服務(wù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同條款與解釋6.1合同定義6.2合同內(nèi)容6.3合同解釋原則6.4合同附件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同解除后的處理10.1股權(quán)返還10.2資產(chǎn)清算10.3費(fèi)用結(jié)算11.合同解除后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1股權(quán)分割方案12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的資產(chǎn)處理14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售合同匯編”。1.2合同目的：本合同旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售的相關(guān)事宜，確保股權(quán)分割與出售的合法、合規(guī)進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本合同適用于所有涉及房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)分割與出售的交易活動(dòng)。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同自生效之日起至股權(quán)分割與出售完成之日止。1.6合同變更與解除：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.7合同爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條房地產(chǎn)開發(fā)商概述2.1開發(fā)商名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱為_______。2.2開發(fā)商注冊信息：甲方注冊地為_______，注冊號為_______。2.3開發(fā)商資質(zhì)證明：甲方持有_______資質(zhì)證明，證明編號為_______。2.4開發(fā)商法定代表人：甲方法定代表人為_______。2.5開發(fā)商股東信息：甲方股東包括_______，持股比例分別為_______。第三條股權(quán)分割與出售概述3.1股權(quán)分割原則：股權(quán)分割應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權(quán)益。3.2股權(quán)出售條件：股權(quán)出售需滿足法律法規(guī)及公司章程的相關(guān)規(guī)定。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，受讓方需配合辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條股權(quán)分割與出售流程4.1股權(quán)分割申請：甲方提出股權(quán)分割申請，并列明分割比例。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂：雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂書面協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：受讓方按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.4股權(quán)變更登記：受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方與受讓方各自持有相應(yīng)比例的股權(quán)。第五條股權(quán)分割與出售相關(guān)費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于增值稅、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.2法律服務(wù)費(fèi)用：雙方因合同簽訂、履行等產(chǎn)生的法律服務(wù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條合同條款與解釋6.1合同定義：本合同中涉及的定義，均按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。6.2合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容包括但不限于股權(quán)分割、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。6.3合同解釋原則：本合同解釋應(yīng)以誠實(shí)信用、公平合理為原則。6.4合同附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)分割方案、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條保密條款8.1.1甲方公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、研發(fā)計(jì)劃等商業(yè)秘密；8.1.2雙方合作的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶名單等；8.1.3任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.2保密義務(wù)：雙方同意在本合同簽訂后，對上述保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于與合同無關(guān)的目的。8.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后五年。第九條違約責(zé)任9.1.1一方未按合同約定履行股權(quán)分割或股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；9.1.2一方泄露或未履行保密義務(wù)；9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.1對守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償；9.2.2按合同約定支付違約金；9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十一、十二條合同解除后的處理12.2資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、稅費(fèi)等。第十三、十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的資產(chǎn)處理：合同解除后，甲方應(yīng)將相關(guān)資產(chǎn)移交給受讓方。14.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜，包括但不限于合同文件的歸檔、資料的移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2技術(shù)顧問：如工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院等；1.2.3專業(yè)評估人員：如資產(chǎn)評估師、土地評估師等；1.2.4其他協(xié)助方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3合同約定的其他責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式、適用范圍等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。3.2.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；3.2.2對甲乙雙方提供的資料和信息保密；3.2.3對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、類型、職責(zé)；5.2.2第三方的責(zé)任限額；5.2.3第三方的服務(wù)期限；5.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式。第六條第三方介入的變更與解除