二零二五年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.分包單位信息3.1分包單位名稱3.2分包單位法定代表人3.3分包單位注冊資本3.4分包單位資質(zhì)等級4.消防安全生產(chǎn)責(zé)任4.1消防責(zé)任主體4.2安全生產(chǎn)責(zé)任主體4.3消防安全管理制度4.4安全生產(chǎn)管理制度5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.2消防設(shè)備清單5.3消防設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求6.安全生產(chǎn)措施6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工人員安全教育6.3安全防護(hù)設(shè)施及用品6.4施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案7.監(jiān)督檢查與驗(yàn)收7.1監(jiān)督檢查主體7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件1：消防設(shè)施清單14.2附件2：消防設(shè)備清單14.3附件3：安全生產(chǎn)管理制度14.4附件4：施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.4協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為二零二四年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“二零二四年度高層住宅項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于X市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，共計(jì)棟高層住宅。2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期為自協(xié)議生效之日起至二零二五年十二月三十一日。3.分包單位信息3.1分包單位名稱分包單位名稱為“X建筑工程有限公司”。3.2分包單位法定代表人分包單位法定代表人為。3.3分包單位注冊資本分包單位注冊資本為人民幣壹仟萬元整。3.4分包單位資質(zhì)等級分包單位資質(zhì)等級為建筑工程施工總承包叁級。4.消防安全生產(chǎn)責(zé)任4.1消防責(zé)任主體分包單位為消防責(zé)任主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和維護(hù)。4.2安全生產(chǎn)責(zé)任主體分包單位為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全管理。4.3消防安全管理制度分包單位應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于消防設(shè)施檢查、消防安全教育、應(yīng)急疏散計(jì)劃等。4.4安全生產(chǎn)管理制度分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施、事故報(bào)告處理等。5.消防設(shè)施與設(shè)備5.1消防設(shè)施清單包括但不限于消防水池、消防泵、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。5.2消防設(shè)備清單包括但不限于滅火器、防煙排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾、防火門等。5.3消防設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合消防要求。5.4消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.安全生產(chǎn)措施6.1施工現(xiàn)場安全管理分包單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理方案，確保施工現(xiàn)場安全有序。6.2施工人員安全教育分包單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行消防安全和安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全意識。6.3安全防護(hù)設(shè)施及用品分包單位應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)施及用品，確保施工人員安全。6.4施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案分包單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、觸電、高處墜落等事故的應(yīng)急處理措施。8.合同履行與變更8.1合同履行期限本協(xié)議約定的合同履行期限為自協(xié)議生效之日起至二零二五年十二月三十一日，共計(jì)三年。8.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除。8.4合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止；3.合同因解除而終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和X仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.3違約責(zé)任任何違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.消防設(shè)施清單2.消防設(shè)備清單3.安全生產(chǎn)管理制度4.施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為X市。13.3簽署人甲方（分包單位）：X建筑工程有限公司法定代表人：乙方（業(yè)主單位）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：14.合同附件清單14.1附件1：消防設(shè)施清單14.2附件2：消防設(shè)備清單14.3附件3：安全生產(chǎn)管理制度14.4附件4：施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.協(xié)議履行過程中，因技術(shù)、管理或其他原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。17.3第三方與雙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若造成甲乙雙方共同損失，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)在服務(wù)期間，對甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本協(xié)議相關(guān)條款。19.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入服務(wù)完成后，服務(wù)協(xié)議終止。21.2服務(wù)協(xié)議終止后，本協(xié)議繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需的消防設(shè)施種類、數(shù)量、品牌及規(guī)格。附件說明：本清單為消防設(shè)施采購、安裝、驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件2：消防設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需的消防設(shè)備種類、數(shù)量、品牌及規(guī)格。附件說明：本清單為消防設(shè)備采購、安裝、驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件3：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本制度為項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)文件。4.附件4：施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、觸電、高處墜落等事故的應(yīng)急救援流程、措施及聯(lián)系方式。附件說明：本預(yù)案為項(xiàng)目施工現(xiàn)場應(yīng)急處理的依據(jù)。5.附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。6.附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的依據(jù)。7.附件7：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各類違約行為的違約金計(jì)算方法。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約金計(jì)算的依據(jù)。8.附件8：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：甲方未能按約定時(shí)間提供消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方延誤工期產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：乙方未能按約定時(shí)間完成消防設(shè)施安裝，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃驗(yàn)收，乙方應(yīng)賠償甲方延誤驗(yàn)收產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因自身原因造成的損失，并支付違約金。示例說明：第三方未能按約定時(shí)間完成消防設(shè)施驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，并支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議簽訂雙方2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程期限4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1分包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.2總包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.3安全生產(chǎn)管理要求5.消防安全保障5.1消防設(shè)施配置5.2消防安全管理5.3消防安全培訓(xùn)6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證措施7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度違約責(zé)任8.工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付時(shí)間8.3款項(xiàng)支付條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.2總包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議生效地點(diǎn)13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議解除程序14.協(xié)議終止與終止后的處理14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議1.2協(xié)議編號：2024HZ0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.5協(xié)議簽訂雙方：1.5.1分包方：建筑工程有限公司1.5.2總包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)高層住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，住宅樓20棟2.4項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目為市區(qū)重點(diǎn)民生工程，建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、地下車庫、配套設(shè)施等3.分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：消防系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收3.2分包工程量：安裝消防管道長度共計(jì)10,000米，消防設(shè)備安裝100套3.3分包工程期限：自2024年1月2日至2024年4月30日4.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1分包方安全生產(chǎn)責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全4.1.2配備符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)管理人員和施工人員4.1.3制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.2總包方安全生產(chǎn)責(zé)任：4.2.1對分包工程現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.2.2提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和條件4.2.3對分包方的安全生產(chǎn)行為進(jìn)行考核和評估4.3安全生產(chǎn)管理要求：4.3.1定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患4.3.2對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理4.3.3做好安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)工作5.消防安全保障5.1消防設(shè)施配置：5.1.1按照國家消防規(guī)范要求配置消防設(shè)施5.1.2配置的消防設(shè)施應(yīng)經(jīng)過檢測合格5.2消防安全管理：5.2.1建立健全消防安全管理制度5.2.2定期進(jìn)行消防安全演練5.3消防安全培訓(xùn)：5.3.1對施工人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)5.3.2對消防設(shè)施操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家有關(guān)消防工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：6.2.1分包方自行檢查，確保工程質(zhì)量6.2.2總包方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1使用合格的消防材料6.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝6.3.3做好施工記錄和資料歸檔8.工程款項(xiàng)8.1款項(xiàng)支付方式：8.1.1分包方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明8.1.2總包方在收到相關(guān)文件后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)8.2款項(xiàng)支付時(shí)間：8.2.1分包工程進(jìn)度每完成20%，支付相應(yīng)款項(xiàng)的20%8.2.2工程中期驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的50%8.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的30%8.2.4驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付尾款8.3款項(xiàng)支付條件：8.3.1工程進(jìn)度報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確8.3.2工程質(zhì)量符合合同約定8.3.3按時(shí)完成工程進(jìn)度8.3.4按要求提交相關(guān)文件9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決地點(diǎn)：9.3.1市區(qū)10.違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，支付總工程款0.5%的違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失10.2總包方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金10.2.2因管理不善導(dǎo)致分包方施工中斷，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施10.3.2另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行11.2不可抗力事件處理：11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，工程進(jìn)度暫停11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)工程11.3不可抗力事件證明：11.3.1不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)部門審批通過12.2協(xié)議生效日期：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3協(xié)議生效地點(diǎn)：12.3.1市區(qū)13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章13.2協(xié)議解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行13.3協(xié)議解除程序：13.3.1雙方書面通知對方13.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及款項(xiàng)14.協(xié)議終止與終止后的處理14.1協(xié)議終止條件：14.1.1協(xié)議期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議14.2協(xié)議終止程序：14.2.1雙方書面通知對方14.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及款項(xiàng)14.3終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)共同處理工程余下的收尾工作14.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助以完成協(xié)議終止后的相關(guān)工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見和建議。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期收益。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如果第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件1：合同文本附件2：協(xié)議簽訂確認(rèn)書附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項(xiàng)目背景文件附件5：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件附件6：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證附件7：項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案3.分包范圍文件附件8：分包工程量清單附件9：分包工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：分包工程圖紙和技術(shù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)責(zé)任文件附件11：安全生產(chǎn)管理制度附件12：安全生產(chǎn)管理人員任命書附件13：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄5.消防安全保障文件附件14：消防設(shè)施配置清單附件15：消防安全管理制度附件16：消防安全培訓(xùn)記錄6.工程款項(xiàng)支付文件附件17：工程進(jìn)度報(bào)告附件18：工程驗(yàn)收報(bào)告附件19：工程款支付憑證7.爭議解決文件附件20：爭議解決申請書附件21：仲裁裁決書或法院判決書8.違約責(zé)任文件附件22：違約行為通知函附件23：違約金支付憑證9.不可抗力文件附件24：不可抗力事件證明材料10.第三方介入文件附件25：第三方介入?yún)f(xié)議附件26：第三方資質(zhì)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1分包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度1.2分包方提供的工程不符合質(zhì)量要求1.3總包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)1.4第三方未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1分包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，支付總工程款0.5%的違約金。3.2分包方提供的工程不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求分包方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.3總包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.4第三方未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義和解釋2.雙方當(dāng)事人2.1分包方2.2主承包方2.3相關(guān)部門3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.消防安全生產(chǎn)責(zé)任4.1分包方責(zé)任4.2主承包方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.消防安全生產(chǎn)管理5.1消防安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)5.2消防安全生產(chǎn)制度5.3消防安全生產(chǎn)培訓(xùn)5.4消防安全生產(chǎn)檢查6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1消防設(shè)施設(shè)備購置6.2消防設(shè)施設(shè)備安裝6.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.4消防設(shè)施設(shè)備報(bào)廢7.消防安全應(yīng)急救援7.1應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)7.2應(yīng)急救援預(yù)案7.3應(yīng)急救援演練7.4應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備8.安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.1違規(guī)行為的處理8.2責(zé)任追究程序8.3違約責(zé)任9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1分包方違約責(zé)任11.2主承包方違約責(zé)任11.3雙方共同違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全生產(chǎn)管理制度13.3附件三：應(yīng)急救援預(yù)案14.其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3協(xié)議的終止14.4協(xié)議的保管第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議目的為明確二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包消防安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二四年度高層住宅項(xiàng)目工程分包范圍內(nèi)的一切消防安全生產(chǎn)活動。1.3定義和解釋（1）“分包方”指承擔(dān)高層住宅項(xiàng)目工程分包的單位或個(gè)人；（2）“主承包方”指承擔(dān)高層住宅項(xiàng)目工程總包的單位或個(gè)人；（3）“相關(guān)部門”指消防、安全、質(zhì)量等相關(guān)部門。2.雙方當(dāng)事人2.1分包方分包方名稱：__________________法定代表人：__________________2.2主承包方主承包方名稱：__________________法定代表人：__________________2.3相關(guān)部門消防部門：__________________安全部門：__________________質(zhì)量部門：__________________3.工程概況3.1工程名稱：二零二四年度高層住宅項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：__________________3.3工程規(guī)模：__________________3.4工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.消防安全生產(chǎn)責(zé)任4.1分包方責(zé)任（1）分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）分包方應(yīng)按照消防設(shè)計(jì)要求，對施工過程中的消防設(shè)施進(jìn)行安裝、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）分包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行消防安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；（4）分包方應(yīng)建立健全消防安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2主承包方責(zé)任（1）主承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包方進(jìn)行消防安全生產(chǎn)指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）主承包方應(yīng)定期對施工場地進(jìn)行消防安全生產(chǎn)檢查；（3）主承包方應(yīng)組織消防安全生產(chǎn)應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；（4）主承包方應(yīng)與相關(guān)部門保持溝通，確保消防安全生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。4.3雙方共同責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同制定消防安全生產(chǎn)目標(biāo)，確保工程順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決消防安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，提高安全生產(chǎn)水平；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)消防安全生產(chǎn)責(zé)任，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。5.消防安全生產(chǎn)管理5.1消防安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)（1）分包方設(shè)立消防安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)消防安全生產(chǎn)管理工作；（2）主承包方設(shè)立消防安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對分包方的消防安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。5.2消防安全生產(chǎn)制度（1）制定消防安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各方責(zé)任；（2）制定消防安全生產(chǎn)操作規(guī)程，規(guī)范施工過程；（3）制定消防安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處置能力。5.3消防安全生產(chǎn)培訓(xùn)（1）對施工人員進(jìn)行消防安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；（2）定期組織消防安全生產(chǎn)知識競賽，提高員工安全意識。5.4消防安全生產(chǎn)檢查（1）定期對施工場地進(jìn)行消防安全生產(chǎn)檢查；（2）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)整改，確保安全生產(chǎn)。6.消防設(shè)施設(shè)備管理6.1消防設(shè)施設(shè)備購置（1）按照消防設(shè)計(jì)要求，購置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，符合消防安全生產(chǎn)要求。6.2消防設(shè)施設(shè)備安裝（1）按照消防設(shè)計(jì)要求，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安裝；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備安裝質(zhì)量，符合消防安全生產(chǎn)要求。6.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合消防安全生產(chǎn)要求。6.4消防設(shè)施設(shè)備報(bào)廢（1）對不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，及時(shí)報(bào)廢；（2）報(bào)廢后的消防設(shè)施設(shè)備，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.安全生產(chǎn)責(zé)任追究8.1違規(guī)行為的處理（1）分包方違反消防安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等；（2）主承包方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致分包方違規(guī)操作造成事故的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2責(zé)任追究程序（1）發(fā)生安全事故后，應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并啟動責(zé)任追究程序；（2）責(zé)任追究程序包括事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定、處罰決定等環(huán)節(jié)；（3）責(zé)任追究結(jié)果應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方當(dāng)事人。8.3違約責(zé)任（1）分包方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）主承包方未按約定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同履行與變更9.1合同履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至高層住宅項(xiàng)目工程竣工之日止。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。9.4合同終止（1）合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議事項(xiàng)；（2）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)雙方提交的書面材料，依法作出仲裁裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為__________________。11.違約責(zé)任11.1分包方違約責(zé)任（1）分包方未按約定完成工程或造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）分包方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2主承包方違約責(zé)任（1）主承包方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）主承包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全生產(chǎn)管理制度13.3附件三：應(yīng)急救援預(yù)案14.其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議的終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議或合同履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的意見或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定總合同金額的__%；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方在介入過程中的專業(yè)性和合理性。20.第三方變更與解除20.1第三