2025版智慧社區(qū)運營管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)運營管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)運營管理服務概述2.2服務范圍及內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服務內(nèi)容明細10.2附件二：服務標準規(guī)范10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同簽署地點12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同補充條款12.3合同修改程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算13.2合同解除及終止后的資料移交13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：服務標準規(guī)范14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：智慧社區(qū)科技1.1.2受服務方名稱：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務方法定代表人：1.2.2受服務方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)運營管理服務概述本合同旨在明確服務方為受服務方提供智慧社區(qū)運營管理服務的具體內(nèi)容、范圍和期限。2.2服務范圍及內(nèi)容2.2.1智慧社區(qū)綜合管理2.2.2物業(yè)服務與設施維護2.2.3社區(qū)安全保障2.2.4社區(qū)文化活動組織2.2.5社區(qū)信息平臺運營2.3服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式3.2.1受服務方應按年度支付服務費用。3.2.2每年支付人民幣貳拾伍萬元整（￥25,000.00），分四次支付。3.2.3支付時間：每年的1月、4月、7月和10月的一天。4.服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.1.1服務方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定提供高質(zhì)量的服務。4.1.2服務方應確保社區(qū)運行穩(wěn)定，設施設備正常運行，居民生活安全舒適。4.2服務標準規(guī)范4.2.1服務方應遵守《智慧社區(qū)運營管理服務規(guī)范》。4.2.2服務方應定期對服務質(zhì)量進行自查，并向受服務方提交自查報告。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3.1受服務方有權(quán)對服務方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。4.3.2雙方應定期召開服務質(zhì)量考核會議，對服務方的工作進行考核。5.違約責任5.1違約情形5.1.1服務方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。5.1.2受服務方未按合同約定支付費用。5.2違約責任承擔5.2.1服務方違約，應向受服務方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%。5.2.2受服務方違約，應向服務方支付違約金，違約金為未支付部分費用的10%。5.3違約金及賠償5.3.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。5.3.2若違約行為造成受服務方損失，服務方應承擔相應的賠償責任。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務在本合同終止后仍有效。6.3違約責任6.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1服務方嚴重違反合同約定，導致受服務方利益受到重大損害。7.1.2受服務方嚴重違反合同約定，導致服務方利益受到重大損害。7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的服務期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3合同解除及終止程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。7.3.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復。7.3.3雙方應就解除或終止合同的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述機構(gòu)解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交至爭議解決機構(gòu)后，雙方應按照該機構(gòu)的規(guī)定進行訴訟或仲裁。8.3.2爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和法律作出裁決，裁決為終局裁決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：服務內(nèi)容明細10.1.1智慧社區(qū)綜合管理服務明細10.1.2物業(yè)服務與設施維護服務明細10.1.3社區(qū)安全保障服務明細10.1.4社區(qū)文化活動組織服務明細10.1.5社區(qū)信息平臺運營服務明細10.2附件二：服務標準規(guī)范10.2.1智慧社區(qū)運營管理服務規(guī)范10.3附件三：其他相關文件10.3.1服務方資質(zhì)證明文件10.3.2受服務方授權(quán)委托書11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1本合同簽署日期為2025年3月1日。11.2合同生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。11.3合同簽署地點11.3.1本合同在市區(qū)街道大廈室簽署。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充條款12.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應進行費用結(jié)算。13.1.2未結(jié)算的費用應在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清。13.2合同解除及終止后的資料移交13.2.1合同解除或終止后，服務方應將相關資料移交受服務方。13.2.2雙方應確保移交的資料完整、準確。13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：服務標準規(guī)范14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術供應商、系統(tǒng)集成商、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔合同雙方之間的責任。15.6.2第三方與受服務方之間是服務提供關系，第三方應向受服務方提供符合合同約定的服務。15.6.3第三方與服務方之間是委托關系，第三方應按照服務方的要求提供服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方或受服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：因疏忽、故意或違反合同約定導致的服務質(zhì)量不合格、延誤、損壞等。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為合同總金額的10%。16.2.2若第三方責任導致合同雙方或受服務方損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。16.3責任承擔16.3.1第三方責任事故發(fā)生后，合同雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。16.3.2第三方應在接到通知之日起15日內(nèi)，向合同雙方或受服務方支付賠償金。16.4責任免除16.4.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.4.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應及時通知合同雙方，并提供相關證明材料。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。17.1.2第三方變更不得影響合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方變更程序17.2.1合同雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方變更的內(nèi)容和影響。17.2.2第三方變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明智慧社區(qū)運營管理服務的具體項目、服務標準、服務周期等。1.1智慧社區(qū)綜合管理服務內(nèi)容1.2物業(yè)服務與設施維護服務內(nèi)容1.3社區(qū)安全保障服務內(nèi)容1.4社區(qū)文化活動組織服務內(nèi)容1.5社區(qū)信息平臺運營服務內(nèi)容2.附件二：服務標準規(guī)范詳細規(guī)定智慧社區(qū)運營管理服務的各項標準規(guī)范，包括但不限于技術標準、服務質(zhì)量標準等。2.1技術標準：包括硬件設備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡安全等方面的要求。2.2質(zhì)量標準：包括服務質(zhì)量、服務效率、用戶滿意度等方面的要求。3.附件三：其他相關文件包括但不限于合同雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書、資質(zhì)證明文件等。3.1服務方資質(zhì)證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.2受服務方授權(quán)委托書：授權(quán)代表簽署合同的文件。3.3其他相關文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。1.2受服務方未按合同約定支付費用。1.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方或受服務方損失。1.4合同雙方未按合同約定履行保密義務。1.5合同雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應基于合同約定、法律法規(guī)及實際情況。2.2違約責任認定應考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。2.3違約責任認定應公平合理，保障各方合法權(quán)益。3.違約責任示例說明：3.1服務方未按合同約定提供服務，導致社區(qū)設施損壞，應承擔維修費用。3.2受服務方未按合同約定支付費用，應向服務方支付違約金，并承擔逾期付款的利息。3.3第三方在履行合同過程中，因疏忽導致社區(qū)信息泄露，應承擔相應的賠償責任。3.4合同雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.5合同雙方未按合同約定解決爭議，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2025版智慧社區(qū)運營管理服務合同1合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的不斷推進，智慧社區(qū)作為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分，已成為我國社會管理和民生服務的重要領域。為了提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、高效化，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)運營管理服務過程中的權(quán)利義務，確保智慧社區(qū)項目的高效運行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“智慧社區(qū)”是指在信息技術支持下，對社區(qū)進行智能化管理和服務的居住區(qū)域。（2）“運營管理服務”是指乙方根據(jù)甲方要求，對智慧社區(qū)項目進行運營、維護、優(yōu)化和升級等各項服務。3.2關鍵詞解釋（1）“運營”是指在智慧社區(qū)項目建成后的日常管理、維護和服務。（2）“管理”是指對智慧社區(qū)項目進行組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。（3）“服務”是指為社區(qū)居民提供各類生活、娛樂、教育等便民服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)運營管理服務。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方約定的服務費用。（3）甲方應配合乙方開展智慧社區(qū)項目的運營管理服務，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲取智慧社區(qū)項目的運營管理服務費用。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)運營管理服務。（3）乙方應保證智慧社區(qū)項目的運營管理服務質(zhì)量，確保項目穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點智慧社區(qū)項目所在區(qū)域。5.3合同履行方式乙方負責智慧社區(qū)項目的運營管理服務，甲方負責支付約定的服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前____天書面通知對方；6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智慧社區(qū)項目的運營管理權(quán)移交給甲方；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：根據(jù)智慧社區(qū)項目的規(guī)模和復雜程度，按年度收取的基本服務費用；（2）增值服務費：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外增值服務的費用；（3）維護費：為確保智慧社區(qū)系統(tǒng)正常運行，乙方提供的定期維護服務的費用；（4）升級費：根據(jù)技術發(fā)展需要，乙方對智慧社區(qū)系統(tǒng)進行升級的費用；（5）其他費用：合同中未明確的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本服務費：按年度支付，甲方應在每年合同開始日前支付；（2）增值服務費：根據(jù)實際服務內(nèi)容，甲方應在服務完成后支付；（3）維護費：按月支付，甲方應在每月底前支付；（4）升級費：在升級完成后支付。7.3支付時間（1）基本服務費：在每年合同開始日前支付；（2）增值服務費：在服務完成后支付；（3）維護費：每月底前支付；（4）升級費：在升級完成后支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如出現(xiàn)誤差，乙方有權(quán)要求甲方補足或退還；（2）甲方支付的費用，乙方應在收到款項后____個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務或服務的質(zhì)量不符合要求的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失和約定比例，向守約方支付賠償金。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方應立即銷毀或返回所有保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智慧社區(qū)項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致智慧社區(qū)項目無法繼續(xù)建設；（3）罷工導致智慧社區(qū)項目設備供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對智慧社區(qū)運營管理服務的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)運營管理服務的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)運營管理服務的升級和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進智慧社區(qū)運營管理服務項目的實施。（2）雙方應按照合同約定，及時提供所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論智慧社區(qū)運營管理服務項目的進展情況。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于智慧社區(qū)運營管理服務項目的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)運營管理服務方案2.智慧社區(qū)項目預算明細3.智慧社區(qū)項目實施計劃4.智慧社區(qū)項目驗收標準5.智慧社區(qū)項目售后服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決機制說明9.費用支付明細表10.甲方提供的資料清單11.乙方提供的資料清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.違反合同約定的其他義務。乙方違約：a.未按合同約定提供服務或服務不符合要求；b.違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧社區(qū)項目實施過程中，甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或修正資料，確保項目順利進行。2.問題：智慧社區(qū)項目實施過程中，乙方未能按時完成服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快服務進度，并向甲方說明原因，爭取甲方諒解。3.問題：智慧社區(qū)項目實施過程中，發(fā)生不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解除或變更合同，并采取措施減輕損失。4.問題：智慧社區(qū)項目運營過程中，甲方對服務不滿意。解決辦法：乙方應立即調(diào)查原因，采取措施改進服務，并向甲方反饋改進情況。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制，明確合同條款的含義和解釋。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔智慧社區(qū)運營管理服務的部分或全部責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和條件，確保智慧社區(qū)運營管理服務的順利實施。乙方有權(quán)在智慧社區(qū)運營管理服務過程中，對系統(tǒng)進行必要的升級和改進。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用，并在服務完成后進行結(jié)算。乙方有權(quán)要求甲方在智慧社區(qū)運營管理服務過程中，對其提供的技術和解決方案進行保密。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變智慧社區(qū)運營管理服務的實施計劃。甲方不得泄露乙方提供的技術和解決方案。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定，對智慧社區(qū)運營管理服務進行定期匯報。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)智慧社區(qū)運營管理服務，提升社區(qū)管理水平。甲方可享受乙方提供的技術支持和培訓服務，提高社區(qū)工作人員的專業(yè)技能。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供不符合合同要求的服務，否則應承擔違約責任。乙方不得擅自使用甲方提供的資源，否則應承擔違約責任。乙方不得泄露甲方提供的信息，否則應承擔違約責任。全文完。2025版智慧社區(qū)運營管理服務合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)運營管理服務范圍2.2服務內(nèi)容描述2.3服務期限第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2支付方式及時間3.3付款條件第四條服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求4.2服務標準規(guī)范4.3質(zhì)量保證期第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定事項12.1雙方約定事項12.2其他約定第十三條合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細清單13.2附件二：技術支持及售后服務承諾13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________智慧社區(qū)運營管理乙方：_________社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條合同標的及服務內(nèi)容2.1智慧社區(qū)運營管理服務范圍（1）社區(qū)基礎設施的維護與管理；（2）社區(qū)安全防范與應急處理；（3）社區(qū)環(huán)境綠化與環(huán)境衛(wèi)生；（4）社區(qū)文化活動組織與推廣；（5）社區(qū)信息化建設與維護。2.2服務內(nèi)容描述具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對社區(qū)公共設施進行檢查、維修；（2）建立健全社區(qū)安全防范體系，確保社區(qū)居民人身和財產(chǎn)安全；（3）負責社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化和養(yǎng)護；（4）組織策劃社區(qū)文化活動，豐富居民精神文化生活；（5）推進社區(qū)信息化建設，提供便捷的居民服務。2.3服務期限本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣_________元。3.2支付方式及時間甲方應于每月____日前，將服務費用支付至乙方指定賬戶。3.3付款條件甲方支付服務費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。第四條服務質(zhì)量及標準4.1服務質(zhì)量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和雙方約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的智慧社區(qū)運營管理服務。4.2服務標準規(guī)范（1）社區(qū)基礎設施維護：按照國家相關標準進行；（2）社區(qū)安全防范：參照《社區(qū)安全防范條例》執(zhí)行；（3）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生：參照《城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》執(zhí)行；（4）社區(qū)文化活動：參照《社區(qū)文化工作指導綱要》執(zhí)行；（5）社區(qū)信息化建設：參照《智慧社區(qū)建設指南》執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期乙方提供的服務在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的經(jīng)營信息；（2）社區(qū)居民的個人隱私；（3）智慧社區(qū)運營管理服務的技術秘密。5.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為____元。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定的保密義務；（3）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。6.3違約金計算違約金按合同約定的服務費用總額的____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應相互退還已收取的款項。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）因客觀原因需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。9.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應變更。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同期滿前____日內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1雙方約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。12.2其他約定（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容詳細清單13.2附件二：技術支持及售后服務承諾13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與智慧社區(qū)運營管理服務過程中的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完善智慧社區(qū)運營管理方案；（2）提供技術支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術難題；（3）進行項目監(jiān)理，確保智慧社區(qū)運營管理服務項目按期、按質(zhì)完成；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智慧社區(qū)運營管理服務提出建議和意見。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的____%；（2）如第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約，責任限額可適當降低。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方委托第三方提供相關服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與接受服務關系，乙方接受第三方提供的服務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應在____日內(nèi)回復甲乙雙方。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入實施（1）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用（1）咨詢費用；（2）技術支持費用；（3）監(jiān)理費用；（4）其他相關費用。7.2費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如合同未約定，由甲方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細清單詳細列出智慧社區(qū)運營管理服務的具體項目及內(nèi)容，包括但不限于：社區(qū)基礎設施維護項目及標準社區(qū)安全防范措施及應急預案社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護標準社區(qū)文化活動策劃及執(zhí)行方案社區(qū)信息化建設及維護內(nèi)容2.附件二：技術支持及售后服務承諾明確技術支持服務的范圍、響應時間、服務質(zhì)量標準等售后服務承諾，包括服務內(nèi)容、響應時間、處理流程等3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務、費用承擔等明確第三方介入的爭議解決方式及機構(gòu)4.附件四：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、效力等明確合同變更的生效日期及后續(xù)處理事宜5.附件五：合同解除與終止協(xié)議規(guī)定合同解除與終止的條件、程序、責任承擔等明確合同解除與終止后的善后處理事宜6.附件六：爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)等明確爭議解決結(jié)果的法律效力7.附件七：保密協(xié)議規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等明確保密協(xié)議的生效日期及后續(xù)處理事宜說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務；甲方未按時支付服務費用；乙方未按約定提供智慧社區(qū)運營管理服務；第三方未按合同約定履行職責；甲乙雙方或第三方違反保密義務；合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，承擔相應的賠償責任；違約金按合同約定計算；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任；如違約行為違反法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定提供智慧社區(qū)運營管理服務，導致社區(qū)居民生活質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失；第三方未按合同約定履行職責，導致智慧社區(qū)運營管理服務出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025版智慧社區(qū)運營管理服務合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址1.4雙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章智慧社區(qū)運營管理服務內(nèi)容3.1系統(tǒng)平臺搭建及維護3.2智能化設備管理3.3物業(yè)服務及設施維護3.4社區(qū)安全與監(jiān)控3.5社區(qū)活動組織與推廣3.6停車管理與服務3.7住戶信息管理與服務3.8供應鏈管理與優(yōu)化第四章服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用及支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章違約責任及賠償5.1違約情形5.2違約責任5.3賠償方式5.4爭議解決第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密例外第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3仲裁機構(gòu)第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除8.4合同解除后的處理第九章合同附件9.1附件一：服務清單9.2附件二：技術支持與服務保障9.3附件三：費用明細9.4附件四：其他相關文件第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同修改10.4合同解除與終止10.5合同爭議解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2財產(chǎn)移交12.3保密義務12.4爭議解決第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效證明合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方名稱：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3雙方注冊地址及辦公地址1.3.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.3.2甲方辦公地址：[甲方辦公地址]1.3.3乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.3.4乙方辦公地址：[乙方辦公地址]1.4雙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明1.4.1甲方經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]1.4.2甲方資質(zhì)證明：[甲方資質(zhì)證明文件名稱及編號]1.4.3乙方經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍]1.4.4乙方資質(zhì)證明：[乙方資質(zhì)證明文件名稱及編號]第二章合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1相關法律法規(guī)2.1.2政府政策文件2.1.3雙方協(xié)商一致2.2合同目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務2.2.2實現(xiàn)智慧社區(qū)運營管理目標2.2.3提升社區(qū)居住品質(zhì)第三章智慧社區(qū)運營管理服務內(nèi)容3.1系統(tǒng)平臺搭建及維護3.1.1系統(tǒng)搭建要求3.1.2系統(tǒng)維護內(nèi)容3.1.3系統(tǒng)升級與更新3.2智能化設備管理3.2.1設備清單3.2.2設備維護標準3.2.3設備故障處理3.3物業(yè)服務及設施維護3.3.1服務內(nèi)容3.3.2服務標準3.3.3設施維護要求3.4社區(qū)安全與監(jiān)控3.4.1安全管理制度3.4.2監(jiān)控系統(tǒng)建設3.4.3應急預案3.5社區(qū)活動組織與推廣3.5.1活動策劃與組織3.5.2活動宣傳與推廣3.5.3活動效果評估3.6停車管理與服務3.6.1停車管理規(guī)則3.6.2停車服務內(nèi)容3.6.3停車費用及收費方式3.7住戶信息管理與服務3.7.1信息收集與存儲3.7.2信息查詢與更新3.7.3住戶服務內(nèi)容3.8供應鏈管理與優(yōu)化3.8.1供應鏈管理要求3.8.2供應商選擇標準3.8.3供應鏈優(yōu)化措施第四章服務期限及費用4.1服務期限4.1.1合同期限4.1.2服務期限起止時間4.2服務費用及支付方式4.2.1服務費用構(gòu)成4.2.2支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制4.3.1調(diào)整條件4.3.2調(diào)整方式第五章違約責任及賠償5.1違約情形5.1.1甲方違約情形5.1.2乙方違約情形5.2違約責任5.2.1違約責任承擔5.2.2違約責任形式5.3賠償方式5.3.1賠償范圍5.3.2賠償計算方法5.4爭議解決5.4.1爭議解決方式5.4.2爭議解決程序第六章保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息范圍6.1.2保密信息類型6.2保密義務6.2.1保密責任6.2.2保密期限6.3保密例外6.3.1法律法規(guī)要求6.3.2事先同意披露第七章法律適用與爭議解決7.1法律適用7.1.1合同簽訂地法律7.1.2相關國際條約7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決途徑7.2.2爭議解決程序7.3仲裁機構(gòu)7.3.1仲裁機構(gòu)名稱7.3.2仲裁規(guī)則7.4合同生效日期7.4.1合同生效條件7.4.2合同生效時間第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同條款完備8.1.3合同履行通知8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3違約行為導致8.3合同解除8.3.1合同解除情形8.3.2合同解除程序8.4合同解除后的處理8.4.1費用結(jié)算8.4.2財產(chǎn)移交8.4.3保密義務8.4.4爭議解決第九章合同附件9.1附件一：服務清單9.1.1服務項目9.1.2服務標準9.2附件二：技術支持與服務保障9.2.1技術支持內(nèi)容9.2.2服務保障措施9.3附件三：費用明細9.3.1費用構(gòu)成9.3.2收費標準9.4附件四：其他相關文件9.4.1相關政策文件9.4.2雙方確認的其他文件第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定義10.1.2不可抗力事件處理10.2通知與送達10.2.1通知方式10.2.2送達地址10.3合同修改10.3.1修改程序10.3.2修改效力10.4合同解除與終止10.4.1合同解除條件10.4.2合同終止條件10.5合同爭議解決10.5.1爭議解決方式10.5.2爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3違約行為導致11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除確認11.4合同終止程序11.4.1終止通知11.4.2終止確認第十二章合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.1.1未結(jié)算費用12.1.2結(jié)算方式12.2財產(chǎn)移交12.2.1移交清單12.2.2移交方式12.3保密義務12.3.1保密內(nèi)容12.3.2保密期限12.4爭議解決12.4.1爭議解決方式12.4.2爭議解決程序第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議13.2.2解決爭議13.2.3執(zhí)行爭議解決方案13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1仲裁機構(gòu)13.3.2司法機構(gòu)13.4爭議解決費用13.4.1費用承擔13.4.2費用支付第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同簽訂日期14.1.2合同生效時間14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2合同條款完備14.2.3合同履行通知甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、指導和調(diào)整，以確保服務符合甲方的預期和社區(qū)需求。1.1.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務報告，包括服務內(nèi)容、進度、問題及解決方案等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務提出改進建議，乙方應積極配合并采取措施予以實施。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，乙方應提供必要的協(xié)助和配合。1.2甲方預算調(diào)整權(quán)