2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃物7.合同租賃用途二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施5.租賃物權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期付款處理5.預(yù)付款及押金四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物裝修限制5.租賃物使用變更五、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約責(zé)任免除5.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭(zhēng)議九、租賃物退還1.租賃物退還條件2.租賃物退還時(shí)間3.租賃物退還程序4.租賃物退還費(fèi)用5.租賃物退還爭(zhēng)議十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)爭(zhēng)議十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力爭(zhēng)議十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)爭(zhēng)議十四、合同解除后的處理1.租賃物退還2.租金結(jié)算3.稅費(fèi)結(jié)算4.違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同生效日期：5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同租賃物：位于文化旅游產(chǎn)業(yè)園的商位，具體位置為_(kāi)___號(hào)。7.合同租賃用途：用于____用途。二、租賃物描述1.租賃物位置：文化旅游產(chǎn)業(yè)園____區(qū)____號(hào)。2.租賃物面積：____平方米。3.租賃物結(jié)構(gòu)：____。4.租賃物設(shè)施：____。5.租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的權(quán)屬證明文件。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日。4.逾期付款處理：逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.預(yù)付款及押金：合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付____元預(yù)付款及____元押金。四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物裝修限制：乙方進(jìn)行裝修前，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.租賃物使用變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。五、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件；其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.合同變更及解除通知：變更或解除合同的通知，應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力等非違約方原因?qū)е碌倪`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。八、合同解除甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件；其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同解除通知：解除合同的通知，應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。5.合同解除爭(zhēng)議：合同解除爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。九、租賃物退還1.租賃物退還條件：合同解除或租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定退還租賃物。2.租賃物退還時(shí)間：合同解除或租賃期滿后____日內(nèi)。3.租賃物退還程序：乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。4.租賃物退還費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物退還過(guò)程中的合理費(fèi)用。5.租賃物退還爭(zhēng)議：租賃物退還爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.稅費(fèi)繳納方式：按期繳納至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。5.稅費(fèi)爭(zhēng)議：稅費(fèi)爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件：包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租賃物設(shè)施清單等。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。4.不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。5.不可抗力爭(zhēng)議：不可抗力爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，對(duì)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)確認(rèn)收到通知。4.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。5.送達(dá)爭(zhēng)議：送達(dá)爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。十四、合同解除后的處理1.租賃物退還：按照第九章“租賃物退還”的約定處理。2.租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議結(jié)算剩余租金。3.稅費(fèi)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議結(jié)算相關(guān)稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”的約定處理。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和升級(jí)。甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.甲方提供設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如污水處理、供電、供水等。3.甲方品牌宣傳甲方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動(dòng)，但不得損害乙方聲譽(yù)。4.甲方合同終止權(quán)a.乙方違反合同約定的使用或維護(hù)租賃物的規(guī)定；b.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；c.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)租賃區(qū)域的安全、環(huán)境或形象造成重大不良影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。2.乙方裝修與改造乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意并符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得隨意增加租賃費(fèi)用或限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方合同解除權(quán)a.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)；b.甲方違反合同約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)本合同的中介服務(wù)費(fèi)由____方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___元。2.中介保密義務(wù)中介在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任中介應(yīng)保證本合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方履行合同。中介在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介合同解除權(quán)a.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致中介無(wú)法履行職責(zé)；b.中介發(fā)現(xiàn)合同存在重大錯(cuò)誤或違法行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。5.中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式為_(kāi)___。6.中介爭(zhēng)議解決中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件2.租賃物設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物；b.未按約定提供公共設(shè)施和服務(wù)；c.違反合同約定，擅自增加租賃費(fèi)用；d.違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反合同約定，擅自改變租賃物用途；c.損壞租賃物，未按約定賠償；d.違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。4.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，由納稅人繳納的各種稅款和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體事宜按照合同約定執(zhí)行。4.問(wèn)題：合同解除后的爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園商位租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.工業(yè)園區(qū)廠房租賃4.寫(xiě)字樓租賃5.商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U全文完。2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）文化旅游產(chǎn)業(yè)園：指以旅游產(chǎn)業(yè)為核心，集餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂(lè)等多種功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）商位：指文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方為乙方提供的可用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）甲方應(yīng)確保乙方商位的合法權(quán)益，不得擅自調(diào)整乙方商位的面積、位置等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)商位內(nèi)的業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方商位位于文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，甲方有權(quán)提前終止合同。（3）乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)甲方通知后仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商位清理干凈，并退還給甲方。（2）合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按文化旅游產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單或現(xiàn)金支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供商位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之五的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之五的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變商位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×千分之五。（2）甲方應(yīng)按約定方式將賠償金支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同簽訂前、簽訂后所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）文化旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)策略、管理規(guī)范、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或解除后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、自然災(zāi)害等不可抗力事件，影響本合同履行，雙方可協(xié)商解決合同終止或延期履行事宜。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為采取法律手段的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方造成園區(qū)形象或公共利益損害的行為采取相應(yīng)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化旅游產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)秩序。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式修改或增刪。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方身份證明文件。4.乙方法定代表人身份證明文件。5.房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同。6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證。7.合同簽訂雙方的簽字及蓋章證明。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商位，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的租金，認(rèn)定違約。未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變商位用途，認(rèn)定違約。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約給對(duì)方造成的損失，由違約方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整，任何一方不得以任何方式修改或增刪。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并催促乙方盡快補(bǔ)交租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供商位。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變商位用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同終止或延期履行事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理。4.第三方變更：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的商位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有商位經(jīng)營(yíng)收益的獨(dú)占權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供商位或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得擅自調(diào)整乙方商位的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能存在的違法行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)乙方商位進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付租金的收益。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變商位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。全文完。2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)商位租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為了進(jìn)一步優(yōu)化文化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高旅游服務(wù)水平，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其位于文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的商位出租給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范商位租賃行為，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商位：指甲方在文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供給乙方使用的場(chǎng)地，包括但不限于商鋪、攤位等。（2）租賃期限：指乙方承租甲方商位的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）文化旅游產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的，以文化旅游產(chǎn)業(yè)為核心，集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園。（2）場(chǎng)商位租賃：指甲方將其商位出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有商位的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的資格審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取租金及其他費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合要求的商位及配套設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)調(diào)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用商位及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)保持商位的整潔、衛(wèi)生，不得隨意改變商位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的商位位于甲方文化旅游產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金及其他費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供商位使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)向乙方出具終止合同通知書(shū)。（2）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到租金及其他費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具終止合同通知書(shū)。（3）乙方違反合同約定，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具終止合同通知書(shū)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用商位，并按照甲方要求進(jìn)行搬遷。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)以合同附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額以合同附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。租賃期滿或合同終止后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商支付。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接將費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方或其指定收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息以甲方提供的收款賬戶為準(zhǔn)。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方未支付費(fèi)用的具體情況，采取包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)、解除合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供商位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變商位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律涛粨p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商位損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利，包括但不限于對(duì)商位的調(diào)整、拆除、重建等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護(hù)園區(qū)秩序，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或暫停的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通雙方需求和問(wèn)題。（2）通過(guò)書(shū)面形式或其他通訊方式，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商位租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單獨(dú)的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租金明細(xì)表》2.《文化旅游產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度》3.《補(bǔ)充協(xié)議》4.《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》5.《押金收據(jù)》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方擅自改變商位結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律涛粨p壞。乙方違反產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，影響其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告等，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。乙方對(duì)甲方的認(rèn)定有異議的，可提出書(shū)面異議，并要求甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的