2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程設計風格3.設計要求3.1.設計范圍3.2.設計深度3.3.設計標準3.4.設計圖紙交付時間4.施工要求4.1.施工范圍4.2.施工標準4.3.施工進度4.4.施工質量保證5.材料供應5.1.材料品牌及規(guī)格5.2.材料供應方式5.3.材料驗收標準5.4.材料價格及結算6.付款方式6.1.預付款比例及時間6.2.進度款支付比例及時間6.3.竣工驗收后付款比例及時間6.4.保修金比例及退還條件7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3.施工現(xiàn)場文明施工7.4.施工現(xiàn)場協(xié)調與配合8.質量保證8.1.設計質量保證8.2.施工質量保證8.3.保修期限及內容8.4.質量問題處理流程9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決期限10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.設計圖紙11.2.材料清單11.3.施工方案11.4.其他相關文件12.合同變更12.1.變更范圍12.2.變更程序12.3.變更內容確認13.違約責任13.1.違約行為13.2.違約責任承擔13.3.違約賠償計算方法14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)乙方：X室內設計裝飾1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2025年度別墅裝修工程2.2.工程地點市區(qū)路號2.3.工程面積200平方米2.4.工程設計風格現(xiàn)代簡約風格3.設計要求3.1.設計范圍包括室內空間布局、裝飾設計、電氣設計、給排水設計等3.2.設計深度達到施工圖設計深度3.3.設計標準符合國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準3.4.設計圖紙交付時間設計圖紙在合同簽訂后60日內完成并交付4.施工要求4.1.施工范圍包括室內裝修工程、水電安裝工程、設備安裝工程等4.2.施工標準達到國家二級裝飾裝修工程質量標準4.3.施工進度施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行，具體進度計劃如下：2025年1月1日至2025年2月28日：基礎裝修工程2025年3月1日至2025年4月30日：水電安裝工程2025年5月1日至2025年6月30日：設備安裝工程2025年7月1日至2025年8月31日：室內裝修工程4.4.施工質量保證乙方保證施工質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責返工、修復，直至符合合同約定的質量標準5.材料供應5.1.材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見附件《材料清單》5.2.材料供應方式乙方負責材料采購及供應，材料進場前需經(jīng)甲方確認5.3.材料驗收標準材料驗收標準詳見附件《材料清單》5.4.材料價格及結算材料價格按市場價結算，材料費用在合同總價中單獨列明6.付款方式6.1.預付款比例及時間合同簽訂后5個工作日內支付預付款，比例為合同總價的30%6.2.進度款支付比例及時間根據(jù)施工進度，每完成一個階段的工作，支付該階段合同總價的20%6.3.竣工驗收后付款比例及時間竣工驗收合格后30日內支付合同總價的40%6.4.保修金比例及退還條件保修金比例為合同總價的10%，在保修期滿后無質量問題退還7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境的影響7.3.施工現(xiàn)場文明施工乙方負責施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔7.4.施工現(xiàn)場協(xié)調與配合乙方應積極配合甲方進行施工現(xiàn)場的協(xié)調與配合工作8.質量保證8.1.設計質量保證乙方承諾設計文件符合國家相關標準和規(guī)范，且設計合理、安全、實用。8.2.施工質量保證乙方承諾按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。8.3.保修期限及內容自竣工驗收合格之日起，乙方提供為期兩年的保修服務，保修內容包括但不限于：防水、防潮、防漏、防霉變等。8.4.質量問題處理流程發(fā)現(xiàn)質量問題后，甲方應在24小時內通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內進行現(xiàn)場檢查，并在7個工作日內提出處理方案，經(jīng)甲方確認后實施。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構無9.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.合同附件11.1.設計圖紙設計圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。11.2.材料清單材料清單詳細列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。11.3.施工方案施工方案包括但不限于：施工組織設計、施工工藝、施工進度計劃等。11.4.其他相關文件其他相關文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。12.合同變更12.1.變更范圍合同變更范圍包括但不限于：工程范圍、設計要求、施工標準、材料規(guī)格、付款方式等。12.2.變更程序任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.變更內容確認變更內容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.違約責任13.1.違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。13.2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。13.3.違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。14.其他約定事項14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。14.4.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、提供專業(yè)服務或咨詢的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、審計機構、材料供應商、設備供應商等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其專業(yè)領域和協(xié)議約定的范圍。15.3.2.責任限額甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度，約定第三方責任限額。如無約定，第三方責任限額為合同總價的5%。15.4.第三方責任承擔15.4.1.第三方違約責任若第三方在履行合同過程中違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4.2.甲方與乙方責任劃分若第三方違約導致甲方或乙方損失，甲方和乙方應分別向第三方追究責任，并有權向對方追償。15.4.3.第三方責任追究程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應書面通知對方，并要求其在合理期限內采取措施糾正。若第三方未采取措施或措施無效，甲方或乙方有權直接向第三方追究責任。16.第三方協(xié)議16.1.第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方同意第三方介入合同履行時，應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2.第三方協(xié)議內容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務內容、標準、期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方違約責任；（5）甲乙雙方的權利義務；（6）爭議解決方式。17.第三方信息保密17.1.信息保密原則甲乙雙方及第三方應遵守信息保密原則，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。17.2.信息保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后兩年。18.第三方變更18.1.第三方變更通知若甲乙雙方同意更換第三方，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2.第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應重新簽訂合作協(xié)議或服務合同，并明確新第三方責任限額和責任承擔方式。19.第三方介入的合同履行19.1.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。19.2.第三方介入后的合同變更若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，所有圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確、完整。2.材料清單要求：詳細列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價，確保材料質量符合設計要求。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應確保材料質量符合合同約定。3.施工方案要求：包括施工組織設計、施工工藝、施工進度計劃等，確保施工安全和質量。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，應確保施工按計劃進行。4.合同簽訂證明要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同復印件等，證明合同簽訂的真實性。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實性。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應確?？铐椫Ц斗虾贤s定。6.驗收報告要求：包括工程驗收記錄、質量問題整改記錄等，證明工程質量符合合同約定。說明：驗收報告是工程完工的重要證明，應確保工程質量符合國家標準。7.保修記錄要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，確保保修服務的有效實施。說明：保修記錄是提供保修服務的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供施工場地；隱瞞或提供虛假信息；未按時完成工程驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成設計或施工；質量不符合合同約定；未按合同約定提供材料；違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務；質量不符合協(xié)議約定；未按協(xié)議約定提供信息。2.責任認定標準甲方違約責任認定：逾期支付款項的，應支付違約金；未按時完成工程驗收的，應承擔延誤責任；隱瞞或提供虛假信息的，應賠償由此造成的損失。乙方違約責任認定：未按合同約定完成設計或施工的，應承擔返工、修復責任；質量不符合合同的，應負責返工、修復或賠償損失；未按合同約定提供材料的，應承擔材料采購及更換費用。第三方違約責任認定：未按協(xié)議約定提供服務的，應支付違約金；質量不符合協(xié)議的，應負責返工、修復或賠償損失。簡要示例說明：甲方逾期支付款項：如甲方逾期支付款項，應按照合同約定支付逾期付款的違約金，違約金比例為逾期付款金額的萬分之五，自逾期之日起計算。乙方未按合同約定完成施工：如乙方未按合同約定完成施工，導致工程延期，乙方應承擔由此造成的工期延誤責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務：如第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲方損失，第三方應按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對位于________________的別墅進行裝修，乙方具備相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指專業(yè)屬于建筑工程裝修領域，包括設計、施工、材料采購、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋（1）設計：指乙方根據(jù)甲方需求，對別墅進行整體規(guī)劃、布局、風格設計等工作。（2）施工：指乙方按照設計圖紙，對別墅進行實際施工，包括水電改造、墻體拆除、地面鋪設、吊頂安裝等。（3）材料采購：指乙方負責采購施工所需的各類材料、設備等。（4）監(jiān)理：指乙方對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行設計、施工、材料采購等工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。（3）甲方應按時支付乙方工程款。（4）甲方應提供相關資料，協(xié)助乙方進行設計、施工等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成設計、施工、材料采購等工作。（2）乙方應確保工程質量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改。（3）乙方應按照合同約定，及時向甲方提供工程進度、質量等信息。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方位于________________的別墅。5.3合同履行方式（1）設計：乙方應在合同簽訂后，根據(jù)甲方要求，完成別墅裝修設計工作，并提供設計圖紙、材料清單等。（2）施工：乙方應在設計完成后，按照設計圖紙、材料清單，進行別墅裝修施工。（3）材料采購：乙方應按照合同約定，采購施工所需的各類材料、設備等。（4）監(jiān)理：乙方應安排專業(yè)人員對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無爭議后終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算、資料移交等工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算、資料移交等工作。（2）合同終止后，因合同履行而產(chǎn)生的債權債務關系，應按照法律法規(guī)和合同約定處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：根據(jù)甲方需求和設計復雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）施工費用：包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等，具體明細詳見附件。（3）監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作量和內容，由雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：如因甲方特殊要求而產(chǎn)生的額外費用，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）設計費用：設計合同簽訂后，甲方支付50%預付款。（2）施工費用：施工合同簽訂后，甲方支付30%預付款，剩余70%分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.起始施工階段，支付工程總造價的20%；b.中期施工階段，支付工程總造價的30%；c.結束施工階段，支付工程總造價的20%；d.驗收合格后，支付剩余10%。（3）監(jiān)理費用：監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付50%預付款，剩余50%在監(jiān)理工作完成后支付。7.3支付時間（1）設計費用支付時間：設計合同簽訂后5個工作日內。（2）施工費用支付時間：根據(jù)施工進度和約定的支付節(jié)點，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費用支付時間：監(jiān)理工作完成后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）支付款項時，甲方應提供支付憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停施工或要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的2%。（2）若甲方單方面解除合同，應支付乙方已發(fā)生費用及合理損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成設計或施工，甲方有權要求乙方整改，整改期間不計入工期。（2）若乙方因自身原因導致工程延期，每延期一天，乙方應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。（3）若乙方提供假冒偽劣材料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權利義務變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對設計方案的修改權，但修改不得影響工程質量和安全。（2）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供相關資料和條件。（2）乙方應按照甲方要求調整施工計劃，確保工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及材料清單2.施工方案及施工進度計劃3.合同簽訂前的溝通記錄4.付款憑證及發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.單方面解除合同。乙方違約：a.未按約定完成設計或施工。b.工程延期。c.提供假冒偽劣材料。2.違約行為認定：甲方違約認定：根據(jù)甲方未支付費用或解除合同的行為，結合合同約定和實際履行情況，認定甲方違約。乙方違約認定：根據(jù)乙方未按約定完成設計或施工、工程延期或提供假冒偽劣材料的行為，結合合同約定和實際履行情況，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.建筑法：調整建筑活動的法律法規(guī)。3.招標投標法：調整招標投標活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。5.違約金：違約方應按照合同約定支付給守約方的金錢。6.賠償損失：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償守約方因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。如甲方拒絕支付，乙方可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按約定完成設計或施工。解決辦法：乙方應立即整改，確保工程質量。如整改后仍無法滿足甲方要求，雙方可協(xié)商修改合同或解除合同。3.問題：工程延期。解決辦法：乙方應立即分析原因，采取措施加快工程進度。如因不可抗力導致延期，雙方可協(xié)商調整合同履行期限。4.問題：提供假冒偽劣材料。解決辦法：乙方應立即停止使用假冒偽劣材料，并賠償甲方因此造成的損失。同時，乙方應采取措施防止類似事件再次發(fā)生。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成各項工作。第三方應保證提供的服務質量，對因自身原因造成的問題負責整改。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用、施工費用、監(jiān)理費用等。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致工程延期時，要求甲方延長合同履行期限。乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行過程中，單方面變更合同內容。甲方不得在合同履行過程中，要求乙方降低工程質量。甲方不得因乙方原因導致工程延期時，單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供設計、施工、監(jiān)理等服務。甲方可要求乙方在施工過程中，確保工程質量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付剩余款項。甲方可要求乙方在工程延期時，承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行過程中，擅自變更合同內容。乙方不得在施工過程中，使用假冒偽劣材料。乙方不得因自身原因導致工程延期，影響甲方利益。全文完。2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同履行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設計要求6.工程施工要求三、合同雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方共同責任四、工程設計與施工1.設計階段2.施工階段3.設計變更4.施工變更5.設計與施工協(xié)調五、工程進度與工期1.工程進度計劃2.工程工期要求3.工程延期處理4.工程驗收六、工程費用1.工程總費用2.設計費用3.施工費用4.材料費用5.其他費用七、付款方式與結算1.付款方式2.付款時間3.付款比例4.結算方式5.結算時間八、工程質量與驗收1.工程質量標準2.工程驗收標準3.工程驗收流程4.工程驗收資料5.工程驗收爭議處理九、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責任4.保修流程5.保修爭議處理十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償標準4.違約爭議處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同履行地點：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程設計要求：_______6.工程施工要求：_______三、合同雙方權利義務1.甲方權利義務：提供工程所需場地、設備等；按時支付工程款；對乙方的設計和施工進行監(jiān)督；接受乙方提交的工程驗收報告；2.乙方權利義務：按設計要求完成工程設計與施工；保證工程質量；按時完成工程；對工程進行保修；3.雙方共同責任：遵守國家相關法律法規(guī)；協(xié)調解決合同執(zhí)行過程中的問題。四、工程設計與施工1.設計階段：乙方需在合同簽訂后_______日內完成設計；甲方有權對設計提出修改意見；2.施工階段：乙方需在收到甲方確認的設計后_______日內開始施工；乙方應按工程進度計劃執(zhí)行施工；3.設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更部分需重新計算費用；4.施工變更：施工變更需經(jīng)甲方同意；變更部分需重新計算費用；5.設計與施工協(xié)調：雙方應定期召開協(xié)調會議；解決設計與施工中的問題。五、工程進度與工期1.工程進度計劃：乙方需在合同簽訂后_______日內提交工程進度計劃；甲方有權監(jiān)督工程進度；2.工程工期要求：工程總工期為_______個月；乙方應按計劃完成工程；3.工程延期處理：乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一日應向甲方支付_______元違約金；4.工程驗收：工程完成后，乙方需向甲方提交驗收報告；甲方應在收到驗收報告后_______日內進行驗收。六、工程費用1.工程總費用：_______元；2.設計費用：_______元；3.施工費用：_______元；4.材料費用：_______元；5.其他費用：_______元。七、付款方式與結算1.付款方式：乙方在工程完工后，甲方按合同約定比例支付工程款；2.付款時間：首付款：合同簽訂后_______日內支付；進度款：每完成工程總進度的_______%后支付；結算款：工程驗收合格后支付；3.付款比例：首付款：_______%；進度款：_______%；結算款：_______%；4.結算方式：銀行轉賬；5.結算時間：首付款：合同簽訂后_______日內；進度款：每完成工程總進度的_______%后_______日內；結算款：工程驗收合格后_______日內。八、工程質量與驗收1.工程質量標準：嚴格按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行；工程質量達到國家標準和甲方要求；2.工程驗收標準：工程驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行；甲方有權要求乙方對不合格工程進行整改；3.工程驗收流程：乙方在工程完工后，向甲方提交驗收報告；甲方在收到驗收報告后_______日內組織驗收；4.工程驗收資料：乙方需提供完整的工程驗收資料；甲方有權對驗收資料進行查閱；5.工程驗收爭議處理：驗收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、工程保修1.保修期限：主體結構工程保修期限為_______年；其他設施設備保修期限為_______年；2.保修范圍：乙方在保修期內負責維修和更換因施工質量問題造成的損壞；3.保修責任：乙方在保修期內負責處理保修范圍內的維修問題；4.保修流程：甲方在發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知乙方；乙方在接到通知后_______日內進行維修；5.保修爭議處理：保修期內出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；甲方要求變更設計，導致工期延誤，應向乙方支付_______元的違約金；2.乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；乙方提供的工程質量不合格，應承擔相應的維修責任和違約金；3.違約賠償標準：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的_______%；4.違約爭議處理：違約爭議處理方式同第七章“爭議解決”。十一、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟；2.爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協(xié)商確定；3.爭議解決程序：爭議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內向爭議解決機構提出申請；爭議解決機構應在收到申請后_______日內組織調解或仲裁；4.爭議解決期限：爭議解決期限為自申請之日起_______日內。十二、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴重違約；不可抗力事件導致合同無法履行；2.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方提出解除合同，應提前_______日通知對方；3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按合同約定進行結算；解除合同不影響已發(fā)生的違約責任。十三、合同終止1.合同終止條件：工程按約定完成并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方提出終止合同，應提前_______日通知對方；3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按合同約定進行結算；合同終止不影響已發(fā)生的違約責任。十四、合同附件1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.其他相關文件甲方（委托方）簽字：_____________日期：________________乙方（承包方）簽字：_____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設計：甲方有權決定工程的設計風格和主要功能布局；甲方需在合同簽訂后_______日內向乙方提供設計需求及初步設計方案；乙方需根據(jù)甲方提供的設計需求進行深化設計，并提交甲方審核。2.甲方主導材料采購：甲方負責工程所需主要材料的采購；甲方需在合同簽訂后_______日內向乙方提供材料清單及品牌要求；乙方需配合甲方進行材料采購，并確保材料質量符合要求。3.甲方主導進度控制：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對乙方提出進度要求；乙方需按甲方要求制定詳細的進度計劃，并定期向甲方匯報進度情況。4.甲方主導驗收：甲方有權對工程進行驗收，并按照合同約定的驗收標準進行；乙方需在工程完工后_______日內向甲方提交驗收申請；甲方應在收到驗收申請后_______日內組織驗收。5.甲方主導費用控制：甲方有權對工程總費用進行控制，并對乙方提出成本節(jié)約要求；乙方需在施工過程中嚴格執(zhí)行成本控制措施，并對超支部分承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導設計：乙方負責整個工程的設計工作，包括初步設計和深化設計；乙方需在合同簽訂后_______日內完成設計，并提交甲方審核。2.乙方主導材料采購：乙方負責工程所需材料的采購，包括質量、價格和供應商的選擇；乙方需在合同簽訂后_______日內向甲方提供材料清單及報價，并確保材料質量符合要求。3.乙方主導施工：乙方負責整個工程的施工工作，包括施工方案、施工進度和質量控制；乙方需按照合同約定的施工標準和規(guī)范進行施工，并確保工程按時完工。4.乙方主導驗收：乙方負責組織工程驗收，并按照合同約定的驗收標準進行；甲方需在收到乙方驗收申請后_______日內參加驗收。5.乙方主導費用控制：乙方負責整個工程的費用控制，包括成本預算和成本節(jié)約；乙方需在施工過程中嚴格執(zhí)行成本控制措施，并對超支部分承擔責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任：中介機構作為合同雙方的中立第三方，負責協(xié)調、監(jiān)督和保障合同履行；中介機構有權對合同執(zhí)行情況進行審查，并提出整改意見。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介機構的服務費用在合同簽訂后_______日內支付。3.中介機構權利：中介機構有權要求合同雙方提供相關資料和信息；中介機構有權對合同雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.中介機構爭議解決：在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，中介機構有權進行調解；如調解不成，中介機構可協(xié)助合同雙方申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介機構保密義務：中介機構在合同執(zhí)行過程中對合同雙方的信息負有保密義務；中介機構不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.工程進度計劃6.工程驗收報告7.保修卡8.合同雙方的身份證明文件9.中介機構的資質證明文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程；乙方提供的工程質量不合格；任何一方未按合同約定履行驗收義務；任何一方未按合同約定進行設計變更或施工變更。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)；甲方或乙方提出違約行為，另一方應提供證據(jù)；爭議解決機構或人民法院根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，給對方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定新的進度計劃，并要求乙方承擔延誤責任。2.問題：材料質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責任。3.問題：設計變更引起爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應進行整改，直至工程驗收合格。五、所有應用場景：1.適用于甲方為主導的別墅裝修工程；2.適用于乙方為主導的別墅裝修工程；3.適用于有第三方中介參與協(xié)調的別墅裝修工程；4.適用于別墅裝修工程的設計與施工一體化合同。全文完。2025年度別墅裝修工程設計與施工一體化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方計劃于2025年度對位于__________________的別墅進行裝修工程，為確保工程順利進行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，實現(xiàn)設計與施工一體化服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在別墅裝修工程設計與施工一體化過程中的權利、義務及責任，確保工程按時、按質、按量完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“別墅裝修工程”指包括但不限于建筑設計、室內設計、施工安裝、材料采購等全過程的一體化服務。3.2關鍵詞解釋：（1）設計：指乙方根據(jù)甲方提供的別墅基本信息，進行的整體布局、風格定位、功能劃分、材料選擇等設計工作。（2）施工：指乙方按照設計圖紙，對別墅進行施工安裝、材料采購等實際操作。（3）一體化：指乙方在提供設計服務的同時，負責施工、材料采購等后續(xù)環(huán)節(jié)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的別墅裝修工程設計與服務。（2）甲方應按照合同約定，及時支付乙方設計、施工等費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等環(huán)節(jié)，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的別墅裝修工程設計與服務。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成設計、施工等工作。（3）乙方應確保工程質量和安全，對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的別墅裝修工程地點為__________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，分階段、分批次進行別墅裝修工程設計、施工等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的工程延期超過30天；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工作。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行結算，并各自承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：根據(jù)甲方提供的別墅面積、裝修需求等因素，乙方將提供詳細的設計方案，設計費用按設計方案實際完成工作量計算。（2）施工費用：包括施工人員工資、材料費、設備租賃費、運輸費、管理費等。（3）材料采購費用：乙方負責采購的材料費用，包括主材、輔材、裝飾材料等。（4）其他費用：如設計變更、工程延期、不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方需向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：工程按照設計階段、施工階段分階段進行，甲方需按實際完成進度支付相應款項。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方需在15日內支付剩余款項。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付時間：每個階段工程完成后，甲方需在5個工作日內支付相應款項。（3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后15日內。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應在3個工作日內出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。（2）甲方擅自變更設計要求，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成設計或施工，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的萬分之五作為違約金。（2）乙方因自身原因導致工程質量不合格，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的別墅相關信息；（2）乙方提供的設計方案、施工圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例：如因地震導致工程無法繼續(xù)施工，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對設計方案的最終審批權。（2）乙方保留對施工過程中的技術秘密和知識產(chǎn)權的合法使用權。13.2特殊權力保留：（1）如遇合同履行過程中出現(xiàn)重大設計變更或施工問題，甲方有權要求乙方提供專業(yè)意見。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的別墅相關信息存在重大錯誤，有權要求甲方進行更正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的設計、施工資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）如遇特殊情況，雙方應及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2