2025版屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點二、廣告位信息1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位用途4.廣告位產(chǎn)權三、租賃條款1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機制4.租金違約責任四、廣告內(nèi)容要求1.廣告內(nèi)容審批流程2.廣告內(nèi)容限制3.廣告內(nèi)容更新頻率4.廣告內(nèi)容違約責任五、廣告位維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)范圍2.維護保養(yǎng)標準3.維護保養(yǎng)費用承擔4.維護保養(yǎng)期限六、安全管理1.安全責任劃分2.安全管理制度3.應急預案4.安全事故處理七、知識產(chǎn)權保護1.廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權歸屬2.廣告位知識產(chǎn)權歸屬3.知識產(chǎn)權侵權責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后果九、違約責任1.租賃違約責任2.廣告內(nèi)容違約責任3.維護保養(yǎng)違約責任4.安全管理違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十二、合同附件1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容審批表3.維護保養(yǎng)計劃4.知識產(chǎn)權證明十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.通知方式3.不可抗力4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章4.合同簽署生效日期合同編號202511一、合同概述1.合同背景a.雙方出于互利共贏的原則，簽訂本合同。b.合同雙方同意在屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)方面進行合作。2.合同目的a.明確租賃雙方的權利和義務。b.確保廣告位的有效利用和維護保養(yǎng)。3.合同雙方基本信息a.租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]。b.出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。4.合同簽訂時間及地點a.合同簽訂時間：[簽訂日期]。b.合同簽訂地點：[簽訂地點]。二、廣告位信息1.廣告位位置a.廣告位位于[具體位置描述]。2.廣告位面積a.廣告位總面積為[面積單位：平方米]。3.廣告位用途a.廣告位用于發(fā)布各類廣告信息。4.廣告位產(chǎn)權a.廣告位產(chǎn)權歸出租方所有。三、租賃條款1.租賃期限a.租賃期限為[租賃期限]年。2.租金支付方式及金額a.租金支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。b.租金金額為人民幣[金額]元/月。3.租金調(diào)整機制a.租金每[調(diào)整周期]進行調(diào)整一次。b.調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。4.租金違約責任a.如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。四、廣告內(nèi)容要求1.廣告內(nèi)容審批流程a.租賃方提交廣告內(nèi)容后，出租方應在[審批時限]內(nèi)完成審批。2.廣告內(nèi)容限制a.廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。b.廣告內(nèi)容不得損害社會公共利益。3.廣告內(nèi)容更新頻率a.廣告內(nèi)容應定期更新，更新頻率為[更新周期]。4.廣告內(nèi)容違約責任a.如廣告內(nèi)容違反規(guī)定，租賃方應承擔相應的法律責任。五、廣告位維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)范圍a.廣告位的日常清潔、保養(yǎng)及維修。2.維護保養(yǎng)標準a.維護保養(yǎng)應達到[維護保養(yǎng)標準]。3.維護保養(yǎng)費用承擔a.維護保養(yǎng)費用由出租方承擔。4.維護保養(yǎng)期限a.維護保養(yǎng)期限為[維護保養(yǎng)期限]。六、安全管理1.安全責任劃分a.出租方負責廣告位的安全設施設置及維護。b.租賃方負責廣告內(nèi)容的合規(guī)性及安全管理。2.安全管理制度a.雙方應遵守國家及地方的安全管理制度。3.應急預案a.雙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。4.安全事故處理a.事故發(fā)生后，雙方應積極配合，依法處理。七、知識產(chǎn)權保護1.廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權歸屬a.廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權歸廣告主所有。2.廣告位知識產(chǎn)權歸屬a.廣告位知識產(chǎn)權歸出租方所有。3.知識產(chǎn)權侵權責任a.如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可依法解除。3.合同解除程序a.解除合同應以書面形式通知對方。b.解除合同后，雙方應妥善處理合同相關事宜。4.合同解除后果a.解除合同后，租賃方應退還出租方相應款項。b.合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究。九、違約責任1.租賃違約責任a.租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金。b.租賃方擅自改變廣告位用途，應承擔相應的法律責任。2.廣告內(nèi)容違約責任a.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，租賃方應承擔相應法律責任。b.廣告內(nèi)容損害他人權益，租賃方應賠償損失。3.維護保養(yǎng)違約責任a.租賃方未履行維護保養(yǎng)義務，應承擔相應違約責任。b.維護保養(yǎng)不當造成廣告位損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任。4.安全管理違約責任a.違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，租賃方應承擔相應法律責任。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.爭議解決機構為[具體機構名稱]。3.爭議解決程序a.雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關材料。b.爭議解決機構將依法進行審理。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽署并蓋章后，合同自簽署之日起生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止程序a.雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。4.合同終止后果a.合同終止后，雙方應妥善處理合同相關事宜。十二、合同附件1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容審批表3.維護保養(yǎng)計劃4.知識產(chǎn)權證明十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式a.[租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]b.[出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.通知方式a.通知應以書面形式送達，雙方確認的電子郵箱可作為送達方式。3.不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署時間a.[簽署日期]2.合同簽署地點a.[簽署地點]3.合同簽署人簽字蓋章a.[租賃方簽字蓋章]b.[出租方簽字蓋章]4.合同簽署生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導廣告內(nèi)容審批a.甲方有權對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審批，審批通過后方可發(fā)布。b.甲方審批廣告內(nèi)容的時間不得超過[審批時限]。2.甲方負責廣告位設計a.甲方負責廣告位的設計工作，包括設計風格、尺寸等。b.乙方應按照甲方的設計要求進行廣告內(nèi)容的制作。3.甲方提供維護保養(yǎng)人員a.甲方應提供專業(yè)的維護保養(yǎng)人員，負責廣告位的日常維護保養(yǎng)工作。b.維護保養(yǎng)人員應由甲方負責招聘、培訓及管理。4.甲方負責廣告位更新a.甲方有權根據(jù)市場情況，對廣告位進行更新，更新頻率為[更新周期]。b.更新內(nèi)容需提前[通知時限]通知乙方。5.甲方負責廣告位租金調(diào)整a.甲方有權根據(jù)市場行情和廣告位使用情況，對租金進行調(diào)整。b.租金調(diào)整需提前[通知時限]通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇廣告內(nèi)容a.乙方有權自主選擇廣告內(nèi)容，但需遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.乙方應確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。2.乙方負責廣告位設計a.乙方負責廣告位的設計工作，包括設計風格、尺寸等。b.甲方應按照乙方的設計要求進行廣告位的維護保養(yǎng)。3.乙方提供廣告內(nèi)容制作人員a.乙方應提供專業(yè)的廣告內(nèi)容制作人員，負責廣告內(nèi)容的制作。b.制作人員應由乙方負責招聘、培訓及管理。4.乙方負責廣告位維護保養(yǎng)a.乙方應按照合同約定，對廣告位進行定期維護保養(yǎng)。b.維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.乙方負責廣告位租金支付a.乙方應按照合同約定，按時支付租金。b.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用a.中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務費用應包含在租金中。2.中介責任a.中介應如實向雙方提供信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介違約責任a.如中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.中介解除合同a.中介可因自身原因解除合同，但需提前[通知時限]通知雙方。b.中介解除合同后，應協(xié)助雙方處理合同相關事宜。5.中介爭議解決a.中介與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位照片2.廣告內(nèi)容審批表3.維護保養(yǎng)計劃4.知識產(chǎn)權證明5.甲方設計圖紙及要求6.乙方廣告內(nèi)容制作方案7.中介服務協(xié)議（如有）8.合同變更記錄（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：a.未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。b.擅自改變廣告位用途，影響出租方利益。c.未按合同約定進行廣告位維護保養(yǎng)。2.出租方違約行為及認定：a.未按時提供維護保養(yǎng)服務或提供的服務不符合合同要求。b.未按時對廣告內(nèi)容進行審批或?qū)徟划?。c.無故解除合同，造成租賃方損失。3.第三方中介違約行為及認定：a.未如實提供信息或泄露商業(yè)秘密。b.未履行中介服務協(xié)議約定的義務。c.在爭議解決過程中故意偏袒一方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。4.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立租金支付監(jiān)管賬戶，確保租金安全到賬。2.問題：廣告內(nèi)容違規(guī)。解決辦法：加強廣告內(nèi)容審批流程，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。3.問題：維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：建立維護保養(yǎng)報告制度，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。4.問題：第三方中介責任不明。解決辦法：明確中介服務范圍和責任，避免責任不清。五、所有應用場景：1.商業(yè)樓宇屋頂廣告位租賃。2.公共設施屋頂廣告位租賃。3.城市綜合體屋頂廣告位租賃。4.建筑工地臨時廣告位租賃。5.其他屋頂廣告位租賃。全文完。2025版屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位結構2.4.廣告位材質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.廣告位使用規(guī)則5.1.廣告內(nèi)容規(guī)范5.2.廣告更換頻率5.3.廣告發(fā)布時間5.4.廣告發(fā)布區(qū)域6.維護保養(yǎng)責任6.1.出租方責任6.2.租賃方責任6.3.維護保養(yǎng)費用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.廣告位照片11.2.廣告內(nèi)容樣例11.3.維護保養(yǎng)方案12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置：________2.2.廣告位面積：________平方米2.3.廣告位結構：________2.4.廣告位材質(zhì)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：____元/月4.2.支付方式：租賃方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.廣告位使用規(guī)則5.1.廣告內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、低俗、虛假等不良信息。5.2.廣告更換頻率：廣告更換頻率為每月____次。5.3.廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間為每天____時____分至____時____分。5.4.廣告發(fā)布區(qū)域：廣告發(fā)布區(qū)域為________6.維護保養(yǎng)責任6.1.出租方責任：出租方負責廣告位的日常維護保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2.租賃方責任：租賃方負責廣告內(nèi)容的制作、安裝和更換，并承擔相應的費用。6.3.維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，具體費用標準見附件。7.違約責任7.1.1.租賃方未按時支付租金；7.1.2.租賃方未按約定發(fā)布廣告；7.1.3.租賃方損壞廣告位；7.1.4.出租方未按約定進行維護保養(yǎng)。7.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1.1.合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；9.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定進行結算。10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1.廣告位照片：附件一，詳細展示廣告位的位置、外觀及尺寸。11.2.廣告內(nèi)容樣例：附件二，包含廣告內(nèi)容的設計稿、文字內(nèi)容等。11.3.維護保養(yǎng)方案：附件三，詳細說明廣告位的維護保養(yǎng)措施、周期及責任人。12.合同變更12.1.合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1.雙方提出變更要求；12.2.2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；12.2.3.簽訂書面變更協(xié)議；12.2.4.更新合同文本。13.合同終止13.1.合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2.1.雙方確認合同終止；13.2.2.進行合同履行情況的結算；13.2.3.清理廣告位，恢復原狀；13.2.4.雙方簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、維護保養(yǎng)服務提供方等。15.2.介入原因：在履行本合同過程中，如因?qū)I(yè)需要、合同執(zhí)行效率提升或特殊情況，雙方可引入第三方協(xié)助。15.3.介入程序：15.3.1.任何一方有意引入第三方時，應提前____個月書面通知對方。15.3.2.雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面協(xié)議。15.3.3.第三方介入后，其權利、義務和責任應明確約定在相關協(xié)議中。16.甲乙方的額外條款16.1.1.第三方責任：明確第三方在合同中的角色和責任范圍。16.1.2.第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和資格，確保其服務的專業(yè)性。16.1.3.第三方費用：第三方服務費用應由誰承擔，以及費用的支付方式和時間。17.第三方的責權利17.1.權利：17.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.1.2.第三方有權在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責。17.1.3.第三方有權獲得甲乙方提供的必要信息和協(xié)助。17.2.義務：17.2.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2.2.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.3.第三方應保護甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.責任：17.3.1.第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失，應承擔相應的責任。17.3.2.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙方的財產(chǎn)損失或人身傷害，應承擔賠償責任。18.第三方的責任限額18.1.明確第三方責任限額：18.1.1.第三方的責任限額應根據(jù)其服務的性質(zhì)、合同金額等因素確定。18.1.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為其責任承擔的依據(jù)。18.1.3.若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙方的關系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙方的合同關系獨立于本合同。19.2.第三方與廣告位的關系：第三方對廣告位的使用和維護責任，應根據(jù)合同約定和其與甲乙方的協(xié)議來確定。19.3.第三方與其他第三方的關系：如第三方涉及與其他第三方的合作，應確保其合作關系不會影響本合同的履行和甲乙方的利益。20.合同的補充20.1.本合同的任何修正或補充，應以書面形式進行，并由雙方及第三方共同簽署。20.2.本合同修正或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片要求：提供廣告位的外觀、位置、尺寸等清晰照片，以便雙方確認廣告位的基本情況。說明：照片需在合同簽訂前拍攝，并由雙方簽字確認。2.廣告內(nèi)容樣例要求：提供廣告內(nèi)容的設計稿、文字內(nèi)容、尺寸、顏色等詳細信息。說明：樣例需在廣告發(fā)布前提交，由雙方共同審核。3.維護保養(yǎng)方案要求：詳細說明廣告位的維護保養(yǎng)措施、周期、責任人及費用預算。說明：方案應在合同簽訂前制定，并由雙方共同確認。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。說明：協(xié)議應包括服務內(nèi)容、費用、期限等條款。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商過程等。說明：協(xié)議應在合同變更后簽署，并由雙方共同保存。6.合同終止確認書要求：確認合同終止的事實、原因、雙方結算情況等。說明：確認書應在合同終止后簽署，并由雙方共同保存。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議應在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金1.2.租賃方未按約定發(fā)布廣告1.3.租賃方損壞廣告位1.4.出租方未按約定進行維護保養(yǎng)1.5.第三方未按約定提供專業(yè)服務1.6.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或隱私2.責任認定標準：2.1.租賃方未按時支付租金：違約責任：支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方應在每月____日前支付租金，如逾期支付，則應支付____元違約金。2.2.租賃方未按約定發(fā)布廣告：違約責任：支付____%的違約金，并賠償因廣告發(fā)布延誤造成的損失。示例：租賃方應在每月____日前完成廣告發(fā)布，如未按時發(fā)布，則應支付____元違約金。2.3.租賃方損壞廣告位：違約責任：賠償廣告位修復費用或按市場價值賠償。示例：租賃方損壞廣告位，應賠償____元修復費用。2.4.出租方未按約定進行維護保養(yǎng)：違約責任：賠償因維護保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：出租方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致廣告位損壞，應賠償____元損失。2.5.第三方未按約定提供專業(yè)服務：違約責任：賠償因服務不到位造成的損失，并支付____%的違約金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致廣告位損壞，應賠償____元損失，并支付____元違約金。2.6.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或隱私：違約責任：承擔相應的法律責任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償____元損失。全文完。2025版屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)業(yè)務，乙方愿意租賃甲方屋頂廣告位并負責廣告位的維護保養(yǎng)工作。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權利、義務，規(guī)范屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化業(yè)務，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“屋頂廣告位”指甲方擁有的，位于建筑物屋頂上的廣告展示區(qū)域。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃”：指甲方將屋頂廣告位使用權在一定期限內(nèi)出租給乙方。（2）“維護保養(yǎng)”：指乙方對屋頂廣告位進行日常清潔、保養(yǎng)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權要求乙方對屋頂廣告位進行定期檢查，確保廣告位安全、整潔。（3）甲方有權監(jiān)督乙方履行維護保養(yǎng)義務，對不符合合同約定的行為進行糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用屋頂廣告位進行廣告宣傳。（2）乙方有義務按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方有義務對屋頂廣告位進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。（4）乙方有義務按照甲方要求，對廣告位進行必要整改，以符合相關法律法規(guī)和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：屋頂廣告位所在地點。5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，負責屋頂廣告位的維護保養(yǎng)工作，并確保廣告位處于良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，本合同自動續(xù)簽；（2）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應將屋頂廣告位恢復原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應互相結算租賃費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將屋頂廣告位恢復原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租賃費用：根據(jù)屋頂廣告位的具體面積和位置，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）廣告位制作費用：包括廣告位的設計、制作、安裝等費用。（3）維護保養(yǎng)費用：包括廣告位的日常清潔、保養(yǎng)、維修等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）基本租賃費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）廣告位制作費用：乙方應在廣告位制作完成后____個工作日內(nèi)支付制作費用。（3）維護保養(yǎng)費用：乙方應在每個維護保養(yǎng)周期開始前____個工作日內(nèi)支付當期維護保養(yǎng)費用。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：首期租金應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）廣告位制作費用：制作費用應在廣告位制作完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）維護保養(yǎng)費用：每期維護保養(yǎng)費用應在維護保養(yǎng)周期開始前____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供屋頂廣告位或提供不符合約定的廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應共同努力，采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權的仲裁機構仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權利和義務。（2）合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對屋頂廣告位的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廣告位結構或用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對廣告內(nèi)容的審查權。（2）甲方保留在緊急情況下，對廣告位進行臨時性調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方完成廣告位的安裝和拆卸工作。（2）乙方應協(xié)助甲方進行廣告位的維護保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減合同條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同正本2.屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同補充協(xié)議（如有）3.屋頂廣告位租賃費用計算明細4.屋頂廣告位維護保養(yǎng)計劃及費用明細5.乙方廣告內(nèi)容審查標準及流程6.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生）7.爭議解決相關文件（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關材料）8.合同履行過程中的往來函件及郵件記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供屋頂廣告位或提供不符合約定的廣告位。未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)。擅自改變廣告位結構或用途。未按合同約定進行廣告內(nèi)容的審查。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用。未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)。保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。擅自改變廣告位結構或用途。未按合同約定進行廣告內(nèi)容的審查。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失時，應承擔的賠償、違約金或其他補救責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有權暫停廣告位的維護保養(yǎng)服務，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.問題：甲方未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)。解決辦法：乙方應通過書面通知提醒甲方，如甲方仍未履行保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并采取必要的保養(yǎng)措施。3.問題：廣告內(nèi)容審查與實際發(fā)布不符。解決辦法：甲方和乙方應加強溝通，確保廣告內(nèi)容符合審查標準，如出現(xiàn)不符情況，雙方應協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同，并按照法律規(guī)定進行責任劃分。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方的要求。第三方應對其廣告內(nèi)容的質(zhì)量和合法性負責，如因廣告內(nèi)容引起的糾紛，第三方應承擔相應責任。2.第三方權利：第三方有權按照合同約定使用屋頂廣告位進行廣告宣傳。第三方有權要求甲方在廣告位上按照約定時間展示其廣告。3.第三方義務：第三方應按照合同約定支付租金和相關費用。第三方應配合甲方進行廣告位的維護保養(yǎng)。4.第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的屋頂廣告位。乙方有權要求甲方在廣告位上按照約定時間展示其廣告。乙方有權要求甲方對廣告位進行必要的維護保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在廣告位租賃期間，享有廣告位使用權的優(yōu)先購買權。乙方有權在廣告位租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供廣告位或提供不符合要求的廣告位，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加額外費用。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將廣告位轉租或變賣。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合法律法規(guī)和甲方的要求。甲方可對廣告位的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廣告位租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。甲方可享有廣告位使用權的優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方未按時進行廣告位的維護保養(yǎng)，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變廣告位結構或用途。全文完。2025版屋頂廣告位租賃及維護保養(yǎng)一體化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位高度3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.使用條款6.1廣告內(nèi)容規(guī)定6.2廣告發(fā)布權限6.3廣告發(fā)布時間6.4廣告發(fā)布地點7.廣告位維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)范圍7.2維護保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)費用7.4維護保養(yǎng)周期8.安全責任8.1甲方安全責任8.2乙方安全責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件一：廣告位租賃合同13.2合同附件二：廣告位維護保養(yǎng)合同13.3合同附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表14.其他條款14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于甲方建筑物屋頂，具體位置為：_________________2.2廣告位面積廣告位總面積為：_________________平方米2.3廣告位高度廣告位高度從地面至廣告位底部為：_________________米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_________________3.2租賃結束日期租賃結束日期為：_________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：_________________元，分：_________________期支付。4.2租金支付時間每期租金應在：_________________前支付。4.3支付方式租金支付方式為：_________________。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件1.國家或地方政府相關政策調(diào)整導致租金標準發(fā)生變化；2.廣告位面積、位置或高度發(fā)生變更。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：_________________。5.3通知期限租金調(diào)整前，甲方應提前：_________________日書面通知乙方。6.使用條款6.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳等違法內(nèi)容。6.2廣告發(fā)布權限乙方在租賃期內(nèi)享有廣告位的發(fā)布權限，但需事先獲得甲方書面同意。6.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間應與甲方提前協(xié)商確定，并在租賃期內(nèi)持續(xù)發(fā)布。6.4廣告發(fā)布地點廣告發(fā)布地點為甲方建筑物屋頂廣告位，不得超出該范圍。7.廣告位維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)范圍甲方負責廣告位的結構安全、防水、防雷、消防等基礎設施的維護保養(yǎng)。7.2維護保養(yǎng)責任1.甲方對廣告位的維護保養(yǎng)負責，確保廣告位在使用期間安全可靠。2.乙方在使用廣告位期間，應愛護廣告位，不得損壞或擅自改變廣告位結構。7.3維護保養(yǎng)費用1.廣告位的日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。2.因乙方原因造成廣告位損壞的，維修費用由乙方承擔。7.4維護保養(yǎng)周期1.防水檢查：每半年一次；2.防雷檢測：每年一次；3.消防設施檢查：每年一次；4.其他維護保養(yǎng)：根據(jù)實際情況確定。8.安全責任8.1甲方安全責任甲方應確保廣告位的結構安全，定期進行安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時進行整改。甲方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保廣告位消防設施完好有效。8.2乙方安全責任乙方在使用廣告位時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容安全、合法。乙方應負責廣告安裝、更換過程中的安全措施，防止發(fā)生安全事故。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定提供廣告位或未按時進行維護保養(yǎng)，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或未按約定發(fā)布廣告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在：_________________日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在：_________________日內(nèi)給予書面答復；3.雙方應在：_________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意；2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：廣告位租賃合同13.2合同附件二：廣告位維護保養(yǎng)合同13.3合同附件三：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表14.其他條款14.1通知送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為：_________________。2.通知自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式：_________________份，甲乙雙方各執(zhí)：_________________份。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方在履行本合同過程中，可能需要第三方的技術支持、專業(yè)服務或資金保障。2.因不可抗力或合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，甲乙雙方可能需要第三方的協(xié)助。15.3第三方介入方式1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍和限額。16.2責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或產(chǎn)品確定。2