二零二五年度個(gè)人住房維修基金貸款合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人住房維修基金貸款合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和原則1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限第二章房屋及維修基金貸款基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2房屋位置及面積2.3維修基金貸款金額2.4貸款期限2.5貸款利率2.6還款方式第三章貸款申請(qǐng)及審批流程3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款審批程序3.4貸款審批結(jié)果第四章貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款使用范圍4.4貸款使用監(jiān)督第五章貸款還款及利息計(jì)算5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3利息計(jì)算方法5.4逾期還款處理第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2貸款申請(qǐng)表9.3貸款合同9.4還款計(jì)劃表9.5其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署時(shí)間10.3合同簽署地點(diǎn)第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除的程序第十三章合同解除后的處理13.1貸款余額退還13.2利息計(jì)算13.3違約責(zé)任第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人住房維修基金貸款事宜中的權(quán)利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于二零二五年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章房屋及維修基金貸款基本信息2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人：_________身份證號(hào)碼：_________2.2房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：____平方米2.3維修基金貸款金額貸款金額：____元2.4貸款期限貸款期限：____年2.5貸款利率貸款利率：____%2.6還款方式還款方式：按月等額本息還款第三章貸款申請(qǐng)及審批流程3.1貸款申請(qǐng)條件（1）具有完全民事行為能力；（2）擁有合法的房屋所有權(quán)；（3）具備穩(wěn)定的收入來(lái)源；（4）信用良好。3.2貸款申請(qǐng)材料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）收入證明；（4）信用報(bào)告；（5）其他相關(guān)材料。3.3貸款審批程序甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，將在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.4貸款審批結(jié)果甲方審批通過(guò)后，將以書(shū)面形式通知乙方。第四章貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：____個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)4.3貸款使用范圍貸款僅用于房屋維修、改造等合理用途。4.4貸款使用監(jiān)督乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受甲方的監(jiān)督。第五章貸款還款及利息計(jì)算5.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。5.2還款方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.3利息計(jì)算方法利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×實(shí)際天數(shù)/30。5.4逾期還款處理逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿(mǎn)；（2）乙方全部?jī)斶€貸款本息；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息、利息及違約責(zé)任。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九章合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2貸款申請(qǐng)表9.3貸款合同9.4還款計(jì)劃表9.5其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________10.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________10.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：________________第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同解除條件本合同在符合法律規(guī)定的條件下，可由甲乙雙方協(xié)商一致解除。12.3合同變更或解除的程序合同變更或解除，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同解除后的處理13.1貸款余額退還合同解除后，乙方應(yīng)將剩余貸款余額退還甲方。13.2利息計(jì)算合同解除后的利息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。13.3違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期合同簽署日期：________________甲方（貸款人）簽字：________________乙方（借款人）簽字：________________甲方（貸款人）蓋章：________________乙方（借款人）蓋章：________________甲方（貸款人）聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）聯(lián)系方式：________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.貸款合同4.還款計(jì)劃表5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)限，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。1.2貸款額度調(diào)整在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款額度。1.3貸款利率調(diào)整在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。1.4貸款資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的房屋維修、改造等合理用途。1.5貸款還款優(yōu)先級(jí)在乙方其他債務(wù)中，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先償還貸款本息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1貸款選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的貸款方案中選擇最適合自己的貸款產(chǎn)品。2.2貸款還款計(jì)劃調(diào)整在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知甲方。2.3貸款利率鎖定乙方有權(quán)在貸款合同簽訂時(shí)，與甲方協(xié)商鎖定貸款利率，避免后期利率波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.4貸款資金用途變更在確保貸款資金用于房屋維修、改造等合理用途的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更資金用途。2.5貸款提前還款乙方有權(quán)在合同約定的提前還款條件下，提前償還全部或部分貸款本息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)變更若乙方更換中介機(jī)構(gòu)，需提前通知甲方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除在合同履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制在合同履行完畢或提前解除合同的情況下，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款申請(qǐng)表3.貸款合同4.還款計(jì)劃表5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件8.信用報(bào)告9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或乙方書(shū)面確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按照約定的貸款用途使用貸款資金。認(rèn)定：通過(guò)銀行流水或乙方書(shū)面說(shuō)明。3.違約行為：甲方未按照約定提供貸款資金或調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：通過(guò)貸款合同或甲方書(shū)面通知。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：通過(guò)保密信息泄露的證據(jù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。認(rèn)定：通過(guò)中介服務(wù)協(xié)議或甲方、乙方書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款業(yè)務(wù)的基本規(guī)則。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.信用報(bào)告：反映個(gè)人或企業(yè)信用狀況的記錄。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：乙方可申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止使用或追回已使用的貸款資金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房維修基金貸款申請(qǐng)與審批。2.貸款發(fā)放與資金使用監(jiān)管。3.貸款還款與利息計(jì)算。4.違約行為的認(rèn)定與處理。5.合同變更與解除。6.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)與管理。全文完。二零二五年度個(gè)人住房維修基金貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.貸款人及借款人信息3.貸款金額及期限4.貸款利率及計(jì)息方式5.還款方式及還款計(jì)劃6.貸款用途及限制7.貸款擔(dān)保方式8.貸款發(fā)放及使用9.貸款逾期及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止條件12.合同生效及變更13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3.1貸款人信息1.3.2借款人信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4計(jì)息方式3.1還款方式3.2還款計(jì)劃4.1貸款用途4.2貸款限制5.1貸款擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.1貸款逾期7.2違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1申請(qǐng)爭(zhēng)議解決8.2.2爭(zhēng)議解決結(jié)果9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他條款解釋13.3其他條款執(zhí)行14.1合同附件14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的范圍15.1.3第三方的角色15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的必要性15.2.2第三方介入的同意15.2.3第三方介入的申請(qǐng)15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的邀請(qǐng)15.3.2第三方介入的接受15.3.3第三方介入的參與15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方的評(píng)估職責(zé)15.4.2第三方的協(xié)調(diào)職責(zé)15.4.3第三方的報(bào)告職責(zé)15.5第三方介入的權(quán)利15.5.1第三方的知情權(quán)15.5.2第三方的參與權(quán)15.5.3第三方的建議權(quán)15.6第三方介入的義務(wù)15.6.1第三方的保密義務(wù)15.6.2第三方的盡職義務(wù)15.6.3第三方的報(bào)告義務(wù)15.7第三方責(zé)任限額15.7.1責(zé)任限額的定義15.7.2責(zé)任限額的計(jì)算15.7.3責(zé)任限額的賠償15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲方的劃分15.8.2第三方與乙方的劃分15.8.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的劃分15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1費(fèi)用承擔(dān)方式15.9.2費(fèi)用支付時(shí)間15.9.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決15.10第三方介入的合同條款15.10.1第三方介入的合同內(nèi)容15.10.2第三方介入的合同簽訂15.10.3第三方介入的合同效力15.11第三方介入的合同解除15.11.1合同解除的條件15.11.2合同解除的程序15.11.3合同解除的后果15.12第三方介入的爭(zhēng)議解決15.12.1爭(zhēng)議解決方式15.12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)15.12.3爭(zhēng)議解決程序15.13第三方介入的合同終止15.13.1合同終止的條件15.13.2合同終止的程序15.13.3合同終止的后果15.14第三方介入的其他條款15.14.1其他相關(guān)條款15.14.2其他條款的解釋15.14.3其他條款的執(zhí)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括申請(qǐng)人個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的貸款申請(qǐng)。2.身份證明文件要求：提供有效身份證件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人身份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、契稅證明等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)。4.維修基金繳納證明要求：提供繳納維修基金的收據(jù)或證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明維修基金的繳納情況。5.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同。6.貸款發(fā)放憑證要求：提供貸款發(fā)放的銀行憑證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明貸款已成功發(fā)放。7.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。8.貸款擔(dān)保文件要求：提供擔(dān)保人出具的擔(dān)保文件，包括擔(dān)保函、抵押物清單等。說(shuō)明：本附件用于證明貸款擔(dān)保的存在。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)償還貸款本金或利息。未按照合同約定用途使用貸款。未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料。故意隱瞞債務(wù)情況。說(shuō)明：借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.貸款機(jī)構(gòu)違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款。未按照合同約定提供貸款服務(wù)。故意泄露借款人個(gè)人信息。未履行合同約定的保密義務(wù)。說(shuō)明：貸款機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)。故意泄露合同信息。未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。故意拖延或阻礙合同履行。說(shuō)明：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期1個(gè)月，應(yīng)向借款人支付1個(gè)月的貸款利息作為違約金。第三方故意泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付精神損害賠償金。全文完。二零二五年度個(gè)人住房維修基金貸款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（借款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供個(gè)人住房維修基金貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供個(gè)人住房維修基金貸款的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)住房維修基金貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：維修基金：指業(yè)主按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為籌集住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金而設(shè)立的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)嘿J款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的個(gè)人住房維修基金貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的貸款金額、期限、利率等范圍內(nèi)，根據(jù)乙方信用狀況、還款能力等因素，決定是否提供貸款。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于維修基金。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)將貸款用于維修基金。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放及還款地點(diǎn)為甲方指定銀行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)，乙方已償還全部貸款本息。6.2.2乙方提前償還全部貸款本息。6.2.3乙方因故終止貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1乙方提前償還全部貸款本息，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3.2甲方在接到乙方提前償還貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.2本合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已償還的貸款本息退還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1貸款本金：乙方根據(jù)合同約定的貸款金額及期限，應(yīng)向甲方支付的貸款本金。7.1.2利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率，向甲方支付的貸款利息。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶(hù)。7.2.2其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：7.3.1貸款本金：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日后的第一個(gè)還款日支付首期貸款本金。7.3.2利息：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月的還款日支付當(dāng)月利息。7.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。8.1.2若甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按合同約定償還貸款本金，應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金為逾期還款金額的____%。8.2.2若乙方未按合同約定支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息違約金，違約金為逾期利息金額的____%。8.2.3若乙方提前償還貸款，甲方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為提前還款金額的____%。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。（1）直接從乙方賬戶(hù)中扣除；（2）通過(guò)法律途徑追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（具體實(shí)例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同履行地的仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的個(gè)人住房維修基金貸款；（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。13.1.2甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方信用狀況，調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料，協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）年月日乙方（借款人）：（簽字）年月日甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人住房維修基金貸款申請(qǐng)表2.貸款合同簽訂確認(rèn)書(shū)3.貸款發(fā)放憑證4.還款計(jì)劃表5.甲方相關(guān)證明材料6.乙方信用報(bào)告7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定需提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供貸款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。未按合同約定收取費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定償還貸款本金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金為逾期還款金額的____%。未按合同約定支付利息：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息違約金，違約金為逾期利息金額的____%。提前償還貸款：乙方應(yīng)向甲方支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的____%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)作為違約的賠償。3.調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同當(dāng)事人解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放過(guò)程中，甲方未能及時(shí)提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供貸款，并要求甲方承擔(dān)逾期提供貸款的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快償還逾期款項(xiàng)，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)貸款用途存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：1.1第三方主體名稱(chēng)：________________________1.2第三方主體地址：________________________1.3第三方主體聯(lián)系人：_____________________1.4第三方主體聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)。2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保資金用于維修基金。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)確保提供的咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款合同條款，包括利率、期限、還款方式等。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)提供貸款。1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：2.1乙方在貸款期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款，有權(quán)向甲方申請(qǐng)延期。2.2乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人需求，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。3.2甲方如未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.3甲方不得利用乙方的個(gè)人信息進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否提供貸款。1.2甲方可對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于維修基金。2.甲方的利益條款：2.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方的還款情況，調(diào)整貸款利率。2.2甲方可收取乙方的提前還款違約金，違約金為提前還款金額的____%。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方如未按合同約定償還貸款本金，應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金為逾期還款金額的____%。3.2乙方如未按合同約定支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息違約金，違約金為逾期利息金額的____%。3.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款用于其他用途。全文完。二零二五年度個(gè)人住房維修基金貸款合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和費(fèi)用3.1利率3.2費(fèi)用4.還款方式4.1等額本息還款法4.2等額本金還款法4.3其他還款方式5.還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表5.2還款時(shí)間安排6.逾期還款6.1逾期定義6.2逾期罰息6.3逾期處理7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更程序10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款程序10.3提前還款費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知和送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1個(gè)人住房維修基金貸款：指本合同項(xiàng)下，貸款人向借款人提供的，用于支付個(gè)人住房維修基金費(fèi)用的貸款。1.1.2貸款人：指提供個(gè)人住房維修基金貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3借款人：指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房維修基金貸款的個(gè)人。1.1.4維修基金：指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由房屋所有權(quán)人按照房屋建筑面積繳納的用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。1.1.5貸款金額：指本合同項(xiàng)下，貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6貸款期限：指本合同項(xiàng)下，借款人應(yīng)按約定償還全部貸款本息的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.1.1貸款金額應(yīng)不超過(guò)借款人申請(qǐng)時(shí)房屋維修基金所需金額。2.1.2貸款金額由貸款人與借款人協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。2.2.2貸款期限由貸款人與借款人協(xié)商確定，并在合同中明確。3.利率和費(fèi)用3.1利率3.1.1貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可在合同期限內(nèi)調(diào)整。3.1.2貸款利率調(diào)整應(yīng)提前通知借款人，并按調(diào)整后的利率計(jì)算利息。3.2費(fèi)用3.2.1貸款人可向借款人收取一定比例的貸款手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由貸款人與借款人協(xié)商確定。3.2.2借款人應(yīng)按照合同約定支付貸款利息和相關(guān)費(fèi)用。4.還款方式4.1等額本息還款法4.1.1借款人應(yīng)按照等額本息還款法償還貸款本息。4.1.2每期還款額包括本金和利息，每月還款額相同。4.2等額本金還款法4.2.1借款人可申請(qǐng)按照等額本金還款法償還貸款本息。4.2.2每期還款額中本金部分相同，利息部分逐期遞減。4.3其他還款方式4.3.1經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，可采取其他還款方式。5.還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃表5.1.1貸款人應(yīng)根據(jù)借款人選擇的還款方式，制定還款計(jì)劃表。5.1.2還款計(jì)劃表應(yīng)包括每期還款日期、還款金額和累計(jì)應(yīng)還金額等信息。5.2還款時(shí)間安排5.2.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃表約定的還款時(shí)間償還貸款本息。6.逾期還款6.1逾期定義6.1.1借款人未按合同約定日期償還貸款本息的，視為逾期還款。6.2逾期罰息6.2.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。6.3逾期處理6.3.1貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的逾期責(zé)任。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.1.1貸款人可要求借款人購(gòu)買(mǎi)貸款保證保險(xiǎn)，以確保貸款的安全。7.1.2保險(xiǎn)合同由貸款人與保險(xiǎn)公司簽訂，借款人為被保險(xiǎn)人。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于借款人因意外事故導(dǎo)致無(wú)法償還貸款本息的情況。7.2.2具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由貸款人與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1借款人可自愿提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押或保證等方式。8.1.2擔(dān)保人須具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并經(jīng)貸款人認(rèn)可。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.2在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3擔(dān)保期限8.3.1擔(dān)保期限與貸款期限一致，但不得少于貸款期限。9.貸款變更9.1貸款變更條件9.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式的，應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。9.1.2貸款人應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2貸款變更程序9.2.1雙方同意變更貸款條款的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.1.1借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息。10.1.2提前還款應(yīng)提前向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)。10.2提前還款程序10.2.1貸款人應(yīng)在收到提前還款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.2提前還款的，借款人應(yīng)支付提前還款利息和可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本息等，貸款人有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知和送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除貸款人和借款人以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)活動(dòng)。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于合同約定或雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求借款人提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同