居間房屋租賃合同模板

居間房屋租賃合同模板合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________居間方（丙方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，并擁有合法的出租權利。2.承租方（乙方）乙方承諾租賃該房屋僅用于居住/辦公（根據(jù)實際情況填寫）用途，不得擅自改變房屋用途。3.居間方（丙方）丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務，促成雙方簽訂本合同。二、房屋基本情況1.房屋地址位于__________（具體地址）。2.房屋面積建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：家具（列出具體家具名稱及數(shù)量）、電器（列出具體電器名稱及數(shù)量）、管道、線路等，均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計算。2.租賃期限租賃期限為__________個月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__________個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及押金1.租金標準及支付方式租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。乙方應在每月__________日前支付下個月的租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]。2.押金數(shù)額及退還條件乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫__________元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在租賃期滿后__________個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設施設備有損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失。五、相關費用承擔1.水電費租賃期間，水電費由乙方承擔。乙方應按照實際使用量及當?shù)厮娛召M標準按時繳納水電費。2.物業(yè)費物業(yè)費由__________方承擔（根據(jù)實際情況填寫甲方或乙方）。如因乙方原因導致物業(yè)費增加，增加部分由乙方承擔。3.暖氣費等其他費用租賃期間，如產(chǎn)生暖氣費、燃氣費等其他費用，由__________方承擔（根據(jù)實際情況填寫甲方或乙方）。六、房屋交付及使用1.交付時間及條件甲方應于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好。2.房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將房屋轉租給他人，如需轉租，須經(jīng)甲方書面同意。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任劃分租賃期間，房屋主體結構及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成的損壞由乙方負責維修。2.設施設備維修責任房屋內的設施設備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由甲方負責維修；因乙方使用不當或故意造成的故障，由乙方負責維修或賠償。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形出現(xiàn)下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。九、違約責任1.出租方違約責任若甲方未按合同約定的時間交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任若乙方未按合同約定的時間支付租金或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備的，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.居間方違約責任若丙方未按合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應的違約責任，退還已收取的居間服務費，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協(xié)商調解不成，三方均同意將爭議提交__________仲裁委員會（具體仲裁機構）進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。3.訴訟若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式通過掛號信、快遞或專人送達的方式發(fā)送至對方在本合同中載明的地址。通知自送達之日起生效。2.送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________丙方的送達地址為：__________十二、其他條款1.保密條款甲乙丙三方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力條款如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.份數(shù)及持有方本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。