二零二五年度樓頂空中花園租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂空中花園租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的樓頂空中花園的租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樓頂空中花園：指甲方擁有的位于建筑物頂部的、用于綠化、休閑、觀賞的花園。2.租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂空中花園的期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有樓頂空中花園的出租方。2.乙方：指本合同中租賃甲方樓頂空中花園的承租方。3.合同：指本合同編號_________的樓頂空中花園租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用樓頂空中花園的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證樓頂空中花園的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用樓頂空中花園。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用樓頂空中花園，不得損壞甲方設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點樓頂空中花園所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供樓頂空中花園的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故無法繼續(xù)出租樓頂空中花園，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離樓頂空中花園，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)將樓頂空中花園恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括租賃費、物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施維護費等。1.租賃費：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費。2.物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費。3.公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的公共設(shè)施維護費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1.租賃費：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月的租賃費，此后每月的租賃費應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付。2.物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同約定的支付時間內(nèi)支付。3.公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在公共設(shè)施維護費到期前支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用樓頂空中花園。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供樓頂空中花園或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方損壞樓頂空中花園的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式支付違約金。2.如違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的樓頂空中花園的地理位置、設(shè)施配置、租賃條件等。9.2保密期限本合同的保密期限為租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補救措施。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致樓頂空中花園損壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致樓頂空中花園無法繼續(xù)使用。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法正常使用樓頂空中花園。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解無效，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間因違約被甲方解除合同；2.乙方違反保密條款；3.乙方存在其他違反本合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對樓頂空中花園的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對樓頂空中花園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租賃價格、修改租賃條款等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入樓頂空中花園的權(quán)利，以保障公共安全和維護甲方權(quán)益。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護樓頂空中花園的正常使用。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的溝通與協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________（蓋章）代表人（簽字）：___________日期：____________________乙方（承租方）：________________________（蓋章）代表人（簽字）：___________日期：____________________附件：1.樓頂空中花園租賃面積圖2.樓頂空中花園設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂空中花園租賃面積圖2.樓頂空中花園設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如物業(yè)服務(wù)合同、公共設(shè)施維護費標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供樓頂空中花園或提供的服務(wù)不符合約定。違反保密條款。未按約定調(diào)整租賃價格或修改租賃條款。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費用。損壞樓頂空中花園的設(shè)施。違反保密條款。未合理使用樓頂空中花園。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可暫停乙方使用樓頂空中花園。如情況嚴(yán)重，甲方可申請仲裁或訴訟。2.問題：樓頂空中花園設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。如乙方無法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方支付修復(fù)費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。如無法解決，可按合同約定解除合同或部分條款。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止保密內(nèi)容進一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本合同中作為甲方或乙方參與合同關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第三方因違反合同規(guī)定造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如使用樓頂空中花園、收取租金等。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，如提供設(shè)施維護、安全保障等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方支付租金或相關(guān)費用。第三方應(yīng)合理使用樓頂空中花園，不得損壞甲方或乙方的設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供樓頂空中花園的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方對樓頂空中花園進行定期維護和清潔。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得單方面提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，舉辦一定規(guī)模的公共活動。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，將樓頂空中花園轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方使用樓頂空中花園的行為進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，確保樓頂空中花園的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方損壞樓頂空中花園的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變花園的用途。全文完。二零二五年度樓頂空中花園租賃合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址二、租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金條款五、租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制六、租賃物維護與管理6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物管理責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理八、違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約金計算方法8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同其他約定十一、合同附件11.1租賃物照片11.2租賃物權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人十三、合同變更與通知13.1合同變更通知方式13.2合同變更通知內(nèi)容13.3合同變更通知期限十四、合同解除與終止14.1合同解除通知方式14.2合同解除通知內(nèi)容14.3合同解除通知期限合同編號202501一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________二、租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱樓頂空中花園2.2租賃標(biāo)的物位置位于___________樓頂2.3租賃標(biāo)的物面積總面積為___________平方米2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬情況甲方擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限順延條件如遇不可抗力導(dǎo)致租賃期限無法按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應(yīng)順延四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為___________元4.2租金支付時間每月______日前支付4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.4違約金條款如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金五、租賃用途5.1租賃用途描述用于休閑、娛樂、綠化等非商業(yè)用途5.2租賃用途限制禁止進行任何商業(yè)活動、違法活動及破壞租賃物結(jié)構(gòu)的行為六、租賃物維護與管理6.1租賃物維修責(zé)任租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物整潔，按照甲方要求進行必要的保養(yǎng)6.3租賃物管理責(zé)任租賃物管理責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定七、合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除條件1.甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題八、違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金計算方法違約金的計算方式如下：違約金額×______%。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。十、合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物照片、租賃物權(quán)屬證明等。10.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件（此處列出合同附件清單）十二、合同簽署12.1合同簽署日期___________年______月______日12.2合同簽署地點___________12.3合同簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________十三、合同變更與通知13.1合同變更通知方式變更合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2合同變更通知內(nèi)容變更通知應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更理由及生效日期。13.3合同變更通知期限變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前______日內(nèi)送達對方。十四、合同解除與終止14.1合同解除通知方式解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.2合同解除通知內(nèi)容解除通知應(yīng)包含解除理由、解除日期及后續(xù)處理事項。14.3合同解除通知期限解除通知應(yīng)在解除日期前______日內(nèi)送達對方。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字人：_____________________簽字日期：_____________________附：合同附件清單1.租賃物照片2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供設(shè)施與服務(wù)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)必要的設(shè)施，包括但不限于照明、綠化、清潔服務(wù)等。說明：為確保乙方租賃期間的正常使用，甲方需確保租賃物內(nèi)設(shè)施齊全且可正常使用。1.2租賃物改造限制條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改造或裝修。說明：為維護租賃物的整體形象和使用安全，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。1.3租賃物使用監(jiān)控條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)控，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方通過合理監(jiān)控手段，保障租賃物的合理使用，防止乙方違規(guī)使用或造成損失。1.4租賃物維護費用承擔(dān)條款：租賃期間，租賃物的維護費用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。說明：甲方作為所有權(quán)人，有責(zé)任維護租賃物的正常使用，但乙方在使用過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成不必要的損壞。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途。說明：乙方在租賃期間享有較大的自主權(quán)，可根據(jù)自身需求合理使用租賃物。2.2租賃物改造與裝修條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對租賃物進行必要的改造或裝修。說明：乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3租賃物使用限制條款：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事違法活動。說明：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。2.4租賃物損壞賠償條款：乙方因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：乙方在使用過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成租賃物的損壞，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費由乙方支付，甲方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費。說明：中介機構(gòu)在促成租賃合同簽訂過程中發(fā)揮重要作用，中介服務(wù)費由乙方支付，甲方應(yīng)向中介機構(gòu)支付相應(yīng)費用。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和準(zhǔn)確性，以避免因信息錯誤導(dǎo)致的損失。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護雙方隱私，不得泄露任何一方信息。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物權(quán)屬證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定的支付時間內(nèi)將租金足額支付至甲方指定賬戶為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方違反租賃用途限制。認(rèn)定：以乙方在租賃物內(nèi)從事了合同約定的禁止活動為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未遵守租賃物維護與管理責(zé)任。認(rèn)定：以乙方未按照合同約定進行租賃物的保養(yǎng)或維修行為為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物內(nèi)的必要設(shè)施。認(rèn)定：以甲方未能提供合同約定的設(shè)施或設(shè)施無法正常使用為準(zhǔn)。5.違約行為：甲方未按合同約定進行租賃物的維修。認(rèn)定：以甲方未能按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改的書面協(xié)議。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的信息、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送書面催款通知，若逾期未支付，可收取違約金。3.問題：租賃物使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為個人或企業(yè)，租賃樓頂空中花園用于休閑娛樂。2.租賃方為個人或企業(yè)，租賃樓頂空中花園用于舉辦活動。3.租賃方為個人或企業(yè)，租賃樓頂空中花園用于商業(yè)經(jīng)營（需甲方同意）。4.租賃方為個人或企業(yè)，租賃樓頂空中花園用于種植植物、觀賞。全文完。二零二五年度樓頂空中花園租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時間6.租賃物維護與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同份數(shù)及生效日期13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：______________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：______________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：樓頂空中花園2.2租賃物位置：_________________________2.3租賃物面積：_________________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元/年4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每年租賃期開始前一次性支付全年租金。4.3支付時間：每年租賃期開始前30日內(nèi)支付。5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方可在租賃物范圍內(nèi)進行休閑、娛樂、聚會等活動。5.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3使用時間：租賃物使用時間為每日上午9:00至晚上21:00。6.租賃物維護與管理6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持租賃物的整潔。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、完好。6.3維修費用：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由出租方承擔(dān)，但租賃方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違法使用租賃物等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之二十。7.3違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方因特殊原因需要收回租賃物，且經(jīng)租賃方同意，合同可解除。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照原狀返還給出租方。8.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括租金、押金及其他相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2合同需報送相關(guān)部門備案后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所地或注冊地。11.1.2通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1本合同由租賃方和出租方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。14.合同附件14.1租賃物現(xiàn)狀描述14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的百分之十。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方費用承擔(dān)17.2.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)予以接受并支付相應(yīng)費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)予以接受并支付相應(yīng)費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方造成的損失問題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行委托第三方。20.爭議解決20.1第三方介入爭議20.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1若第三方責(zé)任引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說明：租賃物現(xiàn)狀描述應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式簽署變更協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入合同關(guān)系時，需簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方行為。5.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，可簽署爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.合同終止協(xié)議要求：合同終止時，雙方需簽署合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止后的行為。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費用清單等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：租賃方應(yīng)在每年租賃期開始前30日內(nèi)支付全年租金，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除花園內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違法使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方違法使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定的用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定進行租賃物的維護，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二五年度樓頂空中花園租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃物概況2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物使用性質(zhì)3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付期限3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用時間及注意事項4.3使用責(zé)任及風(fēng)險5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計算方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達8.3合同附件及補充9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1租賃物現(xiàn)狀描述10.2合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽署代表11.2簽署日期12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案材料13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3承租方：1.1.4承租方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃物概況2.1租賃物具體位置：公司樓頂空中花園2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)：總面積為500平方米，為開放式花園結(jié)構(gòu)，包含休息區(qū)、綠化區(qū)及觀景區(qū)2.3租賃物使用性質(zhì)：僅限用于舉辦商業(yè)活動、文化交流及休閑活動3.租賃費用3.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每月5日前支付3.2租金支付期限：租賃期內(nèi)每月5日前支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍及限制：租賃物僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租4.2使用時間及注意事項：租賃物使用時間為每日上午9:00至晚上21:00，使用期間需遵守相關(guān)安全規(guī)定4.3使用責(zé)任及風(fēng)險：承租方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或安全事故的責(zé)任5.合同履行與變更5.1合同履行方式：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金5.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署5.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情況時，合同可解除6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任：如一方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等，視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約金計算方式：違約金按每日租金的1%計算，累計不超過租賃總金額的10%6.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并立即通知對方8.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延8.2通知方式及送達8.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式8.2.2通知送達時間為發(fā)送后第三個工作日，除非另有約定8.3合同附件及補充8.3.1本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀描述、合同附件清單等8.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后應(yīng)及時辦理備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署解除協(xié)議9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及有關(guān)事宜10.合同附件10.1租賃物現(xiàn)狀描述10.1.1租賃物現(xiàn)狀：包括花園內(nèi)設(shè)施、綠化狀況、損壞情況等10.1.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀10.2合同附件清單10.2.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述10.2.2附件二：合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽署代表11.1.1出租方代表：公司法定代表人11.1.2承租方代表：法定代表人11.2簽署日期11.2.1出租方簽署日期：2025年1月1日11.2.2承租方簽署日期：2025年1月1日12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案時間12.2.1自合同生效之日起30日內(nèi)備案12.3備案材料12.3.1合同正本12.3.2雙方身份證復(fù)印件12.3.3其他相關(guān)材料13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議13.2.2因違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物及有關(guān)事宜13.3.2租賃物損壞或損失由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償14.合同附件清單14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2附件二：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲