二零二五年度租賃合同租金支付方式和期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同租金支付方式和期限本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1預(yù)付租金1.2按月支付租金1.3按季度支付租金1.4按年度支付租金1.5其他支付方式2.租金支付期限2.1首次租金支付期限2.2每期租金支付期限2.3違約金支付期限2.4預(yù)付款項(xiàng)退還期限2.5其他期限3.租金支付方式變更3.1雙方協(xié)商變更3.2單方變更條件3.3變更通知期限3.4變更后的租金支付方式4.租金支付方式終止4.1租賃合同終止4.2租賃合同續(xù)簽4.3其他終止情形5.租金支付憑證5.1支付憑證的種類5.2支付憑證的保存期限5.3支付憑證的效力6.租金支付違約責(zé)任6.1逾期支付租金的違約責(zé)任6.2不足額支付租金的違約責(zé)任6.3未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.租金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.租金支付稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.3稅費(fèi)繳納期限9.租金支付法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決適用法律10.租金支付合同附件10.1租金支付方式附件10.2支付憑證模板10.3其他附件11.租金支付合同生效條件11.1合同簽訂11.2支付首期租金11.3其他生效條件12.租金支付合同解除條件12.1合同解除事由12.2解除通知期限12.3解除后的處理13.租金支付合同續(xù)簽條件13.1續(xù)簽事由13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.租金支付合同終止條件14.1合同終止事由14.2終止通知期限14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租金支付方式1.1預(yù)付租金1.1.1租賃合同簽訂之日起，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金，首期租金金額為租賃期限租金總額的50%。1.1.2首期租金支付后，租賃合同正式生效。1.2按月支付租金1.2.1租賃期間，承租人應(yīng)每月在約定的日期前支付當(dāng)月租金。1.2.2每月租金金額為租賃期限租金總額除以租賃月數(shù)。1.3按季度支付租金1.3.1租賃期間，承租人應(yīng)每季度在約定的日期前支付當(dāng)季度租金。1.3.2每季度租金金額為租賃期限租金總額除以租賃季度數(shù)。1.4按年度支付租金1.4.1租賃期間，承租人應(yīng)每年在約定的日期前支付當(dāng)年租金。1.4.2每年租金金額為租賃期限租金總額除以租賃年數(shù)。1.5其他支付方式1.5.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。1.5.2其他支付方式的具體細(xì)節(jié)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第二條租金支付期限2.1首次租金支付期限2.1.1首次租金支付期限為租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.1.2首次租金支付期限自租賃合同生效之日起計(jì)算。2.2每期租金支付期限2.2.1每期租金支付期限為自每期租金到期之日起30日內(nèi)。2.2.2每期租金支付期限自每期租金到期之日起計(jì)算。2.3違約金支付期限2.3.1逾期支付租金的違約金支付期限為自逾期之日起30日內(nèi)。2.3.2違約金支付期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。2.4預(yù)付款項(xiàng)退還期限2.4.1租賃合同解除或終止后，預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)自解除或終止之日起30日內(nèi)退還給承租人。2.4.2預(yù)付款項(xiàng)退還期限自解除或終止之日起計(jì)算。2.5其他期限2.5.1合同中未規(guī)定的其他期限，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條租金支付方式變更3.1雙方協(xié)商變更3.1.1租賃期間，如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.1.2變更后的租金支付方式應(yīng)在合同附件中予以明確。3.2單方變更條件3.2.1出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)變更等特殊情況，導(dǎo)致原租金支付方式無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，出租人可單方面變更租金支付方式。3.2.2出租人變更租金支付方式前，應(yīng)提前30日通知承租人。3.3變更通知期限3.3.1租金支付方式變更的通知期限為30日。3.3.2通知期限自變更通知發(fā)出之日起計(jì)算。3.4變更后的租金支付方式3.4.1變更后的租金支付方式應(yīng)自變更通知發(fā)出之日起生效。3.4.2承租人應(yīng)在變更后的租金支付方式生效后，按照變更后的方式支付租金。第四條租金支付方式終止4.1租賃合同終止4.1.1租賃合同終止后，租金支付方式隨之終止。4.2租賃合同續(xù)簽4.2.1租賃合同續(xù)簽后，原租金支付方式繼續(xù)有效。4.3其他終止情形4.3.1出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時(shí)，租金支付方式隨之終止。第五條租金支付憑證5.1支付憑證的種類5.1.1支付憑證包括銀行匯票、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.1.2支付憑證的具體種類應(yīng)在合同附件中予以明確。5.2支付憑證的保存期限5.2.1支付憑證的保存期限為自支付之日起5年。5.2.2保存期限自支付憑證形成之日起計(jì)算。5.3支付憑證的效力5.3.1支付憑證是租金支付的有效憑證，具有法律效力。第六條租金支付違約責(zé)任6.1逾期支付租金的違約責(zé)任6.1.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。6.1.2逾期支付租金的違約金支付期限為自逾期之日起30日內(nèi)。6.2不足額支付租金的違約責(zé)任6.2.1承租人不足額支付租金的，應(yīng)向出租人支付不足額部分的違約金，違約金金額為不足額租金的1%。6.2.2不足額支付租金的違約金支付期限為自不足額支付之日起30日內(nèi)。6.3未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任6.3.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為未按時(shí)支付租金的1%。6.3.2未按時(shí)支付租金的違約金支付期限為自未按時(shí)支付之日起30日內(nèi)。6.4其他違約責(zé)任6.4.1出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七條租金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第八條租金支付稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。8.1.2具體稅費(fèi)種類及稅率由雙方在合同附件中約定。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2.1除合同另有約定外，租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。8.2.2出租人提供的租賃物品產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出租人承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納期限8.3.1承租人應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后的規(guī)定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納期限由雙方在合同附件中約定。第九條租金支付法律適用9.1合同適用法律9.1.1本租賃合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律解釋。9.2爭(zhēng)議解決適用法律9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條租金支付合同附件10.1租金支付方式附件10.1.1附件中詳細(xì)列明租金支付方式的具體細(xì)節(jié)，包括支付時(shí)間、金額、方式等。10.2支付憑證模板10.2.1附件提供支付憑證模板，包括銀行匯票、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等不同形式的憑證。10.3其他附件10.3.1根據(jù)合同需要，可增加其他附件，如租金支付明細(xì)表、稅費(fèi)繳納憑證等。第十一條租金支付合同生效條件11.1合同簽訂11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。11.2支付首期租金11.2.1承租人支付首期租金后，合同正式生效。11.3其他生效條件11.3.1合同中約定的其他生效條件，如政府審批、保險(xiǎn)投保等，均應(yīng)滿足后合同方能生效。第十二條租金支付合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除事由，如出租人違約、承租人違約等。12.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除事由，如租賃物品存在安全隱患等。12.2解除通知期限12.2.1雙方解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除通知期限自通知發(fā)出之日起計(jì)算。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余租賃期限、租金支付、物品返還等事宜。第十三條租金支付合同續(xù)簽條件13.1續(xù)簽事由13.1.1雙方均同意續(xù)簽租賃合同的，可進(jìn)行續(xù)簽。13.1.2出現(xiàn)合同約定的續(xù)簽事由，如租賃物品仍需使用等。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日進(jìn)行續(xù)簽談判。13.2.2續(xù)簽談判達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方在續(xù)簽協(xié)議中約定。第十四條租金支付合同終止條件14.1合同終止事由14.1.1出現(xiàn)合同約定的終止事由，如租賃期限屆滿、租賃物品毀損等。14.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止事由，如租賃物品違反法律法規(guī)等。14.2終止通知期限14.2.1雙方終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2終止通知期限自通知發(fā)出之日起計(jì)算。14.3終止后的處理14.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余租賃期限、租金支付、物品返還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的透明度，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入的具體流程。第三條甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助，并有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況。3.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，并在第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)基礎(chǔ)上，自行作出決策。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入合同后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不應(yīng)干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通應(yīng)以書(shū)面形式為主，并確保信息的準(zhǔn)確性和保密性。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受本合同其他條款的約束。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作內(nèi)容和成果。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。11.2保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議終止之日起計(jì)算，至少為3年。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，未約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分期支付。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)13.1第三方應(yīng)根據(jù)自身情況，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其介入合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。13.2第三方保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠，應(yīng)遵循保險(xiǎn)合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租金支付方式詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)列明租金支付的具體方式、時(shí)間、金額、支付憑證模板等。2.租賃合同附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表說(shuō)明：列明租賃期間可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、稅率、繳納期限等信息。3.租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。4.租賃合同附件四：支付憑證模板說(shuō)明：提供銀行匯票、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等不同形式的支付憑證模板。5.租賃合同附件五：租賃物品清單說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。6.租賃合同附件六：租賃物品使用說(shuō)明說(shuō)明：提供租賃物品的正確使用方法、保養(yǎng)指南、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。7.租賃合同附件七：租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：詳細(xì)記錄租賃物品的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等。8.租賃合同附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：列明不同違約行為的違約金計(jì)算方法、比例等。9.租賃合同附件九：爭(zhēng)議解決流程說(shuō)明：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.租賃合同附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府審批文件、保險(xiǎn)單、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付逾期租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期支付3天，則應(yīng)支付違約金300元。2.違約行為：不足額支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不足額支付租金的，應(yīng)按不足額部分的1%支付違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，實(shí)際支付8000元，則應(yīng)支付違約金200元。3.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)向出租人支付逾期租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付違約金100元。4.違約行為：損壞租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞租賃物品的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若租賃物品損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租人應(yīng)賠償500元。5.違約行為：擅自改變租賃物品用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃物品用途的，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物品損壞，維修費(fèi)用為1000元，則承租人應(yīng)賠償1000元。6.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償因泄露信息造成的損失。示例說(shuō)明：若因泄露保密信息導(dǎo)致出租人損失10000元，則承租人應(yīng)賠償10000元。7.違約行為：違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反爭(zhēng)議解決方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例說(shuō)明：若未按合同約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，則違約方可能面臨法院判決。全文完。二零二四年度租賃合同租金支付方式和期限1本合同目錄一覽1.租賃合同的基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金支付方式和期限2.1租金總額2.2租金支付方式2.3首付款2.4每期租金支付金額2.5逾期支付租金的處理2.6租金調(diào)整機(jī)制3.租金支付時(shí)間3.1每期租金支付日3.2首付款支付日3.3逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式4.租金收取方式4.1租金收取賬戶4.2收款人信息4.3收款人聯(lián)系方式5.租金繳納憑證5.1繳納憑證的種類5.2繳納憑證的保存期限5.3繳納憑證的遺失處理6.租金支付義務(wù)6.1租金支付義務(wù)主體6.2租金支付義務(wù)履行6.3租金支付義務(wù)變更7.租金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.租金支付其他事項(xiàng)8.1租金支付相關(guān)稅費(fèi)8.2租金支付的相關(guān)法律依據(jù)8.3租金支付的其他約定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的租金支付10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對(duì)租金支付的影響12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更或補(bǔ)充后的處理14.合同附件14.1附件一：租金支付明細(xì)表14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃合同的基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。1.3租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。1.4租賃用途乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變房屋用途。2.租金支付方式和期限2.1租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___________________元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。2.4每期租金支付金額每期租金為人民幣_(tái)___________________元，支付期限為_(kāi)___________________。2.5逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的滯納金。2.6租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____________________日通知乙方。3.租金支付時(shí)間3.1每期租金支付日每期租金支付日為每月的____________________日。3.2首付款支付日首付款支付日為簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)。3.3逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式逾期支付租金的滯納金按日計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，滯納金計(jì)算公式為：每期租金×逾期天數(shù)×滯納金比例。4.租金收取方式4.1租金收取賬戶甲方指定的租金收取賬戶為：____________________。4.2收款人信息收款人姓名：____________________，收款人身份證號(hào)碼：____________________。4.3收款人聯(lián)系方式收款人聯(lián)系電話：____________________，電子郵箱：____________________。5.租金繳納憑證5.1繳納憑證的種類乙方支付租金時(shí)，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款憑證。5.2繳納憑證的保存期限乙方應(yīng)妥善保管繳納憑證，保存期限不少于____________________年。5.3繳納憑證的遺失處理如乙方遺失繳納憑證，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)向甲方申請(qǐng)補(bǔ)辦，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)予以補(bǔ)辦。6.租金支付義務(wù)6.1租金支付義務(wù)主體本合同約定的租金支付義務(wù)由乙方承擔(dān)。6.2租金支付義務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限履行租金支付義務(wù)。6.3租金支付義務(wù)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更租金支付義務(wù)主體或支付方式。8.租金支付其他事項(xiàng)8.1租金支付相關(guān)稅費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因支付租金而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。8.2租金支付的相關(guān)法律依據(jù)本合同租金支付條款的履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3租金支付的其他約定如遇甲方房屋維修或政策性調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限。9.3合同解除或終止后的租金支付合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變房屋用途。（3）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3不可抗力事件對(duì)租金支付的影響發(fā)生不可抗力事件期間，租金支付可暫停，但乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限和房屋退還事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充條件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更或補(bǔ)充后的處理合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充后的約定履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：租金支付明細(xì)表14.2附件二：租賃合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2.1提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；1.2.2監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；1.2.3提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)；1.2.4協(xié)助合同履行過(guò)程中的其他必要工作。2.第三方的選定和授權(quán)2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書(shū)面授權(quán)文件。2.2第三方授權(quán)文件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和約束。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成損失，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。6.1.2簽署第三方授權(quán)文件。6.1.3第三方按照授權(quán)文件履行職責(zé)。6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書(shū)面文件。7.2第三方介入的變更和終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括每期租金的金額、支付日期、逾期支付情況及滯納金等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明租金的支付情況，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后提供。2.附件二：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）以及合同的主要內(nèi)容摘要。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的正式證明，應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件是租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋的完好情況、附屬設(shè)施的使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有問(wèn)題，應(yīng)記錄在案。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和記錄房屋的維修情況，確保房屋的合理使用。6.附件六：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整后的租金金額及調(diào)整生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄租金調(diào)整的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋用途。1.3甲方未按約定提供租賃物。1.4甲方未按約定履行維修義務(wù)。1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。2.3甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金三天，應(yīng)向甲方支付人民幣100元的滯納金。3.2乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)人民幣5000元的賠償責(zé)任。3.3甲方未在約定的維修期限內(nèi)完成房屋維修，應(yīng)賠償乙方人民幣2000元的維修費(fèi)用。3.4第三方未能按時(shí)完成房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付人民幣1000元的違約金。全文完。二零二四年度租賃合同租金支付方式和期限2本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限變更及提前終止2.租金支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4預(yù)付租金2.5逾期支付租金處理3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整通知4.押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償5.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更通知11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.2租賃終止日期：除雙方另有約定外，租賃期限屆滿后，如承租方無(wú)續(xù)租意向，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。1.3租賃期限變更及提前終止：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更租賃期限或提前終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并就變更或終止的具體事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.租金支付方式2.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10,000元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每自然月末日為支付日。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月支付日將租金匯入出租方指定賬戶。2.4預(yù)付租金：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣5,000元。2.5逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變動(dòng)，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的10%。3.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前30日書(shū)面通知承租方，雙方就調(diào)整事宜達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.押金及保證金4.1押金金額：本合同押金為人民幣5,000元。4.2押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3保證金金額：本合同保證金為人民幣10,000元。4.4保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)合法使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的維修服務(wù)。5.3故意損壞賠償：如承租方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、折舊等。5.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在正常使用過(guò)程中的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃物交付及驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付承租方使用。6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞、缺失等情形。6.3驗(yàn)收不合格處理：如租賃物驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。7.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方未按合同約定使用租賃物。8.1.3承租方損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。8.1.4承租方逾期歸還租賃物。8.1.5出租方未按合同約定履行維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算。8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)造成的實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1違約賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2雙方應(yīng)就違約賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同履行期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)租意向。10.1.2一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除通知：10.2.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更通知：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3合同變更效力：11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時(shí)間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同附件：13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜：13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方代表：14.2.1出租方代表：（姓名）14.2.2承租方代表：（姓名）14.3簽署方蓋章：14.3.1出租方蓋章：14.3.2承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。15.4第三方費(fèi)用：15.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.4.2第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定和法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按合同要求執(zhí)行。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的一切責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的一切責(zé)任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過(guò)失。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同約定