二零二五年度綠色建筑代建工程合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑代建工程合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資3.代建服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案3.1.2設計變更3.1.3設計文件3.2施工服務3.2.1施工組織設計3.2.2施工進度3.2.3施工質量3.2.4施工安全3.3質量監(jiān)督3.4驗收服務4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點5.3工程進度調整6.質量標準及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格處理7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3其他相關文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代建方：綠色建筑1.1.2承建方：房地產開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1代建方地址：市區(qū)路號1.2.2承建方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1代建方法定代表人：1.3.2承建方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式1.4.1代建方聯系人：1.4.2承建方聯系人：趙六1.4.3聯系電話：代建方138xxxx5678，承建方139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、教育設施2.5項目投資：預計總投資5億元人民幣3.代建服務內容3.1設計服務3.1.1設計方案：代建方負責項目的設計方案編制，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等3.1.2設計變更：設計過程中如需變更，雙方協(xié)商一致后，代建方應及時修改設計方案并通知承建方3.1.3設計文件：代建方應向承建方提供完整的設計文件，包括設計圖紙、設計說明書、設計計算書等3.2施工服務3.2.1施工組織設計：代建方負責編制施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方案、施工資源配置等3.2.2施工進度：施工進度按施工組織設計執(zhí)行，如需調整，雙方協(xié)商一致后，代建方應及時調整施工進度計劃3.2.3施工質量：代建方負責監(jiān)督施工質量，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準3.2.4施工安全：代建方負責施工現場的安全管理，確保施工安全3.3質量監(jiān)督3.3.1代建方對施工過程中出現的質量問題進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知承建方整改3.3.2承建方應及時整改質量問題，并向代建方反饋整改情況3.4驗收服務3.4.1代建方負責組織項目竣工驗收，確保項目符合設計要求及合同約定3.4.2驗收不合格，代建方負責組織返工或整改，直至項目合格4.合同價款及支付方式4.1合同價款：合同總價款為人民幣5億元，包括設計費、施工費、管理費等4.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：4.2.1設計階段：合同簽訂后支付設計費的30%4.2.2施工階段：按月進度支付施工款的80%，尾款10%在竣工驗收合格后支付4.3付款節(jié)點：具體付款節(jié)點詳見合同附件4.4逾期付款違約責任：逾期付款的，承建方應向代建方支付每日千分之二的違約金5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃：工程進度計劃詳見合同附件5.2工程節(jié)點：工程進度計劃中的關鍵節(jié)點，如基礎工程完成、主體結構封頂等5.3工程進度調整：如需調整工程進度計劃，雙方協(xié)商一致后，代建方應及時調整并通知承建方6.質量標準及驗收6.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，滿足綠色建筑要求6.2驗收程序：項目竣工驗收分為預驗收和正式驗收，具體程序詳見合同附件6.3驗收標準：驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準，滿足綠色建筑要求6.4驗收不合格處理：驗收不合格的，代建方負責組織返工或整改，直至項目合格8.違約責任8.1違約情形8.1.1代建方違約：a.設計方案不符合合同約定或國家及行業(yè)標準；b.施工進度嚴重滯后，未按合同約定完成工程進度；c.施工質量不達標，造成安全事故或經濟損失；d.未按合同約定提供完整的設計文件；e.逾期付款。8.1.2承建方違約：a.施工質量不達標，造成安全事故或經濟損失；b.施工進度嚴重滯后，未按合同約定完成工程進度；c.逾期提交工程驗收報告；d.逾期付款。8.2違約責任8.2.1代建方違約責任：a.設計方案不符合合同約定或國家及行業(yè)標準，承建方有權要求代建方重新設計，并承擔由此產生的費用；b.施工進度滯后，代建方應賠償承建方因工期延誤造成的損失；c.施工質量不達標，代建方應承擔修復費用及由此造成的損失；d.未按合同約定提供完整的設計文件，代建方應賠償承建方因此造成的損失；e.逾期付款，代建方應向承建方支付逾期付款的違約金。8.2.2承建方違約責任：a.施工質量不達標，承建方應承擔修復費用及由此造成的損失；b.施工進度滯后，承建方應賠償代建方因工期延誤造成的損失；c.逾期提交工程驗收報告，承建方應向代建方支付逾期提交的違約金；d.逾期付款，承建方應向代建方支付逾期付款的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請；9.3.2仲裁委員會受理后，應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；9.3.3仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2雙方履行完畢合同約定的相關手續(xù)；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1項目竣工驗收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以實際完成項目驗收之日為準。11.合同附件11.1設計文件11.1.1設計方案11.1.2設計變更11.1.3設計文件清單11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙清單11.3其他相關文件11.3.1工程進度計劃11.3.2質量驗收報告11.3.3付款節(jié)點安排12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；12.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算，結清款項；12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算，結清款項；12.2.2雙方應將項目交付給承建方或相關方，并辦理移交手續(xù)；12.2.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同的簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年；14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、融資方等。15.1.2第三方介入合同，應經合同雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或合同。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：a.第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正地履行職責；b.第三方應對其提供的服務質量承擔責任；c.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.2.2第三方的權利：a.第三方有權根據合同約定收取服務費用；b.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.2.3第三方的義務：a.第三方應按時完成合同約定的服務內容；b.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應接受合同雙方的監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關系：a.第三方與合同雙方之間不存在直接的權利義務關系；b.第三方在合同中的責任和義務僅限于其服務范圍；c.第三方的違約責任由其自行承擔。15.3.2第三方與承建方的關系：a.第三方對承建方的監(jiān)督和檢查，不影響承建方對工程質量的直接責任；b.第三方發(fā)現承建方存在違約行為，應立即通知承建方，并要求其整改；c.第三方對承建方的整改情況進行監(jiān)督，直至問題得到解決。15.3.3第三方與代建方的關系：a.第三方對代建方的服務進行監(jiān)督和檢查，確保代建方履行合同義務；b.第三方發(fā)現代建方存在違約行為，應立即通知代建方，并要求其整改；c.第三方對代建方的整改情況進行監(jiān)督，直至問題得到解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責任限額不得超過合同總價款的10%。16.1.2第三方責任限額的計算方式：a.第三方責任限額=合同總價款×10%；b.如第三方責任損失超過責任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。16.2超出責任限額的處理16.2.1如第三方責任損失超過責任限額，合同雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題；16.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1合同雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并經對方同意；17.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照合同約定履行職責。18.本合同其他條款的適用18.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方；18.2本合同其他條款對本合同中第三方的適用，如有沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件1.1設計方案詳細要求：包含總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設計方案為項目實施的基礎，應確保其科學性、合理性和可操作性。1.2設計變更詳細要求：記錄設計過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更后的設計圖紙等。說明：設計變更需經雙方確認，并納入設計文件中。1.3設計文件清單詳細要求：列出所有設計文件名稱、版本、編制單位、編制日期等。說明：設計文件清單便于雙方核對設計文件，確保設計文件完整。2.施工圖紙2.1施工圖紙清單詳細要求：列出所有施工圖紙名稱、版本、編制單位、編制日期等。說明：施工圖紙清單便于雙方核對施工圖紙，確保施工圖紙完整。3.工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程進度計劃，包括關鍵節(jié)點、施工階段、預計完成時間等。說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)督工程進度的依據。4.質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量驗收結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質量驗收報告是確保工程質量的重要文件。5.付款節(jié)點安排詳細要求：明確每個付款節(jié)點的具體金額、支付時間、付款方式等。說明：付款節(jié)點安排是雙方約定付款事宜的依據。6.第三方協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、服務費用、違約責任等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責任和義務的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定1.1設計方案不符合合同約定或國家標準責任認定：設計方應重新設計，并承擔由此產生的費用。1.2設計變更未及時通知責任認定：設計方應承擔由此造成的延誤和損失。1.3未按時提供完整的設計文件責任認定：設計方應賠償由此造成的損失。2.施工方違約行為及責任認定2.1施工質量不達標責任認定：施工方應承擔修復費用及由此造成的損失。2.2施工進度滯后責任認定：施工方應賠償由此造成的損失。2.3逾期提交工程驗收報告責任認定：施工方應支付逾期提交的違約金。3.代建方違約行為及責任認定3.1設計方案不符合合同約定或國家標準責任認定：代建方應承擔修復費用及由此造成的損失。3.2施工進度滯后責任認定：代建方應賠償由此造成的損失。3.3未按時提供完整的設計文件責任認定：代建方應賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失。4.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔修復費用及由此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑代建工程合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（代建方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度綠色建筑代建工程中的權利、義務及合作方式，確保工程順利進行。2.2目的本合同旨在通過明確各方的權利、義務，確保綠色建筑代建工程按計劃、高質量、高效益完成，實現綠色建筑的發(fā)展目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設計、施工、使用及拆除過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、能源利用、室內外環(huán)境舒適等要素，實現人與自然和諧共生的新型建筑。（2）代建工程：指甲方委托乙方承擔綠色建筑項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程，直至項目竣工驗收合格。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建材：指在材料生產、加工、使用過程中，對環(huán)境影響較小，資源消耗較低，符合國家綠色建材標準的建筑材料。（2）節(jié)能減排：指在建筑物的設計、施工、使用過程中，采取有效措施降低能源消耗和減少污染物排放。（3）室內空氣質量：指建筑物室內環(huán)境中的空氣質量，包括溫度、濕度、污染物濃度等指標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程按合同約定進行。（2）甲方應按合同約定及時支付工程款項。（3）甲方應提供項目所需的相關資料、圖紙、設計文件等。（4）甲方應配合乙方辦理工程所需的各項手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按合同約定提供相關資料、圖紙、設計文件等。（2）乙方應按合同約定進行綠色建筑代建工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。（3）乙方應確保工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關標準和要求。（4）乙方應按照合同約定及時向甲方匯報工程進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年內，具體工期根據工程實際情況確定。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑代建工程地點為__________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責綠色建筑代建工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作，甲方按照合同約定提供相關資料、圖紙、設計文件等，雙方共同確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方應就終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項。（2）合同終止后，乙方應將項目交付甲方使用，并辦理相關手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。（2）施工費：包括主體結構、裝飾裝修、設備安裝等費用。（3）監(jiān)理費：包括施工監(jiān)理、竣工驗收等費用。（4）其他費用：包括但不限于材料費、設備費、運輸費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付相應比例的進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款項。（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付相當于合同總價5%的質保金，質保期滿后無質量問題，乙方應無息退還質保金。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后30日內支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后30日內支付。（3）竣工結算款：竣工驗收合格后60日內支付。（4）質保金：竣工驗收合格后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。（2）乙方收到款項后，應在收到款項的次日向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按時提供相關資料、圖紙、設計文件的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證工程質量、進度、安全、環(huán)保的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補實際損失的，乙方應按照實際損失向甲方進行賠償。（2）賠償金額應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、工程資料等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)。（3）戰(zhàn)爭導致工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑代建工程的設計方案、施工方案、設備選型等具有最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應充分尊重甲方的意見，確保工程符合甲方的要求。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在工程實施過程中，如遇特殊情況需變更設計方案或施工方案，應提前向甲方報告，并經甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就工程進度、質量、安全等方面的問題進行定期溝通，及時解決問題。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應設立專門的協(xié)調機構，負責日常的協(xié)調工作。（2）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論工程進展情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑代建工程的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（代建方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（業(yè)主方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑代建工程可行性研究報告2.綠色建筑代建工程設計方案3.綠色建筑代建工程施工圖設計文件4.綠色建筑代建工程合同5.綠色建筑代建工程進度計劃6.綠色建筑代建工程質量標準7.綠色建筑代建工程安全施工方案8.綠色建筑代建工程環(huán)保措施9.綠色建筑代建工程合同補充協(xié)議10.綠色建筑代建工程驗收報告11.相關法律法規(guī)及政策文件12.銀行匯款單、轉賬記錄等支付憑證13.協(xié)調會議紀要14.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項。未按時提供相關資料、圖紙、設計文件。未履行監(jiān)督權，導致工程質量、進度、安全等問題。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務。未保證工程質量、進度、安全、環(huán)保。未按甲方要求提供協(xié)助和配合。違約行為的認定：由合同雙方共同認定，或由第三方監(jiān)理機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期中，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適生活空間的建筑。2.代建工程：指委托方委托承建方承擔建筑項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指雙方就某些信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：加強溝通，協(xié)調各方資源，確保工程按計劃進行。2.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量標準，加強施工過程中的質量控制，發(fā)現問題及時整改。3.問題：安全施工問題。解決辦法：制定安全施工方案，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。4.問題：支付問題。解決辦法：嚴格按照合同約定支付工程款項，確保資金及時到位。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時報告不可抗力事件，并采取相應措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯系人：__________4.第三方主體聯系電話：__________5.第三方責任：第三方負責對綠色建筑代建工程的施工質量進行監(jiān)督和驗收。第三方應確保工程質量符合國家相關標準和要求。6.第三方權利：第三方有權要求乙方提供必要的施工資料和條件。第三方有權對工程進度進行監(jiān)督，并提出改進建議。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)督和驗收職責。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方配合工程進度，確保工程順利進行。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程中的合理利益不受侵害。甲方應保證乙方在工程中的合法權益得到充分保障。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和條件，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。2.甲方的利益條款：乙方應確保工程按期完工，甲方享有工程驗收權。甲方享有工程使用的優(yōu)先權，乙方應保證工程符合甲方使用需求。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。乙方未保證工程質量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得擅自變更工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度綠色建筑代建工程合同樣本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式1.5合同簽訂日期第二章合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概算第三章工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3設計標準3.4工程進度安排第四章工程投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金結算第五章工程設計5.1設計要求5.2設計階段5.3設計變更5.4設計費用第六章工程施工6.1施工要求6.2施工組織6.3施工進度6.4施工質量6.5施工安全第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收資料第八章合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3爭議解決第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：設計合同12.3附件三：施工合同12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四章其他約定14.1合同變更14.2通知與送達14.3法律適用14.4合同份數14.5合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二章合同標的2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程概算[工程概算]第三章工程范圍及內容3.1工程范圍[工程范圍詳細描述]3.2工程內容[工程內容詳細描述]3.3設計標準[設計標準詳細描述]3.4工程進度安排[工程進度安排詳細描述]第四章工程投資與資金4.1投資總額[投資總額]4.2資金來源[資金來源詳細描述]4.3資金支付方式[資金支付方式詳細描述]4.4資金結算[資金結算詳細描述]第五章工程設計5.1設計要求[設計要求詳細描述]5.2設計階段[設計階段詳細描述]5.3設計變更[設計變更詳細描述]5.4設計費用[設計費用詳細描述]第六章工程施工6.1施工要求[施工要求詳細描述]6.2施工組織[施工組織詳細描述]6.3施工進度[施工進度詳細描述]6.4施工質量[施工質量詳細描述]6.5施工安全[施工安全詳細描述]第七章工程驗收7.1驗收標準[驗收標準詳細描述]7.2驗收程序[驗收程序詳細描述]7.3驗收時間[驗收時間詳細描述]7.4驗收資料[驗收資料詳細描述]第八章合同履行與違約責任8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程按期、按質、按量完成。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任若甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。8.2.2乙方違約責任若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的[違約金比例]%。8.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應順延。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：設計合同12.3附件三：施工合同12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止條件見第十一章。第十四章其他約定14.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定的聯系方式送達。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方對本綠色建筑代建工程擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、工程進度調整、合同條款變更等。1.2設計管理甲方負責工程設計的整體管理和監(jiān)督，包括設計方案的選擇、設計變更的審批、設計費用的支付等。1.3工程進度管理甲方有權根據工程實際情況，對工程進度計劃進行調整，并監(jiān)督乙方按時完成各階段的工程任務。1.4質量控制甲方負責對工程質量的監(jiān)督和控制，包括施工過程中的質量檢查、驗收標準的制定、質量問題的處理等。1.5風險管理甲方負責識別、評估和控制項目風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。1.6付款條件甲方應根據工程進度和合同約定，按期支付工程款項，包括但不限于預付款、進度款、結算款等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計主導權乙方作為代建方，對工程的設計方案有主導權，包括但不限于設計方案的制定、設計變更的提出、設計費用的收取等。2.2施工管理乙方負責工程的施工管理，包括施工方案的制定、施工人員的安排、施工設備的調配等。2.3進度控制乙方應根據合同約定的進度計劃，確保工程按期完成，并對施工進度進行實時監(jiān)控和調整。2.4質量保證乙方應保證施工質量符合國家相關標準和合同約定，并對施工過程中的質量問題負責整改。2.5材料采購乙方負責工程材料的采購，確保材料質量、價格合理，并及時向甲方提供采購清單。2.6付款條件乙方應根據工程進度和合同約定，向甲方申請支付工程款項，甲方應按約定及時支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在本合同中擔任協(xié)調、監(jiān)督和咨詢的角色，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督工程進度和質量，提供專業(yè)咨詢服務。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按比例分攤，具體費用由中介機構與雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交工程進度報告、質量檢查報告、財務報告等，確保雙方了解工程實際情況。3.4中介機構更換若中介機構無法履行職責或雙方對中介機構的服務不滿意，甲乙雙方有權更換中介機構，并通知對方。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構保密中介機構在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：設計合同3.附件三：施工合同4.附件四：其他相關文件5.附件五：中介機構服務協(xié)議6.附件六：工程進度報告7.附件七：質量檢查報告8.附件八：財務報告9.附件九：合同補充協(xié)議10.附件十：違約金計算表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。認定：甲方未在約定的付款期限內支付款項，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認定：乙方未按合同約定的進度和質量標準完成工程，經甲方驗收不合格。3.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能按照合同約定提供專業(yè)服務，或未能有效協(xié)調甲乙雙方關系。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：是指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。5.附件：是指合同中作為補充的文件或材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：通過友好協(xié)商，延長付款期限或協(xié)商增加違約金比例。2.問題：乙方施工質量不符合要求。解決辦法：要求乙方進行整改，并延長驗收時間。3.問題：中介機構未能有效協(xié)調甲乙雙方關系。解決辦法：更換中介機構或重新協(xié)商中介機構的服務內容和費用。五、所有應用場景：1.新建綠色建筑項目代建。2.改造現有建筑項目為綠色建筑。3.綠色建筑項目的施工和設計管理。4.綠色建筑項目的資金管理和風險控制。5.綠色建筑項目的質量保證和驗收。全文完。二零二五年度綠色建筑代建工程合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應國家關于綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，甲方決定在2025年度開展綠色建筑代建工程，旨在提高建筑項目的環(huán)保性能和可持續(xù)發(fā)展水平。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關方在綠色建筑代建工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內，綜合考慮環(huán)境影響和資源消耗，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等方面實施綠色設計和施工，實現可持續(xù)發(fā)展。2.代建工程：指甲方委托乙方進行綠色建筑項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程服務。3.2關鍵詞解釋1.綠色節(jié)能材料：指具有節(jié)能、環(huán)保、可再生等特點的材料。2.環(huán)保設備：指具有環(huán)保、節(jié)能、高效等特點的設備。3.可持續(xù)發(fā)展：指滿足當代人的需求，又不損害后代人滿足其需求的能力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色建筑代建工程。2.甲方應向乙方提供項目所需的相關資料和文件。3.甲方應按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，全面負責綠色建筑代建工程。2.乙方應確保工程符合綠色建筑標準，提高建筑項目的環(huán)保性能。3.乙方應按時完成工程，并接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑代建工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑代建工程的實施地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責綠色建筑代建工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均可向對方發(fā)出終止合同的通知；2.雙方應就終止合同后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方；2.雙方應按照約定結算工程款項；3.雙方應就終止合同后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用：包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。3.監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員費用、設備使用費等。4.環(huán)保檢測費用：包括但不限于綠色建筑材料檢測費、節(jié)能檢測費等。5.其他費用：包括但不限于項目管理費、驗收費用、稅費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應根據實際完成情況向乙方支付相應比例的工程款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款。4.結算款：工程結算完畢后，甲方應根據結算結果向乙方支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后30日內。2.進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后10日內。3.驗收款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內。4.結算款支付時間：工程結算完畢后30日內。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。2.乙方應在收到甲方支付款項后10日內，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未按時提供項目所需資料，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數計算，每日按合同總額的千分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數計算，每日按合同總額的千分之五計算。2.乙方未按合同約定提供綠色建筑材料或設備，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.甲方支付違約金和賠償金后，不影響其要求乙方履行合同義務的權利。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容以及與合同相關的所有信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應遵守國家有關保密法規(guī)和標準。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、沖突、政治動蕩；3.政府行為、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可申請第三方調解。2.若調解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可以將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形；2.甲方或乙方的債權、債務已發(fā)生爭議，尚未解決的情形；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項，甲方和乙方均保留各自的權利。2.乙方在履行合同過程中，不得損害甲方在綠色建筑領域的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的環(huán)保材料和技術使用的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行期間對綠色建筑相關技術改進和創(chuàng)新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應形成書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保合同的有效履行。2.雙方應共同參與項目決策，確保綠色建筑項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的進度安排，確保各階段工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表