電梯安全使用協(xié)議書

電梯安全使用協(xié)議書合同編號：__________甲方（電梯使用單位）：地址：聯(lián)系方式：乙方（電梯維保單位）：地址：聯(lián)系方式：丙方（乘梯人員代表，可由使用單位指定或由乘梯人員推選）：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確電梯使用過程中各相關(guān)方（使用單位、維保單位、乘梯人員）的責任與義務(wù)，保證電梯的安全使用，預防電梯的發(fā)生，保障人員生命和財產(chǎn)安全。通過規(guī)范各方行為，建立有效的電梯安全管理體系，涵蓋電梯的日常使用、維護保養(yǎng)、安全檢查、應(yīng)急處理以及處理等各個環(huán)節(jié)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于位于[電梯位置]的[電梯型號與規(guī)格]電梯，該電梯的注冊登記信息為[電梯注冊登記信息]。本協(xié)議所規(guī)定的各項責任與義務(wù)對參與電梯使用、維護保養(yǎng)以及乘坐電梯的各方均具有法律約束力。2.電梯基本信息2.1電梯位置該電梯位于[具體建筑名稱及樓層位置，如大廈X樓X區(qū)]，方便大廈內(nèi)人員的垂直交通需求。2.2電梯型號與規(guī)格電梯型號為[具體型號]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為[長X寬X高]，具有[列舉一些特殊規(guī)格或功能，如無障礙設(shè)施等]等規(guī)格特征。2.3電梯注冊登記信息該電梯已按照相關(guān)法律法規(guī)在[注冊登記機關(guān)名稱]進行注冊登記，注冊登記編號為[具體編號]，注冊日期為[具體日期]。3.相關(guān)方責任與義務(wù)3.1電梯使用單位責任與義務(wù)3.1.1安全管理責任電梯使用單位對電梯的安全使用負有首要管理責任。應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，包括但不限于電梯安全操作規(guī)程、電梯鑰匙管理制度、乘梯人員安全須知等。使用單位應(yīng)指定專人負責電梯的日常安全管理工作，保證電梯安全運行所需的環(huán)境條件（如機房溫度、濕度、照明等）符合要求。定期對電梯安全管理制度的執(zhí)行情況進行檢查和評估，及時發(fā)覺并糾正管理中的漏洞和問題。3.1.2人員管理責任使用單位應(yīng)保證電梯操作人員（如有）具備相應(yīng)的操作資質(zhì)和技能，對其進行定期的安全教育和培訓。對乘梯人員進行必要的引導和管理，制止乘梯人員的違規(guī)行為。同時應(yīng)與維保單位保持密切聯(lián)系，協(xié)調(diào)維保人員的進出及維保工作的開展。3.1.3使用規(guī)范責任使用單位應(yīng)按照電梯的設(shè)計用途和額定參數(shù)使用電梯，不得超載、超速使用。在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志、乘梯安全須知、緊急救援電話等信息。嚴禁在電梯轎廂內(nèi)、機房或井道內(nèi)堆放雜物，保證電梯通道暢通。3.2電梯維保單位責任與義務(wù)3.2.1維保工作要求維保單位應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標準、規(guī)范以及電梯生產(chǎn)廠家的要求，制定詳細的電梯維保計劃，并嚴格按照計劃對電梯進行維護保養(yǎng)。維保工作應(yīng)涵蓋電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等各個方面，保證電梯各部件的正常運行和安全功能。維保單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成維保工作，盡量減少對電梯正常使用的影響。3.2.2維保人員資質(zhì)維保單位派出的維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)培訓并取得相關(guān)證書。維保人員應(yīng)熟悉所維保電梯的型號、規(guī)格、功能和安全要求，具備獨立進行電梯維保工作的能力。維保單位應(yīng)定期對維保人員進行技術(shù)培訓和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)水平。3.2.3維保記錄與報告維保單位應(yīng)建立完善的電梯維保記錄檔案，對每次維保工作的內(nèi)容、時間、維保人員等信息進行詳細記錄。維保記錄應(yīng)保存[X]年以上，以備查閱。同時維保單位應(yīng)定期向使用單位提交電梯維保報告，總結(jié)電梯的運行狀況、維保工作情況以及存在的問題和建議。3.3乘梯人員責任與義務(wù)3.3.1遵守乘梯規(guī)則乘梯人員應(yīng)遵守電梯轎廂內(nèi)張貼的乘梯安全須知，按照電梯的操作指示正確使用電梯。在電梯運行過程中，應(yīng)站穩(wěn)扶好，避免在轎廂內(nèi)嬉戲、打鬧或跳躍等影響電梯平衡的行為。等待電梯時，應(yīng)在電梯廳門外有序排隊，先出后進。3.3.2禁止危險行為乘梯人員嚴禁在電梯內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等不文明行為。不得擅自觸動電梯的緊急報警裝置、安全開關(guān)或其他控制按鈕，除非在緊急情況下。嚴禁通過扒門、撬門等方式強行打開電梯轎廂門或?qū)娱T，以免發(fā)生墜落、剪切等危險。4.電梯安全使用規(guī)定4.1正常使用操作乘梯人員在使用電梯時，應(yīng)按下所需到達樓層的按鈕，按鈕點亮后表示指令已被電梯控制系統(tǒng)接收。在電梯到達目標樓層并平層停穩(wěn)后，按照轎廂門和層門的開啟方向有序進出電梯。使用單位應(yīng)保證電梯的操作面板、按鈕等設(shè)施正常工作，如有損壞應(yīng)及時通知維保單位進行維修。4.2緊急情況應(yīng)對4.2.1火災時的電梯使用在建筑物發(fā)生火災時，除消防電梯外，其他電梯應(yīng)停止使用。使用單位應(yīng)保證消防電梯處于良好的備用狀態(tài)，且消防電梯的操作應(yīng)由經(jīng)過專門培訓的消防人員按照消防應(yīng)急預案進行。電梯使用單位應(yīng)在電梯機房、轎廂內(nèi)等顯著位置張貼火災時電梯使用的警示標識，告知乘梯人員火災時不得使用普通電梯。4.2.2地震時的電梯使用當?shù)卣鸢l(fā)生時，如果電梯正在運行，應(yīng)盡快在就近樓層?？坎㈤_門，讓乘梯人員疏散。地震后，電梯必須經(jīng)過專業(yè)維保人員檢查，確認無安全隱患后方可恢復使用。使用單位應(yīng)制定地震應(yīng)急預案，對電梯在地震中的應(yīng)急處理進行詳細規(guī)定，并組織相關(guān)人員進行演練。4.2.3其他緊急情況如電梯發(fā)生故障被困轎廂內(nèi)，乘梯人員應(yīng)保持冷靜，按下轎廂內(nèi)的緊急報警按鈕，與外界取得聯(lián)系。使用單位或維保單位接到報警后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援程序，盡快解救被困人員。在救援人員到達之前，被困人員不得擅自采取撬門、攀爬等危險行為。4.3電梯載重限制使用單位和乘梯人員應(yīng)嚴格遵守電梯的額定載重限制。電梯轎廂內(nèi)應(yīng)標明額定載重量，乘梯人員不得超載使用電梯。當電梯超載時，電梯控制系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出警報聲，并且電梯將停止運行，直到轎廂內(nèi)的載重符合要求為止。4.4電梯運行時間規(guī)定電梯使用單位應(yīng)根據(jù)實際需求，規(guī)定電梯的運行時間，并在電梯廳外顯著位置公示。在非運行時間內(nèi)，除特殊情況（如緊急救援、維保工作等）外，電梯應(yīng)停止運行。5.電梯維護與保養(yǎng)5.1維保計劃維保單位應(yīng)根據(jù)電梯的使用頻率、運行狀況以及相關(guān)法規(guī)和標準的要求，制定年度、月度維保計劃。年度維保計劃應(yīng)明確全年的維保工作重點、頻次和時間安排；月度維保計劃應(yīng)具體到每個月的維保日期、維保內(nèi)容和維保人員安排。維保計劃應(yīng)報使用單位備案，使用單位有權(quán)對維保計劃的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。5.2維保內(nèi)容與標準5.2.1機械部件維護維保單位應(yīng)對電梯的曳引機、限速器、安全鉗、緩沖器等機械部件進行定期檢查、潤滑、調(diào)整和更換。例如，曳引機的潤滑油應(yīng)定期更換，保證其正常運轉(zhuǎn)；限速器的動作速度應(yīng)符合規(guī)定要求，且每年應(yīng)進行一次校驗；安全鉗的楔塊與導軌之間的間隙應(yīng)保持在規(guī)定范圍內(nèi)，當安全鉗動作后應(yīng)及時進行復位和檢查。5.2.2電氣系統(tǒng)維護對電梯的電氣控制柜、電動機、電纜、按鈕、指示燈等電氣系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。電氣控制柜內(nèi)的電器元件應(yīng)連接牢固，無松動、過熱現(xiàn)象；電動機的絕緣功能應(yīng)定期檢測，保證其良好；電纜應(yīng)無破損、漏電現(xiàn)象，按鈕和指示燈應(yīng)正常工作。5.2.3安全裝置維護電梯的安全裝置包括門鎖裝置、轎廂意外移動保護裝置、轎廂超載保護裝置等。維保單位應(yīng)保證門鎖裝置的鎖鉤、鎖臂、滾輪等部件靈活可靠，門鎖閉合時應(yīng)具有足夠的電氣安全聯(lián)鎖；轎廂意外移動保護裝置應(yīng)能正常觸發(fā)并有效制停轎廂；轎廂超載保護裝置應(yīng)準確檢測轎廂載重，當超載時及時發(fā)出警報并停止電梯運行。5.3維保監(jiān)督與檢查使用單位應(yīng)安排專人對維保單位的維保工作進行監(jiān)督，保證維保單位按照維保計劃和標準進行維保。監(jiān)督人員有權(quán)對維保工作進行現(xiàn)場檢查，查看維保記錄和使用的維保工具、材料等。如發(fā)覺維保單位未按照要求進行維保，使用單位有權(quán)要求維保單位立即整改，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的處罰措施。同時維保單位應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督機制，對維保工作進行自查自糾，保證維保質(zhì)量。6.安全培訓與教育6.1使用單位培訓使用單位應(yīng)定期組織電梯操作人員（如有）、安全管理人員以及其他相關(guān)人員參加電梯安全培訓。培訓內(nèi)容包括電梯的基本原理、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施、安全管理制度等。培訓可以采用內(nèi)部培訓或委托專業(yè)培訓機構(gòu)進行培訓的方式。使用單位應(yīng)建立培訓檔案，記錄培訓的時間、內(nèi)容、參加人員等信息。培訓周期應(yīng)根據(jù)人員的崗位變動情況和電梯技術(shù)的更新情況確定，一般每年不少于[X]次。6.2維保單位培訓維保單位應(yīng)加強對維保人員的技術(shù)培訓和安全教育。培訓內(nèi)容包括新的電梯維修技術(shù)、電梯故障診斷與排除方法、安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識等。維保單位應(yīng)定期組織內(nèi)部技術(shù)交流和培訓活動，鼓勵維保人員參加行業(yè)內(nèi)的培訓課程和技術(shù)研討會。同時維保單位應(yīng)為新入職的維保人員制定專門的入職培訓計劃，使其盡快熟悉公司的維保流程、質(zhì)量標準和安全要求。6.3乘梯人員宣傳教育使用單位和維保單位應(yīng)共同合作，對乘梯人員進行電梯安全宣傳教育?？梢酝ㄟ^在電梯轎廂內(nèi)、電梯廳外張貼安全宣傳海報、播放安全宣傳視頻、發(fā)放安全宣傳手冊等方式，向乘梯人員普及電梯安全知識，如正確的乘梯方法、緊急情況下的應(yīng)對措施等。還可以定期組織乘梯人員參加電梯安全知識講座或應(yīng)急演練活動，提高乘梯人員的安全意識和自我保護能力。7.安全檢查與隱患排查7.1定期安全檢查7.1.1使用單位檢查使用單位應(yīng)每月對電梯進行一次全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的外觀、轎廂內(nèi)部設(shè)施、操作面板、按鈕、指示燈、機房設(shè)備、井道設(shè)施等。檢查人員應(yīng)填寫安全檢查記錄，對發(fā)覺的問題及時進行整改。如發(fā)覺的問題超出使用單位的整改能力，應(yīng)及時通知維保單位進行處理。7.1.2維保單位檢查維保單位除按照維保計劃進行維保工作時的檢查外，還應(yīng)每季度對電梯進行一次全面的安全檢查。檢查內(nèi)容除涵蓋使用單位的檢查項目外，還應(yīng)包括電梯的安全裝置、機械部件、電氣系統(tǒng)的功能檢測等。維保單位應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果出具安全檢查報告，對電梯的安全狀況進行評估，并提出整改建議。7.2不定期安全檢查在特殊時期（如節(jié)假日、重大活動期間）或發(fā)生特殊事件（如電梯故障頻發(fā)、接到乘梯人員投訴等）時，使用單位和維保單位應(yīng)進行不定期的安全檢查。不定期安全檢查應(yīng)針對特定的問題或隱患進行重點檢查，及時發(fā)覺并解決可能影響電梯安全運行的問題。7.3隱患排查與整改無論是定期檢查還是不定期檢查，一旦發(fā)覺電梯存在安全隱患，使用單位和維保單位應(yīng)立即采取措施進行排查。對于能夠立即整改的隱患，應(yīng)立即整改到位；對于不能立即整改的隱患，應(yīng)制定詳細的整改計劃，明確整改責任人、整改期限和整改措施。在隱患整改期間，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防范措施，如限制電梯的使用范圍、加強監(jiān)控等，保證電梯在整改過程中的安全。整改完成后，應(yīng)進行復查，確認隱患已徹底消除。8.處理8.1報告一旦發(fā)生電梯，現(xiàn)場的任何一方（使用單位、維保單位、乘梯人員）都應(yīng)立即向當?shù)氐奶胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，并同時通知其他相關(guān)方。報告內(nèi)容應(yīng)包括發(fā)生的時間、地點、電梯型號、經(jīng)過、人員傷亡情況等基本信息。使用單位和維保單位應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查工作，提供必要的資料和證據(jù)。8.2調(diào)查特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到報告后，將依法組織調(diào)查。使用單位、維保單位和乘梯人員應(yīng)如實向調(diào)查人員陳述經(jīng)過，不得隱瞞、謊報或拖延不報。調(diào)查人員將對現(xiàn)場進行勘查，收集相關(guān)證據(jù)，分析原因。原因可能包括設(shè)備故障、人員操作不當、安全管理不到位等多種因素。8.3責任認定與賠償根據(jù)調(diào)查結(jié)果，相關(guān)部門將對責任進行認定。如果是電梯設(shè)備本身的故障導致，維保單位可能承擔主要責任；如果是使用單位安全管理不善或乘梯人員違規(guī)行為導致，相應(yīng)的責任方將承擔責任。責任方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等進行賠償。同時責任方還可能面臨行政處罰，情節(jié)嚴重的將依法追究刑事責任。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更都應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更補充協(xié)議。變更內(nèi)容可能包括電梯的使用范圍、維保內(nèi)容和標準、各方責任與義務(wù)的調(diào)整等。協(xié)議變更補充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間以及與原協(xié)議的關(guān)系。在變更協(xié)議生效前，各方仍應(yīng)按照原協(xié)議履行各自的責任與義務(wù)。9.2協(xié)議解除在下列情況下，本協(xié)議可以解除：9.2.1經(jīng)各方協(xié)商一致同意解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.2.3一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理好善后事宜，如電梯的交接、費用結(jié)算等。10.違約責任10.1使用單位違約責任如果使用單位未履行本協(xié)議約定的安全管理責任、人員管理責任或使用規(guī)范責任，導致電梯發(fā)生安全或違反相關(guān)法律法規(guī)，使用單位應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、接受行政處罰等。如果使用單位的違約行為給維保單位或乘梯人員造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2維保單位違約責任維保單位未按照本協(xié)議約定的維保工作要求、維保人員資質(zhì)要求或維保記錄與報告要求履行維保義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。維保單位應(yīng)按照合同約定支付違約金，并對因維保不到位導致的電梯或損失承擔賠償責任。如果維保單位的違約行為影響到使用單位的正常使用或乘梯人員的安全，還應(yīng)采取措施盡快消除影響，恢復電梯的正常運行。10.3乘梯人員違約責任乘梯人員違反本協(xié)議約定的遵守乘梯規(guī)則或禁止危險行為的條款，導致電梯發(fā)生故障或的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乘梯人員可能需要承擔電梯維修費用的一部分或全部，如造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。同時乘梯人員的違規(guī)行為將受到使用單位或相關(guān)部門的警告、處罰。11.附則11.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。在協(xié)議有效期屆滿前[X]個月，各方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。11.2協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭