2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后恢復(fù)原狀9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________1.3代理方信息（如有）代理方名稱：________________________代理方地址：________________________代理方聯(lián)系人：________________________代理方聯(lián)系電話：________________________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置鋪面地址：________________________鋪面所在區(qū)域：________________________鋪面所在樓層：________________________2.2鋪面面積鋪面面積：________________________（平方米）2.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面結(jié)構(gòu)：________________________2.4鋪面設(shè)施鋪面設(shè)施清單：________________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期：________________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期轉(zhuǎn)租終止日期：________________________3.3合同續(xù)簽條款續(xù)簽條件：________________________續(xù)簽程序：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________（元/月）4.2租金支付時間租金支付時間：每月__日支付4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付違約金：________________________（元/天）5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________________________（元）5.2押金退還條件押金退還條件：________________________5.3押金退還流程押金退還流程：________________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍使用范圍：________________________6.2使用限制使用限制：________________________6.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用責(zé)任：________________________7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任維修責(zé)任：________________________7.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：________________________7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：________________________8.裝修與改造8.1裝修審批裝修前，承租方需向出租方提交裝修方案，包括裝修圖紙、材料清單及預(yù)算等，經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行裝修。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3裝修后恢復(fù)原狀裝修完成后，承租方應(yīng)確保鋪面恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的原狀，包括但不限于拆除臨時設(shè)施、恢復(fù)原貌等。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的具體措施。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用鋪面；（3）承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式（1）支付違約金；（2）賠償直接損失；（3）賠償可得利益損失；（4）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用；（5）其他雙方約定的賠償方式。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理鋪面等。14.其他約定14.1其他約定事項（1）合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同補(bǔ)充條款；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供鋪面轉(zhuǎn)租信息及促成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對鋪面進(jìn)行價值評估；（3）監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的限額。15.3.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：________________________（元）（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：________________________（元）（3）監(jiān)理單位責(zé)任限額：________________________（元）（4）保險公司責(zé)任限額：________________________（元）（5）其他第三方責(zé)任限額：________________________（元）15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)如實提供鋪面信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理單位應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量；（4）保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任；（5）其他第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得評估費(fèi)用；（3）監(jiān)理單位有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用；（4）保險公司有權(quán)獲得保險費(fèi)用；（5）其他第三方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議確定。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議確定。15.5.3甲方與乙方與第三方在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方、乙方與第三方應(yīng)相互配合，確保合同履行；（3）甲方、乙方與第三方應(yīng)按照各自簽訂的合同或協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（4）甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。15.6第三方介入的流程15.6.1中介方介入（1）中介方應(yīng)向甲方、乙方提供鋪面轉(zhuǎn)租信息；（2）甲方、乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；（3）中介方協(xié)助甲方、乙方完成鋪面轉(zhuǎn)租手續(xù)。15.6.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）甲方、乙方共同委托評估機(jī)構(gòu)對鋪面進(jìn)行價值評估；（2）評估機(jī)構(gòu)出具評估報告；（3）甲方、乙方根據(jù)評估報告確定租金。15.6.3監(jiān)理單位介入（1）甲方、乙方共同委托監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同要求，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督；（3）裝修工程完成后，監(jiān)理單位出具監(jiān)理報告。15.6.4保險公司介入（1）甲方、乙方共同投保相關(guān)保險；（2）保險公司按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任；（3）發(fā)生保險事故時，保險公司按照保險合同進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：此附件用于證明出租方對鋪面的合法租賃權(quán)。2.鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.鋪面設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出鋪面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。說明：此附件用于記錄鋪面設(shè)施的現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)設(shè)施是否完好。4.裝修圖紙及預(yù)算詳細(xì)要求：提供裝修圖紙及預(yù)算，包括裝修項目、材料、人工等費(fèi)用。說明：此附件用于證明裝修方案的合法性和合理性。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介服務(wù)合同、評估報告、監(jiān)理報告等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和必要性。8.保險合同及保險單詳細(xì)要求：提供保險合同及保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于證明保險的有效性和保障范圍。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明違約金的實際支付情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時間等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期支付一天，應(yīng)支付100元違約金。2.未按約定使用鋪面違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變鋪面用途，否則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，擅自改變鋪面用途，應(yīng)支付10000元違約金。3.擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：若恢復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)支付5000元恢復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按約定提供水電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，如未提供或提供不符合要求，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：若出租方未提供空調(diào)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若承租方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方實際損失。全文完。2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物的基本信息2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的保養(yǎng)與維修七、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租的條件2.轉(zhuǎn)租的審批程序3.轉(zhuǎn)租收益分配八、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除與終止的程序九、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約金計算方法3.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同生效條件十二、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效后的履行十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.押金退還3.財產(chǎn)清算十四、合同附件清單1.租賃物清單2.附件一：租賃物權(quán)屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景本合同訂立背景為甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法、合規(guī)。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租賃物概述1.租賃物的基本信息租賃物為位于____________________的智能穿戴設(shè)備鋪面，面積____________________平方米。2.租賃物權(quán)屬證明甲方已提供租賃物權(quán)屬證明，乙方已核實無誤。3.租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為____________________，符合甲方提供的租賃物描述。三、租賃期限1.租賃期限起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金總額本合同租金總額為人民幣____________________元。2.租金支付方式租金按月支付，每月支付人民幣____________________元，于每月的____________________日前支付。3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。五、押金及退還1.押金金額本合同押金金額為人民幣____________________元。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____________________日內(nèi)退還押金。3.押金退還程序乙方需在租賃期滿后向甲方提交押金退還申請，甲方在核實無誤后退還押金。六、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍乙方僅限于在本合同約定的鋪面內(nèi)經(jīng)營智能穿戴設(shè)備相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃物的保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，如有維修需求，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.轉(zhuǎn)租的審批程序乙方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)予以答復(fù)。3.轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，甲方不參與分配。八、合同解除與終止1.合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物發(fā)生不可修復(fù)的損壞；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物被依法沒收或收回；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。九、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.違約金計算方法違約金的計算方法如下：（1）根據(jù)違約程度，按實際損失的一定比例計算；（2）最高不超過合同金額的____________________%。3.違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。2.通知與送達(dá)本合同的任何通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自送達(dá)之日起生效。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同生效1.合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同生效后的履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并保證租賃物完好無損。2.押金退還合同解除或終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。3.財產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)對租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行清算，并按照約定處理剩余款項。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.附件一：租賃物權(quán)屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第十五條款：租賃物裝修及改動說明：甲方同意乙方對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改動，但乙方需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。所有裝修和改動需符合相關(guān)法律法規(guī)，且在合同期滿或終止時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.第十六條款：租賃物保險說明：甲方要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行投保，保險金額不得低于租賃物價值，并將甲方列為共同受益人。乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理完畢。3.第十七條款：經(jīng)營許可說明：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，并確保其經(jīng)營活動的合法性。如乙方未取得合法經(jīng)營許可，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。4.第十八條款：市場波動風(fēng)險說明：由于市場波動導(dǎo)致租金上漲或下跌，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________________%。乙方應(yīng)承擔(dān)市場波動風(fēng)險，并按調(diào)整后的租金支付。5.第十九條款：合同變更說明：任何合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第二十條款：轉(zhuǎn)租收益權(quán)說明：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方在轉(zhuǎn)租期間仍需履行本合同約定的義務(wù)。2.第二十一條款：租賃物價值保障說明：乙方承諾在租賃期間保持租賃物價值不低于合同簽訂時的價值。如租賃物價值低于合同簽訂時價值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第二十二條款：裝修及改動限制說明：乙方在進(jìn)行裝修和改動時，需確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動。4.第二十三條條款：租賃物維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.第二十四條款：合同解除權(quán)（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）租賃物存在重大安全隱患，無法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第二十五條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.第二十六條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂過程中提供的服務(wù)，應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第二十七條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中所獲取的甲方、乙方及租賃物的相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。4.第二十八條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第二十九條款：中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物權(quán)屬證明3.附件二：租金支付憑證4.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修方案、保險單等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；未提供必要的經(jīng)營許可；未按約定調(diào)整租金。乙方違約：未按時支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；未按約定進(jìn)行裝修或改動；未保持租賃物完好；未辦理必要的經(jīng)營許可。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以書面通知或合同約定的方式，甲方未能履行合同約定的義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定：以書面通知或合同約定的方式，乙方未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營智能穿戴設(shè)備的鋪面。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，按照合同約定的比例或金額計算的補(bǔ)償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明原因，并協(xié)商延期支付或制定分期支付計劃。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。如損壞嚴(yán)重，雙方協(xié)商解決方案。3.問題：第三方介入導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：保持溝通，通過協(xié)商或法律途徑解決第三方問題。五、所有應(yīng)用場景：1.智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租。2.租賃物裝修和改動。3.租賃期限和租金調(diào)整。4.違約行為的處理和賠償。5.爭議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.鋪面裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施清單6.3維護(hù)責(zé)任7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營規(guī)則7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3宣傳推廣8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能穿戴設(shè)備”指具備智能功能，可穿戴在人體身上的電子產(chǎn)品，包括但不限于智能手表、智能手環(huán)、智能眼鏡等。1.1.2“鋪面”指位于指定地點的用于經(jīng)營智能穿戴設(shè)備的商業(yè)空間。1.1.3“轉(zhuǎn)租”指承租方將其所租賃的鋪面再次出租給第三方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：YY科技2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56783.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.1.1鋪面位于省市區(qū)商業(yè)中心一樓3.1.2鋪面具體位置為號商鋪3.2鋪面面積3.2.1鋪面總面積為50平方米3.3鋪面用途3.3.1鋪面用途為經(jīng)營智能穿戴設(shè)備及相關(guān)產(chǎn)品4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.1.1轉(zhuǎn)租開始日期為2025年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.2.1轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為2026年12月31日5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.1.1轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣10,000元整5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金5.3逾期付款責(zé)任5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金6.鋪面裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1鋪面裝修應(yīng)保持原狀，不得擅自改動6.1.2裝修材料應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定6.2設(shè)施清單6.2.1鋪面設(shè)施包括但不限于貨架、展示柜、照明設(shè)備等6.2.2出租方應(yīng)保證設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間處于良好狀態(tài)6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1鋪面日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.3.2如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)遵守商業(yè)中心的各項管理規(guī)定7.1.2承租方應(yīng)保證鋪面內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1承租方應(yīng)依法繳納各項稅費(fèi)7.3宣傳推廣7.3.1承租方有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行合法的宣傳推廣活動8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同中未公開的、有關(guān)雙方業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場、財務(wù)等方面的信息。8.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、商業(yè)計劃、技術(shù)圖紙、財務(wù)報表等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)發(fā)出。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。9.3.2合同解除后，承租方應(yīng)立即退還鋪面給出租方。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變鋪面用途、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為每月租金的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡量避免采取影響合同履行和爭議解決的行為。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于鋪面租賃協(xié)議、裝修協(xié)議等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由出租方和承租方授權(quán)代表于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1鋪面轉(zhuǎn)租過程中需要中介方提供撮合服務(wù)的；2.1.2需要評估機(jī)構(gòu)對鋪面價值進(jìn)行評估的；2.1.3需要監(jiān)理單位對鋪面裝修工程進(jìn)行監(jiān)理的；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)租租金總額的5%。4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1中介方介入7.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成鋪面轉(zhuǎn)租手續(xù)；7.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。7.2評估機(jī)構(gòu)介入7.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)；7.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成鋪面價值評估，并將評估報告提交給甲乙雙方；7.2.3評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估服務(wù)合同中明確。7.3監(jiān)理單位介入7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)；7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)在約定的時間內(nèi)對鋪面裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；7.3.3監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)理服務(wù)合同中明確。8.第三方介入的終止8.1如第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；8.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方關(guān)于鋪面租賃的詳細(xì)約定，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方關(guān)于鋪面裝修的約定，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：租賃雙方與中介方關(guān)于中介服務(wù)的約定，包括中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、保密條款等。4.第三方評估服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：租賃雙方與評估機(jī)構(gòu)關(guān)于評估服務(wù)的約定，包括評估費(fèi)用、評估內(nèi)容、評估報告等。5.第三方監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：租賃雙方與監(jiān)理單位關(guān)于監(jiān)理服務(wù)的約定，包括監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告等。6.鋪面設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃雙方關(guān)于保密信息的約定，包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.合同解除通知詳細(xì)要求和說明：租賃雙方關(guān)于合同解除的通知模板，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變鋪面用途損壞鋪面設(shè)施設(shè)備泄露保密信息違反裝修標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未按約定進(jìn)行宣傳推廣未按約定進(jìn)行爭議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。違約行為：承租方擅自改變鋪面用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)鋪面原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。違約行為：承租方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的發(fā)展，智能穿戴設(shè)備市場逐漸火熱，為滿足市場需求，甲方取得了一處智能穿戴設(shè)備鋪面經(jīng)營權(quán)?，F(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，擬將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能穿戴設(shè)備：指可穿戴在人體上，能夠通過數(shù)據(jù)采集、傳輸、處理和顯示等手段，實現(xiàn)對人體生理、健康、運(yùn)動等方面的監(jiān)測和管理的設(shè)備。2.鋪面：指甲方取得的智能穿戴設(shè)備經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將取得的鋪面經(jīng)營權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)租給乙方。2.租賃期限：指甲方將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在鋪面經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有鋪面的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用鋪面。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租金的準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保鋪面經(jīng)營合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對鋪面進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方取得的智能穿戴設(shè)備鋪面。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同可解除。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面及設(shè)備完好無損地退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效憑證，甲方核對無誤后予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供鋪面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照本合同約定的比例計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的鋪面信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用土地。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金或保證金。2.乙方違反保密條款。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對鋪面進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利，包括但不限于定期檢查鋪面經(jīng)營狀況。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并收回鋪面的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)公共利益或甲方合法權(quán)益，對鋪面進(jìn)行臨時使用的權(quán)利。2.甲方保留在鋪面經(jīng)營過程中，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)鋪面的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.任何一方要求增加或減少合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增加或減少的條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.鋪面租賃合同復(fù)印件4.鋪面裝修及設(shè)施清單5.保證金收據(jù)6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供鋪面：甲方未在約定時間內(nèi)將鋪面交付乙方使用。違反保密條款：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密。未履行監(jiān)管權(quán)利：甲方未對鋪面進(jìn)行必要監(jiān)管。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或保證金：乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。違反保密條款：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密。擅自轉(zhuǎn)租或改變鋪面用途：乙方未按約定使用鋪面。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催促乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：鋪面出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知乙方修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保鋪面設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方在提供維修、維護(hù)服務(wù)時，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得擅自更改鋪面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便其履行服務(wù)義務(wù)。第三方有權(quán)在履行合同過程中，獲得甲方提供的必要信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，確保鋪面設(shè)施正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供必要的經(jīng)營支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租鋪面。乙方有權(quán)在鋪面經(jīng)營過程中，獲得甲方提供的市場信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內(nèi)，將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營行為。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)管，確保鋪面經(jīng)營符合市場規(guī)范。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方獲得的租金中，扣除必要的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方可要求乙方在鋪面經(jīng)營過程中，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在鋪面經(jīng)營過程中，進(jìn)行違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪面，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂依據(jù)二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面設(shè)施4.鋪面權(quán)屬證明5.鋪面租賃期限6.鋪面租金7.鋪面押金三、轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方身份及資質(zhì)2.轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任四、承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方身份及資質(zhì)2.承租方權(quán)利3.承租方義務(wù)4.承租方違約責(zé)任五、智能穿戴設(shè)備鋪面經(jīng)營1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營時間4.經(jīng)營管理5.經(jīng)營風(fēng)險六、租金及費(fèi)用1.租金支付方式2.租金調(diào)整3.費(fèi)用承擔(dān)4.費(fèi)用支付方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同解釋十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的爭議解決十二、合同附件1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署印章十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案時間3.合同備案所需材料4.合同備案后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：2025年X月X日，地點4.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年X月X日至2028年X月X日6.合同目的：甲方將位于地點的智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營7.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、鋪面基本情況1.鋪面位置：省市區(qū)街道號2.鋪面面積：平方米3.鋪面設(shè)施：空調(diào)、照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全4.鋪面權(quán)屬證明：甲方持有鋪面租賃合同及房產(chǎn)證復(fù)印件5.鋪面租賃期限：自2020年X月X日至2025年X月X日6.鋪面租金：人民幣元/月7.鋪面押金：人民幣元三、轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方身份及資質(zhì)：甲方為鋪面合法租賃人，具備轉(zhuǎn)租資格2.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：享有鋪面租金收益對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金3.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：按時繳納鋪面租金及相關(guān)費(fèi)用維護(hù)鋪面設(shè)施的正常使用在合同終止時將鋪面及設(shè)施完好無損地移交給乙方4.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：違約賠償：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元違約解除：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任四、承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方身份及資質(zhì)：乙方具備合法經(jīng)營智能穿戴設(shè)備的資質(zhì)2.承租方權(quán)利：按合同約定使用鋪面及設(shè)施在合同有效期內(nèi)享有鋪面租賃權(quán)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策3.承租方義務(wù)：按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用保持鋪面整潔，維護(hù)設(shè)施完好在合同有效期內(nèi)合法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借4.承租方違約責(zé)任：違約賠償：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元違約解除：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任五、智能穿戴設(shè)備鋪面經(jīng)營1.經(jīng)營范圍：智能穿戴設(shè)備的銷售、維修及售后服務(wù)2.經(jīng)營方式：店鋪經(jīng)營3.經(jīng)營時間：每天上午9:00至晚上9:00，國家法定節(jié)假日除外4.經(jīng)營管理：乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常經(jīng)營管理，確保正常運(yùn)營5.經(jīng)營風(fēng)險：因經(jīng)營不善或其他不可抗力因素造成的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)六、租金及費(fèi)用1.租金支付方式：乙方每月前10日支付當(dāng)月租金2.租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在合同到期后調(diào)整租金3.費(fèi)用承擔(dān)：水、電、物業(yè)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.費(fèi)用支付方式：乙方按實際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：甲方有嚴(yán)重違約行為乙方有嚴(yán)重違約行為發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：一方提出解除合同申請，另一方在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，將鋪面及設(shè)施完好無損地移交給甲方甲方退還乙方已支付租金，扣除乙方違約金及損壞賠償費(fèi)用八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于鋪面租賃合同、智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理鋪面及設(shè)施十一、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還：乙方應(yīng)將鋪面及設(shè)施完好無損地移交給甲方2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)等3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.合同解除后的爭議解決：同第八章爭議解決條款十二、合同附件1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署時間：2025年X月X日2.合同簽署地點：市區(qū)街道號3.合同簽署人：甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________4.合同簽署印章：_________________________乙方（公章）：_________________________十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.合同備案時間：合同簽署之日起30日內(nèi)3.合同備案所需材料：合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等4.合同備案后的處理：合同備案后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________附件1：鋪面租賃合同附件2：智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議附件3：其他相關(guān)協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方品牌授權(quán)條款甲方在合同中明確授權(quán)乙方使用其商標(biāo)、品牌及服務(wù)標(biāo)識，乙方應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方產(chǎn)品供應(yīng)條款甲方承諾在合同期間內(nèi)向乙方提供合格的智能穿戴設(shè)備，并保證產(chǎn)品質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。3.甲方技術(shù)支持條款甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作智能穿戴設(shè)備，提升經(jīng)營水平。4.甲方廣告宣傳條款甲方協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，提高店鋪知名度和市場競爭力。5.甲方市場推廣條款甲方定期組織市場推廣活動，鼓勵乙方參與，擴(kuò)大銷售網(wǎng)絡(luò)。6.甲方價格保護(hù)條款甲方承諾在合同期間內(nèi)，對乙方銷售智能穿戴設(shè)備的最低價格進(jìn)行保護(hù)，確保乙方利益。7.甲方保密條款甲方對乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營計劃條款乙方應(yīng)提交詳細(xì)的經(jīng)營計劃，包括市場定位、營銷策略、銷售目標(biāo)等，經(jīng)甲方審核通過后方可實施。2.乙方自主經(jīng)營條款乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定鋪面內(nèi)商品種類、價格和促銷活動等。3.乙方產(chǎn)品選擇條款乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，選擇合適的產(chǎn)品進(jìn)行銷售。4.乙方員工管理條款乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識和服務(wù)意識。5.乙方財務(wù)獨(dú)立條款乙方應(yīng)獨(dú)立核算財務(wù)，按時向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方監(jiān)督。6.乙方風(fēng)險承擔(dān)條款乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營不善、市場變化等原因?qū)е碌慕?jīng)營風(fēng)險。7.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款乙方承諾在經(jīng)營過程中，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款合同中明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付、費(fèi)用結(jié)算等。2.中介費(fèi)用條款明確中介費(fèi)用的計算方式、支付時間及支付方，確保中介費(fèi)用合理、透明。3.中介保密條款中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介違約責(zé)任條款中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、終止中介服務(wù)等。5.中介爭議解決條款中介與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.中介終止條款合同中明確中介服務(wù)的終止條件，如合同解除、中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。7.中介變更條款合同中約定中介服務(wù)的變更程序，如中介更換、服務(wù)范圍調(diào)整等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面租賃合同2.智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方品牌授權(quán)協(xié)議（如有）5.乙方經(jīng)營計劃書6.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件8.合同終止后的資產(chǎn)交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供智能穿戴設(shè)備或提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告或相關(guān)證明文件。2.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：以乙方銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為憑。3.違約行為：乙方違反甲方品牌規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方品牌形象。認(rèn)定：以甲方或第三方調(diào)查報告為憑。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，造成鋪面設(shè)施損壞或安全隱患。認(rèn)定：以現(xiàn)場勘查報告和維修費(fèi)用憑證為憑。5.違約行為：中介未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。認(rèn)定：以中介服務(wù)協(xié)議和雙方溝通記錄為憑。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理和裁決的司法活動。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，提交仲裁解決。2.問題：產(chǎn)品質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告，如確認(rèn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。3.問題：合同解除后的資產(chǎn)交接。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單，確保鋪面及設(shè)施完好無損。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)問題，及時與中介溝通或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租。2.品牌授權(quán)與產(chǎn)品供應(yīng)。3.第三方中介服務(wù)。4.甲方主導(dǎo)的經(jīng)營模式。5.乙方主導(dǎo)的經(jīng)營模式。6.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能穿戴設(shè)備鋪面轉(zhuǎn)租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租方信息1.3鋪面信息2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)備型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備狀況3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1設(shè)備維修8.2設(shè)備保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2轉(zhuǎn)租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3鋪面信息1.3.1鋪面地址：________1.3.2鋪面面積：________平方米1.3.3鋪面用途：智能穿戴設(shè)備銷售2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)備型號：________2.2設(shè)備數(shù)量：________臺2.3設(shè)備狀況：設(shè)備自交付之日起，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、故障。3.租賃期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.3付款時間：每月前五日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情變動或政策調(diào)整等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過原租金的20%，調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確約定。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個月向租賃方發(fā)出書面通知。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且設(shè)備無損壞、故障，押金全額退還。6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租方退還押金的書面通知之日起十五日內(nèi)，將押金退還給租賃方。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方在鋪面內(nèi)銷售智能穿戴設(shè)備，不得用于其他用途。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得在鋪面內(nèi)從事違法活動。7.3違約責(zé)任：如有違約行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.維修及保養(yǎng)8.1設(shè)備維修8.1.1在租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)租方。8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.1.3設(shè)備維修應(yīng)在設(shè)備所在地進(jìn)行，除非雙方另有約定。8.2設(shè)備保養(yǎng)8.2.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保養(yǎng)記錄應(yīng)由租賃方保存。8.2.3未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，租賃方不得擅自對設(shè)備進(jìn)行改造或升級。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因租賃方不當(dāng)使用或操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3租賃方在鋪面內(nèi)從事違法活動。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1因違約行