2025年度產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.維護(hù)與管理范圍2.1公共設(shè)施名稱及分布2.2維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3管理職責(zé)與權(quán)限3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限3.3合同續(xù)簽條件4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.事故處理與應(yīng)急響應(yīng)7.1事故報(bào)告與處理7.2應(yīng)急響應(yīng)流程7.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.2員工培訓(xùn)計(jì)劃8.3培訓(xùn)內(nèi)容與效果評(píng)估9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件12.1公共設(shè)施清單12.2維護(hù)與管理方案12.3費(fèi)用清單13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：產(chǎn)業(yè)園管理1.1.2乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名1.1.4乙方法定代表人姓名1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.維護(hù)與管理范圍2.1公共設(shè)施名稱及分布2.1.1產(chǎn)業(yè)園內(nèi)道路、綠化帶、廣場2.1.2供水、供電、供氣、排水系統(tǒng)2.1.3公共照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)2.1.4公共衛(wèi)生間、休息室、垃圾收集點(diǎn)2.2維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1道路、綠化帶、廣場的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2供水、供電、供氣、排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行維護(hù)2.2.3公共照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)的定期檢查與維護(hù)2.2.4公共衛(wèi)生間、休息室、垃圾收集點(diǎn)的清潔與維護(hù)2.3管理職責(zé)與權(quán)限2.3.1乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.3.3乙方需按照甲方要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1維護(hù)費(fèi)用按年度計(jì)算，分四次支付4.1.2具體費(fèi)用根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目及工作量確定4.2管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2.1管理費(fèi)用按年度計(jì)算，分四次支付4.2.2具體費(fèi)用根據(jù)管理項(xiàng)目及工作量確定4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方每月底提交費(fèi)用清單4.3.2甲方在收到費(fèi)用清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1道路、綠化帶、廣場保持整潔、綠化完好5.1.2供水、供電、供氣、排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，無泄漏、堵塞現(xiàn)象5.1.3公共照明、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)完好，無故障5.1.4公共衛(wèi)生間、休息室、垃圾收集點(diǎn)清潔、無異味5.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方需按時(shí)完成公共設(shè)施的維護(hù)與管理工作5.2.2乙方需對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、完好5.2.3乙方需及時(shí)處理公共設(shè)施故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3.1甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期監(jiān)督和考核5.3.2考核內(nèi)容包括維護(hù)質(zhì)量、管理效率、服務(wù)態(tài)度等5.3.3考核結(jié)果作為調(diào)整維護(hù)與管理費(fèi)用的依據(jù)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修工作6.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行緊急維修6.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容6.2.1乙方根據(jù)公共設(shè)施的特點(diǎn)，制定保養(yǎng)周期和內(nèi)容6.2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)算，分四次支付8.事故處理與應(yīng)急響應(yīng)8.1事故報(bào)告與處理8.1.1任何事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告8.1.2事故報(bào)告應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等情況8.1.3甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)8.2應(yīng)急響應(yīng)流程8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)事故性質(zhì)，啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案8.2.2應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案應(yīng)包括事故現(xiàn)場處理、人員疏散、信息發(fā)布等內(nèi)容8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)，提供必要的支持和協(xié)助8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備8.3.1乙方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如消防器材、急救用品等8.3.2應(yīng)急物資的儲(chǔ)備量應(yīng)滿足應(yīng)急響應(yīng)的需求8.3.3甲方應(yīng)定期檢查應(yīng)急物資的完好性，確保其可用性9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持方式9.1.1乙方應(yīng)提供現(xiàn)場技術(shù)支持，解決公共設(shè)施的技術(shù)問題9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持電話，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)甲方咨詢9.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提出改進(jìn)建議9.2員工培訓(xùn)計(jì)劃9.2.1乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等9.2.3培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交培訓(xùn)記錄和效果評(píng)估報(bào)告9.3培訓(xùn)內(nèi)容與效果評(píng)估9.3.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)針對(duì)實(shí)際工作需要，注重實(shí)用性和針對(duì)性9.3.2培訓(xùn)效果評(píng)估應(yīng)包括員工滿意度、知識(shí)掌握程度、工作能力提升等10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等10.1.3合同變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同10.3合同變更與解除流程10.3.1合同變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)與管理工作的11.1.2乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的11.1.3乙方違反合同約定的保密條款的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失11.2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定的比例計(jì)算11.3違約金計(jì)算方式11.3.1違約金按合同未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算11.3.2違約金最高不超過合同總金額的5%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決期限12.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.合同附件13.1公共設(shè)施清單13.1.1列明所有公共設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息13.2維護(hù)與管理方案13.2.1詳細(xì)說明乙方維護(hù)與管理工作的具體實(shí)施計(jì)劃13.3費(fèi)用清單13.3.1列明維護(hù)與管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同簽訂地為省市，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)與生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于項(xiàng)目審計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。21.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作效果，并形成書面報(bào)告。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。22.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的約定，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。22.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有公共設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由乙方確認(rèn)無誤。2.維護(hù)與管理方案詳細(xì)說明乙方維護(hù)與管理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，包括日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急處理等。要求：方案應(yīng)包括工作流程、時(shí)間安排、人員配置、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。3.費(fèi)用清單列明維護(hù)與管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的意見。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的具體條款，并由雙方簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告記錄甲乙雙方對(duì)乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問題及改進(jìn)措施等。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及期限。8.保密協(xié)議約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密的范圍、期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)與管理工作的；乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的；乙方違反合同約定的保密條款的；乙方未按約定支付費(fèi)用的；第三方介入過程中，第三方違反協(xié)議約定的；甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大?。贿`約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)完成道路清潔工作，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)道路污染，甲方要求乙方賠償清潔費(fèi)用1000元；乙方在維護(hù)過程中，造成公共設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用5000元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失10000元；甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，任何一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失5000元。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（產(chǎn)業(yè)園方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（維護(hù)與管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量，降低運(yùn)營成本，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共設(shè)施的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共設(shè)施：指甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的道路、照明、綠化、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）維護(hù)：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）管理：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)價(jià)等活動(dòng)，確保設(shè)施高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指產(chǎn)業(yè)園方，即本合同中的委托方。（2）乙方：指維護(hù)與管理方，即本合同中的受托方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。（4）服務(wù)范圍：指乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理的公共設(shè)施范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維護(hù)與管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)保證維護(hù)與管理質(zhì)量，確保公共設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。具體工作內(nèi)容包括：（1）日常保養(yǎng)：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)，確保設(shè)施完好。（2）維修：對(duì)損壞的公共設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，恢復(fù)其功能。（3）更換零部件：對(duì)損壞的零部件進(jìn)行更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）管理：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)價(jià)等活動(dòng)，確保設(shè)施高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括公共設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、巡查等費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：包括公共設(shè)施因自然磨損、意外損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。（3）更換零部件費(fèi)用：包括公共設(shè)施更換零部件的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和總額。（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照清單所列金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：每月支付一次，支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。（2）維修費(fèi)用：發(fā)生維修后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）更換零部件費(fèi)用：更換零部件后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交更換零部件費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行維護(hù)與管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以書面形式確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、海嘯、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將公共設(shè)施用于任何違法活動(dòng)。（2）乙方在合同履行期間，不得將公共設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保公共設(shè)施的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利履行合同。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施清單2.乙方維護(hù)與管理方案3.費(fèi)用清單模板4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.不可抗力事件清單7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按約定提供必要的協(xié)助和支持。乙方違約：a.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理。b.泄露保密內(nèi)容。c.將公共設(shè)施用于違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成維護(hù)與管理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方說明原因，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施，如延長工期、增加人員等。2.問題：公共設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，乙方無法及時(shí)處理。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保公共設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。3.問題：費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可依法提起仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如修改保密協(xié)議、加強(qiáng)保密管理等。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：a.對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)與管理提供專業(yè)意見。b.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。c.參與合同的協(xié)商與修改。3.第三方權(quán)利a.獲取合同履行情況的報(bào)告。b.要求乙方提供必要的資料和信息。c.在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)a.對(duì)公共設(shè)施的維護(hù)與管理提出合理化建議。b.對(duì)乙方的工作進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)。c.對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲乙雙方溝通。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.按照合同約定，收取相應(yīng)的維護(hù)與管理費(fèi)用。b.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。c.對(duì)甲方提供的公共設(shè)施清單和資料進(jìn)行審核。2.乙方利益條款a.在合同履行期間，享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。b.合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。c.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方違約情形：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按約定提供必要的協(xié)助和支持。甲方限制條款：a.甲方不得在合同履行期間，將公共設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。b.甲方不得在合同履行期間，擅自改變公共設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.對(duì)乙方的維護(hù)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督。b.要求乙方提供維護(hù)與管理報(bào)告。c.在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)。2.甲方的利益條款a.享有公共設(shè)施的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。b.在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。c.如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方違約情形：a.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與管理。b.泄露保密內(nèi)容。乙方限制條款：a.乙方不得在合同履行期間，將公共設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。b.乙方不得在合同履行期間，擅自改變公共設(shè)施的用途。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為保障產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)業(yè)園：指由政府主導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以企業(yè)為主體，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)，形成一定規(guī)模、具有產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的綜合性產(chǎn)業(yè)基地。2.公共設(shè)施：指在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為滿足園區(qū)企業(yè)、職工及居民生活需要，由甲方投資建設(shè)、管理的各類設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、衛(wèi)生、消防、安全等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.維護(hù)：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、保養(yǎng)、更新等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)，確保設(shè)施的安全、高效、環(huán)保運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、投資和管理。3.甲方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)保障產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的安全、高效、環(huán)保運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有按合同約定，向甲方支付公共設(shè)施維護(hù)與管理費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.甲乙任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施恢復(fù)至合同生效前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維護(hù)費(fèi)用：乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、照明、衛(wèi)生等。2.管理費(fèi)用：乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行日常管理所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、辦公用品等。3.維修費(fèi)用：乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：因特殊情況發(fā)生的費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可列入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.如遇特殊情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后立即支付，但最遲不超過7個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行支付。2.如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方有權(quán)在支付時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用減少，甲方應(yīng)在下一期支付中予以補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行維護(hù)與管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，如雙方協(xié)商一致，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行合同過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方和乙方在合同簽訂、履行和終止過程中所涉及到的合同內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解無效，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟應(yīng)在本合同簽訂地人民法院進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押甲方財(cái)產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方維護(hù)與管理行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。2.如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施維護(hù)與管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施清單2.維護(hù)與管理方案3.費(fèi)用預(yù)算表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄7.甲乙雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費(fèi)用。b)違反保密條款。乙方違