建筑物拆除工程承包合同

建筑物拆除工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承包方（乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供拆除工程所需的相關(guān)文件和資料。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.拆除范圍及內(nèi)容：詳細(xì)描述需要拆除的建筑物的范圍和具體內(nèi)容，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等。明確拆除工程中是否包括清理現(xiàn)場、運(yùn)輸廢棄物等工作。4.拆除工期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款。拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]。拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)文件和資料，包括建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民的關(guān)系，保證拆除工程的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款。在拆除工程施工過程中，甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全管理等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)以及合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方應(yīng)在拆除工程施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和運(yùn)輸，不得隨意傾倒和堆放。乙方應(yīng)在拆除工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，將場地交付給甲方。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。拆除后的現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到甲方的要求，場地平整，無障礙物。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證拆除工程施工過程中的安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工方案進(jìn)行操作，如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取救援措施，防止擴(kuò)大，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因安全所造成的一切損失和法律責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除工程對環(huán)境的污染。乙方應(yīng)在拆除工程施工現(xiàn)場設(shè)置防塵、降噪等設(shè)施，避免對周邊環(huán)境造成影響。乙方應(yīng)對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和運(yùn)輸，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得隨意傾倒和堆放。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并處以工程總價(jià)[百分比]的違約金；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方在拆除工程施工過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。十、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和不可抗力的影響進(jìn)行協(xié)商處理。2.合同解除的條件與程序如乙方未按照合同約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，或未按照合同約定的工期完成拆除工作，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未整改或完成的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]，雙方均有權(quán)解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同雙方之間的一切通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對方的以下地址：甲方：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]2.送達(dá)的認(rèn)定通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]為送達(dá)日期；通知以傳真或郵件方式送達(dá)的，以傳真或郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密的內(nèi)容包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、補(bǔ)充條款[如有其他補(bǔ)充條款，可在