2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂時間3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議背景及目的二、抵押房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)抵押登記4.房產(chǎn)價值評估三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.借款用途四、擔保責任1.擔保范圍2.擔保方式3.擔保期限4.擔保責任5.擔保解除條件五、違約責任1.借款人違約責任2.擔保人違約責任3.違約金計算及支付4.違約糾紛解決方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序4.協(xié)議變更及解除后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、其他約定1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議生效條件十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)抵押登記證明3.評估報告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間2.協(xié)議生效條件十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十三、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更的應對措施十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名及職務(wù)4.簽署人簽字或蓋章合同編號2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議2.協(xié)議簽訂時間：2025年月日3.協(xié)議簽訂地點：____________________4.協(xié)議雙方基本信息：借款人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）擔保人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）5.協(xié)議背景及目的：為借款人向貸款人借款提供房產(chǎn)抵押擔保，確保貸款安全。二、抵押房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)類型：____________________2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：借款人提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。3.房產(chǎn)抵押登記：借款人與擔保人共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.房產(chǎn)價值評估：借款人委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。三、借款信息1.借款金額：人民幣____________________元整。2.借款期限：____________________年。3.借款利率：____________________%。4.還款方式：____________________。5.借款用途：____________________。四、擔保責任1.擔保范圍：借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金等。2.擔保方式：以借款人名下的房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。3.擔保期限：與借款期限一致。4.擔保責任：擔保人在借款人不能按時償還借款時，承擔相應的還款責任。5.擔保解除條件：借款人全部償還借款本息及相關(guān)費用，且房產(chǎn)抵押登記解除。五、違約責任1.借款人違約責任：未按時償還借款本息的，應向貸款人支付違約金。提供虛假信息的，擔保人有權(quán)解除擔保協(xié)議。2.擔保人違約責任：未履行擔保責任的，應向貸款人支付違約金。擔保人故意隱瞞房產(chǎn)情況的，應承擔相應的法律責任。3.違約金計算及支付：____________________。4.違約糾紛解決方式：____________________。六、爭議解決1.爭議解決方式：____________________。2.爭議解決機構(gòu)：____________________。3.爭議解決程序：____________________。4.爭議解決期限：____________________。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：____________________。2.協(xié)議解除條件：____________________。3.協(xié)議變更及解除程序：____________________。4.協(xié)議變更及解除后的處理：____________________。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。3.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。九、其他約定1.通知方式：雙方通過書面形式進行通知，送達地址為協(xié)議中約定的地址。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋權(quán)：對本協(xié)議的歧義或解釋，以雙方協(xié)商一致為準。4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)抵押登記證明3.評估報告4.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間：____________________2.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，且借款人已向貸款人申請借款。十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：借款本息全部清償，且房產(chǎn)抵押登記解除。2.協(xié)議終止程序：雙方書面確認協(xié)議終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議終止后的處理：雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于房產(chǎn)解押、文件歸檔等。十三、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.法律法規(guī)變更的應對措施：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，對本協(xié)議進行相應調(diào)整。十四、合同簽署1.簽署日期：____________________2.簽署地點：____________________3.簽署人姓名及職務(wù)：借款人：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）擔保人：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）4.簽署人簽字或蓋章：借款人：（簽字/蓋章）擔保人：（簽字/蓋章）借款人：（簽字/蓋章）擔保人：（簽字/蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1貸款審批權(quán)：甲方擁有對借款申請的最終審批權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率、期限等。1.2貸款發(fā)放權(quán)：甲方有權(quán)決定貸款的發(fā)放時間和方式。1.3房產(chǎn)評估權(quán)：甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對抵押房產(chǎn)進行評估，并以此作為貸款額度的依據(jù)。2.甲方主導說明：2.1本條款確保甲方在貸款過程中擁有主導地位，能夠根據(jù)自身風險控制需求來調(diào)整貸款條件。2.2甲方作為貸款方，有權(quán)對借款申請進行嚴格審查，以保證貸款資金的安全性和合規(guī)性。2.3甲方委托專業(yè)機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，有助于確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1房產(chǎn)選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇抵押房產(chǎn)，并要求甲方對房產(chǎn)進行必要的檢查和確認。1.2還款安排權(quán)：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定還款計劃，包括還款金額、期限和方式。1.3擔保權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同中明確其擔保權(quán)益，包括優(yōu)先受償權(quán)等。2.乙方主導說明：2.1本條款賦予乙方在抵押貸款過程中的主導地位，使其能夠更好地維護自身權(quán)益。2.2乙方選擇抵押房產(chǎn)，有助于確保抵押物符合其需求，降低貸款風險。2.3明確乙方的擔保權(quán)益，有助于在借款違約時，乙方能夠優(yōu)先獲得賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1中介服務(wù)內(nèi)容：明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括貸款咨詢、房產(chǎn)評估、合同起草等。1.2中介費用：約定中介費用的計算方式和支付時間，以及違約責任。1.3中介保密義務(wù)：中介對借款人和貸款人的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。2.第三方中介說明：2.1本條款旨在明確第三方中介在抵押貸款過程中的職責和權(quán)益，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.2通過明確中介服務(wù)內(nèi)容，有助于雙方了解中介的職責范圍，避免服務(wù)糾紛。2.3約定中介費用和保密義務(wù)，有助于保障雙方的利益，防止信息泄露和費用糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)抵押登記證明文件3.房產(chǎn)評估報告4.貸款合同5.擔保協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本息。擔保人未履行擔保責任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密條款。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或財產(chǎn)不足以清償所有債權(quán)時，享有優(yōu)先于其他債權(quán)受償?shù)臋?quán)利。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求合同雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時償還借款。解決辦法：通過協(xié)商延長還款期限或采取法律手段追討欠款。2.問題：擔保人未履行擔保責任。解決辦法：要求擔保人履行擔保責任，如不履行，可采取法律手段追究其責任。3.問題：房產(chǎn)價值低于貸款金額。解決辦法：重新評估房產(chǎn)價值，調(diào)整貸款金額或?qū)ふ移渌麚７绞健?.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)抵押貸款。2.房產(chǎn)作為擔保的個人貸款。3.房產(chǎn)抵押擔保的借款合同。4.中介參與的個人房產(chǎn)抵押貸款交易。5.房產(chǎn)抵押貸款的違約處理。全文完。2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方因個人資金需求，向乙方申請房產(chǎn)抵押借款。為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)抵押：指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為借款的擔保，抵押給乙方。（2）借款：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方提供的資金。（3）擔保：指丙方為保證甲方按時償還借款，承擔相應的擔保責任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方提供的借款總額。（2）借款期限：指甲方應向乙方償還借款的時間范圍。（3）抵押物：指甲方用于抵押的房產(chǎn)。（4）還款計劃：指甲方分期償還借款的計劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向乙方償還借款。（2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)將抵押物保持完好，不得擅自處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照約定的借款金額、期限和還款計劃向甲方提供借款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對甲方的借款提供擔保。（3）乙方有義務(wù)在借款到期后，向甲方收取借款本金及利息。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定，在甲方違約時，行使擔保權(quán)利。（2）丙方有義務(wù)在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還借款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為分期還款。甲方應按照約定的還款計劃，定期向乙方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款全部償還完畢；（2）甲方提前償還全部借款；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止時，甲乙雙方應辦理相應的終止手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂終止協(xié)議；（2）解除抵押權(quán)；（3）注銷合同。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應按照約定的還款計劃，繼續(xù)償還借款；（2）乙方應按照本合同約定，提供借款擔保；（3）丙方應按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照約定的利率計算，從借款發(fā)放之日起至借款本息還清之日止。（2）擔保費：由丙方向甲方收取，用于支付丙方提供擔保服務(wù)的費用。（3）其他費用：包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由相關(guān)方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式本協(xié)議約定的支付方式如下：（1）借款利息：甲方應按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付給乙方。（2）擔保費：甲方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付給丙方。（3）其他費用：甲方應在相關(guān)費用發(fā)生時，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間本協(xié)議約定的支付時間如下：（1）借款利息：甲方應在每月的還款日支付當月利息。（2）擔保費：甲方應在簽訂本協(xié)議時支付。（3）其他費用：甲方應在相關(guān)費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應保證支付款項的合法性和真實性，不得使用虛假的支付憑證。（2）乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明款項已支付。（3）若甲方未能按時支付款項，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：（1）未按時償還借款本金及利息；（2）未按時支付擔保費或其他費用；（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）賠償乙方和丙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：（1）未按時提供借款；（2）未按約定收取借款利息；（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定，以貨幣形式賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙丙三方的身份信息；（2）借款金額、利率、期限等；（3）擔保費率、支付方式等；（4）合同簽訂、履行和終止過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙丙三方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙丙三方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，各方不承擔違約責任；（3）各方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力的影響。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致借款房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致借款人無法償還借款；（3）政府政策調(diào)整導致借款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容、違約責任等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對借款房屋的抵押權(quán)，直至借款本息全部清償為止。13.2特殊權(quán)力保留（1）要求甲方提前償還全部借款；（2）要求丙方提前履行擔保責任；（3）依法處置抵押物。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙丙三方應相互協(xié)作，共同保證本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙丙三方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務(wù)；（2）甲乙丙三方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.借款合同3.擔保合同4.還款計劃表5.甲方身份證復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.評估報告9.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時償還借款本金及利息；（2）甲方擅自處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物；（3）甲方提供虛假的支付憑證；（4）乙方未按時提供借款；（5）乙方未按約定收取借款利息；（6）丙方未按約定履行擔保責任。2.違約行為認定：（1）甲方未按時償還借款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未償還的，視為違約；（2）甲方擅自處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物，經(jīng)乙方或丙方提出異議后仍未停止的，視為違約；（3）甲方提供虛假的支付憑證，經(jīng)乙方或丙方核實后確認的，視為違約；（4）乙方未按時提供借款，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約；（5）乙方未按約定收取借款利息，經(jīng)甲方催告后仍未收取的，視為違約；（6）丙方未按約定履行擔保責任，經(jīng)甲方或乙方提出異議后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔保。2.借款：指借款人向貸款人借取一定金額的貨幣，并按約定的期限和方式償還本金及利息的行為。3.擔保：指擔保人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔連帶責任的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還借款本金及利息。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還借款；若甲方仍不償還，乙方可依法處置抵押物。2.問題：甲方擅自處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。解決辦法：乙方或丙方可向甲方提出異議，要求甲方停止處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物；若甲方仍不停止，乙方或丙方可依法申請法院采取保全措施。3.問題：乙方未按時提供借款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供借款；若乙方仍不提供，甲方可依法解除合同。4.問題：丙方未按約定履行擔保責任。解決辦法：甲方或乙方可向丙方提出異議，要求丙方履行擔保責任；若丙方仍不履行，甲方或乙方可依法申請法院采取保全措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本協(xié)議中，第三方合同主體為丙方，即擔保方。2.第三方責任：丙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔連帶擔保責任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付借款利息。4.第三方義務(wù)：丙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，履行擔保責任，確保乙方債權(quán)得到實現(xiàn)。5.第三方違約責任：若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的說明；（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)收取借款利息；（2）乙方有權(quán)收取擔保費；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時償還借款本金及利息，應支付逾期利息；（2）甲方擅自處分、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物，應承擔違約責任；（3）甲方提供虛假的支付憑證，應承擔違約責任；（4）甲方不得將借款用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供借款；（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款；（2）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，收回抵押物；（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，解除丙方的擔保義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供借款，應支付違約金；（2）乙方未按約定收取借款利息，應承擔違約責任；（3）乙方不得在甲方違約時，擅自處置抵押物。全文完。2025年個人房產(chǎn)抵押借款擔保協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.償還方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款日期6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保方式8.擔保費用8.1擔保費用計算方式8.2擔保費用支付方式9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔保合同14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本協(xié)議中向抵押人提供借款的個人。1.1.2“抵押人”指本協(xié)議中以其房產(chǎn)作為抵押物提供擔保的個人。1.1.3“擔保人”指本協(xié)議中同意為借款人提供擔保的個人。1.1.4“抵押物”指抵押人以其房產(chǎn)提供的抵押物。1.1.5“借款金額”指借款人從抵押人處借取的金額。1.1.6“借款期限”指借款人應還清借款的期限。1.1.7“還款方式”指借款人償還借款的方式。1.1.8“違約”指借款人未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3擔保人信息2.3.1擔保人姓名：________________2.3.2身份證號碼：________________2.3.3聯(lián)系電話：________________3.借款金額3.1借款本金：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2借款利息：按照年利率______%計算，按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日4.2借款到期日期：____年____月____日5.償還方式5.1還款頻率：每月償還一次5.2還款金額：包括本金和利息，具體金額詳見還款計劃表。5.3還款日期：每月的____日（如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日償還）。6.抵押物6.1抵押物描述：位于____省____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為______。6.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______________________）。7.擔保責任7.1擔保范圍：擔保人同意對借款人未按時償還借款本金及利息承擔連帶清償責任。7.2擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款到期之日止。7.3擔保方式：擔保人提供抵押物作為擔保，抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至借款人。8.擔保費用8.1擔保費用計算方式：擔保費用按抵押物價值的_____%計算，自本協(xié)議簽訂之日起每月支付。8.2擔保費用支付方式：擔保費用由擔保人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式于每月的____日支付至借款人指定的賬戶。9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息的，應向抵押人支付_____%的違約金。9.1.2借款人未按約定的還款方式償還借款的，抵押人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金及利息。9.2抵押人違約責任：9.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應向借款人支付_____%的違約金。9.2.2抵押人未經(jīng)借款人同意擅自處分抵押物的，應賠償借款人因此遭受的全部損失。9.3擔保人違約責任：9.3.1擔保人未按約定履行擔保責任的，應向借款人支付_____%的違約金。9.3.2擔保人因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法按期償還借款的，應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款本息全部清償完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。12.2送達地址：借款人、抵押人和擔保人的送達地址見本協(xié)議第二條。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔保合同14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸抵押人所有。14.3合同變更與解除：本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同附件的效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除借款人、抵押人和擔保人之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指第三方在本協(xié)議履行過程中提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與本協(xié)議履行過程中，其責任限額由雙方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。15.2.2如第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不當，其責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人、抵押人和擔保人一致同意。15.3.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并承諾遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，借款人、抵押人和擔保人應與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和