2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章服務(wù)內(nèi)容3.1門禁系統(tǒng)介紹3.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.3系統(tǒng)維護(hù)與升級3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)3.5安全保障措施3.6應(yīng)急處理預(yù)案第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門禁系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)4.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.5服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更5.5逾期付款處理第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密例外第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效日期第十一章合同附件11.1附件一：門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)11.4附件四：保密協(xié)議第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署12.4合同附件12.5合同解釋第十三章合同附件13.1附件一：門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號2025HJ05第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方所擁有的住宅小區(qū)，包括但不限于門禁系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和門衛(wèi)服務(wù)的提供。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1門禁系統(tǒng)介紹[詳細(xì)描述門禁系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)和適用范圍]3.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容，如：巡邏、接待、秩序維護(hù)等]3.3系統(tǒng)維護(hù)與升級[詳細(xì)說明系統(tǒng)維護(hù)和升級的內(nèi)容、頻率及費(fèi)用]3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)[詳細(xì)說明技術(shù)支持的內(nèi)容、方式及培訓(xùn)安排]3.5安全保障措施[詳細(xì)列出為保障小區(qū)安全所采取的措施]3.6應(yīng)急處理預(yù)案[詳細(xì)說明各類突發(fā)事件的處理流程和應(yīng)對措施]第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門禁系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明門禁系統(tǒng)的性能標(biāo)準(zhǔn)，如：響應(yīng)時(shí)間、誤報(bào)率等]4.2門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等]4.3服務(wù)質(zhì)量保證[詳細(xì)說明如何保證服務(wù)質(zhì)量，如：定期檢查、客戶滿意度調(diào)查等]4.4服務(wù)響應(yīng)時(shí)間[詳細(xì)說明各類服務(wù)事項(xiàng)的響應(yīng)時(shí)間]4.5服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]第五章費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用[詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如：門禁系統(tǒng)安裝費(fèi)、門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)等]5.2支付方式[詳細(xì)說明支付費(fèi)用的方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[詳細(xì)說明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.4付款方式變更[詳細(xì)說明如何變更付款方式]5.5逾期付款處理[詳細(xì)說明逾期付款的處理措施]第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任[詳細(xì)說明甲方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]6.2乙方違約責(zé)任[詳細(xì)說明乙方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任]6.3違約賠償[詳細(xì)說明違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.4違約爭議解決[詳細(xì)說明違約爭議的解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容[詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容，如：技術(shù)參數(shù)、客戶信息等]7.2保密期限[詳細(xì)說明保密期限]7.3保密責(zé)任[詳細(xì)說明雙方在保密方面的責(zé)任]7.4保密例外[詳細(xì)說明保密的例外情況]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[詳細(xì)列出門禁門衛(wèi)服務(wù)合同解除的具體條件]8.2合同終止條件[詳細(xì)列出門禁門衛(wèi)服務(wù)合同終止的具體條件]8.3合同解除與終止程序[詳細(xì)說明合同解除和終止的程序步驟]8.4合同解除與終止后的處理[詳細(xì)說明合同解除和終止后的處理措施]第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式[詳細(xì)說明合同爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[詳細(xì)說明爭議解決的具體機(jī)構(gòu)或仲裁委員會]9.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序和流程]9.4爭議解決費(fèi)用[詳細(xì)說明爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第十章合同生效與變更10.1合同生效條件[詳細(xì)說明合同生效的具體條件]10.2合同變更程序[詳細(xì)說明合同變更的申請、審核和批準(zhǔn)程序]10.3合同變更內(nèi)容[詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容]10.4合同變更生效日期[詳細(xì)說明合同變更生效的日期]第十一章合同附件[此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第十二章其他約定12.1法律適用[詳細(xì)說明合同適用的法律和法規(guī)]12.2合同份數(shù)[詳細(xì)說明合同的份數(shù)和分發(fā)情況]12.3合同簽署[詳細(xì)說明合同簽署的方式和日期]12.4合同附件[詳細(xì)說明合同附件的名稱和內(nèi)容]12.5合同解釋[詳細(xì)說明合同內(nèi)容的解釋原則和方法]第十三章合同附件[此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件[詳細(xì)列出門禁門衛(wèi)服務(wù)合同解除的具體條件]14.2合同終止條件[詳細(xì)列出門禁門衛(wèi)服務(wù)合同終止的具體條件]14.3合同解除與終止程序[詳細(xì)說明合同解除和終止的程序步驟]14.4合同解除與終止后的處理[詳細(xì)說明合同解除和終止后的處理措施]合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)甲方對本合同項(xiàng)下的智能門禁門衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于系統(tǒng)選擇、設(shè)備采購、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，乙方應(yīng)積極配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作。1.3甲方提供必要條件甲方應(yīng)確保乙方在履行本合同過程中所需的相關(guān)資料、場地、人員等條件得到滿足。1.4甲方監(jiān)督與服務(wù)質(zhì)量甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)方案制定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定本合同項(xiàng)下的智能門禁門衛(wèi)服務(wù)方案，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、服務(wù)流程等。2.2乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持及時(shí)、有效，對甲方提出的問題進(jìn)行解答和解決。2.3乙方保證服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方提供人員培訓(xùn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)目提供必要的人員培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練使用門禁系統(tǒng)。2.5乙方及時(shí)反饋信息乙方應(yīng)定期向甲方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)、服務(wù)效果等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入本合同項(xiàng)下如有第三方中介介入，應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其地位對甲方或乙方施加不正當(dāng)影響。3.4中介的報(bào)告與建議第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告和建議。3.5中介的爭議解決如因第三方中介的介入導(dǎo)致爭議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式解決。3.6中介的保密義務(wù)第三方中介對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介的違約責(zé)任如第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止中介服務(wù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息7.附件七：乙方人員培訓(xùn)計(jì)劃8.附件八：應(yīng)急處理預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。3.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，向第三方泄露合同項(xiàng)下的保密信息。4.違約行為：乙方未按約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或未按約定方式提供技術(shù)支持。5.違約行為：甲方未提供必要條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料、場地、人員等條件。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不受任何一方影響。5.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求解除合同。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，要求中介停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.問題：乙方未按約定提供技術(shù)支持。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出技術(shù)支持需求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供支持，如未提供或支持不力，甲方有權(quán)要求賠償。5.問題：甲方未提供必要條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出所需條件，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如未提供，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)門禁門衛(wèi)服務(wù)合同2.商業(yè)樓宇門禁門衛(wèi)服務(wù)合同3.辦公樓門禁門衛(wèi)服務(wù)合同4.工業(yè)園區(qū)門禁門衛(wèi)服務(wù)合同5.企事業(yè)單位門禁門衛(wèi)服務(wù)合同全文完。2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對象2.3服務(wù)期限3.智能門禁系統(tǒng)功能3.1門禁卡類型3.2門禁卡使用規(guī)則3.3門禁系統(tǒng)操作流程4.門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)4.1門衛(wèi)人員配備4.2門衛(wèi)人員職責(zé)4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.2門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[住宅小區(qū)名稱]1.1.2乙方：[智能門禁門衛(wèi)服務(wù)提供商名稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[住宅小區(qū)詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[服務(wù)提供商詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)出入口門禁系統(tǒng)管理2.1.2小區(qū)內(nèi)部通行門禁管理2.1.3小區(qū)訪客登記與放行管理2.1.4小區(qū)安全巡邏與監(jiān)控2.2服務(wù)對象2.2.1小區(qū)業(yè)主及住戶2.2.2小區(qū)訪客2.3服務(wù)期限2.3.1合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.3.2服務(wù)時(shí)間：每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]3.智能門禁系統(tǒng)功能3.1門禁卡類型3.1.1業(yè)主卡3.1.2住戶卡3.1.3臨時(shí)卡3.1.4訪客卡3.2門禁卡使用規(guī)則3.2.1業(yè)主卡、住戶卡需持卡人本人使用3.2.2臨時(shí)卡、訪客卡需登記相關(guān)信息后使用3.2.3卡片損壞或丟失需及時(shí)更換或補(bǔ)辦3.3門禁系統(tǒng)操作流程3.3.1業(yè)主/住戶進(jìn)入小區(qū)：刷卡通過門禁系統(tǒng)3.3.2訪客進(jìn)入小區(qū)：登記信息，領(lǐng)取臨時(shí)卡，刷卡通過門禁系統(tǒng)3.3.3臨時(shí)卡/訪客卡過期后，需歸還門衛(wèi)處4.門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)4.1門衛(wèi)人員配備4.1.1甲方提供至少[人數(shù)]名門衛(wèi)人員4.1.2乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)和管理4.2門衛(wèi)人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的操作與管理4.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的巡查與監(jiān)控4.2.3負(fù)責(zé)訪客登記與放行4.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部秩序維護(hù)4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)4.3.1乙方對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)4.3.2定期組織門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1業(yè)主卡、住戶卡：[費(fèi)用]元/年5.1.2臨時(shí)卡、訪客卡：[費(fèi)用]元/次5.2費(fèi)用支付方式5.2.1業(yè)主卡、住戶卡費(fèi)用：在合同簽訂時(shí)一次性支付5.2.2臨時(shí)卡、訪客卡費(fèi)用：現(xiàn)場支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1業(yè)主卡、住戶卡費(fèi)用：[支付日期]5.3.2臨時(shí)卡、訪客卡費(fèi)用：在卡片使用時(shí)支付6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.1.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障6.1.2卡片讀寫正常，無誤判6.2門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1門衛(wèi)人員著裝整齊，態(tài)度良好6.2.2巡邏頻次符合要求，監(jiān)控到位6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3.1甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組6.3.2定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而終止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力恢復(fù)正常履行。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.1.1系統(tǒng)硬件配置11.1.2系統(tǒng)軟件功能11.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)人員名單11.2.1人員姓名11.2.2職務(wù)11.2.3聯(lián)系方式11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3.1服務(wù)項(xiàng)目11.3.2服務(wù)費(fèi)用11.3.3支付時(shí)間12.合同變更12.1變更程序12.1.1一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等的變更。12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件出現(xiàn)。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級等原因，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先通知對方并取得同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方與乙方另行約定，并在本合同中予以明確。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合本合同的要求，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方遵守本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審批17.2.1甲方應(yīng)在收到乙方申請后[天數(shù)]天內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審批。17.2.2甲方審批通過后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.3.2第三方應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出智能門禁系統(tǒng)的硬件配置、軟件功能、技術(shù)指標(biāo)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能門禁系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：門衛(wèi)服務(wù)人員名單要求：包括門衛(wèi)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于記錄門衛(wèi)服務(wù)人員的配備情況，便于管理和監(jiān)督。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、考核方法、考核周期等。說明：此附件用于明確服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的處理公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е麻T禁系統(tǒng)故障，影響業(yè)主出入，乙方應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在系統(tǒng)維護(hù)過程中造成系統(tǒng)癱瘓，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方技術(shù)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的安全問題日益受到重視。為提高住宅小區(qū)的安全管理水平，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定引入智能門禁門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能門禁門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供安全、便捷的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能門禁門衛(wèi)服務(wù)：指通過安裝、維護(hù)、管理智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口的自動化管理，提高小區(qū)安全防護(hù)能力的服務(wù)。（2）智能門禁系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過身份識別、權(quán)限控制等手段，實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口自動化管理的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能門禁：指采用生物識別、卡片識別、密碼識別等手段，實(shí)現(xiàn)對人員出入小區(qū)的自動化管理。（2）門衛(wèi)服務(wù)：指由門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的巡視、監(jiān)控、登記等工作，確保小區(qū)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。（4）負(fù)責(zé)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（2）負(fù)責(zé)智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和升級。（3）確保門衛(wèi)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能門禁門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)安裝于甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在住宅小區(qū)出入口安裝、調(diào)試、維護(hù)智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)，并指派門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的巡視、監(jiān)控、登記等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____天內(nèi)，協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)拆除，并恢復(fù)小區(qū)出入口的原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)備采購費(fèi)用；（2）系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)費(fèi)用；（3）門衛(wèi)人員工資及福利費(fèi)用；（4）系統(tǒng)維護(hù)及升級費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)備采購費(fèi)用：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總設(shè)備采購費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付總安裝調(diào)試費(fèi)用的____%；（3）門衛(wèi)人員工資及福利費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月門衛(wèi)人員工資及福利費(fèi)用；（4）系統(tǒng)維護(hù)及升級費(fèi)用：每年支付一次，甲方應(yīng)在每年____日前支付下一年度系統(tǒng)維護(hù)及升級費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付安裝調(diào)試費(fèi)用；（3）每月____日前支付門衛(wèi)人員工資及福利費(fèi)用；（4）每年____日前支付系統(tǒng)維護(hù)及升級費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）支付款項(xiàng)的匯款憑證應(yīng)作為甲方支付費(fèi)用的有效證明；（3）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程；（2）門衛(wèi)人員的個(gè)人信息；（3）合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的安全措施；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同的權(quán)利進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但須提前____個(gè)工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，甲方保留對其的永久所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）提出修改或補(bǔ)充建議的一方應(yīng)以書面形式提交給另一方；（2）雙方應(yīng)在收到建議后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方完成智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作；（2）乙方協(xié)助甲方做好小區(qū)安全管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）建立信息共享平臺，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；（3）共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及操作手冊2.門衛(wèi)人員崗位職責(zé)及培訓(xùn)資料3.甲方提供的住宅小區(qū)出入口平面圖4.智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)備采購清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響小區(qū)安全。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：門衛(wèi)人員服務(wù)態(tài)度不佳，影響業(yè)主滿意度。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)智能門禁門衛(wèi)系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)。第三方應(yīng)保證所提供的系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備采購費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付安裝調(diào)試費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付設(shè)備。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得因系統(tǒng)升級或技術(shù)改進(jìn)帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)。甲方可要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能門禁門衛(wèi)服務(wù)帶來的安全效益。甲方可享受乙方提供的系統(tǒng)升級和技術(shù)改進(jìn)帶來的便利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供智能門禁門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1門禁系統(tǒng)功能2.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.3技術(shù)支持與維護(hù)2.4安全管理措施3.服務(wù)范圍3.1小區(qū)范圍3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)對象4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門禁系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)4.2門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)支持與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起始日6.2服務(wù)期限終止日6.3服務(wù)期限延長7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：門禁系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格11.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)人員崗位職責(zé)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]年。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能門禁門衛(wèi)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)的安全與秩序。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門禁系統(tǒng)功能（1）人員出入管理：實(shí)現(xiàn)住戶、訪客、工作人員等不同身份人員的出入控制。（2）實(shí)時(shí)監(jiān)控：對小區(qū)出入口進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保安全。（3）事件記錄：記錄所有出入事件，包括時(shí)間、人員、門禁設(shè)備等信息。2.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)值班：門衛(wèi)人員應(yīng)全天候在崗，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的值守。（2）訪客登記：對來訪人員進(jìn)行登記，確保訪客信息準(zhǔn)確。（3）應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，門衛(wèi)人員應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保小區(qū)安全。2.3技術(shù)支持與維護(hù)（1）系統(tǒng)安裝與調(diào)試：負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。（2）定期檢查：對門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）故障排除：發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和排除。2.4安全管理措施（1）人員培訓(xùn)：對門衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其安全意識和業(yè)務(wù)能力。（2）應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。（3）安全設(shè)施：配備必要的安全設(shè)施，如防暴器械、監(jiān)控設(shè)備等。3.服務(wù)范圍3.1小區(qū)范圍本合同服務(wù)范圍為[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)。3.2服務(wù)時(shí)間門禁系統(tǒng)和門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日[服務(wù)時(shí)間]，即從[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.3服務(wù)對象服務(wù)對象包括但不限于住戶、訪客、工作人員等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門禁系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)（1）穩(wěn)定性：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低。（2）安全性：系統(tǒng)具備較強(qiáng)的抗干擾能力，防止非法入侵。（3）易用性：系統(tǒng)操作簡便，易于維護(hù)。4.2門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）態(tài)度良好：門衛(wèi)人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)。（2）業(yè)務(wù)熟練：門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉業(yè)務(wù)流程，處理問題迅速。4.3技術(shù)支持與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）響應(yīng)及時(shí)：接到故障報(bào)修后，應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。（2）維修質(zhì)量：維修工作應(yīng)達(dá)到甲方滿意，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）服務(wù)態(tài)度：技術(shù)支持人員應(yīng)耐心解答甲方疑問，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會所在地]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在給予書面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理尚未履行的義務(wù)和費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：門禁系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格11.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)人員崗位職責(zé)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[生效地點(diǎn)]。13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。14.合同終止14.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除或其他法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。14.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理尚未履行的義務(wù)和費(fèi)用。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還對方已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持公司、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）技術(shù)支持與維護(hù)需要第三方專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中