二零二五年度商務(wù)公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)公寓租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式第二章房屋租賃概況2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋地址與面積2.4房屋設(shè)施與配置2.5租賃期限2.6房屋交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.5租金調(diào)整機(jī)制第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.4報(bào)修流程與時(shí)間4.5維修與保養(yǎng)期限第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1房屋交付5.2房屋維護(hù)5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任5.5保密責(zé)任第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1租金支付6.2房屋使用6.3房屋維護(hù)6.4合同履行監(jiān)督6.5違約責(zé)任6.6保密責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約金計(jì)算方法第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署與生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在租賃商務(wù)公寓過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)______簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1甲方因房屋損壞無法居??；1.5.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋租賃概況2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)______，房屋編號(hào)為______。2.2房屋用途乙方租賃該房屋僅用于商務(wù)辦公。2.3房屋地址與面積房屋地址：____市____區(qū)______；房屋面積：____平方米。2.4房屋設(shè)施與配置房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、沙發(fā)、辦公桌、椅子等基本設(shè)施。2.5租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.6房屋交付與接收甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)完成接收手續(xù)。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元，共計(jì)____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.5租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第四章房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋外部及公共區(qū)域保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4報(bào)修流程與時(shí)間乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。4.5維修與保養(yǎng)期限房屋維修與保養(yǎng)期限為合同有效期內(nèi)。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1房屋交付甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在合同簽訂前將房屋交付乙方。5.2房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)。5.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.4違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.5保密責(zé)任甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1租金支付乙方應(yīng)按合同約定支付租金。6.2房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)。6.4合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。6.5違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.6保密責(zé)任乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。7.2合同解除條件1.7.1甲方因房屋損壞無法居??；1.7.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更與解除程序1.7.4雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；1.7.5通知對方及有關(guān)方。7.4合同解除后的處理1.7.6乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方；1.7.7雙方結(jié)算租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；1.7.8甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。8.1.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.2.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.4違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方；9.3.2雙方結(jié)算租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同生效與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；12.3.2通知對方及有關(guān)方。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署與生效____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理的裝修要求，乙方應(yīng)予以配合。裝修方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，確保房屋的商務(wù)用途。1.3甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的安全和完好。1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前__個(gè)月通知乙方。1.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。1.6甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__個(gè)月通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括水電費(fèi)繳納方式、物業(yè)管理規(guī)定等。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住條件。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。2.5乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知甲方。2.6乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，對合同簽訂和履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋的詳細(xì)信息和租賃條件。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。3.5中介方應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.6中介方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和結(jié)算。3.7中介方對合同履行過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.8中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.10中介方應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單3.附件三：房屋使用說明4.附件四：租金支付憑證5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證6.附件六：合同簽訂證明7.附件七：房屋驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。4.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在租賃房屋時(shí)，未按照合同約定的用途使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃房屋的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)公寓租賃。2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于辦公。3.房屋中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度商務(wù)公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任8.2房屋維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的_______%支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)，大修由_______方負(fù)責(zé)。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)_______方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修。6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3押金金額：人民幣_(tái)______元整。6.4押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日通知_______方，并取得_______方書面同意。7.2轉(zhuǎn)借條件：承租方需將房屋轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______日通知_______方，并取得_______方書面同意。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序：_______方收到承租方的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任8.1.1租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由_______方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2因承租方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1緊急維修：如遇緊急情況，如管道破裂、電線短路等，無論何時(shí)發(fā)生，承租方應(yīng)立即通知_______方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2.2一般維修：非緊急情況下的維修，承租方應(yīng)提前_______日通知_______方，_______方應(yīng)在_______日內(nèi)安排維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由_______方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方在收到_______方的維修通知后_______日內(nèi)支付。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，本合同中約定的付款期限相應(yīng)延長。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；10.1.3承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)的范圍，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確。15.4.2第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入不得影響本合同的履行。16.1.2第三方介入不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)。16.1.3第三方介入的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方共同同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額。17.2.2如第三方責(zé)任超出保證金金額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或委托書約定。18.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議或委托書約定。18.1.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或委托書中的爭議解決條款處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1本合同終止；19.1.2第三方完成其職責(zé)；19.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。19.2.2第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的文件、資料等移交給甲乙雙方。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，包括但不限于房屋的房間數(shù)量、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.附件二：房屋使用說明詳細(xì)要求：提供房屋的日常使用指南，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的開啟和關(guān)閉方法，家具和電器的使用說明等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施，減少不必要的損壞。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額和支付方式，確保租金的按時(shí)支付。附件說明：明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，避免雙方因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已收取。附件說明：作為保證金已支付的憑證，便于雙方確認(rèn)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容和費(fèi)用等。附件說明：用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.3損壞房屋及其附屬設(shè)施；1.4未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；1.5未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；1.6逾期支付維修費(fèi)用；1.7未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_______%的滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。2.3損壞房屋及其附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：由_______方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.5未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：終止合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.6逾期支付維修費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用_______%的滯納金。2.7未能履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，可能包括賠償損失、終止合同等。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金，即_______元。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需恢復(fù)原狀，并賠償_______元損失。全文完。二零二五年度商務(wù)公寓租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將位于__________的商務(wù)公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該商務(wù)公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)公寓：指為商務(wù)人士、專業(yè)人士等提供居住、辦公、休閑等綜合服務(wù)的公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)公寓的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的商務(wù)公寓使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方繳納的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除合同，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行約定。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；2.甲方或乙方在合同約定的解除條件成就時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______元。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_______元作為保證金，合同終止且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間或約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物，或未能履行合同中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在乙方連續(xù)逾期超過____日時(shí)解除合同。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對租賃物進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改善的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方并采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)和管理等事項(xiàng)相互配合。2.雙方應(yīng)就合同的履行過程中的問題及時(shí)溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)提供必要的信息或協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于商務(wù)公寓租賃事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.合同條款的增減不影響合同的其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋所有權(quán)證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)5.乙方身份證明6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃物。未按合同約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改善。未按合同約定退還保