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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房商鋪租賃與廣告資源合作合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:本合同簽訂背景為甲方擁有位于____________________的門面房商鋪,乙方有意向租賃該商鋪進行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成一致意見,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在租賃商鋪及廣告資源合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益得到保障,實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.門面房商鋪:指甲方擁有的位于____________________的具有獨立門面的商業(yè)房產(chǎn)。2.廣告資源:指甲方擁有的可用于發(fā)布廣告的各類設(shè)施、場地、媒體等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.租賃期限:指乙方租賃甲方門面房商鋪的時間范圍。2.租金:指乙方支付給甲方的租賃費用。3.廣告發(fā)布:指乙方在甲方提供的廣告資源上發(fā)布廣告的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)對乙方租賃的門面房商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廣告資源。3.甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期限內(nèi)向乙方提供合格的門面房商鋪和廣告資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的門面房商鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)按照合同約定在甲方提供的廣告資源上發(fā)布廣告。3.乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付租金,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點:租賃的門面房商鋪位于____________________。5.3合同履行方式:1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定在甲方提供的廣告資源上發(fā)布廣告。3.甲方按照合同約定提供合格的門面房商鋪和廣告資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.租賃期限屆滿,本合同自動終止。2.任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)政策變動,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。6.3終止程序:1.合同終止前,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留問題,并相互配合。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)將租賃的門面房商鋪交還甲方,并恢復(fù)原狀。2.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理廣告資源合作事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:1.租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。2.廣告服務(wù)費:乙方使用甲方廣告資源發(fā)布廣告,應(yīng)按照雙方約定的廣告服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。3.其他費用:包括但不限于裝修費用、保證金等,具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式:1.租金支付:乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.廣告服務(wù)費支付:乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前將廣告服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用支付:按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間:1.租金支付時間:每月的____日前。2.廣告服務(wù)費支付時間:廣告發(fā)布前。3.其他費用支付時間:按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款:1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性,如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后,出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未能按照合同約定提供合格的門面房商鋪和廣告資源,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元/天。2.甲方未按時收取租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為____%。8.2乙方違約:1.乙方未按時支付租金或廣告服務(wù)費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為____%。2.乙方違反合同約定使用門面房商鋪或廣告資源,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式:1.違約金和滯納金的計算方式:按實際違約天數(shù)或金額計算。2.賠償方式:違約方應(yīng)在接到對方書面通知后____日內(nèi)支付違約金或滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.本合同的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限:本合同履行完畢后,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),保密期限為____年。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全,不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的保密性,不得將其用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本合同所稱不可抗力,是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件:如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例:1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整,導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:1.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意,本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān),無法轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對門面房商鋪的所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.甲方保留對廣告資源的所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自改變廣告資源的用途。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留在租賃期間對門面房商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對廣告資源進行更新、維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:1.任何對本合同的修改或補充,均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力:1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同有沖突的,以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1.雙方應(yīng)相互配合,共同維護租賃商鋪和廣告資源的正常使用。2.雙方應(yīng)按照合同約定,共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通,確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的義務(wù),共同維護租賃商鋪和廣告資源的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律法規(guī),并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面房商鋪租賃與廣告資源合作的完整協(xié)議,取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款:1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款,均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)簽訂日期:____年____月____日乙方(承租方):(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方擁有的門面房商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可文件。3.廣告資源使用說明及收費標(biāo)準(zhǔn)。4.合同修改和補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按合同約定提供合格的門面房商鋪和廣告資源。未按時收取租金。未按合同約定進行必要的維修、保養(yǎng)。2.乙方違約:未按時支付租金或廣告服務(wù)費。違反合同約定使用門面房商鋪或廣告資源。未按合同約定進行經(jīng)營活動。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.法定代表人:根據(jù)法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表:根據(jù)法人授權(quán)代表法人行使職權(quán)的代理人。4.滯納金:因逾期未支付款項而應(yīng)支付的違約金。5.補充協(xié)議:對合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付不及時。解決辦法:雙方協(xié)商制定合理的支付計劃,確保租金按時支付。2.問題:廣告資源使用不當(dāng)。解決辦法:明確廣告資源使用規(guī)范,加強監(jiān)督,確保廣告資源合理使用。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決爭議。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:根據(jù)不可抗力事件的具體情況,雙方協(xié)商解決合同履行問題,必要時可解除合同。5.問題:合同條款不明確或存在爭議。解決辦法:及時溝通,明確合同條款,必要時可簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)保證其提供的廣告資源符合法律法規(guī),不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的廣告資源質(zhì)量,如因第三方原因?qū)е聫V告資源質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的廣告資源。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的廣告資源支持。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定使用廣告資源,不得擅自改變廣告資源的用途。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的廣告資源支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行必要的維修、保養(yǎng)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租門面房商鋪。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定提供合格的門面房商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時收取租金,應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變門面房商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi),按照合同約定進行經(jīng)營活動。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在合同到期后,優(yōu)先購買門面房商鋪。甲方可要求乙方在合同期內(nèi),不得擅自改變廣告資源的用途。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定使用門面房商鋪或廣告資源,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變門面房商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與廣告資源合作合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6租賃商鋪位置及面積1.7租賃商鋪用途二、租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付租金的違約責(zé)任三、押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間3.4押金退還方式四、租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)4.4故意損壞租賃物的賠償五、廣告資源合作5.1廣告資源類型5.2廣告資源使用權(quán)限5.3廣告資源使用期限5.4廣告資源費用及支付方式5.5廣告資源內(nèi)容要求六、廣告資源維護及保養(yǎng)6.1廣告資源維護責(zé)任6.2廣告資源保養(yǎng)責(zé)任6.3故意損壞廣告資源的賠償七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式九、爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用承擔(dān)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、其他約定事項12.1其他約定事項清單12.2其他約定事項內(nèi)容十三、合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間十三、合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期合同編號2025年度門面房商鋪租賃與廣告資源合作合同一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______1.2合同簽訂日期:_______1.3合同生效日期:_______1.4合同終止日期:_______1.5合同租賃期限:_______年1.6租賃商鋪位置及面積:_______地址,面積_______平方米1.7租賃商鋪用途:_______二、租金及支付方式2.1租金金額:每月人民幣_______元,共計人民幣_______元。2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。2.3租金支付時間:每月_______日2.4逾期支付租金的違約責(zé)任:逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。三、押金及退還3.1押金金額:人民幣_______元。3.2押金退還條件:合同期滿且乙方無違約行為時,甲方應(yīng)無息退還押金。3.3押金退還時間:合同終止后_______個工作日內(nèi)。3.4押金退還方式:以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶。四、租賃物維護及保養(yǎng)4.1租賃物維護責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃物維護,確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)按照甲方要求進行租賃物的保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān):租賃物正常磨損的維修費用由乙方承擔(dān)。4.4故意損壞租賃物的賠償:乙方故意損壞租賃物的,應(yīng)賠償甲方實際損失。五、廣告資源合作5.1廣告資源類型:_______5.2廣告資源使用權(quán)限:乙方獲得在租賃商鋪內(nèi)設(shè)置、展示廣告資源的權(quán)利。5.3廣告資源使用期限:_______5.4廣告資源費用及支付方式:廣告資源費用為人民幣_______元,乙方應(yīng)于_______日前支付。5.5廣告資源內(nèi)容要求:廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī),不得違反公序良俗。六、廣告資源維護及保養(yǎng)6.1廣告資源維護責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)廣告資源的日常維護。6.2廣告資源保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)確保廣告資源的外觀整潔,無損壞。6.3故意損壞廣告資源的賠償:乙方故意損壞廣告資源的,應(yīng)賠償甲方實際損失。七、合同變更及解除7.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。1.甲方未按約定提供租賃物的;2.乙方未按約定支付租金的;3.出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行的;4.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.3合同變更及解除的程序:變更或解除合同,雙方應(yīng)書面通知對方,并簽署變更或解除協(xié)議。7.4合同變更及解除后的責(zé)任:合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜,包括但不限于租金、押金、違約金等。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失。8.1.3乙方提前終止租賃合同,應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2甲方違反合同約定,擅自改變租賃物用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金按逾期天數(shù)或?qū)嶋H損失計算,以人民幣計算。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)按約定時間支付,逾期支付違約金的,應(yīng)加倍支付。九、爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決;2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。十、合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,合同生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿;2.合同解除;3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清所有費用。十一、合同附件11.1合同附件清單1.租賃商鋪照片;2.廣告資源使用說明;3.其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項12.1其他約定事項清單1.雙方聯(lián)系方式;2.合同變更通知方式;3.合同未盡事宜另行協(xié)商。12.2其他約定事項內(nèi)容十三、合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同送達方式合同通過_______方式送達,送達地址為_______。13.3合同送達時間合同自簽署之日起_______個工作日內(nèi)送達。十四、合同簽署十四.1簽署人姓名甲方代表:_______乙方代表:_______十四.2簽署日期甲方:_______乙方:_______甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表簽字:________________乙方代表簽字:________________簽署日期:________________簽署日期:________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃商鋪進行日常管理,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃商鋪,確保商鋪用途符合規(guī)定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),甲方享有租賃商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求,對租賃商鋪的用途進行調(diào)整,但需提前_______天通知乙方。1.5甲方廣告權(quán)甲方有權(quán)在租賃商鋪外立面或公共區(qū)域發(fā)布廣告,但不得影響乙方正常經(jīng)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方享有租賃商鋪的獨立經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對租賃商鋪進行裝修,但需提前_______天向甲方提出申請,并遵守相關(guān)規(guī)定。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)將租賃商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租,但需提前_______天向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。2.4乙方使用限制乙方在使用租賃商鋪時,不得從事違法活動,不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。2.5乙方退出機制乙方在合同約定的租賃期限內(nèi),如需退出,應(yīng)提前_______天向甲方提出申請,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介費用中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān),具體金額為人民幣_______元。3.2中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性,并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介變更如中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更,應(yīng)提前_______天通知雙方當(dāng)事人。3.4中介爭議解決中介機構(gòu)與雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介保密中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)雙方當(dāng)事人同意,不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表:1.租賃商鋪照片;2.廣告資源使用說明;3.其他雙方約定的附件;4.中介服務(wù)協(xié)議;5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;7.乙方身份證復(fù)印件;8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金。認(rèn)定:通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證核實乙方未按時支付租金。2.違約行為:甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定:通過租賃物現(xiàn)場檢查或乙方提供的證據(jù)證明甲方未提供符合約定的租賃物。3.違約行為:乙方違反租賃物使用規(guī)定。認(rèn)定:通過現(xiàn)場檢查或乙方提供的證據(jù)證明乙方使用租賃物的方式違反了合同約定。4.違約行為:甲方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定:通過現(xiàn)場檢查或乙方提供的證據(jù)證明甲方改變了租賃物的用途。5.違約行為:乙方未按約定使用廣告資源。認(rèn)定:通過廣告資源的使用情況或乙方提供的證據(jù)證明乙方未按照合同約定使用廣告資源。三、法律名詞及解釋:1.違約責(zé)任:指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除:指合同雙方在合同履行過程中,提前終止合同效力的行為。4.公序良俗:指符合社會公德和善良風(fēng)俗的行為準(zhǔn)則。5.敗訴方:指在訴訟中未能勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付爭議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題:租賃物損壞。解決辦法:由責(zé)任方承擔(dān)維修費用,如責(zé)任不明,可協(xié)商解決。3.問題:廣告資源使用爭議。解決辦法:參照合同約定解決,協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法:按照合同約定處理,如合同未約定,可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:1.租賃商鋪用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃商鋪用于廣告資源合作。3.合同適用于甲方為出租方,乙方為承租方的情形。4.合同適用于有第三方中介參與的情況。5.合同適用于租賃期限為_______年的情況。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與廣告資源合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1門面房商鋪的地理位置2.2門面房商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.3門面房商鋪的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的維修責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金的計算及支付6.廣告資源合作內(nèi)容6.1廣告資源的合作方式6.2廣告資源的投放位置及時間6.3廣告資源的費用及支付方式7.廣告資源的維護及管理7.1廣告資源的維護責(zé)任7.2廣告資源的管理責(zé)任7.3廣告資源的更換及更新8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱:__________1.1.2法定代表人:__________1.1.3聯(lián)系地址:__________1.1.4聯(lián)系電話:__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱:__________1.2.2法定代表人:__________1.2.3聯(lián)系地址:__________1.2.4聯(lián)系電話:__________2.租賃物的基本情況2.1門面房商鋪的地理位置:__________2.2門面房商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積:__________平方米2.2.2結(jié)構(gòu):__________2.3門面房商鋪的附屬設(shè)施2.3.1供電設(shè)施:__________2.3.2水暖設(shè)施:__________2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施:__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額:__________元人民幣3.2.2支付方式:__________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整時間:__________3.3.2調(diào)整方式:__________4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍:__________4.2租賃物的維護責(zé)任4.2.1租賃方維護責(zé)任:__________4.2.2出租方維護責(zé)任:__________4.3租賃物的維修責(zé)任4.3.1小修責(zé)任:__________4.3.2大修責(zé)任:__________5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1遲納租金:__________5.1.2損壞租賃物:__________5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未按時交付租賃物:__________5.2.2提前終止合同:__________5.3違約金的計算及支付5.3.1違約金計算方式:__________5.3.2違約金支付方式:__________6.廣告資源合作內(nèi)容6.1廣告資源的合作方式:__________6.2廣告資源的投放位置及時間6.2.1投放位置:__________6.2.2投放時間:__________6.3廣告資源的費用及支付方式6.3.1費用總額:__________元人民幣6.3.2支付方式:__________7.廣告資源的維護及管理7.1廣告資源的維護責(zé)任7.1.1維護責(zé)任方:__________7.1.2維護內(nèi)容:__________7.2廣告資源的管理責(zé)任7.2.1管理責(zé)任方:__________7.2.2管理內(nèi)容:__________7.3廣告資源的更換及更新7.3.1更換及更新頻率:__________7.3.2更換及更新方式:__________8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1租賃方解除合同的條件:__________8.1.2出租方解除合同的條件:__________8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿:__________8.2.2雙方協(xié)商一致:__________8.2.3不可抗力因素:__________8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知:__________8.3.2合同解除或終止后的處理:__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決:__________9.1.2仲裁解決:__________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu):__________9.2.2仲裁規(guī)則:__________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔(dān):__________9.3.2費用支付方式:__________10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章:__________10.1.2法定代表人簽字或蓋章:__________10.2合同修改程序10.2.1修改提議:__________10.2.2修改同意:__________10.3合同補充協(xié)議10.3.1補充協(xié)議形式:__________10.3.2補充協(xié)議效力:__________11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一:租賃物清單11.1.2附件二:廣告資源投放計劃11.2合同未盡事宜的處理11.2.1雙方協(xié)商解決:__________11.2.2法律規(guī)定處理:__________11.3合同解釋權(quán)11.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn):__________11.3.2本合同未盡事宜,按相關(guān)法律規(guī)定解釋:__________12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期:__________12.2簽署地點:__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù):__________份13.2合同保管責(zé)任13.2.1租賃方保管份數(shù):__________13.2.2出租方保管份數(shù):__________14.合同附件清單14.1附件一:租賃物清單14.2附件二:廣告資源投放計劃第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的概念本合同中所稱第三方,是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂及履行;1.2.2評估機構(gòu)對租賃物的價值進行評估;1.2.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?.2.4會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定對于第三方介入本合同,其責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體如下:2.1.1第三方責(zé)任限額總額:__________元人民幣;2.1.2第三方責(zé)任限額分配:__________(例如:中介方__________%,評估機構(gòu)__________%,律師事務(wù)所__________%,會計師事務(wù)所__________%)。2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下:2.2.1第三方在履行本合同時,若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不超過約定的責(zé)任限額;2.2.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額,超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用;3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息,以確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù);3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系,甲方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決;4.1.2第三方在履行合同過程中,若違反了合同約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系,乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決;4.2.2第三方在履行合同過程中,若違反了合同約定,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的劃分4.3.1第三方在履行合同過程中,若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定,應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;4.3.2合同雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù),若第三方不履行或履行不符合約定,合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1若合同雙方需要增加新的第三方介入,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由合同雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的合同解除5.2.1若第三方介入違反了合同約定,合同雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5.2.2若第三方介入的合同解除,合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理租賃物和廣告資源的退還、賠償?shù)葐栴}。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細(xì)要求:列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。確保清單與實際租賃物一致,并由雙方簽字確認(rèn)。附件一作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二:廣告資源投放計劃詳細(xì)要求:列出廣告資源的投放位置、時間、頻率、尺寸、內(nèi)容等詳細(xì)信息。確保廣告資源投放計劃符合雙方約定的要求。附件二作為廣告資源投放的依據(jù)。3.附件三:租賃物維修記錄詳細(xì)要求:記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。確保維修記錄真實、完整。4.附件四:廣告資源使用記錄詳細(xì)要求:記錄廣告資源的實際使用情況,包括使用時間、使用效果等。確保使用記錄真實、完整。5.附件五:合同履行情況報告詳細(xì)要求:定期報告合同履行情況,包括租金支付、廣告資源投放情況等。確保報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1租賃方違約行為未按時支付租金;損壞租賃物;違反租賃物使用規(guī)定;未按時提交租賃物維修記錄。1.2出租方違約行為未按時交付租賃物;提前終止合同;未按時提供廣告資源;未按時提交廣告資源使用記錄。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對對方造成的損失等因素,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明:3.1租賃方未按時支付租金若租賃方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。若逾期未支付租金超過__________日,出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。3.2出租方未按時交付租賃物若出租方未按時交付租賃物,應(yīng)向租賃方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。若因出租方原因?qū)е伦赓U物無法交付,出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與廣告資源合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合作方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃保證金及押金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費承擔(dān)方式5.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式5.3其他相關(guān)費用承擔(dān)方式6.廣告資源合作內(nèi)容6.1廣告資源類型6.2廣告資源位置及面積6.3廣告資源合作期限7.廣告費用及支付方式7.1廣告費用標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告費用支付方式7.3逾期支付及違約責(zé)任8.合作廣告內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容要求8.2廣告內(nèi)容審查8.3廣告內(nèi)容修改及費用9.合作廣告發(fā)布及維護9.1廣告發(fā)布時間及方式9.2廣告維護責(zé)任9.3廣告維護費用10.合作廣告效果評估10.1廣告效果評估方式10.2廣告效果評估結(jié)果處理11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:租賃公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊地址:市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱:餐飲管理1.2.2法定代表人:1.2.3注冊地址:市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56781.3合作方基本信息1.3.1名稱:廣告?zhèn)髅?.3.2法定代表人:1.3.3注冊地址:市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話:137xxxx5678第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1地址:市區(qū)路號2.1.2面積:100平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu):一層商鋪2.2.2設(shè)施:中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、水電齊全、網(wǎng)絡(luò)接口2.3商鋪租賃期限2.3.1租賃期限:自2025年1月1日起至2028年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每月租金:人民幣10,000元3.1.2計費方式:按月計費3.2租金支付方式3.2.1支付日期:每月5日前3.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付及違約責(zé)任3.3.1逾期支付:每逾期一日,承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金3.3.2違約責(zé)任:如承租方連續(xù)兩次逾期支付租金,租賃方有權(quán)解除合同第四條租賃保證金及押金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.1.1保證金數(shù)額:人民幣5,000元4.1.2繳納方式:合同簽訂時一次性繳納4.2押金數(shù)額及退還條件4.2.1押金數(shù)額:人民幣10,000元4.2.2退還條件:合同期滿且無違約行為,租賃方在合同期滿后10日內(nèi)無息退還第五條租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費承擔(dān)方式5.1.1承租方承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費5.1.2水電費結(jié)算方式:按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式5.2.1承租方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費5.2.2物業(yè)管理費結(jié)算方式:按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.3其他相關(guān)費用承擔(dān)方式5.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于:垃圾清運費、公共設(shè)施維修費等,由承租方承擔(dān)第六條廣告資源合作內(nèi)容6.1廣告資源類型6.1.1類型:戶外廣告牌6.1.2面積:20平方米6.2廣告資源位置及面積6.2.1位置:市區(qū)路號商鋪外墻6.2.2面積:20平方米6.3廣告資源合作期限6.3.1合作期限:自2025年1月1日起至2028年12月31日止第七條廣告費用及支付方式7.1廣告費用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1廣告費用:人民幣20,000元/年7.1.2廣告費用結(jié)算方式:按年度結(jié)算7.2廣告費用支付方式7.2.1支付日期:合同簽訂時一次性支付7.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬7.3逾期支付及違約責(zé)任7.3.1逾期支付:每逾期一日,廣告費用增加1%作為滯納金7.3.2違約責(zé)任:如廣告合作方連續(xù)兩次逾期支付廣告費用,租賃方有權(quán)解除廣告合作合同第八條合作廣告內(nèi)容8.1廣告內(nèi)容要求8.1.1廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法、健康,不得含有虛假宣傳和誤導(dǎo)性信息8.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益,包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等8.2廣告內(nèi)容審查8.2.1廣告合作方應(yīng)提前向租賃方提交廣告內(nèi)容設(shè)計稿8.2.2租賃方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查,并在收到廣告內(nèi)容設(shè)計稿后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)8.2.3如租賃方對廣告內(nèi)容有異議,廣告合作方應(yīng)修改直至符合要求8.3廣告內(nèi)容修改及費用8.3.1廣告內(nèi)容修改費用由廣告合作方承擔(dān)8.3.2廣告內(nèi)容修改后,如需重新設(shè)計,設(shè)計費用由廣告合作方承擔(dān)第九條合作廣告發(fā)布及維護9.1廣告發(fā)布時間及方式9.1.1廣告發(fā)布時間:自廣告合作合同簽訂之日起至廣告資源合作期限屆滿9.1.2廣告發(fā)布方式:由廣告合作方負(fù)責(zé)廣告制作及安裝9.2廣告維護責(zé)任9.2.1廣告合作方負(fù)責(zé)廣告的日常維護,確保廣告內(nèi)容完好無損9.2.2如廣告出現(xiàn)損壞,廣告合作方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.3廣告維護費用9.3.1廣告維護費用由廣告合作方承擔(dān)9.3.2廣告維護費用包括但不限于廣告修復(fù)、更換等費用第十條合作廣告效果評估10.1廣告效果評估方式10.1.1評估方式:通過市場調(diào)研、客戶反饋、銷售數(shù)據(jù)等綜合評估10.1.2評估周期:每季度進行一次10.2廣告效果評估結(jié)果處理10.2.1評估結(jié)果由租賃方與廣告合作方共同分析10.2.2如廣告效果未達到預(yù)期,雙方應(yīng)共同探討改進措施第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及違約責(zé)任11.1.1違約情形包括但不限于:逾期支付租金、廣告費用、違反廣告內(nèi)容要求等11.1.2違約責(zé)任包括但不限于:支付違約金、賠償損失、解除合同等11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無法履行12.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方提出解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序12.3.1解除或終止合同應(yīng)提前30日書面通知對方12.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同13.2.2廣告內(nèi)容設(shè)計稿13.2.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期:2025年1月1日14.2合同簽訂地點:市區(qū)路號14.3合同份數(shù):一式四份,雙方各執(zhí)兩份第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何與合同直接相關(guān)的合同方。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于:中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。2.2第三方介入的具體事項需在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:因第三方原因造成的經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并在第三方

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